PSOE y UP llegan a un principio de acuerdo para que la futura ley de vivienda habilite a los ayuntamientos para gravar a propietarios con más de cuatro viviendas desocupadas
#16#14 "vagos" - CHUPITO
"envidiosos" - CHUPITO
Dar a entender que los perjudicados por estas iniciativas son "los que han currado toda su vida" - CHUPITO
Te ha faltado el "estan pagando impuestos por algo que ya habia pagado impuestos" para completar el carton y que nos toque el BINGO del Pepito
Es hora de empezar a aplicar la Constitución.
O no hacer nada si en realidad lo que quieren es que en una década España tenga 600.000 muertos anuales y 50.000 nacimientos
#3 en mi calle hay locales comerciales sobradamente amortizados, cerrados desde hace años, el ejemplo más claro es un auténtico zulo de 50 metros cuadrados apenas sin escaparte a 600€ de alquiler al mes porque no se bajan de la burra los propietarios
Tranquilos, madrileños, Ayuso os bonificará ese 50% y os invitará a una caña.
Este gobierno y su monomaníaca obsesión de ir siempre contra los desfavorecidos: Google, los propietarios de 4 inmuebles vacíos... Quiénes serán los siguientes? La Iglesia! ?
#7 ¿y porque crees que prefieren tenerlo cerrado a ganar 500 o 300€ al mes?
¿No será por la inseguridad que les genera? El riesgo y el retorno van de la mano. Si estiman que alquilarlo por menos no les compensa los quebraderos de cabeza pues así lo dejan...
#10 ¿Seguros para hacer cumplir la ley?, para rellenar un hueco que deja una mala gestión del estado.
¿Y cuanto cuestan? Pues ese coste también lo meten en el alquiler de forma indirecta, lo contraten o no.
#11 Seguros para protegerte de los riesgos de realizar actividades economicas. Seguros de impago. Seguros contra daños. Ya sabes.... lo mismo que hace cualquier otra empresa / autonomo.
¿Cuanto cuestan? Bastante menos que esos 300€ al mes que dices tú que no les compensan.
En cualquier caso... no deja de ser curioso lo rapido que te has olvidado de "el riesgo y el retorno" y ha pasado todo a ser una discusión politica. Pero hombre.... haz un esfuerzo para seguir fingiendo que es una conversación economica y no corras tanto a cambiar a la conversación politica. Que queda bastante ridiculo.
#14 "vagos" - CHUPITO
"envidiosos" - CHUPITO
Dar a entender que los perjudicados por estas iniciativas son "los que han currado toda su vida" - CHUPITO
Te ha faltado el "estan pagando impuestos por algo que ya habia pagado impuestos" para completar el carton y que nos toque el BINGO del Pepito
#15 Es puramente económico. Te lo he dicho, el riesgo del seguro te lo estan metiendo de forma implicita.
Aparte, hay seguros que te garanticen el 100% del pago de una renta de alquiler hasta que deshaucien a los inquilinos?
Aquí te paso uno: www.caser.es/seguros-de-hogar/impago-alquiler-propietarios
Como máximo 12 meses. ¿Que ocurre si no se deshaucia en 12 meses? Si la justicia fuera rápida no habría problema.
#4 Como el PP que votó en contra y ahora van de constitucionalistas. Si por ellos fuera ponían a un Franco en cada cargo, ni elecciones ni hostias, los nacidos para mandar a su carguito y el resto para obedecer, coño.
#18 La parte de que los seguros se encargan del deshaucio no te la has leido, ¿no?
Y no. No te están metiendo nada de forma implicita cuando tu decías que "no le vale la pena por 300 euros". Eso es una chorrada desde el punto de vista economico. No alquilarlo y obtener 0 euros (en realidad perdidas al asumir los gastos) y alquilarlo por 300 (pagando 20 de seguro), el analisis "puramente economico" es que te vale la pena alquilarlo. Si no se alquila es por otros motivos.
#3 Aunque entiendo la broma, sí que quiero decir una cosa. Hay gente que tiene su casa, el piso de la playa, y de repente hereda varias casas viejas en algún pueblo de sus abuelos. Casa que no quiere vender por motivos sentimentales pero que están tan mal que no las pueden alquilar. Serán pocos los casos, pero existir, existen.
#2 Dice que a partir de la segunda vivienda vacía. Permitir 1 vivienda vacía o vacacional no sería tampoco un problema.
Aún así, volviendo a la noticia. 4 viviendas vacías sólo tienen los especuladores ya sean particulares o fondos de inversión y ea lógico que les quieran meter el hachazo.
