Mientras todas las miradas están fijadas en el juicio del procés, el movimiento por la vivienda catalán está de enhorabuena. Después de meses de espera, este 11 de febrero ha llegado la noticia más esperada. El Tribunal Constitucional les ha dado la razón y la ley de emergencia social, pionera en el Estado español en la defensa del derecho a la vivienda y contra la pobreza energética, volverá a tener plena vigencia. La banca y los fondos de inversión deberán ceder las viviendas vacías y ofrecer alquileres sociales a las familias vulnerables
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etiquetas: viviendas vacías , alquileres sociales , familias vulnerables 
Se trata de un gran avance, afirma, pero la intención de la PAH es que la 24/2015 sirva de referente al resto de España y que esta sentencia sirva para destrabar la tramitación de la Ley de Vivienda propuesta por la PAH para todo el Estado, una medida bloqueada por el PP y Ciudadanos en la Mesa del Congreso.
Gracias, PP y Cuñadanos por dar por culo siempre.
Ahora, que se encargue el ayuntamiento del mantenimiento y de la compra de esos activos tóxicos que el banco no va a querer ni en pintura. A ver lo que le dura el superávit a Colau.
Por cierto, como se paralicen los desahucios, preparaos para la contracción de la oferta en 3 años a niveles jamás vistos. O quizás no, pero a cambio de la expulsión total de los habitantes de Barcelona a zonas más alejadas, convirtiendo la ciudad en más turística de lo que ya es, o en un simple espacio de paso (para trabajar y consumir).
El camino del infierno está empedrado de buenas intenciones. Además, si estas medidas no van acompañadas de exenciones y bonificaciones fiscales que faciliten el paso de esos pisos a alquiler social vais a ver lo que es la contracción del mercado de vivienda en ambas tipologías, social o liberado. Todo acabará conduciendo a que sea el Ayuntamiento el que de una vez por todas haga de promotor (y que yo no vería mal, es más, DEBERÍA ser una de sus funciones), que es lo que, obligando a los demás a serlo, Colau quiere evitar a toda costa para seguir manteniendo el superávit.
Como a esta gente le enseñan economía en dos tardes se piensan que todo es buena voluntad y que el mercado se autorregulará hacia esa buena voluntad.
Si no lo han declarado anticonstitucional es porque clama al cielo. Si tuvieran una mínima disculpa no dudes que lo harían.
De cara al electorado queda muy bien. Lo vendes como una medida contra el ibex35, y si no te dejan implementarlo culpas a Madrid.
Espero que la "izquierda" muy española intervenga!!!!!!
Fijo, fijo.... o a una bajada de los precios de alquiler al aumentar la oferta para obtener mayor beneficio que con un alquiler social. "Vivienda vacía" recuerdas?. No hay ninguna bajada de la oferta de alquiler a precio de mercado. Al revés en todo caso.
En cuanto a los bancos, acaban de convertir los pocos activos que poseyeran tras la destrucción de los tóxicos, en también tóxicos.
Pobres. Que los vendan a precio asequible.
Ahora, que se encargue el ayuntamiento del mantenimiento y de la compra de esos activos tóxicos que el banco no va a querer ni en pintura. A ver lo que le dura el superávit a Colau.
Y eso por qué?. Del mantenimiento que se encargue el dueño. Y si los quiere vender, que lo haga a un precio que se los compren. Es el mercado, amigo.
Además, si estas medidas no van acompañadas de exenciones y bonificaciones fiscales que faciliten el paso de esos pisos a alquiler social vais a ver lo que es la contracción del mercado de vivienda en ambas tipologías, social o liberado
Y eso por qué? ¿Por obligar a ofrecer un alquiler social si no las venden o alquilan a precio de mercado? ¿Con qué razonamiento y qué piensan hacer con la vivienda? ¿Demolerla?
Todo acabará conduciendo a que sea el Ayuntamiento el que de una vez por todas haga de promotor
Una buena idea. Mira, ahí estamos de acuerdo. Pero una cosa no impide la otra.
obligando a los demás a serlo,
No hombre. No obliga a nadie a "ser promotor". Simplemente si la banca o un fondo tiene viviendas vacías, o la alquilan o la venden. No existirá otra alternativa.
No falta gente con necesidad y que puede afrontar esos 300 euros aunque sea con ayudas sociales.
Y los que teneis varias viviendas vacías a vender, o a alquilar. La vivienda es un bien de primera necesidad, no una "inversión".
