#1 En realidad, no. Lo he visto en Twitter esta mañana y es una oferta de para pisos con alquiler protegido. Por lo que es intervencionismo. Además se ha intervenido el alquiler de los pisos sin oferta de pisos públicos, luego es intervencionismo mal por que si hay demanda, pero no hay oferta, se te montan esas colas.
#5, exacto, muchos Berlineses del este, especialmente los más viejos, echan de menos muchas de las cosas positivas que tenía la RDA, como el sistema de protección social, los valores socialistas que se inculcaban en la RDA como la solidaridad entre las personas y el tener unos mínimos materiales garantizados para tener una vida digna.
#5 fue un período de extraordinaria placidez, ya vemos por aquí a los cuñados de siempre justificándolo.
Nunca falla, es tan fácil que piquen el anzuelo y se quiten la careta justificando dictaduras que es hasta entrañable
La principal crítica al control de precios es que al mantener los precios artificialmente bajos, la demanda se incrementa hasta un punto en el cual la oferta no puede satisfacerla, dando lugar a escasez de los productos cuyo precio se controla.
#19 Claro, y con Franco el precio de los pisos era menor y había menos delincuencia.... .Las cosas hay que valorarlas en su conjunto y aún así no creo que sea una opinión mayoritaria. Cuando tiraron el muro no vi mucha gente intentando reconstruirlo para quedarse como estaban.
Tengo conocidas (amigas de la pareja) y conocidos (excompañeros de trabajo) que han tenido que vivir en casa de otros amigos (sofás en el peor de los casos) durante semanas porque con el curro o cuando llegaban a ver el piso, el casero decía "te lo enseño pero ya lo he alquilado" o les llamaban para decir que estaba alquilado, pisos que los ponían en el mismo día y dentro de la M30.
#2 Positivo aunque hay que reconocer que es un tanto falaz. Asumimos que todos los que quieren alquilar un piso a 500 € tienen un iphone cuando no lo sabemos.
La locura urbanística de las grandes ciudades terminará cuando más y más empleos sean teletrabajo.
#19 De eso nada, lo que pasa es que la antigua RDA estaba tan en la mierda a todos los niveles que al fusionarse con la RFA fue esta última quien terminó sobresaliendo en todos los aspectos desde los capitalistas (la RFA tenía una economía mucho más potente que la RDA) como en lo que supuestamente los comunistas eran buenos (resultó que los ingenieros de la RFA estaba mejor formados y más actualizados en casi todo y barrieron a los de la RDA), así los comunistas alemanes que se dieron cuenta de golpe de que habían vivido engañados y que en la reunificación alemana han quedado relevados a ser las zonas pobres, sin empresas potentes y que viven subvencionadas de Alemania porque todo el talento se fue al oeste, ahora lloran por las esquinas e ideal izan el pasado.
Los que ha levantado Alemania hasta potencia europea y cargado con el lastre de la RDA que había caido a niveles lamentables (los nostálgicos como siempre pasa se olvidan de los cientos de alemanes que murieron intentando huir al oeste, de los planes de reconversion industrial que dejaron la industria pesada del este en la mierda, de la stasi y el intervencionismo que convirtió a la RDA en un ridículo estado títere, de la falta de libertades.... y solo recuerdan un pasado idealizado e irreal) fueron los malvados capitalistas de la malvada RFA le pese a quien le pese, los alemanes que son pragmáticos en el fondo lo saben y por eso Alemania nunca será comunista, por mucho trastornado del este o inmigrante que quiera que el estado le dé una paguita.
#33 decir que la RDA fue un estado socialdemócrata y quedarse tan pancho es no tener ni puta idea de lo que es la socialdemocracia europea ni de lo que fue el estado títere de la RDA.
También son muy crueles las llamadas Massenbesichtigung (visitas en massa), las inmobiliarias convocan a todo el mundo a la vez para ver el piso y se producen estos fenómenos
"In the East, some suburbs also voted CDU (...) By far the largest number of electoral districts voted for Die Linke, a leftist party originating partly from former communists and partly from left-wing defectors from the SPD"
#22 negar que el socialismo tuvo sus bondades (no pocas) es tan estúpido como negar las barbaridades que se cometieron en su nombre (exactamente igual que en nombre del capitalismo o que cualquier otro modelo político o económico).
