Pese a la bajada del precio de la vivienda libre, el coste del acceso a la vivienda en propiedad sigue siendo muy elevado para una persona joven. Un comprador menor de 30 años debe destinar de media un 54,2% de sus ingresos para acceder a una casa de un máximo de 84.010,43 euros. En los casos más extremos, como es el de las provincias de Vizcaya y Guipúzcoa, el porcentaje escala hasta el 70% de los ingresos netos de una persona joven.
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Es un panorama muy triste, eso esta claro...
www.lasprovincias.es/economia/vivienda/201502/27/propietarios-piden-pi
Pese a la notable evolución de algunos mercados, como los de los principales núcleos urbanos, el mercado del alquiler mantiene aún unos crecientes índices de morosidad y un considerable remanente de viviendas vacías. Según el Estudio Radiografía del Mercado del Alquiler, elaborado por Alquiler Seguro, que recoge información de 12 provincias (Álava, Vizcaya, Gipúzcoa, Navarra, Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga, Sevilla, Valladolid y Zaragoza), existen 1,4 millones de viviendas vacías en el conjunto de estas zonas. En concreto, Barcelona, con 283.155 inmuebles, es la provincia con más casas vacías, seguida de cerca por Madrid, con 263.279, y Valencia, con 214.002.
Hombre, pagarlos los pagas. Lo que no pagas es 700 euros por una puta habitación, 1.600 por un alquiler de un piso decente y 400.000 euros si te quieres comprar uno medianamente céntrico, como pasa en Barcelona.
En Valencia, compartir habitación te cuesta 160 euros, tener un piso de más de 100m2 para ti solo en un barrio normal de la ciudad te cuesta menos de 100.000 euros y alquilarlo entero unos 400.
Pero vamos, que puedes seguir negativizando y quedándote en Barcelona, donde pagarás el triple por todo que si vivieras en cualquier otro lugar. Cada uno...
Los propietarios de viviendas vacías pierden 334 millones al mes
Barcelona, Madrid y Valencia concentran 760.436 inmuebles vacíos.
Barcelona, Madrid y Valencia concentran 760.436 inmuebles vacíos sin entrar en el mercado del alquiler. Los propietarios de estas viviendas están perdiendo dinero, unos 334 millones de euros al mes, según estimaciones de Uniplaces por no arrendar sus pisos. “Los pisos vacíos son una fuente de ingresos fijos y seguros que muchos propietarios pierden si no alquilan”, afirman desde el portal.
En Madrid existen 263.279 pisos vacíos, hasta un stock del 10% de viviendas sin usar, con pérdidas de 121,1 millones de euros. Le sigue Barcelona con 283.155 inmuebles, un 10,9% de pisos vacíos y que sigue disminuyendo año a año. Valencia, por su parte, acumula 214.002 pisos sin usar, lo que supone un 13,6% del total de viviendas vacías y pueden perder 69,9 millones de euros.
La cuestión es que quien es mega-rico y quiere seguir siéndolo prefiere un mundo en el que se consiguen unos beneficios brutales deslocalizando empresas e importando productos, en lugar de uno en el que se consiguen beneficios menores invirtiendo en industrias que pagan un salario digno, producen bienes de calidad y no necesitas mover miles de millones de toneladas de mercancías de un punto a otro. Y de la economía financiera, su tamaño y su capacidad para doblegar, a golpe de billete, la voluntad popular teóricamente representada en parlamentos democráticos, mejor ni hablar.
En ningún sitio pagas 700€ por una habitación, cabestro. En Madrid o Barcelona lo máximo que vas a pagar por una habitación es 400€ o 500€ si quieres una habitación doble y exterior. Para pagar 700€ por una habitación tendrías que irte a un piso de LUJO en Paseo de Gracia o Gran Vía. Estoy pagando yo por mi piso entero con mi novia 700€, y está en el centro de Barcelona.
El problema viene cuando a esos 700€ de alquiler por un piso normal le sumas 100€ de luz, más otros tantos de gas, más otros 50 de agua y la broma cada mes se te va a los 850€. Eso, para gente que cobra 1000€, es una auténtica burrada, y lo que lleva a tener que compartir piso con más de 30 años y pagar por una habitación en un piso normalucho una media de 300€ o 400€ para vivir con algún desconocido.
Yo ahora mismo comparto un piso alquilado entre tres personas, dos de ellas son titulares (un servidor el principal).
Todo depende de la zona, ciudad o inquilinos. Yo mismo hice las entrevistas y entré antes de que las personas que conocían a la dueña se fueran.
Te hacen un contrato que yo por mi parte quiero respetar aunque mi estado laboral actual no sea el mejor.
En todos lados hay buena y mala gente y por desgracia en España hay mucho lazarillo suelto.
PD: el piso no es una pasada, pero es grande y está bien céntrico en Barcelona, con mucha luz. Tenemos suerte tal y como están las cosas...
os pido disculpas porque no he leído todos los comentarios, si muchos de ellos. Solo quería poner mi granito de arena.