Permitir especular con la vivienda lo único que hace es subir el precio de las casas y alquileres. Deberian pagar tantos impuestos como haga falta para obligarles a alquilar a bajo precio o vender a precio de mercado y que las gente acceda a vivienda
No es malo invertir. Que lo hagan en empresas. Que su inversión no genere problemas sociales sino que genere empresas y empleo.
#7 Los locales comerciales son un universo aparte. Conozco a una persona que tiene seis desocupados y no los alquila nadie ni regalado, ni poniéndolos a un precio que sólo cubra los gastos.
La oferta de locales comerciales es mucho más amplia que la demanda. Al menos desde la crisis del ladrillo en el que el pequeño comercio quebró.
Si tienes un local comercial vacío que no esté en el centro de las ciudades tu mejor opción es tener la enorme suerte de que alguien quiera hacer ahí un supermercado.
#14#23 no has leído ni la entradilla? Cada ayuntamiento decidirá si lo aplica o no.
Y por cierto, qué cojones tiene que ver el coletas en esto? Es un poco enfermizo echarle la culpa de todo.
#9 Si tenerlo así les da 0 beneficio y alquilarlo a un precio más bajo les da tanta ansiedad ¿por qué no lo venden?
Se quitan un peso de encima, se sacan un dinero y quien lo compre puede que le saque rédito metiendo una tienda. A mí me parece un win-win.
#1 La Constitución no dice que te tengan que dar una casa, de hecho ni siquiera es un derecho considerado fundamental en la Constitución, como si lo es en contraposición el derecho a la propiedad privada. El derecho a la vivienda debe ser legislado al no ser derecho fundamental así que lo que importa es la legislación que se aplique en cada Comunidad, porque la política de vivienda esta de echo transferida a las comunidades autónomas.
#46 diversificacion. El dinero en el banco tiene una tasa de interés negativa respecto a la inflación. No hay ningún depósito que supere la inflación.
Lo podrían meter en otro tipo de fondos pero es lo mismo, mayor beneficio implica mayor riesgo.
#43 No se si será el caso, pero en toda promoción de bloques de vivienda se reservan los bajos para comercios y al final no hay gente para tanto comercio. Al final, locales vacios.
Se sigue pasando de puntillas sobre el principal problema que tiene este país: el acceso a la vivienda. Tenemos uno de los parques de vivienda pública más pequeños de toda Europa (no recuerdo si éramos los últimos en %, pero por ahí estábamos) y es un drama se mire por donde se mire.
Luego está el tema de dejar esto en manos de los ayuntamientos, que en muchos casos se pasarán la ley por el forro.
#13 Hasta los vecinos de un un pueblo que son de izquierdas no hay cosa que mas les joda que les suban el IBI, asi que, muy mucho se guardaran los alcaldes y corporaciones municipales de subir ese impuyesto que ya de por si es caro.
Y siguen con el discurso de que el problema en las zonas de mayor demanda es que hay vivienda vacía. El problema es en las zonas de demanda, en la cuales que tú castigues con más impuestos a un señor tenga una casa en una ciudad y 3 en pueblos de mierda no hace que baje el precio de la ciudad, que es donde hay casas para x millones y quieren vivir x+y millones. Es decir o se hacen políticas para evitar la concentración económica en unas pocas zonas, o se construye y permite transformar suelo a residencial; o todas estas medidas son de cara a la galería, como intentar expropiar 56 viviendas en Baleares. Todo un éxito...
#14 4 viviendas vacías, pequeños propietarios, claro, si si, venga.
A mentir que algo queda... a asustar a la gente que se ha comprado un pisito en la playa diciendo que los comunistas se los van a quitar.
Vete a la mierda, tu y todos los que son como tu.
#63 Madre mía, el "jajaja" al final es porque me estoy riendo de ti.
Tu comprensión lectora está al mismo nivel que tu capacidad argumentativa.
Venga troll, a pastar!
#3#5 En el norte, y prácticamente en toda la España rural, no es raro que una vivienda con gallinero y cuadra sean cuatro inmuebles a efectos de ibi.
Suma la casa de la abuela, que te toca en herencia y es inhabitable.
Hoy en día se están rechazando herencias por no poder atender las casas de los mayores que quedan abandonadas, y que nadie quiere ni regaladas.
Con ya tienes todo lo que necesitas para que Abalos e Iglesias se les llene la boca con la España vaciada y el IBI a la vez.
Si quieren meter mano, que comparen propiedades y renta, porque esto, como todas las fumadas en pipa, acaban perjudicando al que no tiene nada.