#23 Eso es bastante absurdo si no tienes en cuenta otros parámetros. Ni la gente va a alquilar dos pisos solo porque el precio sea bajo, ni la oferta puede aumentar indefinidamente (con o sin control de precios) porque el suelo es un bien limitado.
#35 En Berlín el control de precios ya existe, que yo recuerde, desde hace más de una década. Esta vez, creo recordar, quieren hacerlo marcando un precio por m2. Esa es la regulación a la que te refieres.
#75 En España también está regulado el suelo, y los ayuntamientos más poblados llevan muchos años sin abrir la mano para la oferta. Si construyeran vivienda pública o permitiesen más obra, probablemente los precios bajarían.
Pero como aquí a eso le llamamos "especular" pues nada, a joder a la clase obrera en nombre de las buenas ideas.
#55 Es que ese es el tema. Me parece maravilloso controlar los precios del alquiler pero esto va a solucionar el 50% del problema (que ya es un paso) pero nos falta el otro 50%, me explico: en Madrid si intentas alquilar un piso te da algo, pisos que vas a ver 2 horas después de ponerse en alquiler y tienes a 4 personas delante y una ya ha puesto la fianza... Hay poca demanda para todos la gente que quiere vivir en Madrid. No hay pisos para tanta demanda.
Creo que este problema solo se da en ciudades grandes pero limitar el precio no mejora esta situación (para mi tampoco la empeora mucho) pero lo que hay que hacer es que no haya casas vacías pero esto no se arregla diciendo que los fondos buitres lo pongan en alquiler obligado o cobrando más impuestos, creo que va en el sentido de dar también garantías a los caseros frente a los inquilinos para que la persona que tiene una casa y dentro de 3 años su hijo va a ir a la universidad no tenga miedo de alquilarlo esos 3 años (también eso hace más indefensión al inquilino)
Vamos que es un problema complejo que no veo una solución sencilla que no tenga efectos colaterales peores
PD: Por ejemplo las Socimis que todo el mundo de izquierdas las demoniza me parece un instrumento interesante, evita a los fondos de inversión pagar una doble tributación (beneficio pagado por la empresa y luego por el socio al sacar el dinero) pero a cambio obliga a que por lo menos el 80% de los inmuebles que estén en esa socimi tengan que estar mínimo 3 años en alquiler (no es perfecto pero lo veo como un apoyo)
#8 esas colas se montan igual desde hace años. Más sensacionalista no puede ser el envío.
Sobre los pisos de protección, las Hausverwaltungen están obligadas a sacar a mercado un 10% (si no de cuerdo mal, puede que ahora más) de su parque inmobiliario como pisos de protección, amén de existir las casas que sacan, más baratas que el resto de empresas inmobiliarias, los Baugenossenschaft o copperativas de inquilinos. En esa visita hay mucha gente que no debería estar ahí, ese piso por ese precio no se puede optar sin un Wohnungberichtigungsschein (WBS) que es un papel que gente con bajos ingresos puede solicitar en el ayuntamiento y le otorga la posibilidad de optar a este tipo de vivienda con precios algo más reducidos. Muchísimos extranjeros no saben de que se trata ven una oferta de un piso en Immonet inmobilien ascout o cualquier otra web de búsqueda, precio más bajo de lo normal y en pleno centro de uno de los barrios top de Berlín y allí que van.
Sobre la oferta, la oferta está destinada a incrementarse, hay un plan a nivel de Berlín y otro a nivel de toda Alemania para construir más vivienda, con incentivos especiales a la vivienda de coperativa.
Por último, el mietpreisbremse no entra en juego hasta 2020, y las medidas de los dos últimos años han conseguido frenar las subidas ya de.statista.com/statistik/daten/studie/535119/umfrage/mietpreise-auf-d aunque aún hay muchísima tensión en el mercado, y de ahí la medida drástica de moratoria de 5 años.
