#1 Como van a regalar dinero a las grandes constructoras y empresas que se dedican a especular con pisos para sangrar con los precios del alquiler. ¿Con otro rescate?
#7 La critiqué entonces y la critico ahora. Igual que las desgravaciones fiscales para la compra de la 1ª vivienda.
Al final estas ayudas lo único que hacen es incrementar los precios y la renta se transfiere directamente a los vendedores/arrendadores.
Por otro lado, dado que la ayuda es hasta los 35 años, eso pondrá en una situación mucho peor a los de más de 35, que verán como se incrementan los precios sin disponer de ayuda.
#1 Lo que nadie lee es el detalle de las noticias. El tope son 600€ con excepciones de 900€ en sitios donde te vuelves loco para encontrar pisos por menos de 1000€.
Este tipo de ayuda no son nuevas y no implican subidas generalizadas porque influyen muchos condicionantes para recibir la ayuda.
#9 Aumentando la oferta, por ejemplo:
- Haciendo que los pisos turísticos y similares tributen realmente por la actividad que realizan.
- Aumentando la oferta de vivienda (¿Cuánto suelo urbanizable ha aprobado Carmena?)
- Estableciendo contratos tipo o garantías para que arrendadores y arrendatarios tengan facilidades para establecer contratos. Hace años, alquilé una vivienda a través de una agencia del Ayuntamiento de Madrid, sólo hicieron de intermediarios y depositantes de las garantías, pero creo que fue muy útil.
#13 Los pisos turisticos tributan, los ilegales no (como todo lo ilegal). El suelo urbanizable no falta (en España hay 92 habitantes por Km2). Los contratos entre dos personas en un pais libre, son eso, libres. Y lo de las garantias no funciona ni en el mundo de Yupi.
Me da la impresión que el Gobierno está últimamente tomando medidas algo populistas para frenar una fuerte caída en las encuestas.
En todo caso, si la noticia se materializase, no estaría mal para un país de precariedad y sueldos de miseria, aunque no basta y no es la solución de nada.
#16
- Los pisos turisticos tributan, los ilegales no (como todo lo ilegal) - Pues habrá que hacer el esfuerzo de que tributen todos, no? No veo que la solución a este problema sea dar subvenciones.
- "El suelo urbanizable no falta (en España hay 92 habitantes por km2)" - No es lo mismo suelo, que suelo urbanizable apto para construir. En Madrid está faltando suelo urbanizable (o urbanizado no construido, solares) y por eso los precios están aumentado.
- Los contratos entre dos personas en un pais libre - ¿Pero se pueden dar facilidades para evitar fraudes, dar seguridad jurídica, etc?
Pero no, tu idea fenomenal es dar subvenciones para incrementar la renta de los propietarios y alimentar la burbuja
#21 Mi idea es que el mercado se autorregula. Un propietario no te puede alquilar un piso centrico a bajo precio para que se dejen hecho un asco en meses o no le paguen y tarde un siglo en deshauciar. Cuentame como garantizas el pago de la renta y la devolucion del piso en las mismas condiciones.
El hasta el 50% es importante, no significa que le den a todo el mundo un 50% sino a algunos, habrá que esperar a que digan las condiciones. Y lo que es seguro que subirán el precio de los alquileres que sean en negro, ahora mismo no declaran nada pero si pides los papeles para desgravarte el dueño del piso te cascará una subida para compensar lo que pierde por tener que declararlo el, bienvenido 1989..
Como se suele decir mas vivienda social de alquiler barato y menos ayudas que son pan de hoy y hambre de mañana.
Lo que tendrían que hacer es que el alquiler desgrave. Si yo quiero vender mi casa porque me cuesta pagarla e irme de alquiler, tendré que pagar un 30 o un 40% del beneficio que tenga de la venta. Si alquilar desgravara, ese dinero lo destinaría a pagar el alquiler. Imaginad que vendo mi casa por 200.000, pago 100.000 que debo al banco, me quedo con 100.000, lo que me daría para pagar el alquiler durante 20 años. En cambio si hacienda se queda su parte se reduce a 13 años por lo que no sale a cuenta vender.
#26 Por aqui anduvo el Gobierno Vasco intermediando y pasaron tales catastrofes que le costo una pasta y lo zanjaron de un plumazo. Personalmente soy partidaria de alquilar sin amueblar, evitas casi todos los problemas y la peña que quiere un hotel barato y salta de piso en piso.
#1 Recuerdo cuando pusieron una ayuda parecida en Andalucía hace 12 años y los caseros te decían: el alquiler son X euros, X euros + Y euros si pides la ayuda. La solicitud de ayuda la debían firmar ellos. Los había que se querían quedar parte o toda esa ayuda
#9 con medidas para controlar el número de pisos turísticos, como han hecho en San Francisco con Airbnb, o exigiendo licencias turísticas a los pisos, siendo estas licencias limitadas en su número
#40 Que el mercado se autoregula solo? no, si ahí has acertado.
