La Plataforma 'No a Este Plan Urbanístico' pone negro sobre blanco las operaciones especulativas del Ayuntamiento de Madrid. Con dichos horrores urbanísticos se ha elaborado un mapa donde se sitúan todas estas actuaciones y se incluye una breve descripción. La Plataforma lleva ya muchos meses denunciando el gran número de operaciones urbanísticas que se están poniendo en marcha en este periodo preelectoral, “muchas de ellas hechas de espaldas a los ciudadanos,sin ningún consenso ni información y que responden en su mayoría a intereses privados
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six years later...
Muchos políticos hacen desmanes de este tipo por avaricia, para llevarse comisión.
Otros muchos además lo hacen por pura ignorancia, porque no saben lo que hacen.
Pero tal cantidad de barbaridades y tropelías solo tiene por explicación la psicopatía y el hijoputismo.
Actuación en 311 Has. El 90% es propiedad del Estado (ADIF) y el Ayuntamiento (EMT). Pueden construirse 3,25 millones de m2 de viviendas y oficinas (17.000 viv y otro tanto de terciario). En 1996 RENFE hizo una concesión de la operación al BBVA (DUCH.SA). que la mantiene bloqueada, especulando con el suelo (de ADIF) para conseguir mejoras de edificabilidad y reducciones de las cargas urbanísticas (inversiones) que tiene que hacer en la ciudad.
Pero en este caso está claro que es por maldad: es imposible llegar a tal extremo de estupidez.
Estaría bien crear rutas turísticas en Madrid y en otras muchas ciudades.
Seguramente todas, pero es que esto es volver la burra al río.
Campamento: ahá, dime exactamente por qué, en el país de Europa con más viviendas vacías, hace falta un nuevo PAU con miles de viviendas vacías en vez de, por ejemplo, un parque conectado con la casa de Campo.
Si es muy alto, que aquí www.scce.es/centros/madrid-rio-2/ no lo parece, entonces podría dar algún problema más gordo, pero dice un montón de plazas para aparcar. No lo veo mal. Es como el Mercadona que abrieron en la manzana de al lado.
De todas maneras, ese barrio ya lo visitaré poco.
Yo personalmente estoy en contra de ese centro comercial básicamente por dos razones (aparte de por el tráfico):
1. Es un centro comercial más ¿En serio? ¿otro centro comercial? ¿Realmente necesitamos otro centro comercial? ¿No hay suficientes? ¿Es que Madrid es incapaz de producir otra cosa que el mismo centro comercial en todas partes? Aburre. Cansa. La falta de originalidad, de ideas y de alternativas que hay en Madrid es ya algo clamoroso.
2. Es ese centro comercial. Se supone que estamos en Madrid Río, enfrente del Matadero, en una nueva centralidad, la imagen de un nuevo Madrid y blablabla... y justo plantan ese bodrio hortera y sin gracia clacado del Plaza Norte y del Loranca. Un pastiche pretencioso para uno de los solares más espectaculares de Madrid. Oportunidad perdida donde las haya.
¿Sabes cuando dicen eso de que Madrid es provinciana? Pues esta es la clase de proyecto que confirma que es cierto. Reaccionario tanto en la forma como en el fondo. Es difícil imaginar algo más antimoderno.
Es que hasta el nombre da vergüenza: Plaza Río 2.
¿El 2 ese de qué?
www.paisajetransversal.org/2015/02/madrid-rio-centro-comercial-plaza-r
Peor eso es otra historia, lo que quiero decir es que estuvo unos diez años totalmente abandonado y sin uso. Y solo con mucho dinero se ha conseguido hacer un polo interesante. Allí que quieres, más parque, me vale, pero era más intereante antes de que estuviera Madrid Río, y para hacer otras casas pues me da igual que me da lo mismo.
#25 eso era una fábrica de telefunken y yo lo conocí como una industria farmaceútica, ¿suelo público vendido a manos privadas? No, es suelo de uso industrial, supongo, pero para hacer todo lo que dices lo tendrá que comprar o el ayuntamiento o la comunidad, depende de lo que quieras hacer. No es algo que fuera público desde hace muchos años, que mis abuelos vivían allí cerca y compraron piso a mediados de los sesenta y ya había estaba la fábrica.
Lo que yo veo ahí es un solar magnífico que la ciudad le aporta a un señor y a cambio ese señor no aporta nada a la ciudad. Su beneficio para él (que bueno, ok) y para Madrid, su río y su flamante Matadero un bodrio sin el menor interés y difícil de mirar.