#17 para 2011 y más en Tegel carísimo a no ser que tu habitación fuese enorme (encima de los 30 metros) y aún así no me cuadra, puede que te cobrasen los Strom- Heiz- y Betriebkosten también de tu Hauptmieter o parte de ellos. Hay mucho listo y mucho pobre recién llegado, que ajeno a todo esto, pica y paga un poco más por desconocimiento. Los estudiantes de Erasmus y demás son presas fáciles. Por supuesto es ilegal, pero por lo general alguien que viene la unos meses no se mete en líos de denuncias al Verbrauchzentrale o a cualquier Mietverein.
España, puesto 23 con 10.100 dólares per capita, la RDA en el 26 con 9.679 $ per capita. El triple sí, el triple de mentiroso. Y lo mismo pasó cuando la primavera de Praga.
#23 Claro, en cambio si permites que los precios sean realisticamente altos, la demanda no se incrementa porque queda excluidos de los demandantes todas aquellas personas que no tienen dinero para pagarse un techo.
#8 lo que demuestra que el modelo que defiende Podemos es fallido.
Número de viviendas sociales construidas por Carmena en 4 años: 37. Pero eso sí, de controlar precios, ya estaban hablando justo antes de que los echáramos del ayuntamiento.
Por tanto, presiento que este es exactamente el modelo al que aspira Podemos. Y luego, a matarnos por un piso de mierda, como en los juegos del hambre.
#7 me lo creo perfectamente, cuando me tocó a mi la odisea de buscar piso era un puñetero sinvivir, teniendo que poner alertas en el móvil de idealista para avisarme cuanto antes según colgaban los anuncios que me cuadraran con lo que iba buscando para llamar ipso-flauto y aún así un piso se me esfumó porque pese a estar primero de la lista un pavo llegó a pagar la fianza sin verlo para quedárselo... flipé bastante, pero luego me di cuenta de la razón: hay una constructora aquí en los madriles que ha hecho montones de bloques "clónicos" en diferentes barrios cuyos minipisos son todos exactamente iguales y amueblados incluso con los MISMOS muebles (hasta el tresillo!). Se ve que se vendían así amueblados (de todas formas son tan pequeños que difícilmente te caben otros muebles, son hechos a medida...) así que visto uno vistos todos y muy mala suerte tienes que tener para que luego te encuentres el piso destrozado (más que nada porque no hay mucho que romper ) ... la hostia macho cómo está la cosa aquí con lo disparatados que están los precios, proponen una medida "berlinesa" aquí y hay hostias como panes...
#53 mucho mejor los pisos de 35Mts a 600 euros aquí en las capitales, todo sea por la "libertad" ... la libertad de que cualquier guiri forrado lo alquile un par de meses al año para sus vacaciones mientras los autóctonos de las capitales viven hacinados.
Fuera de España sólo conozco el problema del alquiler en Francia, pero cualquier español que haya intentado ir a Francia te hablará de lo maravilloso que es el mundo de conseguir un alquiler.
#34 No es absurdo. Hay cantidad de literatura sobre el tema. Depende cómo controles los precios o bien acabas con escasez de oferta, o bien con una oferta en malas condiciones o incluso puede que los precios suban mucho más.
Controlar precios no funciona. Hay que hacer vivienda pública y dejar que las empresas construyan.
#28#7 Exacto. Dentro de la M30, unos 500 € por habitación. Yo vivía en un piso compartido en el centro. Se fue una compañera y pusimos un anuncio para alquilar su habitación. En menos de una hora nos escribieron más de 200 personas (literal) y tuvimos que quitar el anuncio.
Con una renta per cápita mayor que la de muchos países occidentales, sin paro, con numerosos servicios sociales, vacaciones, etc. Su renta per cápita era incluso casi tres veces la española en los ochenta. Después de la caída del muro, privatizaron las empresas del este, las vendieron a precio de saldo a las del oeste que eran del mismo ramo y así estas se quitaron la competencia.
Eso sí, era una dictadura, pero precisamente allí la disidencia también era socialista, solo que aspiraba a un socialismo democrático y ecologista, a diferencia de otros países socialistas, donde la disidencia se fundamentaba más en la religión o el nacionalismo.
#88 La demanda siempre está ahí, aunque mucha gente no se lo pueda permitir la gente necesita vivienda.
En un mercado libre los altos precios son la consecuencia de una alta demanda.
