Patrick Legland, de Société Générale, identifica los 10 gráficos más problemáticos de España. En la sección relativa a los bancos este es el más importante. Habla por sí mismo. (En inglés).
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etiquetas: gráfico , banca , sistema bancario español , precio de la vivienda , morosidad 
Lo notable del asunto es que con la economía española cayendo al ritmo que lo hace, el valor de la vivienda también cae así que la corrección a la baja no consigue alcanzar el valor real de la vivienda.
Los españoles están sacando de forma masiva el dinero de los bancos
míren el gráfico a 5 años ( pinche el cuadro negro marcado como 5Y ) y téngase en cuenta que las cifras indican miles de millones de euros ( K )
www.bloomberg.com/quote/TODETOES:IND/chart
de la misma de forma que lo han venido haciendo los griegos
www.bloomberg.com/quote/TODETOGR:IND/chart
tanto es así
www.meneame.net/story/salida-capitales-economia-espanola-pulveriza-tod
que ya se habla de CORRALITO
www.meneame.net/story/bruselas-confirma-legal-restringir-movimiento-ca
En este caso, el problema no es un exceso de capitalismo, es un exceso de protección a las empresas financieras.
No es nada nuevo. No era necesario titularse en Harvard ni tener un master en IESE. Hace 8 años algunos ya sabíamos lo que iba a suceder, entonces nos tildaban sólo de aguafiestas en el mejor de los casos.
10 de octubre de 2004, "¿Por qué bajará la vivienda un 55%?"
burbujator.blogspot.com.es/
Ya lo dije en otro comentario, el problema es la palabra "regular", la oferta y la demanda no se ajustan paulatinamente, se ajustan a hostias.
Crece algo mucho, cada vez más, cada vez más, hasta que llega un momento que explota y se va todo a la mierda.
¿Qué es lo que ha pasado si lo ves desde fuera? Pues que algo desequilibrado se ha equilibrado. Y esta definición es mucho más limpia y bonita.
Dicho de otra forma, nos vamos a cargar el escenario "estresado" y me atreveria a decir que lo vamos a hacer en menos de un año. Despues del rescate de 100G€ vendra otro y su correspondiente bajada de pantalones.
El otro dia un aleman medio en broma, medio en serio, me comentaba que España es como un enano que se pasea con zancos para parecer mas grande de lo que es y que los españoles deberiamos empezar a aceptar lo que somos. Yo creo que los dichosos zancos nos van a hacer falta cuando toque bajarnos los pantalones por debajo de los tobillos.
14 Reasons Spain Is Turning Into A Disaster
www.businessinsider.com/14-reasons-spain-is-turning-into-a-disaster-20
Las cajas eran controlados por gobiernos regionales, que las llevaron a la quiebra a base de financiar los pelotazos de los amigotes; cuando la cosa estaba a punto de explotar, prefirieron hipotecar el país entero a dejar que sus cortijos quebrasen para ocultar sus verguenzas. Todo esto mientras la justicia y los reguladores miraban para otro lado.
Eso no es libre mercado: es un expolio propiciado por unas instituciones podridas y corruptas de la jefatura del Estado para abajo.
#30 : El escenario "estresado" de verdad es una quiebra del Estado. Los bancos se han hinchado a comprar deuda española con el dinero del BCE. Si esa deuda se convierte en papelitos de colores, adiós a nuestro sistema bancario.
Según la teoría clásica el aumento de la oferta debe hacer bajar los precios. Y nunca ha habido más viviendas en construcción en España que justo antes de reventar la burbuja.
Además, la noticia va precisamente de que en España no está pasando lo mismo que en otros paises que han tenido una burbuja inmobiliaria al mismo tiempo.
Lo que estás pidiendo es reducir el nivel de capitalismo. Y estoy de acuerdo. Aquí el problema no es que sobre regulación, sino que falta y ha faltado mucha.
En EEUU las viviendas valen ahora mismo un 120% respecto a su valor en el año 2000.
En Irlanda 130%
En España 190%
Suponiendo que las viviendas en España deben ajustarse a unos precios equivalentes a los de EEUU e Irlanda todavía falta una corrección de precios del 30% respecto a los precios actuales (190% --> 130%).
