Siete familias estaban siendo acechadas por un fondo buitre que quería echarlos y especular con las viviendas. Son unas casitas de planta baja con más de 150 años de historia sobre las que el Ayuntamiento de Barcelona ha ejercido su derecho de tanteo y las ha adquirido por 745.000 €. Se invertirán 290.000 € más en rehabilitarlas, pero los inquilinos deberán ayudar a hacer estas mejoras en la vivienda y así podrán mantener un precio de alquiler asequible. Es el primer proyecto de aparcería urbana mixta en Bcn. Traducción:
bit.ly/3h0nRwo 
Por lo demás, han comprado 7 viviendas por 108.000 euros cada una. Ni tan mal. Ojalá lo hicieran hasta controlar el mercado inmobiliario y pinchar la burbuja.
Espero que les suban el catastro a los "concienciados" vecinos del barrio ya que tiene edificios "históricos protegidos" y así para poder pagar "su victoria"
Por lo demás, han comprado 7 viviendas por 108.000 euros cada una. Ni tan mal. Ojalá lo hicieran hasta controlar el mercado inmobiliario y pinchar la burbuja.
No se que pasará el día que los inquilinos fallezcan. Pero de momento por 142.000 euros por familia, tienes a esas personas tranquilas y aseguradas y se mantiene un patrimonio urbano histórico.
El Ayuntamiento ha comprado las siete casas por el valor del rendimiento de cada una.
Imagino que bajo un acuerdo de no poder venderlas después.
La historia también es importante mantenerla.
Se rumorea que fue lo último que gritó José María Aznar Botella al mismo tiempo que estrellaba su movil contra la pared del despacho
Si tu molestia hubiera venido porque no ayudaban a más, no habrías mencionado el dinero en primer lugar ni hubieras recalcado el número. Estabas denunciando un despilfarro a tu juicio.
Pero oye, tu nueva idea no me parece del todo mal. Salvo en el hecho de venderlas. Lo mejor es que se queden en propiedad del ayuntamiento y se alquilen a un precio razonable.
Edito: si hay valor arquitectónico que proteger, mejor no derribar.
Aquí llega la parte que no entiendo y me tiene mosca. El fondo buitre intenta que se marchen y parece que dejan intuir en la noticia que lo hacían presionando y de mala manera. El caso es que si tienes renta antigua no te sacan de allí de ninguna manera si no es que aceptas tú. Normalmente porque te dan dinero.
Así que:
1- el fondo no podía hacer nada para echarlos. No legalmente. Si querían rehabilitar porque estaba mal y eran propietarios la ley les obliga a hacerlo sin que ello suponga que el inquilino pierda su derecho por contrato. De hecho deberían hacer los arreglos, facilitar un lugar donde ir a los inquilinos si era necesario que salieran de casa y en el mejor de los casos para el fondo, poder subir la renta de manera proporcional al gasto en obras.
2- El precio teniendo renta antigua no es ningún chollo. Si el ayuntamiento compra con derecho de tanteo es porque otro había cerrado ese trato. Actualmente el ayuntamiento tiene 2 meses en barcelona para el derecho de tanteo en todas las propiedades embargadas hasta los últimos 5 años.
3- si no fuera renta antigua la compra del ayuntamiento es un chollo como inversión. Si era renta antigua han hecho el gilipollas. Las leyes ya les protegían sin necesidad de gastar ese dinero.
No, no la tengo. Basta con que eches un ojo a los edificios de la calle en cuestión (ventajas de haberla visitado) y ver que no es precisamente Benidorm.
Veo que el condicional no ha respondido a la pregunta que me haces. Lee bien el condicional, está bien claro.
Bah, da igual, te respondo: no conozco el barrio y no tengo ni puta idea, pero si hay valor arquitectónico (y solo si lo hay, ojo) debe primar por encima de la nueva construcción.
Si no lo hubiera, vía libre.
Vamos, lo de siempre, la izquierda compra y la derecha vende.