Artículo 7 de la 24/2015
Artículo 7 Medidas para garantizar la función social de la propiedad y aumentar el parque de viviendas asequibles en alquiler
1. La Administración puede resolver la cesión obligatoria de viviendas, por un período de tres años, para incorporarlas al Fondo de viviendas en alquiler para políticas sociales, en el caso de viviendas vacías que sean propiedad de personas jurídicas y siempre que se cumplan las siguientes condiciones:
a) Que el propietario de la vivienda sea sujeto pasivo, no exento, obligado al pago del impuesto sobre las viviendas vacías, de acuerdo con lo establecido por la Ley que regula dicho impuesto.
Que hace referencia al artículo 9 de la ley 14/2015 (obligados al pago del impuesto sobre las viviendas vacías:
Artículo 9. Sujeto pasivo.
1. Son sujetos pasivos del impuesto, a título de contribuyentes, las personas jurídicas
propietarias de viviendas vacías sin causa justificada durante más de dos años. También son
sujetos pasivos las personas jurídicas titulares de un derecho de usufructo, de un derecho de
superficie o de cualquier otro derecho real que otorgue la facultad de explotación económica
de la vivienda.
2. No obstante lo establecido por el apartado 1, los grupos fiscales o grupos de
sociedades pueden optar por tributar bajo el régimen de consolidación en este impuesto. Las
entidades que integran un grupo de sociedades o un grupo fiscal y optan por aplicar el
régimen de consolidación fiscal no tributan en régimen individual. En tal caso, la condición de
sujeto pasivo recae sobre el grupo fiscal o el grupo de sociedades. La sociedad dominante
tiene la representación del grupo y está sujeta al cumplimiento de las obligaciones tributarias
materiales y formales que deriven del régimen de consolidación fiscal.
3. La opción por la tributación consolidada y las obligaciones formales derivadas de esta
tributación se regulan por vía reglamentaria.
Como ves, los particulares no aparecen por ninguna parte.
Y a no ser que tengas una sociedad que se dedica a especular con la vivienda o te benecifies directamente de ella, no veo por qué motivo podrías dedicarte a decir algo así. En serio, ¿qué ganas con ello?
Fuentes:
www.boe.es/boe/dias/2015/09/09/pdfs/BOE-A-2015-9725.pdf
www.boe.es/buscar/pdf/2015/BOE-A-2015-9206-consolidado.pdf
Estoy hablando de la ley nacional que intentaron colar, no de la catalana
Pero hecha la ley hecha la trampa, se firma un contrato de alquiler a un amigo y andando.
Lo que tengo claro es que en mis pisos no entra absolutamente nadie que yo no quiera, faltaría mas
Tooooooooma Constitución, dos raciones ...
En noticias similares siempre digo lo mismo: ¿por qué esa manía de ciertos ayuntamientos del "cambio" a la autopromoción y a las constructoras? L'Hospitalet y Barcelona son las dos ciudades más densas de Europa (para Barcelona, concretamente, l'Eixample y el casco antiguo). Evidentemente, pues, parece que es por manía ideológica contra los propietarios y por alejar las cuentas de los números rojos para usarlas como victoria gestora. Luego me usan el ejemplo de Viena o Singapur y resulta que son el propio Ayuntamiento y la administración local las grandes promotoras de vivienda pública, permitiendo la competencia dinámica entre sector público y privado, sin prohibir o condicionar este último. En Barcelona lo que se quiere hacer es obligar a que el sector privado le saque las castañas del fuego al sector público (a estas medidas hay que añadir otra también reciente de obligar a las promotoras y constructoras a destinar un 30% de su parque a vivienda protegida o social), y eso es muy diferente.
#9 Mantén el Óscar a #6 , que está muy currado, diga lo que diga #22
Lo que quiero decir, de otra manera, es que no es que se suban los pisos porque haya gente con más dinero necesariamente (y cuanto más arriba de la escala salarial, menos gente en ella que opta por vivir de alquiler), sino que puede que suban porque en los extremos inferiores hay menos oferta. A veces pueden pasar meses para que un propietario se decida a bajar un precio de partida que ve "correcto" y ese piso es una oferta "vacía" para demandantes con menos recursos. Y mientras tanto, a esperar.
A mi me parece que tu nombre te define bien.
Este tipo de partidos nunca se han preocupado del trabajador, pero para el vago hay todo tipo de prebendas.
Estado = la Administración.
Decir que algo afecta a todo el Estado español es decir que solo afecta a la Administración.
No es difícil.
Se lo podrás alquilar a un amigo, pero no te iba a salir gratis.
Y ahí iban sin miramientos también a por los particulares
El país es lo que la gente quiera creer/pensar. Lo que tiene validez es el estado, que es quien tiene el monopolio de la fuerza y el control de los recursos. algunas personas consideran que en base al estado se crea un país, otros consideran que los países son países y los estados son estados.
Dicho mas simple:
dle.rae.es/?id=RT371RT
Algunas personas prefieren y usan la acepción y otros la acepción 2. Tu, que eres un ofendidito, te molesta que usen la acepción 2. Pues vale.
