El Pleno del Congreso debatirá y votará esta semana una proposición no de ley de EH Bildu para declarar a todo el territorio español en emergencia habitacional y regular los alquileres, pues considera que los altos precios de la vivienda se han convertido en un problema de "primera magnitud" para gran parte de la ciudadanía. La iniciativa tiene por objeto asegurar el derecho efectivo a una vivienda digna, para lo que, según el portavoz adjunto de los 'abertzales' en la Cámara Baja, Oskar Matute, es necesario presentar soluciones.
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etiquetas: españa , pleno del congreso , bildu , emergencia habitacional
"¿Por qué en CyL tenemos que tragar con las puñeteras vías verdes de las narices en vez de poder aspirar a un desarrollo como tienen en otras comunidades autónomas? " ¿y a mi que coño me cuentas y que tiene que ver con las zonas turisticas?
Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes.
Lo dispuesto en las leyes: La indemnización debe ser justa, compensando al propietario en base al valor real y actual del bien expropiado.
Quieres mis viviendas, estupendo, paga el precio actual de mercado y son tuyas.
M.Rajoy.
www.eldebate.com/historia/20230422/sanchez-promete-50-000-franco-const
Aunque si diera menos la murga pues también estaría bien
Porque la demanda supera a la oferta.
La demanda es la de toda la gente que necesita vivienda.
El como conseguirlo, ya lo dejo en manos de los expertos. Pero regular los precios, licencias turísticas y exigir la nacionalidad a los compradores me parece un buen comienzo.
Porque lo de los apartamentos turisticos me parece un poco el cuento de que viene el coco. Y ojo no digo que no pueda ser un problema en ciertas localidades, pero yo no veo que esto se alinee con el problema de la vivienda.
Y te voy a poner un ejemplo en mi barrio han puesto un montón de viviendas turísticas de estas, tres bloques de varios apartamentos que yo sepa en tres sitios distintos. Uno lo han montado en lo que era la sede de un banco que llevaba cerrada como 6-7 años que han rehabilitado como apartamentos, otro en lo que toda la vida ha sido un bar que cerro poco después de la pandemia. el tercero lo han montado rehabilitando los bajos de un edificio de vivienda que fueron diseñados para alquilar como local comercial pero nunca jamas nadie alquilo ninguno para poner un negocio ahi (salvo un veterinario que duró como 6-7 meses antes de cerrar)
Entonces, de nuevo, igual en ciertos lugares es un problema, y si es así veo razonable intervenir, pero lo que yo veo es que los estan montando en sitios que de no haber sido rehabilitados para eso seguirían estando ahí vacíos sin propósito,
datosmacro.expansion.com/deuda/espana/municipios/pais-vasco/guipuzcoa/
Pero, discutir con un liberal que lo único que entiende es mercado, mercado, y el resto de cosas que le den por saco, es ridículo. Así, que hagamos un favor, no volvamos a hablarnos y estaremos ambos más contentos. Yo no tendré que leer tus tonterías y tú no tendrás que leer mis respuestas, que también pensarás que son tonterías.
No me apetece discutir con gente de esa ideología.
Y no soy precisamente un casero, pero es de primero de economía, solo tenéis que ver como han subido los precios de los alquileres en pequeñas ciudades casualmente hasta el precio máximo en el que los jóvenes pueden pedir las ayudas... donde antes había pisos por 400€ ya no los encuentras por menos de 600€.
Asi se hincha el precio.
Cuanto menos dinero haya para repartir menos cobraran por tierras, por materiales etc....
Y poco a poco pues se irá legislando para sacar a tanto parásito y listillo de la vivienda.
Menudo muñeco de paja y demagogia cutre te has cascado. Supongo que es porque careces de argumentos más allá de la propaganda chusta que te tragues por la tele .
Claro , es que cualquiera tiene 3 o 5 millones guardado para construir una finca con varios apartamentos
Y te lo dice alguien que estuvo en la preserva para la construccion de una finca que estaba en la construccion con una coperativa. Es decir una coperativa reunia individualmente varios propietarios hasta juntar el dinero para la construccion de un nuevo edificio
cuanto menos 'inversor' haya menos gente comprara piso y mas baratos estaran.
Dejame adivinar NO HAS INVERTIDO ni un solo euros en toda tu vida. Sino no dirias semejantes tonterias.
La realidad funciona asi: Donde hay oportunidades de invercion , alli se mueve el capital. Si no hay inversores es porque no hay el rendimiento suficiente.