Jóvenes perroflautas que podrían perfectamente acceder a vivienda, no son personas necesitadas, es un acto puramente propagandístico o algo peor, ¿ por qué esta gente y no gente dependiente o con dificultades ?
Como mucho habrá sido un tanteo con lo cual el mérito del ayto es cero absoluto más allá de subvencionar injustificadamente a gente que son jóvenes y no lo necesitan.
Contrato en virtud del cual el propietario de un terreno agrícola o de una instalación ganadera cede su explotación a otra persona a cambio del pago de una cantidad de dinero, de una parte de los beneficios o frutos o de otra forma de compensación.
Igual tirándolas y haciendo pisos en el terreno alojaban a más gente, pero para eso hace falta algo más que saber tuitear...
Un ayuntamiento debe buscar mejoras para la mayoria o a los más necesitados, no crear una loteria caritativa.
Mira que he sido critico con algunas decisiones de Colau y su equipo. Pero la verdad es que me gustaría ver mas noticias así.
por poner un ejemplo: www.lavanguardia.com/local/barcelona/20200225/473766055808/incendio-pi
Muchos de los que se quejan de que es mucho dinero, son los que después dicen que para bajar los precios del alquiler lo que hay que hacer es crear pisos de alquiler social. Cuando eso es mucho mas caro que esto.
El problema viene cuando el fondo no es informado sobre lo que compra y “algún listo” les dice que pueden hacer...
Que en estos casos de renta antigua es fácil. Vas y les ofreces dinero o algún lugar donde vivir a cambio de irse. Si aceptan cojonudo y si no te jodes y esperas que mueran todos los titulares del contrato de renta antigua.
Cuando lo explicas bien no vendes tanto pero duermes muy tranquilo.
Uno de los principales problemas de la mayoría de juventud que a unos cuantos perroflautas les ha solucionado el ayuntamiento de bcn con el dinero de todos, sin criterio alguno de necesidad y con mucha propaganda.
Porque si son renta antigua, muchos han tenido tiempo suficiente para poder ahorrar y buscar alternativas, mientras el ayuntamiento usa esas propiedades que ahora tendrá alquiladas a peseta y duro ad eternum para que los señoritos de sant andreu no les suponga un trauma irse del barrio.
Dentro de dos días se te manifiestan en el barrio del Carmelo por lo mismo y qué vas a hacer, comprar todas las propiedades que salgan a tanteo para que los que viven ahí tengan vivienda para toda la vida a un precio fuera de mercado aún sin necesitarlo ?
Es un mal precedente.
Si se hubieran adquirido para criterios sociales tendría su aquel, pero para favorecer a unos pocos que no parece en ningún caso que lo necesiten, huele mal.
Con la especulación inmobiliaria, tolerancia cero.
Aquí no vale conseguir una VPO y luego revenderla por un pico más o tenerla de alquiler a 1/5 del precio real de por vida.
Si el ayuntamiento tuviese el 40% de la oferta de vivienda en sus manos, verías como caía en nada el precio de las viviendas y los fondos buitre ya no verían tan interesante especular.
Me parece genial recuperar eso, el problema es, ¿Quién lo vendió? Eso sí que fue mala gestión.
No me parece un mal precio por cada vivienda, siendo Barcelona.
Si el fondo 'buitre' lo ha vendido por algo será.
Además no salen 108.000/unidad como dicen por ahi arriba si no por 147.
857 (gastos de rehabilitacion incluidos).
¿A cuanto dicen que le van a cobrar el mes a los inquilinos? Suponiendo que les cobren 500 euros al mes necesitariamos casi 25 años para amortizar lo que le costo al ayto.
Sospecho que seran unas casitas muy viejas con arrendatarios (NO PROPIETARIOS) de tipo 'renta antigua'. En fin, que le hemos llenado los bolsillos al fondo de turno a costa del dinero de todos para que 7 familias sigan viviendo subvencionadas. Estupendas noticias para el contribuyente.