La nueva ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, se estrenó en el cargo, el pasado 21 de noviembre de 2023, con unas polémicas declaraciones en las que se comprometía a proteger a los pequeños propietarios y a los que adquieran una segunda vivienda. Tres años antes, uno de sus antecesores en el cargo, el ministro José Luis Ábalos, aseguró que “la vivienda es un derecho, pero también es un bien de mercado”. Y hacía ahí parece caminar el mercado inmobiliario. El año pasado 2023, en España se dispararon las compras de vivienda como inversión (con
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etiquetas: vivienda , bien de mercado 
La vivienda es un derecho, como refleja la constitución. Eso no quiere decir que tengas que darte una vivienda gratis, eso sí. no es que tengas derecho a acceder a él y nadie puede oponerse
2- ¿Es la vivienda un buen mercado? NO, no significa que sea propiedad sino que se deben respetar los derechos de propiedad de las personas.
Como ves, es en la interpretación que uno hace donde se forman los malentendidos y es cuando hay que aclararlo.
Cuando puedas lee este libro . Explica muchas cosas de los precios regulados.
EL ECONOMISTA CAMUFLADO: LA ECONOMIA DE LAS PEQUEÑAS COSAS
www.casadellibro.com/libro-el-economista-camuflado-la-economia-de-las-
www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2023/01/03/802922-la
Debe crear se vivienda de VPO para competir , pero limitar los precios SIN crear nueva vivienda hace el acceso mas dificil porque mas vivienda saldra del mercado libre y mas restricciones para acceder a la menor oferta.
Si seguimos por este camino, vamos hacia el suicidio ya que el empleo precario y el precio de la vivienda retrasa o anulan los planes de tener hijos de las parejas. Si facilitas el acceso a la vivienda de calidad digna y asequible, el excesivo dinero que ahora va al ladrillo, irá al comercio, estimulando la economía.
Es la tonteria mas grande que se puede escuchar de alguien que ni siquiera a echado cuentas en su vida . Incluso alquilando a precio de mercado la ganancia en el mejor de los casos esta entre 9%-12% y ya eso es tirar flores al aire.
Asi que dejar una vivienda vacia para alquilar es repetir lo que dicen unos que no han echo una inversion en su vida.
Por todo lo demas bien , pero recuerda que el acceso a la vivienda de calidad digna y asequible ALGUIEN tiene que pagarlo. Y ahora mismo no se construye vivienda de VPO , porque los constructores NO GANAN dinero con VPO por eso se van a la vivienda de lujo que tienen mayores beneficio.
Y ese derecho debe proveerlo el estado, no los particulares ni las empresas.
Hubo una cosa, hace años, los más jóvenes no lo conocerán, que se llamaba la vivienda social. Gracias a ella cientos de miles de personas pasaron de vivir en chabolas a vivir en pisos con luz y agua corriente. Muchas de esas personas son abuelas y abuelos de los que hoy no encuentran vivienda.
Que los especuladores quieran disparar el precio de la vivienda sería irrelevante si existiera vivienda social
1º- La gente muchas veces no saca sus viviendas en propiedad al mercado por las complicaciones, un ejemplo:
www.epe.es/es/reportajes/20230710/viviendas-vacias-espana-tomelloso-pr
2º- Las inmobiliarias están ganando más dinero que nunca, haciendo VPO ganarían pero menos y prefieren seguir a lo suyo:
www.ejeprime.com/empresa/las-cotizadas-del-real-estate-disparan-un-133
www.ejeprime.com/empresa/colonial-dispara-sus-beneficios-un-33-y-gana-
www.noticiasdenavarra.com/economia/2022/01/16/sigue-rentable-vpo-marge
1- Has puesto un solo ejemplo de un pueblo perdido en el monte Tomelloso, donde hay casas vacias. Curioso el unico lugar donde la demanda es pobre. crees que la gente invierte en casas en pueblos perdidos para invertir? Creo que no solo no has echo numeros en tu vida . SI no que eres incapazas de conocer que es una inversion. Quien tiene un piso vacio en un pueblo perdido es porque lo heredo, lo compro o lo que sea pero no para especular teniedoo vacio.
2-- Los 2 primeros enlances solo habla de ganancia de inmobiliarias , NO VPO el ultimo dice que aun hay margen , pero que es muy poco.