Un edificio que lo mismo podría estar ahí, en un lugar tan singular, como podría estarlo en la A-42 a la altura de Parla o en la periferia de Estambul. No haría falta cambiar ni una línea del proyecto.
Lo peor: que de todos los centros comerciales posibles, se va a construir la franquicia más hortera. La de peor gusto.
No esperes que aplauda.
Te recomiendo que te leas detenidamente el enlace que te he puesto antes. Cuenta muy bien toda la historia del solar
También leo a un arquitecto que dice que le parece muy feo, cosa normal porque se parece bastante a plaza norte y esos. De todo eso, lo que me parece peor es el que no prolonguen la calle que iba a pasar por la mitad de la manzana, que estaba prepararada la bocacalle con un semáforo y tal desde hace unos años, pero me parece absurdo que ponga unas recomendaciones si no las puede hacer cumplir. Lo mismo impedirlo implica estar en juicios y que le den la razón al dueño de la parcela y algún tipo de indemnización por no haberle permitido construir cuando sí podía hacerlo.
E insisto, ese solar magnífico es una cosa como una fábrica desde hace sesenta años y debe llevar más de diez demolido y es una parcela privada, no sé hasta que punto es bueno decir que la aporta la ciudad a un señor, no es que cojan un trozo de la Casa de Campo ahora y se lo den a alguien, es algo que lleva al menos sesenta años privado, no sé si metiéndote en registros antes era suelo público y se lo vendieron o cedieron a la fábrica en ese momento.
Si el ayuntamiento quiere hacer algo específico, que la hubiera comprado. El nuevo edificio es feo y tapa el parque. Antonio López no se caracteriza por sus bellas construcciones y desde que estaba la M-30, y no sé si incluso antes, estaba de espaldas al Manzanares, todas las cosas principales y buenas estaban hacia Antonio López y no para la avenida del Manzanares. Que no te gusten tantos centros comerciales y especialmente este, pues me parece bien, que sea todo culpa del ayuntamiento, relativo.
Sobre si la ciudad aporta o no aporta... No me refiero a que el ayuntamiento regale nada. Me refiero a la ciudad como proyecto colectivo. Me refiero a ti, a mi y los otros cinco millones de personas que hacemos la ciudad cada día. Somos nostros los que hacemos especiales (o no) los lugares.
Y en este caso en particular hay que tener en cuenta lo que nos hemos gastado colectivamente en rehabilitar y dotar de contenido el Matadero y lo que hemos invertido en Madrid Río. Miles de millones de gasto público que han hecho de ese solar lo que ahora es: un sitio único.
A mí, que una ciudad como la mía, Madrid, desperdicie un solar tan particular como ese en un proyecto tan anodino como el que se va a hacer me parece muy triste. ¿Es que estamos intelectualmente acabados? Uno mira a quien tenemos en la alcadía y mira a los futuros candidatos (posibles o definitivos) y no puede otra cosa que responder que más bien sí.
Quiero decir, entiendo que haya un código de edificación común, un inventario de edificios históricos, una limitación al número de plantas o a la edificabilidad y su coeficiente. Pero hacerlo sitio a sitio ya me parece un tanto excesivo, igual que los ayuntamientos que obligan a ciertos colores, o materiales en las casas que se construyan. Me parece sobrelegislar, aunque es un tema complicado, porque luego también te quitan cines en el centro y ponen tiendas de ropa y también me jode.
Y ya relacionado con el caso en concreto. ¿Qué pondrías allí? ¿casas, ampliarías el parque, algún edificio en concreto? Todo eso teniendo en cuenta que es una parcela privada. No me gusta ese edificio de centro comercial, es muy soso y feo, como no me gusta demasiado el edificio que han puesto en el solar del banco Atlántico de Gran Vía —aunque puede que tenga más gracia que el anterior que no pegaba nada— pero no sé hasta que punto se puede obligar a construir con una estética determinada a la gente en su parcela, o hacer algo en especial si es que el suelo tiene la calificación adecuada, otra cosa son las recalificaciones.
Aunque luego los poderes públicos, sea ADIF sea el consorcio de transportes, va y te hace un intercambiador horrendo que tapa media fachada de la estación de Principe Pío, en algo que si puede tener mucha más mano. Igual que algunas plazas duras que ha hecho o cosas que no arregla como el paseo del Prado porque quería hacer otro obrón más.