Por este tipo de cosas voté yo, aunque yo ya a partir de la tercera metería leña marismeña a base de impuestos, verás tu las ganas de vender que les entrarían a mas de uno.
“ Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”
Dicho esto:
- Si tienes 4 o más viviendas vacías, lo que haces es reducir la oferta y aumentar la presión en el mercado. Una estrategia muy popular entre bancos y otras instituciones privadas.
- La manipulación constante del mercado producida por el punto anterior choca frontalmente con el derecho a la vivienda digna.
#14 tú si que das para flipar compañero, en que mundo una persona que "ha currado toda su vida" tiene 5 casas sin alquilar? Ya no es que deis asco, ya dais pena....
Muchas viviendas vacías son por herencias no realizadas o pendientes. Existe muchas casuística en esto.
Conozco un caso de una herencia que no se ha podido realizar en años porque los herederos son personas mayores y cuando iban a ir al notario uno falleció y hasta que no se hiciera la herencia de este no se podía hacer la herencia inicial y cuando se iba a hacer falleció otro hermano... un caos
#8 La potestad de poner o no este recargo será de los ayuntamientos, no de Ayuso. Pero tú a lo tuyo con la obsesión.
Pues desfavorecidos no sé, pero desde luego que no va a solucionar nada. De hecho no me queda claro si las 4 viviendas tienen que estar en el mismo municipio o es en toda España.
Pero en cualquier caso esta medida a quién va a afectar principalmente es a algún propietario individual que por herencias tenga varias propiedades, muchas veces, en pueblos sin demanda, a la SAREB y a al algún fondo con propiedades en zonas de boom inmobiliario que no tenga demanda. Si alguien espera que vayan a arreglar el problema del alquiler en Madrid, Barcelona, Baleares, Valencia o Málaga con esto, que tenga cuidado que la estampita y el tocomocho siguen en las calles.
Tranquilos, por cierto que en caso de que se implante lo de la SAREB que sigue teniendo vivienda vacía en zonas de mala muerte sí que lo vamos a pagar todos, los ricos y los pobres.
#22 hombre, me imagino que tampoco quedan 300-20 euros limpios. Hacienda acecha.
Pues yo la única solución que veo es que el Estado sea el dueño de viviendas fundamentales. Es decir, si soy una persona que necesito vivienda, puedo ir al Estado y pagar en función de mi renta. Si me quiero permitir algo mejor, voy al mercado privado. Creo que sería la solución.
Ni vacías ni llenas, lo que no tiene sentido es la acumulación de viviendas. Señores, esto no puede ser un negocio. La generación de mis padres ha acumulado muchos pisos mientras generaciones más jóvenes tienen muchísimos problemas para acceder a una.
Los precios altos en la vivienda son un cáncer para todos, tener que destinar un alto porcentaje del salario a la vivienda evita que ese dinero se gaste en otras cosas y genera una economía débil y precaria.
#23 Hombre habrá que ver si se aplica desde la segunda vivienda... En la misma ciudad que hay mucho hijo de puta que vive de los demás. Compra 3-4 casas cuando las hipotecas eran al 100% y se las daban a cualquiera mirando solo sus ingresos y las tienen alquiladas por una millonada a pobres incautos.
Más de 300-400€ por un piso de 80 m2 es un abuso lo mires por donde lo mires y hace que las familias y jovenes (sobre todo los jovenes) no tengán para ahorrar y comprarse las suyas.
A llorar sobre las bondades de las casas caras y de las compras masivas de casas a otra parte a meneame se viene meado y llorado de casa
#9 Si tu casa/local es buena tendrás donde elegir si la tienes hecha una mierda solo se te acercan los estafadores y maltratadores de viviendas.
Si no la puedes mantener (ya sea por los impuestos o porque no la alquilas por lo que tu quieres) véndela que habrá otro que la arreglará a su gusto y vivirá en ella.
#40 No hay que ser especulador para tener 4 viviendas. Mis padres las tienen y no son nada ricos, son por herencia de abuelos y ubicadas en pueblos. Y como son casas antiguas o en zonas con despoblación nadie las quiere ni alquilar ni comprar por muy barato que las pongas.
Las usamos como trastero o por si queremos pasar algunos días en los pueblos. Pero poco mas.
Este es el verdadero problema de los españoles. Populismo por doquier mientras las masas aplauden los delirios mesiánicos de los líderes porque les parecen bien que les quiten el dinero a los demás. Una sociedad que castiga la prosperidad está condenada a la pobreza. Luego salen las estadísticas de la OCDE y nos llevamos las manos a la cabeza.
