La fórmula de la cooperativa. Pagas como mucho un depósito de 6.000 o 12.000 euros por la casa. Sin bancos de por medio. Luego abonas una cuota de 300 a 700 euros mensuales, como un alquiler pero más barato y que te da derecho a usar la casa como quieras sin límite en el tiempo. No puedes venderla ni alquilarla, pero sí darla en herencia. Si te cansas, si te quieres ir, te vas; no hay hipoteca que te persiga. Dejas de pagar la cuota y, además, se te devuelve el depósito.
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etiquetas: sociedad , inmobiliaria , cooperativa
Vivo en una casa que no llega a los 50m2(48 para ser más exactos), por culpa de la norma urbanística que hay ahora es imposible ampliarla(tiene el máximo de m2 edificados para el tamaño del terreno), mirando he visto casas similares(o más pequeñas incluso) por las que piden 120.000€, y en los casos en que son más grandes y rondan ese dinero, son todas para arreglar. Sólo comprar el terreno ya ronda los 100.000(así dicho un poco a la ligera, de mirar anuncios en periódicos e internet)
Sinceramente, la idea es buena, quizá no para que sea algo general, pero en mi opinión quizá si fuese una buena forma de tratar las VPO.
Volvamos al mecanismo. El esquema está pensado para funcionar en pueblos de 6.000 a 30.000 habitantes, más que en grandes ciudades.
hale.
¿Que podemos cambiarlo? Por supuesto. Y en ello estamos.
Me gusta mas esa idea.
Expropiese!
Resultados de búsqueda en idealista por pisos de alquiler de menos de 300€ y mas de 60m2:
Huesca provincia: 5 resultados (sobre 281 alquileres)
Zaragoza provincia: 13 resultados (sobre 1039 alquileres)
Soria provincia: 2 resultados (sobre 46 alquileres)
La Rioja provincia: 3 resultados (sobre 145 alquileres)
Alava provincia: 0 resultados (sobre 93 alquileres)
...
cuando varios inquilinos de un inmueble de esos que quieren depredar las inmobiliaias, hacen un frente común, asumen la hipoteca del precio y se va pagando esa cuota a cargo de un fondo cooperativo.
sigues pagando tu alquiler pero el beneficiario es una "empresa" de la que tu formas parte, con lo cual te beneficias...
y si existian pisos deshabitados, se alquilan y se ofrece el mismo trato a quien se suba al barco, en caso contrario, un arriendo sin mas, con todo el beneficio para la comunidad
para reparaciones de la comunidad, incluso se podría eximir de derramas a los participantes, si existiera suficiente caja como para afrontarlo sin problemas
existe ya la figura legal en Hispanistán, pero nunca se acuerdan de darle bombo..
CA-BRO-NES
Ahora vendra el manido discurso de que "si quieres la puedes vender". Si, poder puedes venderla, pero si la vendes, tampoco es ya de tu propiedad. Lo unico que es de tu propiedad es el dinero de la venta menos la parte que te quede por pagar de hipoteca descontando los diferentes y altos gastos de compra y venta.
Asi que el termino propiedad es un eufemismo que usan los bancos para lucrarse con nosotros.
En mi opinion,la cooperativa es una gran idea.Y como puede heredarse,ahi tenemos la respuesta a una vivienda para nuestros hijos.
y si me lo encuentras a ese precio en mi pueblo (13000) te invito a cenar en mi nueva keli
Si la justificacion de la deuda personal contraida por una hipoteca no va asociada a la casa en si, es decir, yo pido un prestamo en dinero, con el que compro una casa, y pongo como aval. Entonces es coherente que en caso de impago se persiga a la persona y sus avales.
Pero , la propiedad es tuya, la deduda respondes personalmente.
En caso contrario, si la propiedad es del banco no encuentro sentido que no puedas dejar de comprarla cuando te parezca sin ninguna contrapartida...
hay gente que solo depende de una paga no contributiva que apenas llega a los 300
...Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada....
tronchante!!
#39 Por dos motivos, (1) porque un ayuntamiento no puede construir todas las casas que se necesitan: piensa en todas las personas que quieren comprarse un piso hoy en día, ¿el ayuntamiento se tiene que poner a hacer casas para todos? ¿dónde? ¿cómo? ¿con qué dinero? y (2) porque no es justo que con el dinero de todos (muchos de los cuales no pueden comprarse un piso) se subvencionen unas pocas viviendas para unos pocos beneficiados que luego además se la quedarán en propiedad, en lugar de fomentar la VPO de alquiler de forma que la gente se pueda beneficiar de la misma sólo mientras económicamente cumpla los requisitos, y cuando lo hace se marcha a uno de renta libre y el piso se alquila a otra persona que lo necesite en ese momento.
Las VPO tienen un precio desorbitado, no tiene sentido pagar a una inmobiliaria 4-5 veces lo que cuesta hacerlo para que el que la compre solo pague 1-2 veces.
No sería con el dinero de todos, pagaría el que la compre, ¿No me leíste cuando dije que se compraban a precio de coste?. No sé qué problema le ves, el ayuntamiento tiene terreno, puede contratar gente, tiene dinero y no gasta dinero en hacer las viviendas sino que gana (Puede poner un plus a las viviendas del centro por ejemplo).
Es una fabulosa idea, lástima que no quieran llevarla a cabo, por que nadie se fia de nadie....
He trabajado en un estudio de arquitectura que barajaba estas soluciones y otras parecidas, no es que no funcionan, es que a algunos les cuesta asumir cualquier iniciativa que no acepten sus padres o sus vecinos....Así nos va, felicidades.
Lo que supongo que no es ampliable, es que todo el mundo tenga ganas de ayudar a construir sus propias casas.