Yo vivo en Barcelona, por desgracia yo no puedo emigrar (#53) a otra ciudad, motivos personales. Ademas añade que mi mujer y yo somos autónomos y la verdad es que estamos contentos porque actualmente solo destinamos el 55% del sueldo a la vivienda y podemos vivir dentro de una normalidad algo austera. Nosotros por otros motivos que no pienso contar nos vimos obligados a comprar un piso en 2006, imaginaos. No queríamos comprar, creíamos que era una salvajada pero nos metimos de lleno.
La diferencia con lo que comenta el articulo es que nosotros no somos jóvenes, yo ya tengo 40.
En fin, luego lees cosas como que TVE va a pagar 3.000.000€ a no se quien y se te caen los cojones al suelo.
www.ine.es/daco/daco42/ipv/ipv0414.pdf
www.paisajetransversal.org/2012/01/el-tratamiento-de-la-vivienda-vacia
#78 hay otros. Que los sindicatos que son ahora mayoritarios lo sigan siendo depende de los trabajadores, ni más ni menos. Idem con PPSOE, qué tristeza sus 80 escaños en Andalucía...
Verás como esa gente que tiene 100 pisos vacíos esperando a que pase todo, se sentirán obligados a alquilar.
Pero claro, no interesa porque esa misma gente pagó las campañas del bipartidismo.
1. Para el propietario, cuanto más bajo sea el alquiler, más le desgrava, y más le tocará "a devolver" en la renta.
2. Para el inquilino, cuanto más alto sea el alquiler, más le desgrava, más le tocará "a devolver", y esa desgravación se le cobra directamente al propietario.
Pero no debe interesar que bajen los alquileres por estas tierras, y que tanto ayudaría a subir la tasa de natalidad tan ridícula que tenemos.
Al menos, ya ponen que son compradores menores de 30 años.
Aunque si creen que ese problema solo solo sufren los menores de 30 años...
Por eso digo que no hay que desviar la atención discutiendo sobre si es mejor que te violen o que te den una paliza; hay unas líneas rojas que no se deben traspasar y el debate no debe articularse en torno a qué situación es peor, sino a las causas que empujan a la gente a aceptar cualquier forma de explotación.
Insisto: cuando los beneficios empresariales de las grandes empresas crecen mientras los sueldos caen no estamos en crisis, estamos ante una estafa mayúscula. Se aprovecha la desesperación de muchos trabajadores para pagarles sueldos de hambre, obligarles a renunciar a sus derechos laborales y precarizar sectores inmensos.
Y lo sé, de mi propia carne, que tu estilo de vida es mucho peor que cuando no tienes trabajo.
Lo que venia a decir:
1.
hay gente que no tiene trabajo y tiene menos que nada de ingresos y de ahorros (y por tanto alguien los está manteniendo, como sus padres, y eso también es un drama).
2.
a veces, hay que plantearse, solo por orgullo y salud (mental y fisica), si merece la pena aceptar un curro-esclavo. en muchas ocasiones no se rechaza por miedo, admito que se debe ser valiente, pero (y es mi opinión) primero la dignidad, y después el dinero. mucho cambaría si todos aplicásemos esto.
No, qué va, no hubo mucha industria que reconvertir:
En 1974, España era la décima potencial mundial a nivel industrial, pero las debilidades del sector eran más que patentes a falta de recursos. Sin embargo, la balanza comercial gozaba de superávit.
En el caso de España el proceso de reconversión industrial significaría el desmantelamiento de la gran parte de la industria pesada que se había ido construyendo desde la autarquía de los primeros años del franquismo en torno al INI, concentrada en determinadas zonas con un tejido industrial más sensible y menos diversificado, como por ejemplo Asturias, que se ha calificado de monocultivo industrial (HUNOSA, ENSIDESA), la ría de Bilbao (Altos Hornos de Vizcaya, AHV), Sagunto (Altos Hornos del Mediterráneo, AHM), Ferrol (astilleros públicos tanto militares como civiles) Cartagena (astilleros e industria química) o la bahía de Cádiz (astilleros).
No interesaba tener en Europa un país industrializado y con bajos costes laborales así que se desmantelaron sectores enteros, amputando a lo loco en pos de una supuesta sostenibilidad que a día de hoy seguimos sin ver. A cambio de acceder a la UE se aceptó limitar nuestra producción de materias primas a cambio de fondos de reconversión que fueron malversados, invertidos de manera miope o dedicados a infraestructuras innecesarias o sobredimensionadas. El ejemplo más palmario es el carbón, décadas destinando dinero a reconvertir una industria deficitaria y quitando 4 polideportivos y un puñado de becas en las regiones mineras no se les ha ofrecido ninguna solución real.
Pero nada, la culpa del aumento del paro hasta finales de los 80 es de los inmigrantes que llegaron una década después o de las mujeres que se tuvieron que buscar un trabajo porque con un sueldo ya no daba; los políticos que por aquel entonces estaban al mando (y que a día de hoy ahí siguen) no tienen la culpa, ni nuestro modelo productivo, ni las empresas del IBEX 35 ni por supuesto el capitalismo globalizado que nos permite comprar por 3 euros una camiseta cosida por niños esclavos (lo único que nos podemos permitir porque estamos en paro).