Es un hecho (y a quien le pese que le den por culo) que el precio de la vivienda (tanto alquiler como compra) deben estar regulados. La especulación y el negocio con un bien básico y que es un derecho constitucional debería estar penalizado.
Resumiendo el precio de la vivienda debería estar establecido en función al salario minimo si el que menos gana no se la puede costear no es un bien básico.
#67 quizas este ed uno de los problemas de la españa vacia que las casas estan vacias pero sus dueños no las sultan, intenta irte a vivir a un pueblo a ver si encuentras cas en alquiler o en compra.
#57 Ese es el tema y la solución y no estas memeces, pero como puedes ver, sus votantes aplaudiendo con las orejas así que ellos contentos con aprobar estas payasadas que sirven de NADA para solucionar el problema
"envidiosos" - CHUPITO
Dar a entender que los perjudicados por estas iniciativas son "los que han currado toda su vida" - CHUPITO
Te ha faltado el "estan pagando impuestos por algo que ya habia pagado impuestos" para completar el carton y que nos toque el BINGO del Pepito
O no hacer nada si en realidad lo que quieren es que en una década España tenga 600.000 muertos anuales y 50.000 nacimientos
Este gobierno y su monomaníaca obsesión de ir siempre contra los desfavorecidos: Google, los propietarios de 4 inmuebles vacíos... Quiénes serán los siguientes? La Iglesia! ?
¿No será por la inseguridad que les genera? El riesgo y el retorno van de la mano. Si estiman que alquilarlo por menos no les compensa los quebraderos de cabeza pues así lo dejan...
EDIT: y comunistas.
¿Y cuanto cuestan? Pues ese coste también lo meten en el alquiler de forma indirecta, lo contraten o no.
¿Cuanto cuestan? Bastante menos que esos 300€ al mes que dices tú que no les compensan.
En cualquier caso... no deja de ser curioso lo rapido que te has olvidado de "el riesgo y el retorno" y ha pasado todo a ser una discusión politica. Pero hombre.... haz un esfuerzo para seguir fingiendo que es una conversación economica y no corras tanto a cambiar a la conversación politica. Que queda bastante ridiculo.
"envidiosos" - CHUPITO
Dar a entender que los perjudicados por estas iniciativas son "los que han currado toda su vida" - CHUPITO
Te ha faltado el "estan pagando impuestos por algo que ya habia pagado impuestos" para completar el carton y que nos toque el BINGO del Pepito
Menos da una piedra.
Aparte, hay seguros que te garanticen el 100% del pago de una renta de alquiler hasta que deshaucien a los inquilinos?
Aquí te paso uno: www.caser.es/seguros-de-hogar/impago-alquiler-propietarios
Como máximo 12 meses. ¿Que ocurre si no se deshaucia en 12 meses? Si la justicia fuera rápida no habría problema.
Y no. No te están metiendo nada de forma implicita cuando tu decías que "no le vale la pena por 300 euros". Eso es una chorrada desde el punto de vista economico. No alquilarlo y obtener 0 euros (en realidad perdidas al asumir los gastos) y alquilarlo por 300 (pagando 20 de seguro), el analisis "puramente economico" es que te vale la pena alquilarlo. Si no se alquila es por otros motivos.
"KOOOMUUUNIIISHHHTAAAAAAAAA" - ¡¡¡¡¡Barra libre de chupitos para todo meneame!!!!!
VAMOOOOS PARA BINGOOOOOOOO SEÑORES!!!!!
No puede ser que a alguien herede 100.000€ solo por haber salido por el coño de su madre, sin haber currado.
Esperan a que suba el precio para venderla o alquilarla.
Ahora cuéntame que narices tiene que ver ese tipo de propietario con el que tiene una casa de vacaciones...
#2 Dice que a partir de la segunda vivienda vacía. Permitir 1 vivienda vacía o vacacional no sería tampoco un problema.
Aún así, volviendo a la noticia. 4 viviendas vacías sólo tienen los especuladores ya sean particulares o fondos de inversión y ea lógico que les quieran meter el hachazo.
Permitir especular con la vivienda lo único que hace es subir el precio de las casas y alquileres. Deberian pagar tantos impuestos como haga falta para obligarles a alquilar a bajo precio o vender a precio de mercado y que las gente acceda a vivienda
No es malo invertir. Que lo hagan en empresas. Que su inversión no genere problemas sociales sino que genere empresas y empleo.
La oferta de locales comerciales es mucho más amplia que la demanda. Al menos desde la crisis del ladrillo en el que el pequeño comercio quebró.
Si tienes un local comercial vacío que no esté en el centro de las ciudades tu mejor opción es tener la enorme suerte de que alguien quiera hacer ahí un supermercado.
