joven en el pago del alquiler: según el último Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, los jóvenes madrileños deberían destinar el 105% de su sueldo para cubrir el alquiler medio en la región, de una media de 1.175 euros. Esto explica que solo alrededor de un 20,5% de ellos se haya emancipado.
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etiquetas: incapacidad , jóvenes , acceder , vivienda 
Los precios en Madrid son normales sin se comparan con otras capitales europeas, los salarios no son normales.
Pero tienen trabajos que les permiten hipotecarse por 40 años. Esa es la auténtica diferencia con España.
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Del artículo
VIVIR EN ‘COMUNIDAD’ ATRAE A LOS JÓVENES
En lo que respecta a modalidades como coliving, cohousing y residencias, en definitiva, viviendas compartidas en una u otra modalidad, mientras los contagios por la pandemia no disminuyan o la vacuna no demuestre su efectividad, no serán las modalidades más elegida, ya que las circunstancias no son favorables a vivir en ‘comunidad’. Estas nuevas formas habitacionales son muy útiles para determinados colectivos como jóvenes, estudiantes, singles, divorciados, y viudos, entre otros, ya que son opciones más económicas y evitan vivir en soledad.
“A futuro, soy un firme partidario de todas estas modalidades, que necesitan una regulación más flexible por parte de los Ayuntamientos para permitir desarrollarlas, puesto que son modalidades muy demandadas por los usuarios potenciales, pero ha de cambiarse la normativa”, concluye el presidente del Foro de Economistas Inmobiliarios del Colegio de Economistas de Madrid, Julián Salcedo."
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Soluciones habitacionales que pueden ser excelentes oportunidades para el emprendedor de buena fe: Granjas de currantes.
Uno de ellos 29 años vivía en casa de los padres y trabaja en una empresa de pinturas
El otro 33 años de alquiler con su mujer trabajan los dos.
Pues a eso hemos llegado.
¿Dónde están los precios normales de vivienda en el resto de España, como consecuencia del vaciado del resto del país?
El problema son una energia cara, un pais desindustrializado, poca diversad en los modelos de negocio, poca digitalizacion, concentracion de infraestructura y capital humano en pocos sitios una educacion atrasada, corrupcion y clientelismo, acumulacion de poder de poder/capital de 0arte de unos pocos, fiscalidad y reglamentos desfasados...
Eso crea paro, y el paro crea otros problemas
Para que quiere un joven poder acceder a una vivienda si a los 15 años de estar trabajando le van a echar a la calle.
Hay que luchar por empleos que nos permitían jubilarnos, que nos den estabilidad, así viviríamos con una economía más fiable, que permita a los bancos dar hipotecas a jóvenes ( y no jóvenes ) para comprar viviendas, ya que sabrán que el hipotecado podrá hacer frente a la deuda, hoy a muchos jóvenes no les dan hipotecas porque es un riesgo, saben que en unos años estarán en la calle.
En Alemania el 50% de las viviendas están en alquiler. Aunque hay diferencias regionales.
Mira la tabla del enlace. Berlín solo tiene una cuota del 15% en propiedad(Wohneigentum) y en Saarland del 60%
de.m.wikipedia.org/wiki/Wohneigentumsquote
En el resto del país la deben regalar con el colacao
Hay tablas oficiales de precios por barrios... creo. Pero no es vinculante. Si uno quiere un piso a precio exorbitante y lo acepta, que se va a hacer.
Nosotros tuvimos suerte y el dueño nos puso precio acorde a lo que se espera en este barrio por el tipo de casa que es.
El problema, el auténtico problema, no es el paro, si no su causa: el tejido productivo del país. Sobre eso es sobre el que habría que trabajar, pero para ello haría falta una sociedad muy diferente a esta, una sociedad largoplacista y unos pactos de mínimos. Y en un país que no es capaz ni de ponerse de acuerdo en una ley de educación ... difícilmente se va a llegar a realizar una transformación productiva como la que hace falta.
Y de vivienda porpiedad del estado en alquiler que tal?
En Berlín ahora mismo están protestando por las subidas de los precios de los alquileres, que en alemania son cosa de grandes inmobiliarias. Y los políticos si pueden influir en los precios porque mayoritariamente el parque de viviendas pertenece a estas empresas.
Aquí cooperativas de viviendas.
de.m.wikipedia.org/wiki/Wohneigentumsquote
Y la siguiente es empresas ó grupos que se dedican a construir para viviendas en alquiler, pero tb para venta y se llaman wohnbaugesellschaften
de.m.wikipedia.org/wiki/Wohnungsunternehmen
El problema es la vivienda dos personas con el smi no pueden pagar el 50% de su salario en el puto alquiler de un zulo.