En fin, a seguir bien.
Recuerdo en 2007 ver un piso de 11 metros cuadrados a 500€...
Y como agrega #139, estamos perdiendo calidad, y sobretodo dignidad. Joder, seguimos compartiendo piso mas alla de los 30, tenemos trabajos que no dan, que no llegan... No es que todos debamos vivir en un pisazo en propiedad, pero joder, que haya alquileres DIGNOS, y se tenga que ir la gente a vivir a mas de 10 Km del puesto de trabajo.
Está claro que lo ideal es no aceptar trabajos en condiciones degradantes, el problema está en que nuestra decisión a título individual de rechazar (muy legítima) no sirve para nada si no nos negamos todos en bloque, y con eso juegan. Por este motivo es necesario leyes que impidan legalmente que la gente se degrade, como son el salario mínimo o las leyes de prevención de riegos laborales. Hace falta un cambio político para conseguir un cambio en el mercado laboral porque cuando hay hambre y desesperación los trabajadores nos hacemos la competencia unos a otros subastando a la baja nuestra fuerza de trabajo, y eso es un suicidio.
Un saludo.
De hecho, algo que la Europa de la socialdemocracia tenía y ahora carece de existencia son esas herramientas: sindicatos (de verdad, no el chiste que tenemos ahora), derechos reconocidos, convenios. Aunque claro, queda muy cool decir que estamos globalizados, que no podemos competir, que nos tenemos que adaptar, y a la vez quitamos todo eso.
Añado, que también hay mucha amnesia. Mucha gente no tiene ni p... idea sobre esas bases: que es un convenio, que función tenian los sindicatos, porque y para que se pagan impuestos, que significa "publico" y que significa "privado". Y sin educación es muy dificil retomar lo que se tenia. Sin educación, bien porque te lo enseñen en la escuela o en tu entorno, o bien porque lo hayas sufrido en el pasado como nuestros abuelos.
nosotros solos nos estamos cavando nuestra propia tumba...
Entre la peña que se pira a buscarse la vida fuera, los que se quedan y van sobreviviendo como pueden y no están como para tener hijos....
En un par de generaciones va a ser unas risas brutales¡¡¡
Yo no soy para nada podemista, soy simplemente un chaval de 30 años que se da cuenta que la mayor parte del rendimiento de mi trabajo (según Adam Smith la única cosa que vale para algo) se lo lleva una vieja porque en el año 1970 le tocó una vivienda de protección oficial, y eso me toca los cojones porque está en contra de los principios de meritocracia en los que se fundamenta una sociedad democrática (eso es de Piketty).
Yo vivo en Madrid pero veo la zona de levante muy atrayente en principio para alquiler y luego puede que para compra.
www.yometiroalmonte.es/2014/12/28/estamos-rebote-gato-muerto/
es lo que la gente se merece por votar políticos que limitan la construcción, solo mira Francia para ver la crisis que tienen en este sector
como es posible que el terreno para hacer un piso pueda valer 1000 veces que el de agricultura ? pues que no se deja construir donde se desea hay que construir en el terreno del amigo del alcalde de su puta madre y si no es corrupción no esta permitido por que el ayuntamiento dice que no, por todo eso las cosas son carras la mejor manera de comprobarlo es mirar la altura de los edificios nuevos, son los edificios nuevos doble de altos que los viejos ? no pues allí tienes el problema de los borrocratas que todo el puto dia solo se dedican a crear normal estúpidas y dar por culo
a y te jodes es lo que tiene el socialismo
gracias...
Lo que dice uno de Bilbao al respecto. Y lleva años acertando, a pesar de que le llamaban apocalíptico y friki.
a) El extra de dinero se lo están quedando corruptos y empresarios
b) La globalización ha hecho que sea más barato llevar todas esas fábricas a paises de economías emergentes para reducir costos. Los ciudadanos de estos paises reciben mejores condiciones de vida pero los de los paises desarrollados empeora.
¿Cual crees que es más probable?
Más céntrico que eso...
No se donde habrás visto pisos baratos, pero en el eixample rondan los 1200€:
m.fotocasa.es/Building/Index/135093742?numPage=1&totalPage=639&
Y si que más barato 15 mil euros/mes:
m.fotocasa.es/Building/Index/133578816?numPage=2&totalPage=639&
Tal como están las cosas se puede estar trabajando y aún así estar al borde del umbral de la pobreza.
Pero bueno, qué se puede esperar en un país en el que las administraciones públicas malvenden los pisos protegidos a fondos buitre para rascar algo de calderilla.
Suscribo totalmente tu comentario.
"La crisis son los padres"
Yo alquile mi piso a un conocido en el Gran Bilbao, a un precio razonable, menor que el mercado, un piso nuevo ... Y si hechas cuentas ganaría mas intentándolo vender: con el alquiler solo cubro la hipoteca que me queda, si tengo el piso 20 años alquilado y termino de pagarlo, Cuando intente venderlo con suerte, recuepare el dinero que he invertido en la compra originalmente, cerca del 65% (un piso de 20 años, ya no vale el precio por el que lo compre). Es decir, al final el único que gana es el banco.