La compraventa de viviendas se hundió un 30,4% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar las 74.540, según datos del Ministerio de Fomento. En el análisis mensual, el departamento de José Blanco destaca que tras el brusco incremento experimentado en diciembre de 2010 y la posterior caída en enero de 2011, las ventas han recorrido en febrero y particularmente en marzo de 2011 una senda de recuperación, que ha situado las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.
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etiquetas: compraventa , viviendas 
¿Cuantas empresas no pueden invertir por costes inmobiliarios estrafalarios que afectan no solo al alquiler de inmuebles, sino también al coste repercutido en el salario de sus empleados?
¿Es mejor cobrar 1200 euros y destinar 700 a cobijo, o cobrar 1000 euros y destinar 300 euros a cobijo?, ¿Es mejor regalarle el dinero a un rentista con un inmueble mas que amortizado desde hace décadas, o destinar ese dinero a pagar mas salarios y bienes de equipo que contribuyan a crear productos y servicios competitivos para la exportación?
Los costes inmobiliarios tienen que reducirse al mínimo.
¿Cuantas empresas no pueden invertir por costes inmobiliarios estrafalarios que afectan no solo al alquiler de inmuebles, sino también al coste repercutido en el salario de sus empleados?
¿Es mejor cobrar 1200 euros y destinar 700 a cobijo, o cobrar 1000 euros y destinar 300 euros a cobijo?, ¿Es mejor regalarle el dinero a un rentista con un inmueble mas que amortizado desde hace décadas, o destinar ese dinero a pagar mas salarios y bienes de equipo que contribuyan a crear productos y servicios competitivos para la exportación?
Los costes inmobiliarios tienen que reducirse al mínimo.
www.idealista.com/news/archivo/2011/06/08/0329515-la-venta-de-vivienda
aykemelol
Si hoy vas a trabajar aquí y mañana allá lo que van a primar son los alquileres, pero queda mucho por hacer , hay que proteger a quien alquila de la gente que dice "da igual que lo rompamos, como estoy de alquiler" y al alquilado hay que protegerlo de una nueva burbuja con la vivienda en alquiler.
noticias.pisos.com/?p=15191&utm_source=news115&utm_medium=emai
yo sigo alquilado por 200 pavos al mes, y que dure.
Otra cosa, lo que ha caido ha sido la venta, lo cual es normal ya que sigo viendo muchos inmuebles que se siguen vendiendo al mismo precio que en 2007-2008.
Te das cuenta de lo jodido que esta el tema cuando los bancos no dan prestamos ni a la gente que trabaja para ellos (y no precisamente a los que están en la ventanilla, con todo el respeto del mundo por ellos).
#34 Es la nueva burbuja ^^. Bendito sea mi viejo contrato....
SI TIENES UN LOCAL Y NO LO USAS PARA PONER UN NEGOCIO: EXPROPIACION
Lo digo desde la perspectiva de uno que lleva alquilando viviendas 10 años, que ha hablado con caseros que ya tienen 5 ó 6 pisos todos para alquiler, y sigue invirtiendo en zonas residenciales comprando más pisos, porque el precio del alquiler lo va poner la letra, y el va a seguir ganando.
El valor catastral incluye valor del suelo y de la vivienda. En términos prácticos, en Murcia, hablamos de unos 300€ para pisos de unos 80m² con garaje; por supuesto, hay mucha variación arriba y abajo según te vayas a una zona u otra. Además, el IBI cambia mucho de una ciudad a otra.
Acabo de fijarme en que tampoco has sido el único
Ya en serio, dabas las pocas ventas, es admirable la resistencia a bajar los precios que hay. Sigo los precios en idealista desde hace 3-4 años y veo que siguen bajando pero a razón de 0.5% mensual como mucho en las ciudades que sigo. Sinceramente que los pisos están mas caros ahora que antes de la burbuja, quiero decir dada la merma de ingresos de las familias españolas y el incremento de los precios de todo, creo que todavía hay que hacer mas esfuerzo que antes, por eso pienso que han bajado poco.
Estaban sobrevalorados cuando ibamos bien y con el dinero que teníamos, ahora que somos pobres otra vez, es todavía mas cómico-trágico, los precios que aún se piden.
Al acabarse la desgravación de hacienda, sostuvieron los números en el 2010 pero ahora se hunden aún más... Igual que las ayudas a compra de coches o reformas, etc...
Ya saben los propietarios que venden sus pisos a reformar de segunda mano un 20% más caros lo que van a vender con esa competencia...
Porque recordemos que el stock es muy alto, las compras no se estancan.
Todavía un piso de 250.000€ es un piso pequeño, de 2 habitaciones y sin reformar (vaya, hecho polvo). Me niego a comprar por estos precios.
Pero lo importante aquí siempre es generalizar, y si se puede insultar un poquito, pues mejor...
normalmente en un negocio, para repuntar un 30% las ventas, se debe empezar haciendo ofertas equivalentes a ese 30% perdido
a ver donde se ven reflejados eos ajustes..
a nop, que las pérdidas de esta gente no entran en la contabilidad, ya se las pagamos nosotros
Segundo tu comentario es populista y presenta muchos problemas, pensemos un poco mas lo que pasa con esos locales que no son usados para negocio...
¿?Y si esa persona lo usa como trastero personal, o incluso si lo alquila como trastero para otros. Tambien se expropia¿?
¿?Si es una herencia o si el local es de nueva construccion tambien lo expropiamos¿?
¿?Si nadie quiere comprarlo tambien lo expropiamos¿?
¿?una vez expropiado que hacemos con esos locales, se ponen a la venta con el precio de mercado y si el precio sigue bajando debe el estado asumir esas perdidas¿?
y por ultimo ¿?porque deben gastarse recursos del estado porque alguien no quiera hacer nada con un local que es privado¿? lo que propones es una medida populista, en ese sentido me parece mucho mas coherente y practico aumentar los impuestos al alquiler de negocios o ligar el incremente de impuestos al tiempo de alquiler.