Lo malo es que esa regulación no acaba en beneficio a la sociedad, sino de los especuladores.
Seré una pagana toda mi vida.
No me pude beneficiar de la ayuda anterior al alquiler, por no tener trabajo y pagar un alquiler.
Luego, ya con trabajo, no me pude beneficiar ni de la cuenta vivienda ni de la desgravación de IRPF porque con contratos temporales no me daba hipoteca ni Cofidis.
Ahora, ya no entro por edad!!!
Menos mal que aún así me las apaño. ¡Gracias abuelita por enseñarme las cuentas!
En fin, espero que estas medidas beneficien de verdad a los que lo necesitan y no acaben de inflar los precios del alquiler de la actual "no burbuja".
#46 Los especuladores y los propietarios de pisos son tambien miembros de la sociedad, ¿o no?. Claro que si lo que se pretende es blindar que el perroflauta viva en el centro de las grandes ciudades a precio de garaje en las afueras pues no creo que se consiga.
#38#25#40 Claro que el mercado se autoregula... y claro que se puede controlar.
Se ha hecho cuando ha interesado, mira el mercado electrico. El mercado inmobiliario no se regula por que da mucha pasta y no precisamente a los particulares.
#1 A mí y a mi pareja las anteriores ayudas nos dieron la vida. Sin ellas nos habría sido imposible irnos a vivir juntos.
Y no, no subieron los alquileres en mi zona cuando las pusieron ni bajaron cuando las quitaron. Ni van a subir ahora porque es una chuminada si la comparas con el problema gigantesco que supone AirBNB a los alquileres.
#25 Siempre que leo que el mercado se auto regula me muero de la risa jajaja. Vaya adoctrinamiento... Sólo hay que ver que bien auto regulado está el mercado energético o el inmobiliario... Te recomiendo un libro/comic de jose luis sampedro: www.slideshare.net/mobile/jlromerocua/sampedro-el-mercado-y-nosotros
#64 ¿Beneficios la vivienda social?, sera al señorito Agag, por que para los Ayuntamientos siempre ha sido una ruina, economica, los beneficios sociales son otra historia.
Yo no se que pasa con las putas ayudas que no pillo ni una macho, parece que están esperando a sacarlas justo cuando ya no me puedo beneficiar de ellas.
Al mismo tiempo hara que los jovenes que cobren o les ofrezcan cerca de los 22.000 lo rechacen para no perder la subvención, lo mires por donde lo mires es perverso.
#25 yo siempre he dejado los pisos mejor de lo que me los he encontrado. Me gustaría que hubiera algún registro oficial de esta circunstancia, igual que la vida laboral. ¿Sería tan difícil llevar a cabo la idea?
Ahora habrá precios para menores de 35 y otros precios para mayores. Se ha comprobado ya que este tipo de precios sólo hacen crecer el precio y siguen tropezando con la misma piedra.
#79 Todos decis lo mismo, propietarios y arrendatarios. Yo me he dedicado muchisimo tiempo a restaurar casas y pisos y la verdad no he visto un caso como tu, te felicito.
#76 Vamos, que das por sentado que con un alquiler bajo se paga una vivienda. Y lo de que haya para todos es estupendo, de todo, cayendo de los arboles. ¿Y quien lo paga?.
#65 Esa medida no le gustaría a los bancos, que tienen todavía un enorme stock de viviendas que ni venden ni quieren vender para que en su cuaderno de cuentas figuren como pasivo por el doble de lo que realmente valen.
Claro que también podría llegarse a la situación de que empiezen a derribar casas.
#16 Las garantías si que funcionan porque al menos en el caso de mis padres que alquilaron el piso a través del ayuntamiento, el ayuntamiento era el avalador de los inquilinos, se documento el estado del piso, y en caso de desperfectos graves se debían de hacer cargo los inquilinos o en su defecto el ayuntamiento.
A cambio de esas garantías, mis padres estaban cobrando un 60% del valor del mercado de entonces.
Ahora ya existen los seguros de impago y desperfectos.
#10 Y a los que ganamos más de 22k! que en Madrid eso no es dinero para vivir dignamente. Por culpa de medidas de mierda como estas a nosotros nos joden y nos toca pagar más.
Es que tiene cojones este puto país, parece que tener un sueldo que no dé puta lástima (sin ser para nada rico ni nada de eso) está penalizado. No puedes recibir ningún tipo de ayuda, descuento ni nada y encima te comes las subidas por aquellos que sí las reciben. De pandereta, joer.
¿Nadie se da cuenta de la perversión que suponen este tipo de ayudas?
¿Nadie se da cuenta de la perversión que suponen este tipo de ayudas?