Con control de precios la alta demanda puede incluso aumentar (misma necesidad pero mejores precios). La principal diferencia es que el suministro y el mantenimiento de vivienda privada decae. La consecuencia es que los que consiguen piso salen ganando, los que son excluidos del mercado pierden.
El control de precios debe ir acompañado de creación de mucha vivienda pública (la inversión privada es desincentivada por lo que se descarta), ya me dirás si no tenemos dinero ni para pensiones, cómo lo vamos a hacer.
Eso ya se hace. El problema es que ahora mismo ya no es que sea caro vivir en el centro de una grande ciudad, sino en cualquier pueblo de la periferia que esté a menos de una hora.
#111 para serte sincero me parece caro, aunque me imagino que allí con el turismo están los precios muy arriba.
En cualquier caso en lo que me cuentas ahora estoy totalmente de acuerdo. Quien se quedó en el pueblo (aquí en Galicia) y consiguió un empleo estable (aunque sea poco glamuroso, como peón en una cantera) vive infinitamente mejor que cualquier licenciado de hoy en día en la ciudad
#8 hombre, digo yo que si hay colas para conseguir uno de esos pisos no es "culpa del intervencionismo", si no de que el precio normal de los pisos es superior a ese importe y algunos no se lo pueden permitir. ¿Que los precios de un bien esencial sean superiores a lo que mucha gente puede pagar por ellos es culpa del intervencionismo también?
#131 En 5 años, restrospectivamente, pasamos de una España con más PIB per capita que la RDA en 1990 a una con la mitad en 1985. Pues menudo milagro español el de ese lustro, si tan bien iba la DDR.
#5 hay muchas alternativas al capitalismo, y en África seguro que te cambiarían ahora mismo el capitalismo por el comunismo, o pregunta el resto de países del entorno de Cuba. Porque es muy fácil decir que el capitalismo es bueno cuando solo cuentas una cara de la moneda, la de los países ricos que han explotado a los países pobres para robarles sus recursos y tener un nivel de vida superior. Ni todo es tan bueno ni tan malo, por cierto los derechos que disfrutamos en Europa se consiguieron aparte de las protestas porque el comunismo sobrevolaba cercano, sino vete a usa a currar y a ver que derechos tienen en el magnífico capitalismo
#5 Hay que contextualizar en espacio y tiempo. La guerra fría, el intento de seducción del capitalismo y la tensión del bloque del este, el mercado poco desarrollado, etc..... La vida es rica en matices no blanco o negro. Es como ir a preguntar por el capitalismo a los chilenos o a los americanos que mueren o se arruinan por no tener seguro de salud. Hay soluciones intermedias y equilibradas que pueden mejorar la vida de la gente.
#91 ¿es común en la izquierda decir que construir vivienda pública es especular con el suelo? ¿estás seguro de eso? ¿no será que se refieren a cuando Ana Botella "regala" esa vivienda pública al fondo buitre de su propio hijo para sacarlas del mercado y así inflar el precio? ¿o no será a lo que se refieren a esos familiares de Esperanza Aguirre que compraron a precio de saldo terrenos rústicos y que sorprendentemente se convirtieran en urbanizables de la noche a la mañana?
#19 Es curioso que a la gente le tire tanto la vivienda "comunista" de 550€, y se formen colas como antiguamente para comprar el pan, mientras que en los pisos capitalistas de más de 1.200€ está mucho mejor porque puedes acceder sin hacer cola alguna.
#107 A mí me urgía. Pero comparado con todo lo que vi, era lo más barato.
Además de la Odisea de que alquilen a un extranjero. Así acabé, en un piso de Eritreos (solo uno, pero eran varios que se iban turnando en la otra habitación y por cierto muy buena gente).
Mi habitación era el salón (con balcón cito al jardín interior). Grande si era. Además con la única TV de la casa.
El resto de la casa: diminuto, vieja, sucia y fea.
Toda una experiencia.
Ahora vivo en una urba por lo mismo y tengo sótano y todo (aquí en España).
#105 En España el suelo siempre ha estado regulado, por lo menos en democracia, y yo no he dicho que se desregule, sino que tienen que abrir la mano. Si lo regulas es para algo, no para restringir la oferta perpetuamente.