Pero lo unico que quería decir con mi primer comentario es que el anarcocapitalismo (aunque no me guste) genera ajustes más rápidos.
Eso sí, sabremos que ha alcanzado dicho precio en el momento en que los precios dejen de bajar durante X meses seguidos. Hasta entonces lo pasaremos muy mal, sobre todo los bancos expuestos al ladrillo, las constructoras y los particulares que tengan hipoteca. Está claro que el rescate a la banca española se va a quedar muy corto, sobre todo porque dentro de 2 o 3 años los balances de los bancos expuestos no van a cuadrar ni de coña con un precio de la vivienda en descenso continuado.
#34 Si fuera libre mercado la mitad de los bancos habría cerrado y prácticamente todas las cajas. Además, las viviendas estarían baratas.
Gracias.
...Y sigue siendo un caso aislado de todos los que debían ser en estos momentos.
Que es a lo que yo me refiero. Se regula sólo sí, pero ¿Cómo? Con violencia.
Dentro de dos o tres años, nos seguirá siendo imposible comprar una vivienda sin hipotecarnos 25 o 30 años.
cuando lo que debería ocurrir es que los precios bajasen como están bajando los sueldos, deberíamos estar comprando viviendas a 8 y 10 millones de pesetas, no a 25 o 30.
Y ahora, con el rescate de la banca, ya no bajarán más las viviendas, puesto que ya tienen lo que necesitaban, y lo que, de no haber rescate, hubieran tenido que hacer, bajar los precios a precio de mercado.
Así que no, la vivienda no creo que baje más. Por que al sanear los bancos sus agujeros astronómicos, ya no necesitarán deshacerse de los pisos que tienen, ergo el mercado tanpoco se compensará.
Yo no lo veo complicado, vamos, aunque también es probable que me equivoque, si es así, rectificadme, que aprenderé gustoso.
Es BANKIA la que tiene que quebrar y la están manteniendo a nuestra costa solamente par cubrir los fraudes.
El endeudamiento del país tiene que fluir hacia la producción no para cubrir los robos y estafas de unos políticos.
Creía que ya todo el mundo sabía qué ha pasado con la crisis bancaria, pero veo que más de uno todavía no se ha enterado.
Los activos pueden usarse para avalar créditos a bajo interés al BCE.
Si bajas los precios de las viviendas para quitartelas de encima bajaran tus activos y los balances ante el BCE no cuadran con lo cual no te dan dinero.
La liebre la ha levantado Bankia porque en sus activos metio acciones propias y ante el derrumbe de esas acciones quedó patente que el agujero en los balances era enorme.
Así que hasta que no se les obligue a sacar esas viviendas a precio real para hacer caja no lo harán nunca. Y mientras tanto a pedirle la paga a papá estado.
www.youtube.com/watch?v=TfRSfF296js
y ja
Ya sé que las viviendas figuran como activos con sus correspondientes pasivos, libros diarios, pérdidas y ganancias......blablabla, y también sé que las empresas pueden acciones propias, no es ningún delito.
Los préstamos del BCE a los bancos se hacen a un tipo de interés estipulado para todos, no dependiendo de los activos de una empresa, otra cosa es la cantidad financiada. En plena crisis se subieron los tipos de interés, hay que ser tonto, e inmediatamente después se bajaron sucesivamente, hasta dejarlos como ahora, por los suelos y aun así los bancos no prestan ni un céntimo.
Las cuentas se presentan en la CNMV, sede fiscal..... no en el BCE. Si bajan los precios de las viviendas, los bajan y ya está, cuadran igual con el Pasivo y Patrimonio Neto de la empresa porque todo se equilibra.
La vivienda ya ha bajado y seguirá bajando, y ya han vendido casas, pero no todas porque la gente no compra.
cc/ #48 Es un ataque de crisis especulativa:
Suerte tienes de que el mercado estuviera mínimamente regulado. La hostia que nos habríamos dado en todo el mundo sin ese "control" (que, por cierto, no incomodaba en nada a la banca y las grandes empresas, encantadas con llevarse bien con quienes les hacían las leyes) habría sido de tal magnitud que habría que ver con qué excusa salíais entonces para defender el liberalismo salvaje.