La realidad es que casi NADIE construye VPO. Porque? Porque el margen es minimo o nulo. Lo que he dicho en #11
Asi que no he dicho ninguna mentira y TU no sabes de lo que hablas
La vivienda es un bien, un bien económico, y, como todos los bienes económicos (alimentos, ropa, medicinas, máquinas, etc), satisface una necesidad. Y, al mismo tiempo, y en tanto que bien económico, es un bien de mercado.
Eso es así en un sistema económico correctamente montado, no en un capitalismo.
Ahora bien, en un anti-sistema económico fraudulento (o un sistema antieconómico fraudulento) como el capitalismo, la vivienda, como cualquier otra cosa, se puede convertir en un bien de especulación, chantaje y extorsión económica.
Esta condición de la vivienda como instrumento de especulación, chantaje y enriquecimiento ilícito no depende de la vivienda en sí misma, depende del entorno económico, capitalista, y de lo fraudulento de dicho entorno económico.
Así que las quejas no tienen que ir para con la vivienda, tienen que ir para con el capitalismo.
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
Llevan 40 años los del PP y PSOE sin haber sacado ni una sola ley para que este título esté amparado por las leyes correspondientes.
¿ Por qué ?
Porque muchos de ellos, de sus familiares, de sus amigos y de sus donantes especulan con la vivienda. El precio de la vivienda en España es el resultado de un fraude perpetrado por varios gobiernos del PP y del PSOE a lo largo de nuestra joven democracia.
Eso de que no han aprobado ni una Ley lo dices ...¿por?
Cuando tú accedes a una vivienda, en propiedad o en arrendamiento, automáticamente tienes la posesión de la misma, y, como titular de ese derecho tienes también el uso. Así que, sí... La posesión de una vivienda es también un derecho.
A ver si estás confundiendo propiedad con posesión, que puede ser.
Y sí, la vivienda social era conocida como viviendas de protección oficial de promoción pública. Pero el Estado dejó de construirlas porque era mucho más chachi delegar en las constructoras privadas, autofinanciadas con dinero de los bancos y de las cajas, y menos cansao.
Pero hacer esto supondría menos dinero para putas, coca y para desviar fondos para sus putos amiguetes.
Anteriormente la VPO se construia en depdencia del suelo que era el destinadopara VPO.
Aun siendo lo de la Coalu una muy buena idea , cuando se divide una unica promocion en VPO y mercado libre , advina lo que pasa?
Que le precio de final del mercado libre se recarga para pagar la del VPO. Hacienda nunca pierde.
Si crees que se puede hacer vivienda en suelo VPO y pagarlo a prefios accequible pues te invito que lo intentes. Yo fui parte de una coperativa que estaba haciendo eso con socios e hipotecas conjuntas y costo Dios y ayuda.
cincodias.elpais.com/economia/2023-06-30/casi-cuatro-millones-de-vivie
Las segundas residencias no se cuentan como viviendas vacías.
" definición del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las viviendas vacías: un inmueble familiar desocupado es aquel que no es residencia habitual de ninguna persona, ni se utiliza de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Son viviendas deshabitadas. Según la legislación sobre el sector de 2015, se considera vivienda vacía la que está «desocupada permanentemente, sin causa justificada, durante más de dos años».
www.diariodeleon.es/leon/230921/1336774/considera-vivienda-vacia.html
Si una vivienda esta vacia es porque al dueño no le sale a cuenta alquilarlo o no le sale delos huevos
Yo tengo una vivienda y no lo alquilo porque
1- Tendria que hacerle un contrato al inquilino de 5 años
2- tendria que correr con los gatos de todos los daños de uso
3- Si quiero recuperar la vivienda tengo que tener una causa justificada.
4 Corro el riesgo que me dejen de pagar y estaria una media de 18 meses con al casa ocupada creando gastos y el inquilino la puede dañar
Que incentivos tiene una persona que tenga ya su casa pagada de alquilarla ? NINGUNO
Tu dices "los constructores NO GANAN dinero con VPO", te mando un enlace que evidencia que ganan dinero, pero no en los márgenes que operan con las prácticas especulativas. Vamos que demuestro lo que tu niegas.
Anda vete a dormir.