De hecho, las grandes entidades del país ya comercializan el 66% de las nuevas hipotecas a tipo fijo. En el año 2012, solo se vendían el 2% de los créditos inmobiliarios a tipo fijo. En 2015 se elevó hasta el 8,5%. Y en 2016, año en el que el euríbor entró en terreno negativo, se notó el mayor incremento, un 29,8%. Desde entonces, ese porcentaje sigue al alza
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Si fueran a perder no venderian tamtas a tipo fijo.
Paciencia y animo aunque ya se que a veces da la sensación de que no se acaba nunca
Las familias cada vez son más pobres, no creo que suba mucho el euribor en unos años
Y sí, ojalá el euribor siga al menos 10 años por los suelos.
1) Prefiero tener el dinero en mano hoy y mañana ya veremos. Puede que cuando suba el euríbor ya no pague hipotecada (vendo el piso, me muero, me toca la lotería) pero hoy tengo que pagarla y cuanto menos mejor.
2) La inflación hará que con el tiempo el valor de la cuota respecto a mi salario baje. También espero cobrar más el día de mañana que hoy (igual no, pero ya cruzare ese puente cuando llegue). Esto significa que probablemente tenga que pagar más el día de mañana, pero espero que me duela menos que pagar más el día de hoy.
3) Cada mes que pasa mi deuda es más pequeña y el interés se paga en base a esa deuda. Por lo tanto, a medida que pasa el tiempo la subida de cuota por subida de Euríbor será menor.
Por supuesto que siempre se corre un riesgo con el tipo variable (también lo corres con el tipo fijo), pero la casa nunca pierde. El tipo fijo que te ofrecen está calculado para darle un buen margen al Banco que compense ese riesgo que ellos asumen a la larga (el mismo riesgo que tu te quitas). A la larga casi al 100% de probabilidad acabarás pagando más.
Con la cabeza fría creo que pagaré más con el tipo fijo, pero lo que te decía, la paz que tengo de no preocuparme por ese puñetero índice para nunca más también vale mucho. Tanto que la balanza se ha ido a ese lado por esto