La realidad es que el realstate da una rentabilidad media de un 4-5%, Vamos que no e spara tirar cohetes
Si tu tienes a 3000 personas que antes querian un piso de 1mil euros y ahora el piso vale 600 euros, tendras posiblemente a 2000 mil de esas 3mil personas dispuestas a pagarte en "negro" unos 200 euros al mes como poco, quiza los mismos 400 euros que faltan para completar los 1mil euros, y se puede hacer de 100 maneras diferentes para que no haya engaño mutuo posible.
Ahora resulta que el currela de turno en NY, londres, paris, berlin, roma, madrid o barcelona va a tener el problema arreglado gracias a bildu....ver para creer.....a bildu...
de verdad, qué podría salir mal? pero la peña lee lo que escribe?
Como vas a hacer que en el centro de madrid, y barcelona o zonas muy cotizadas, entre el sector publico?? el coste es prohibitivo.
Ademas los alquileres "Publicos" son un foco de problemas, impagos, se te mete "mala" gente, o niños de papa ricos pero que en apariencia no tienen dinero. No funciona, para suplir algo con mucha demanda ya existe el mercado, Y DE HECHO EL MERCADO funciona, pero a unos precios que la mayoria de la gente no le gustan, pero funciona, si un piso se alquilar a 1500 la gente tiene problema con eso, yo no, por que tiene mas derecho el que paga 1000 que el que paga 1500?
Lo otro es quitar todas las leyes que limitan precios, abrir el mercado totalmente, y hacer una ley antiokupa de 24h.
Lo de regular precios no funciona, y no es justo, porque las variables que determinan el precio exacto de un inmueble son 100 , literalmente 100, te nombro algunas.
1. metros cuadrados
2. ciudad del inmueble.
3. calle del inmueble
4. planta dentro del edificio
5. dentro de la planta, orientacion
6. calidad de muebles y electrodomesticos
7. reforma reciente
8, precio antiguo pagado por el dueño
9. vecinos molestos o cercania con negocios molestos
etc etc etc, 100 variables, y eso es imposible regularlo en una ley, imposible sin que se creen injusticias absurdas, como que yo me compro un piso por 400mil que se alquilaba a 1500 y de la noche a la manaña me dices que el alquiler son 1mil euros porque a ti te da la gana.
Es lo que hay, no vas a conseguir que paniaguados y muertos de hambre vivan en el centro de las ciudades por mas que te empeñes.
Se especula con alimentos, energia, ropa, transporte, materias primas, si por especular entiendes "invertir", pues vale.
No me saco datos estadisticos de la chistera, AQUI TIENES los datos, melon:
www.fotocasa.es/fotocasa-life/curiosidades/irun-pozuelo-de-alarcon-y-l.
"Esta tendencia, como decimos, se ha mantenido hasta el día de hoy en nuestro país, donde hay alrededor de 2.916.000 segundas residencias (el 15,5% de españoles dispone de una). - (c) 2024 Adevinta, en caso de que redistribuyas o difundas nuestro contenido protegido, recuerda que debes citarnos."
dije 95%, era 85%, lo mismo es.
cincodias.elpais.com/cincodias/2021/10/06/economia/1633521056_825647.h
No vas a resolver ningun problema en españa saliendo de las palabras de los comunistas, en ningun pais del mundo se hace lo que propone esa gente,a ver si te enteras tu que vas de listo y eres un melon, sin tilde, melon.
Aparte, comprar para invertir no es especular, ya te he dado los datos, solo el 15% de la gente tiene mas de 1 vivienda. Y mas de 2 deben ser menos del 5% si quieres te busco el dato exacto.
www.youtube.com/watch?v=xMb2u2B3BxU&t=2s
Los poderes publicos ya legislan, limitan alquileres, consagran la vivienda habitual, facilitan hipotecas (somos de los paises del mundo occidental con mas propietarios), y decenas o cientos mas de legislaciones que acompañan a la vivienda, desde obligaciones de construccion para seguridad, tamaño, salubridad, etc etc etc.
Haz lo que te de la gana, pero regular artificialmente no puede funcionar nunca, porque son 100 variables distintas las que influyen en el precio de una vivienda, y eso es imposible plasmarlo en una ley antes que en el propio mercado, y siempre tendras como imposible legislar en contra del libre acuerdo de 2 personas que estan en tu contra y pueden pactar entre ellas libremente.
www.elmundo.es/pais-vasco/2023/05/16/64632c5ce4d4d85f4f8b45a0.html
Tranquilo, mientas lo que mientas te auparán a votos y a mí me crujirán... ésto es menéame, chaval, tu feudo...
Pd: si eta no existe para qué dimitieton los 7 ex-etarras? Si es que no dáis para más, lo intentáis torpemente pero no llegáis, no podéis. Ahí se demuestea que de Iberia está claro que no sóis...