Feixistes nazis
Estado = Administración, y no hay más.
Además, casualmente la gente que dice "Estado español" luego son los primeros en poner "euscal herria" o "catalunlla" con una alegría pasmosa.
España es españa, y el estado español es el estado español. España es un concepto que unifica unas costumbres, tradiciones y pueblos, mientras que el estado español es una administración legislativa con el monopolio de la fuerza. Cuando se habla de la ley, como en esta noticia, se habla del estado español, que es quien legisla, y no de españa, que nada tiene que ver en esto.
De españa se habla cuando se habla de nuestra gastronomia, costumbres o tradiciones, o de españa geograficamente, que es la tierra donde están los españoles, que son un conjunto de pueblos que tienen mucho en común.
No entiendo que es lo que te cuesta comprender de esto, que es algo muy simple. Que el estado español es la parte legislativa y administrativa y que españa es un país, con sus costumbres culturas y pueblos.
Así que ahórrate toda esta paja mental y jugar al abogado del diablo porque no
Que ahora resulta que una de esas muchas familias que han acumulado 10 o 20 pisos a lo largo de muchos años de trabajo y ahorro se convierten por arte de magia en servicios sociales porque un Gobierno incompetente es incapaz de dar una vivienda a quien no puede pagarla. Como son pijos, que se jodan, que esto seguro que nos da votos.
Creo que la paja mental te la estás haciendo tu. No se que clase se inseguridad tienes, pero la gente leída sabe cuando usar España y cuando usar el estado español, y no hay razón para hacerse el ofendidito por un asunto lingüistico como este.
Acláralo, por favor.
¿Como haces para unificar algo que es diverso?
De españa se habla cuando se habla de nuestra gastronomia, costumbres o tradiciones,
No existe "nuestra gastronomía", ni "nuestra tradición". En todo caso serán nuestras gastronomías y nuestras tradiciones. Que son diversas y NO compartidas por todos los compatriotas.
El deseo de algunos no se corresponde con la realidad por mucho que os empeñeis ni por muchos intentos políticos de conseguirlo hagais.
España NO es UNA.
En Cataluña no pueden tener más derechos que en el resto de españa!!!!! Anúlese esa ley !!!!!!
Será algo así. Ya lo hemos oído antes.
Por ejemplo?
En Barcelona lo que se quiere hacer es obligar a que el sector privado le saque las castañas del fuego al sector público
En Barcelona lo que se quiere hacer es limitar la especulación con un bien de primera necesidad. Si no les gusta, que sigan el camino de Uber y Cabify.
Adelante, adelante....
Festival del humor...... Nadie acumula 10 o 20 pisos "con trabajo y ahorro", espabila.
Esta ley no te afecta.
Esta ley no afecta a los pisos que se alquilan...
No entiendo la preocupación ni la mala leche, si como mucho si la cosa va muy mal sería igual que antes de la ley....
Vas a vivir como un Rajá....
Alquilar en negro es otra forma de retirar una vivienda del mercado oficial, más usada por pequeños propietarios, y que distorsiona los cálculos que puedan hacer los técnicos del gobierno local y localísimo.
Pero esto es a muy corto plazo, a medio plazo lo que se consigue es que esos propietarios abandonen la inversión y le digan al Ayuntamiento que nanay, te la vendo a ti o al primer postor que venga, que no quiero ir a pérdidas o simplemente ganar menos, o simplemente la retiran del mercado esperando otros tiempos (u otros gobiernos). Por eso dije que al final esto puede acabar por que el Ayuntamiento al final tenga que comprar o ejercer la autopromoción de parque propio (construyendo nueva vivienda pública), con el consecuente gasto de dinero que puede dar al traste con los buenos números del consistorio.
No es la primera vez que el Ayuntamiento se encuentra con sorpresas que desmienten mitos (ocasionados por un discurso ideologizado que tienen encasquetado) y, por tanto, convierten ciertas medidas en inútiles o falsas por haber partido de premisas falsas: www.lavanguardia.com/local/barcelona/20180327/441986983091/censo-vivie
Si quieren vender, que vendan. Eso se. busca, que la vivienda salga al mercado xe alquiler o venta, da igual.
La ley dice precisamente qhe de "retirar del mercado" nada. Elimina esa posibilidad.
El ayuntamiento comprará si el. precio es bueno. Si no, no debe hacerlo. No tiene ninguna obligación de hacerlo.
En Cataluña se usa aceite de oliva, no mantequilla, nos gusta el jamón serrano , el pan tostado con tomate... Me cuesta mucho creer que se verdad piensas que españa no existe.
QUE HAY GENTE CON MÁS DE CIEN PISOS, JODER.