Miles de carteles de venta de inmuebles adornan las fachadas de los apartamentos de Marina D’Or. La idílica ciudad de vacaciones construida a finales de los años 80 hace aguas. Los particulares tratan a la desesperada de vender sus inmuebles a precios cada vez más devaluados. En sólo un año, muchos propietarios han recortado el precio de sus apartamentos pasando de los 300.000 a los 200.000 euros. Pero ni por esas. La oferta de viviendas de segunda mano se ha desmadrado hasta derivar en la caída radical de los precios. El panorama es desolador.
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etiquetas: economia , vivienda , pisos , hipotecas , crisis , inmobiliaria 
Ya está bien.
Ya está bien.
Seguimos sentados, esperando....
Lo mismo que en BIO, ni un alma
A mi las cosas que tanto se anuncian me dan mala espina... como el Polaris World de Murcia ahora. Demasiados anuncios en television
Pero no comparemos una casa para la playa con una vivienda en la ciudad donde se vive. Es lógico que los precios en estos lugares turísticos bajen, sino nadie compra porque ya cuesta pagar por la casa en la que vives como para pagar lo mismo por otra a la que sólo irás 15 días al año.
La avaricia les rompió el saco
Veo que hablan de bajar de 300 a 200 pero ninguno dice que pierda dinero vendiendo a ese precio, vamos que aún en 200 gana. Pues joder, no creo que tenga mucho problema económico. Si lo quiere vender seguro lo vende por un par de millones menos de lo que le costó sim problemas. Lo que pierde es lo que ha disfrutado, como pasa con los coches (nadie lo vende más caro de lo que lo compró en su día).
La ley de la oferta y la demanda, como siempre es la que regula el mercado.
PD Alguien sabe porque no puedo puntuar los comentarios de otros?
Mañana me compro 3...
Si los apartamentos en Torrevieja y en la costa se popularizaron hace más de 20 años, fue precisamente porque eran muy baratos.
Si en aquel entonces te comprabas un piso en Madrid por 5-7 millones, un apartamento te costaba 2, y muchos se podían permitir comprárselo pese al poco uso que se le daba.
Quizá el comentario correcto es "hipotecarse por una burrada de dinero inasumible".
O supongo que mejor si son cuatro con paredes de oro macizo... ^_^
No sé cifras para decir si es una buena o mala inversión pero suponiendo que no se desplome el sector turístico de España te compras el piso para alquilarlo todo lo que se pueda en temporada alta y si quieres además puedes ir 1 o 2 semanas al año en los límites de las temporadas alta y baja sin dejar de ganar dinero.
En zonas típicas de veraneo, como por ejemplo Salou, se pagan auténticas salvajadas por alquilar un piso 1 semana en pleno Agosto con todo lleno de gente. Un asco, pero se ve que hay gente a la que le gusta. El resto del año en esos bloques de apartamentos sólo vive el portero y poco más.
En marina d'or, la mayoria de viviendas rondan entre los 65 y los 80m2, lo que se me antoja un precio de 3.750 Eur/m2 suponiendo que este sea el de mayor tamaño y suponiendo los 300.000 Euros. Como se puede observar ese precio por m2 es más propio de ciudades del area metropolitana de Madrid o Barcelona que de una ciudad de vacaciones. Aun con 200.000 Euros, el precio por m2 rondaría los 2.500 Eur/m2. Es decir, el propietario infló sobremanera el precio normal del mercado.
A mi, personalmente, me ofrecieron viviendas de marina d'or hace año y medio por 34 millones. Según el primer propietario (que dicho sea de paso, es la base del artículo), este dice que bajó 95.000 Euros el precio, se entiende pues que la vivienda le costó como mucho lo que intenta pedir por ella, unos 200.000 Euros (muy cercano a lo que me ofrecian). De esto se deduce que intentó encalomar una subida del 50% en cuestión de 18 meses. Ese es el verdadero problema, ya que la promotora doy fé de que al menos en los últimos dos años ha mantenido sus precios.
Vamos que los 200.000 Euros de ahora, no son más que los 200.000 Euros de siempre. No existe tal bajada, porque de manera real jamás hubo tal subida.
www.youtube.com/watch?v=3IqgOpkfrmU&NR=1
Por mi que se los coman con patatas...
drsolaris.blogspot