#108 Se refieren a construír más vivienda, simple y llanamente. Uno de los argumentos principales es que hay mucha vivienda vacía, sin tener en cuenta, naturalmente, que esta no se encuentra donde hay demanda.
Si te quieres pillar el rebote pues tú mismo muchacho, pero es un discurso tan presente que me parece que no hay mucho lugar al debate.
#124 A ver, fanático, yo me refería a construír vivienda, no sé cuántas veces necesitas que te lo aclare. Y lo que he dicho respecto a la pública es que hay que construíla no que la izquierda diga que es especulación, que por otra parte tanto da porque tampoco lo ha hecho.
Ahora también me vas decír que no se ha usado nunca el argumento de las viviendas vacías y que manipulo, no? Anda, vete a pastar por ahí.
#126 Lo que citas no te da la razón, en ningún sitio pone que la izquieda esté en contra de construír vivienda pública ¿eres subnormal? ¿Tienes 15 años?
#128 "Se refieren a construír más vivienda, simple y llanamente. " + "uno de los argumentos principales es que hay mucha vivienda vacía"
Y justo lo que precede a tu cita: "En España también está regulado el suelo, y los ayuntamientos más poblados llevan muchos años sin abrir la mano para la oferta. "
Igual va a ser el que lee hasta donde quiere leer. Venga, que pases un buen día.
#114 pues mira, me alegro por ti, se te ve bien. No hay nada que más me alegre que los demás tengan una vida digna un techo bajo el que cobijarse, libertad y tiempo libre.
Mira todos hemos topado con alquileres abusivos, yo mismo pagué 380 por 8 metros cuadrados en NKölln, por supuesto duró lo que tardé en encontrar a alguien honrado que fue cuando me mudé a Kberg en la Skalitzer y luego volví ya para vivir con mi pareja a NKölln, a mi no me la dan ya porque llevo aquí muchisimo tiempo y voy ya a por la segunda década que cumpliré en 2023 y claro porque ya me la comí. Por suerte tengo una pareja que es alemana además, que siempre es de ayuda cuando hay algo que a mi se me escapa en el papeleo. Pero creeme hay mucho listo en el mundillo del subalquiler, muchísimas veces no te hacen contrato porque realmente el Vermieter, el casero, no ha dado permiso para alquilar y ahí no hay nada que hacer, sin contrato no hay Anmeldung en el Bürgeramt, y hay jóvenes que tragan porque vienen aquí a trabajar de camarero o limpiando oficinas, casas, babysiter... trabajos de mierda en general, pero que si juntas dos vives casi mejor que en, por ejemplo, Madrid, y claro, el romanticismo de estar en una ciudad nueva con mucho que ver y mogollón de sitios para salir cada noche de la semana con muchísima gente joven de todas partes del mundo. Lo cual a un servidor hace tiempo que le cansa.
Sólo me quedaba como duda que tu casa de entonces hubiera sido recientemente renovada y por lo tanto hubiese un Pauschal incluido, pero está claro que te hicieron lo mismo que a mí, bueno al menos tenías más espacio que el que yo tuve en esos 8 metros (algo menos realemente incluso). A mí estas cosas me cabrean especialmente, porque ya me cabrea que haya gente que sin hacer ni el huevo viva de haber tenido la suerte de comprar una o dos propiedades cuando valían poco, pero es que además están los listos que alquilan una casa y luego subalquilan partes de la misma a precios totalmente fuera de lugar, de esta forma encima viven gratis al tiempo que te imponen sus reglas y como hay una legion de gente que busca, no tardan ni dos telediarios en echarte como se les cruce sin que tú pueda hacer nada. No sé, para que te hagas una idea yo en 2010 estuve a punto de comprar una casa en Wedding pero al final, cerca de Plötzensee, casi en Alt Tegel, donde trabajé hasta hace dos anos, era un Baugenossenschaft y un piso de aproximadamente 90 metros salía, precio inicial sobre planta, por 28k. Y si no lo compré fue porque necesitaba un préstamo de mi familia y las cosas no andaban bien en casa por la crisis en Madrid. 2010 ojo, hoy no hay ese precio ni de hostias, a no ser que te vayas a vivir a Brandenburg, no sé, a Beskow o algún lugar así.