Ahora como lo hace el pp es para apoyar a las inmobiliarias
( y es la misma mala idea)
Al final estas ayudas lo único que hacen es incrementar los precios y la renta se transfiere directamente a los vendedores/arrendadores.
Por otro lado, dado que la ayuda es hasta los 35 años, eso pondrá en una situación mucho peor a los de más de 35, que verán como se incrementan los precios sin disponer de ayuda.
Este tipo de ayuda no son nuevas y no implican subidas generalizadas porque influyen muchos condicionantes para recibir la ayuda.
- Haciendo que los pisos turísticos y similares tributen realmente por la actividad que realizan.
- Aumentando la oferta de vivienda (¿Cuánto suelo urbanizable ha aprobado Carmena?)
- Estableciendo contratos tipo o garantías para que arrendadores y arrendatarios tengan facilidades para establecer contratos. Hace años, alquilé una vivienda a través de una agencia del Ayuntamiento de Madrid, sólo hicieron de intermediarios y depositantes de las garantías, pero creo que fue muy útil.
Incluso andaba @karmo por ahí defendionda y diciendo que el no tenía ninguna ideología ,que cosas
www.meneame.net/story/zapatero-anuncia-ayuda-alquiler-vivienda-210-eur
En todo caso, si la noticia se materializase, no estaría mal para un país de precariedad y sueldos de miseria, aunque no basta y no es la solución de nada.
- Los pisos turisticos tributan, los ilegales no (como todo lo ilegal) - Pues habrá que hacer el esfuerzo de que tributen todos, no? No veo que la solución a este problema sea dar subvenciones.
- "El suelo urbanizable no falta (en España hay 92 habitantes por km2)" - No es lo mismo suelo, que suelo urbanizable apto para construir. En Madrid está faltando suelo urbanizable (o urbanizado no construido, solares) y por eso los precios están aumentado.
- Los contratos entre dos personas en un pais libre - ¿Pero se pueden dar facilidades para evitar fraudes, dar seguridad jurídica, etc?
Pero no, tu idea fenomenal es dar subvenciones para incrementar la renta de los propietarios y alimentar la burbuja
Subvencionarán el 50 % del alquiler de los jóvenes como esclavos. ¿No?
PD: eres danés
En el sector privado tb tienes empresas que dan un servicio similar:
grupoalquila.es/alquiler-seguro
alquilerseguro.es
madridalquila.es
Como se suele decir mas vivienda social de alquiler barato y menos ayudas que son pan de hoy y hambre de mañana.
La fantástica mano invisible del mercado que vela siempre por el ciudadano
www.meneame.net/story/65-compradores-viviendas-son-fondos-inversion
Nuestros padres y abuelos se compraban una casa en siete años, nosotros vamos a acabar en la calle.
Lo malo es que esa regulación no acaba en beneficio a la sociedad, sino de los especuladores.
No me pude beneficiar de la ayuda anterior al alquiler, por no tener trabajo y pagar un alquiler.
Luego, ya con trabajo, no me pude beneficiar ni de la cuenta vivienda ni de la desgravación de IRPF porque con contratos temporales no me daba hipoteca ni Cofidis.
Ahora, ya no entro por edad!!!
Menos mal que aún así me las apaño. ¡Gracias abuelita por enseñarme las cuentas!
En fin, espero que estas medidas beneficien de verdad a los que lo necesitan y no acaben de inflar los precios del alquiler de la actual "no burbuja".
¿Y por qué iba a alguien querer alquilar a un menor de 35 años?
Se ha hecho cuando ha interesado, mira el mercado electrico. El mercado inmobiliario no se regula por que da mucha pasta y no precisamente a los particulares.
Y no, no subieron los alquileres en mi zona cuando las pusieron ni bajaron cuando las quitaron. Ni van a subir ahora porque es una chuminada si la comparas con el problema gigantesco que supone AirBNB a los alquileres.
www.slideshare.net/mobile/jlromerocua/sampedro-el-mercado-y-nosotros
- Aumentando el IBI de forma muy notable a pisos desocupados. Aunque entiendo que esta es una competencia municipal.
Es más eficiente destinar esos recursos a promover vivienda pública para alquiler social.
Si el ayuntamiento puede ofertar vivienda a unos 300€ mes, la oferta privada caería en picado.
Claro que también podría llegarse a la situación de que empiezen a derribar casas.
A cambio de esas garantías, mis padres estaban cobrando un 60% del valor del mercado de entonces.
Ahora ya existen los seguros de impago y desperfectos.
Es que tiene cojones este puto país, parece que tener un sueldo que no dé puta lástima (sin ser para nada rico ni nada de eso) está penalizado. No puedes recibir ningún tipo de ayuda, descuento ni nada y encima te comes las subidas por aquellos que sí las reciben. De pandereta, joer.