Y por cierto, qué cojones tiene que ver el coletas en esto? Es un poco enfermizo echarle la culpa de todo.
Se quitan un peso de encima, se sacan un dinero y quien lo compre puede que le saque rédito metiendo una tienda. A mí me parece un win-win.
Aquí te lo explican mejor:
www.iberley.es/temas/derecho-constitucional-vivienda-62167
Es típico reclamar este artículo de la Constitución como si fuese un derecho fundamental y sin embargo no es así en su redacción.
Lo podrían meter en otro tipo de fondos pero es lo mismo, mayor beneficio implica mayor riesgo.
Luego está el tema de dejar esto en manos de los ayuntamientos, que en muchos casos se pasarán la ley por el forro.
En mi caso me lo subirian 120€ al año? Jajajajaaj
Es que me da la risa.
Cc #40 #37
A mentir que algo queda... a asustar a la gente que se ha comprado un pisito en la playa diciendo que los comunistas se los van a quitar.
Vete a la mierda, tu y todos los que son como tu.
Tu comprensión lectora está al mismo nivel que tu capacidad argumentativa.
Venga troll, a pastar!
#3 #5 En el norte, y prácticamente en toda la España rural, no es raro que una vivienda con gallinero y cuadra sean cuatro inmuebles a efectos de ibi.
Suma la casa de la abuela, que te toca en herencia y es inhabitable.
Hoy en día se están rechazando herencias por no poder atender las casas de los mayores que quedan abandonadas, y que nadie quiere ni regaladas.
Con ya tienes todo lo que necesitas para que Abalos e Iglesias se les llene la boca con la España vaciada y el IBI a la vez.
Si quieren meter mano, que comparen propiedades y renta, porque esto, como todas las fumadas en pipa, acaban perjudicando al que no tiene nada.
“ Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”
Dicho esto:
- Si tienes 4 o más viviendas vacías, lo que haces es reducir la oferta y aumentar la presión en el mercado. Una estrategia muy popular entre bancos y otras instituciones privadas.
- La manipulación constante del mercado producida por el punto anterior choca frontalmente con el derecho a la vivienda digna.
Conozco un caso de una herencia que no se ha podido realizar en años porque los herederos son personas mayores y cuando iban a ir al notario uno falleció y hasta que no se hiciera la herencia de este no se podía hacer la herencia inicial y cuando se iba a hacer falleció otro hermano... un caos
Pues desfavorecidos no sé, pero desde luego que no va a solucionar nada. De hecho no me queda claro si las 4 viviendas tienen que estar en el mismo municipio o es en toda España.
Pero en cualquier caso esta medida a quién va a afectar principalmente es a algún propietario individual que por herencias tenga varias propiedades, muchas veces, en pueblos sin demanda, a la SAREB y a al algún fondo con propiedades en zonas de boom inmobiliario que no tenga demanda. Si alguien espera que vayan a arreglar el problema del alquiler en Madrid, Barcelona, Baleares, Valencia o Málaga con esto, que tenga cuidado que la estampita y el tocomocho siguen en las calles.
Tranquilos, por cierto que en caso de que se implante lo de la SAREB que sigue teniendo vivienda vacía en zonas de mala muerte sí que lo vamos a pagar todos, los ricos y los pobres.
Pues yo la única solución que veo es que el Estado sea el dueño de viviendas fundamentales. Es decir, si soy una persona que necesito vivienda, puedo ir al Estado y pagar en función de mi renta. Si me quiero permitir algo mejor, voy al mercado privado. Creo que sería la solución.
Los precios altos en la vivienda son un cáncer para todos, tener que destinar un alto porcentaje del salario a la vivienda evita que ese dinero se gaste en otras cosas y genera una economía débil y precaria.
Más de 300-400€ por un piso de 80 m2 es un abuso lo mires por donde lo mires y hace que las familias y jovenes (sobre todo los jovenes) no tengán para ahorrar y comprarse las suyas.
A llorar sobre las bondades de las casas caras y de las compras masivas de casas a otra parte a meneame se viene meado y llorado de casa
Si no la puedes mantener (ya sea por los impuestos o porque no la alquilas por lo que tu quieres) véndela que habrá otro que la arreglará a su gusto y vivirá en ella.
Las usamos como trastero o por si queremos pasar algunos días en los pueblos. Pero poco mas.
Resumiendo el precio de la vivienda debería estar establecido en función al salario minimo si el que menos gana no se la puede costear no es un bien básico.
Así que no manipula que esto va dirigido a otro "target"
asi fuerzas a la gente a soltar lastrea