Siempre ha existido el debate (y con la crisis de la construcción ahora más) de si es mejor comprar o alquilar la casa donde vas a vivir…Hoy te demostraremos qué es mejor. [...] Los que prefieren comprar defienden que alquilar es "tirar el dinero a un pozo", ya que pagas cada mes lo mismo que una hipoteca y el piso no es tuyo; los que alquilan defienden que comprar una vivienda es atarte de por vida a algo (hipotecarte) que tiene siempre gastos, que es más caro, que no te permite cambiar de lugar, etc…
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etiquetas: comprar , alquilar , crisis , ladrillo
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Si te hipotecas, a los costos anteriores hay que sumar el alquiler del dinero (que es lo que has hecho, alquilar dinero para comprar un piso, y lo pagarás con creces) durante los años de la hipoteca. En una situación de precios a la baja, como la actual, el negocio puede ser ruinoso aún pagando menos que en un alquiler medio al principio ya que la depreciación de la vivienda hace que cada vez se deba comparar a alquileres más bajos y llegar un momento en que se pague más de lo que la propiedad podría llegar a valer. Por ejemplo en Japón pasó esto.
Ahora mi novia y yo nos vamos de alquiler un poco mas cerca del centro y a ser posible algo mas grande y de mejor calidad. El beneficio que he sacado del piso lo voy a meter a plazo fijo, y no pienso tocarlo en un par de años. Si en un par de años los pisos han bajado a un nivel logico, vuelvo a comprar. Y si no, pago lo que corresponda a hacienda y sigo de alquiler.
En cuanto a la pregunta, no creo que haya una respuesta definitiva. Todo depende de la situación de cada uno, por lo que decir "lo mejor es comprar" o "lo mejor es alquilar" no tiene sentido.
Pero hasta hace poco, para intentar ser "alguien" era necesario haber comprado un piso y un coche, porque si alquilas eres un pobre diablo, pero precisamente ese pobre diablo es el que ha estado pagando los lujos de los que especulan con los bienes raíces, porque cuando por necesidad necesitas un lugar donde vivir, al final terminas pagando lo que te indica el mercado, un mercado que siempre ha tendido al alza.
Seguramente el alquiler sería una buena opción de vida si el precio fuera accesible y no hubiera marabuntas llenándose los bolsillos bajo la excusa de pagar una hipoteca...o dos y un Porsche Cayenne.
Depende de tu situación particular, de la pasta que tengas, de tu suerte, de la movilidad que quieras o necesites, de tu seguridad laboral...