Baile de cifras: ¿Cuánto caen los precios de la vivienda en realidad?

Las estadísticas sobre el precio de la vivienda que se publican en España no se ponen de acuerdo en las cifras. La explicación radica en las diferentes metodologías que utilizan. No obstante, sí coinciden en una cosa: Los precios han caído en 2008 y el ajuste se mantendrá este año. La perspectiva que proporcionan estos índices influye en la percepción de riqueza de los consumidores, fundamental para salir de la crisis.

[#1 ucedaman]

Yo lo tengo claro: Menos de lo necesario

[#2 tocameroque]

Mucha gente que compró calentando el mercado eran especuladores con pasta. Pagaron un precio alto y ahora les merece la pena esperar. No hay vivienda nueva, con lo cual la de segunda mano tarde o temprano se venderá. Los precios no caen con fuerza por que hacer una vivienda nueva cuesta ahora mucho dinero, hay que tener en cuenta que tanto materiales como mano de obra han subido a las nubes estos últimos años, construir no es barato y comprar el terreno sigue siendo caro y legalmente farragoso, fruto de ésto no creo que la vivienda caiga mucho, salvo lo que esté realmente sobrevalorado (o sea caerá la vivienda de más de 40 años en extraradio o centro sin rehabilitar) de hecho son los constructores los que más han sufrido la crisis, casi todos se han pillado los dedos con alguna promoción, si no ha sido que les ha pillado la promotora sin pagarles.

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"No hay vivienda nueva"
No, solo sobran mas de un millon de viviendas nuevas sin vender.

"hacer una vivienda nueva cuesta ahora mucho dinero"
517€/m2 mirate meneame.net/story/cuanto-cuesta-construir-casa-90-m2

"comprar el terreno sigue siendo caro"
meneame.net/story/martinsa-ofrece-suelo-precio-hasta-diez-veces-inferi

"no creo que la vivienda caiga mucho"
meneame.net/story/64-espanoles-no-preve-comprar-aun-piso-pese-caida-pr
meneame.net/story/vivienda-debe-caer-hasta-50-para-ajustarse-mercado

sin acritud, haztelo mirar que ser nuncabajista ahora no se lleva..