El presentador de Cuatro se enciende al denunciar que las entidades digan "que sigan pagando sus casas... pero no se preocupen que les perdonamos los intereses". El presentador de Cuatro, Joaquín Prat, no ha podido contenerse y estallaba en busca de responsables después de que se vayan dando a conocer situaciones como consecuencia de la destrucción de hogares y terrenos que se está dando con la erupción del volcán de La Palma y la lava que ha arrasado todo lo que se ha encontrado por el camino.
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Usura:
1. f. Interés excesivo en un préstamo.
2. f. Ganancia, fruto, utilidad o aumento que se saca de algo, especialmente cuando es excesivo.
3. f. Interés ilícito que se llevaba por el dinero o el género en el contrato de mutuo o préstamo.
4. f. Deterioro o desgaste. Mostraba las huellas de la usura del tiempo.
Lo que hacen es devolver un dinero que se les ha prestado, y les perdonan los intereses.
Para los bancos, los hipotecados somos una inversión que se auto asegura y comparados con ellos y las aseguradoras, la parte más débil.
Las propiedades han desaparecido. Se las ha tragado el volcán. No se van a quedar con nada. Y si se declara la zona afectada por las coladas como de protección natural, tampoco podrán tocar el suelo.
Pero no por querer recuperar el dinero que ya prestaron. Perdonan las ganancias, parte del beneficio que iban a obtener, eso está bien.
Es como si prestas dinero a un amigo y como está "pasando una mala racha" no te lo devuelve nunca. (Así me volaron 400 euros)
No soy especialista en seguros, hablo de oidas.
Sería una buena ocasión que el gobierno rescatara a sus ciudadanos como en su día hicieron con la banca.
Que lo tengas que hacer obligatorio con ellos es una mentira conveniente que les interesa mantener, eres libre de no tener seguro, pero entonces el banco también es libre de considerar tu hipotecacon más riesgo y subirte un 1% los intereses.
Y al final resulta que el seguro o en este caso el consorcio será el que marque la diferencia entre el que reciba algo o el que no reciba nada o casi.
1) En un préstamo hipotecario los responsables finales de que se pague, con todo su patrimonio e ingresos actuales y futuros, son los que firman el préstamo. Las garantías generales del préstamo son las mismas que en un crédito personal: todas.
2) Adicionalmente, y esto es importante: adicionalmente, en un préstamo hipotecario existe una garantía especial que se puede ejecutar más rápidamente y que tiene prioridad sobre todas las demás: el bien hacia el cual va destinado el préstamo hipotecario.
3) Por tanto es responsabilidad del que firma el crédito el pago total de este, exista o no el bien, se haya liquidado o no el bien. Esto es así. No cabe discusión alguna.
4) Es obligatorio en caso de préstamo hipotecario tener asegurado el bien. En este caso el consorcio de compensación de seguros se hará cargo del pago del seguro que está cubierto (y esto es una cosa que sucede en España porque está bien organizada, en otros países no hay un consorcio).
5) Obviamente el que tiene la hipoteca tiene que seguir pagando y el cobro del seguro irá destinado al pago de la hipoteca.
6) En caso de desaparición de la garantía principal, el bien inmobiliario, por cierto, el banco puede pedir garantías adicionales o liquidar el préstamo (es decir, exigir el pago total).
El responsable de comprar algo en un lugar, obviamente, es el que compra algo en ese lugar. Los que asumieron el riesgo volcánico fueron los propietarios. El banco no compra nada. Su análisis de riesgo va simplemente destinado a verificar que los que firman un préstamo van a poder pagarlo y que la garantía es suficiente.