#77 Yo ahora vivo en Roma, pero hablaba de Madrid (donde estuve hasta el año pasado), que tiene alquileres bastante más caros que Berlín. Una habitación cuesta unos 500 € al mes, y por 1300 € lo que encuentras en Madrid es un piso de 60-70 metros y dos dormitorios en las afueras.El precio medio está en 20 € el metro cuadrado.
#84 En Madrid, por ejemplo, eso no existe. Los altos precios de la capital se han extendido también a los alrededores, a sitios que hace unos años tenían precios asequibles: Getafe, Las Tablas... A menos de media hora del centro, no tienes nada. A menos de una hora, difícilmente.
![Colas en Berlín para alquilar un piso de 550 euros [GER]](https://peta.meneame.net/backend/media?type=link&id=3216851&version=0&ts=1574680206&image.jpeg)
Pero el mantra ahí queda.
Nunca falla, es tan fácil que piquen el anzuelo y se quiten la careta justificando dictaduras que es hasta entrañable
Putos comunistas de Berlín que quieren que todo el mundo tenga un lugar donde vivir a precios asequibles.
La principal crítica al control de precios es que al mantener los precios artificialmente bajos, la demanda se incrementa hasta un punto en el cual la oferta no puede satisfacerla, dando lugar a escasez de los productos cuyo precio se controla.
La locura urbanística de las grandes ciudades terminará cuando más y más empleos sean teletrabajo.
2 apartamentos, 550€, 1749 interesados.
El titular correcto sería "Más de 1700 personas se quedan sin opción a un alquiler de 550€".
Los que ha levantado Alemania hasta potencia europea y cargado con el lastre de la RDA que había caido a niveles lamentables (los nostálgicos como siempre pasa se olvidan de los cientos de alemanes que murieron intentando huir al oeste, de los planes de reconversion industrial que dejaron la industria pesada del este en la mierda, de la stasi y el intervencionismo que convirtió a la RDA en un ridículo estado títere, de la falta de libertades.... y solo recuerdan un pasado idealizado e irreal) fueron los malvados capitalistas de la malvada RFA le pese a quien le pese, los alemanes que son pragmáticos en el fondo lo saben y por eso Alemania nunca será comunista, por mucho trastornado del este o inmigrante que quiera que el estado le dé una paguita.
#9 Quizás promocionar vivienda pública en el medio rural pero a una hora de cualquier ciudad import podría ser una solución intermedia.
www.citylab.com/equity/2017/09/berlin-after-the-elections/540996/
"In the East, some suburbs also voted CDU (...) By far the largest number of electoral districts voted for Die Linke, a leftist party originating partly from former communists and partly from left-wing defectors from the SPD"
cc #48
Aquí se habla un poco del tema: blog.enalquiler.com/2017/noticias-inmobiliarias/como-controlan-los-pre
Vivir solo en un apartamento significa desembolsar al mes unos 800/900€. Evidentemente para una persona sola es imposible.
Pero como aquí a eso le llamamos "especular" pues nada, a joder a la clase obrera en nombre de las buenas ideas.
Creo que este problema solo se da en ciudades grandes pero limitar el precio no mejora esta situación (para mi tampoco la empeora mucho) pero lo que hay que hacer es que no haya casas vacías pero esto no se arregla diciendo que los fondos buitres lo pongan en alquiler obligado o cobrando más impuestos, creo que va en el sentido de dar también garantías a los caseros frente a los inquilinos para que la persona que tiene una casa y dentro de 3 años su hijo va a ir a la universidad no tenga miedo de alquilarlo esos 3 años (también eso hace más indefensión al inquilino)
Vamos que es un problema complejo que no veo una solución sencilla que no tenga efectos colaterales peores
PD: Por ejemplo las Socimis que todo el mundo de izquierdas las demoniza me parece un instrumento interesante, evita a los fondos de inversión pagar una doble tributación (beneficio pagado por la empresa y luego por el socio al sacar el dinero) pero a cambio obliga a que por lo menos el 80% de los inmuebles que estén en esa socimi tengan que estar mínimo 3 años en alquiler (no es perfecto pero lo veo como un apoyo)
Sobre los pisos de protección, las Hausverwaltungen están obligadas a sacar a mercado un 10% (si no de cuerdo mal, puede que ahora más) de su parque inmobiliario como pisos de protección, amén de existir las casas que sacan, más baratas que el resto de empresas inmobiliarias, los Baugenossenschaft o copperativas de inquilinos. En esa visita hay mucha gente que no debería estar ahí, ese piso por ese precio no se puede optar sin un Wohnungberichtigungsschein (WBS) que es un papel que gente con bajos ingresos puede solicitar en el ayuntamiento y le otorga la posibilidad de optar a este tipo de vivienda con precios algo más reducidos. Muchísimos extranjeros no saben de que se trata ven una oferta de un piso en Immonet inmobilien ascout o cualquier otra web de búsqueda, precio más bajo de lo normal y en pleno centro de uno de los barrios top de Berlín y allí que van.
Sobre la oferta, la oferta está destinada a incrementarse, hay un plan a nivel de Berlín y otro a nivel de toda Alemania para construir más vivienda, con incentivos especiales a la vivienda de coperativa.
Por último, el mietpreisbremse no entra en juego hasta 2020, y las medidas de los dos últimos años han conseguido frenar las subidas ya de.statista.com/statistik/daten/studie/535119/umfrage/mietpreise-auf-d aunque aún hay muchísima tensión en el mercado, y de ahí la medida drástica de moratoria de 5 años.
#17 para 2011 y más en Tegel carísimo a no ser que tu habitación fuese enorme (encima de los 30 metros) y aún así no me cuadra, puede que te cobrasen los Strom- Heiz- y Betriebkosten también de tu Hauptmieter o parte de ellos. Hay mucho listo y mucho pobre recién llegado, que ajeno a todo esto, pica y paga un poco más por desconocimiento. Los estudiantes de Erasmus y demás son presas fáciles. Por supuesto es ilegal, pero por lo general alguien que viene la unos meses no se mete en líos de denuncias al Verbrauchzentrale o a cualquier Mietverein.
www.theodora.com/wfb/1990/rankings/gdp_per_capita_1.html
España, puesto 23 con 10.100 dólares per capita, la RDA en el 26 con 9.679 $ per capita. El triple sí, el triple de mentiroso. Y lo mismo pasó cuando la primavera de Praga.
#52
Número de viviendas sociales construidas por Carmena en 4 años: 37. Pero eso sí, de controlar precios, ya estaban hablando justo antes de que los echáramos del ayuntamiento.
Por tanto, presiento que este es exactamente el modelo al que aspira Podemos. Y luego, a matarnos por un piso de mierda, como en los juegos del hambre.
www.leparisien.fr/immobilier/location-d-appartement-dans-l-interminabl
Fuera de España sólo conozco el problema del alquiler en Francia, pero cualquier español que haya intentado ir a Francia te hablará de lo maravilloso que es el mundo de conseguir un alquiler.
Controlar precios no funciona. Hay que hacer vivienda pública y dejar que las empresas construyan.
Neukölln
Al comienzo estuve de prestado en Lichtenberg. Del este, pero no sé, mucho mejor.
en.wikipedia.org/wiki/Economy_of_East_Germany
Con una renta per cápita mayor que la de muchos países occidentales, sin paro, con numerosos servicios sociales, vacaciones, etc. Su renta per cápita era incluso casi tres veces la española en los ochenta. Después de la caída del muro, privatizaron las empresas del este, las vendieron a precio de saldo a las del oeste que eran del mismo ramo y así estas se quitaron la competencia.
Eso sí, era una dictadura, pero precisamente allí la disidencia también era socialista, solo que aspiraba a un socialismo democrático y ecologista, a diferencia de otros países socialistas, donde la disidencia se fundamentaba más en la religión o el nacionalismo.
En un mercado libre los altos precios son la consecuencia de una alta demanda.
Con control de precios la alta demanda puede incluso aumentar (misma necesidad pero mejores precios). La principal diferencia es que el suministro y el mantenimiento de vivienda privada decae. La consecuencia es que los que consiguen piso salen ganando, los que son excluidos del mercado pierden.
El control de precios debe ir acompañado de creación de mucha vivienda pública (la inversión privada es desincentivada por lo que se descarta), ya me dirás si no tenemos dinero ni para pensiones, cómo lo vamos a hacer.
En cualquier caso en lo que me cuentas ahora estoy totalmente de acuerdo. Quien se quedó en el pueblo (aquí en Galicia) y consiguió un empleo estable (aunque sea poco glamuroso, como peón en una cantera) vive infinitamente mejor que cualquier licenciado de hoy en día en la ciudad
Que sí.
Además de la Odisea de que alquilen a un extranjero. Así acabé, en un piso de Eritreos (solo uno, pero eran varios que se iban turnando en la otra habitación y por cierto muy buena gente).
Mi habitación era el salón (con balcón cito al jardín interior). Grande si era. Además con la única TV de la casa.
El resto de la casa: diminuto, vieja, sucia y fea.
Toda una experiencia.
Ahora vivo en una urba por lo mismo y tengo sótano y todo
He puesto lo que ponía en el vídeo en un traductor, me lo he inventadoSi te quieres pillar el rebote pues tú mismo muchacho, pero es un discurso tan presente que me parece que no hay mucho lugar al debate.
Ahora también me vas decír que no se ha usado nunca el argumento de las viviendas vacías y que manipulo, no? Anda, vete a pastar por ahí.
Y justo lo que precede a tu cita: "En España también está regulado el suelo, y los ayuntamientos más poblados llevan muchos años sin abrir la mano para la oferta. "
Igual va a ser el que lee hasta donde quiere leer. Venga, que pases un buen día.
Mira todos hemos topado con alquileres abusivos, yo mismo pagué 380 por 8 metros cuadrados en NKölln, por supuesto duró lo que tardé en encontrar a alguien honrado que fue cuando me mudé a Kberg en la Skalitzer y luego volví ya para vivir con mi pareja a NKölln, a mi no me la dan ya porque llevo aquí muchisimo tiempo y voy ya a por la segunda década que cumpliré en 2023 y claro porque ya me la comí. Por suerte tengo una pareja que es alemana además, que siempre es de ayuda cuando hay algo que a mi se me escapa en el papeleo. Pero creeme hay mucho listo en el mundillo del subalquiler, muchísimas veces no te hacen contrato porque realmente el Vermieter, el casero, no ha dado permiso para alquilar y ahí no hay nada que hacer, sin contrato no hay Anmeldung en el Bürgeramt, y hay jóvenes que tragan porque vienen aquí a trabajar de camarero o limpiando oficinas, casas, babysiter... trabajos de mierda en general, pero que si juntas dos vives casi mejor que en, por ejemplo, Madrid, y claro, el romanticismo de estar en una ciudad nueva con mucho que ver y mogollón de sitios para salir cada noche de la semana con muchísima gente joven de todas partes del mundo. Lo cual a un servidor hace tiempo que le cansa.
Sólo me quedaba como duda que tu casa de entonces hubiera sido recientemente renovada y por lo tanto hubiese un Pauschal incluido, pero está claro que te hicieron lo mismo que a mí, bueno al menos tenías más espacio que el que yo tuve en esos 8 metros (algo menos realemente incluso). A mí estas cosas me cabrean especialmente, porque ya me cabrea que haya gente que sin hacer ni el huevo viva de haber tenido la suerte de comprar una o dos propiedades cuando valían poco, pero es que además están los listos que alquilan una casa y luego subalquilan partes de la misma a precios totalmente fuera de lugar, de esta forma encima viven gratis al tiempo que te imponen sus reglas y como hay una legion de gente que busca, no tardan ni dos telediarios en echarte como se les cruce sin que tú pueda hacer nada. No sé, para que te hagas una idea yo en 2010 estuve a punto de comprar una casa en Wedding pero al final, cerca de Plötzensee, casi en Alt Tegel, donde trabajé hasta hace dos anos, era un Baugenossenschaft y un piso de aproximadamente 90 metros salía, precio inicial sobre planta, por 28k. Y si no lo compré fue porque necesitaba un préstamo de mi familia y las cosas no andaban bien en casa por la crisis en Madrid. 2010 ojo, hoy no hay ese precio ni de hostias, a no ser que te vayas a vivir a Brandenburg, no sé, a Beskow o algún lugar así.