Le ley de Vivienda ha reducido drásticamente la oferta, y nadie quiere hablar de eso.
La gente no alquila porque no quiere hacerse cargo de quien de repente se vuelve "vulnerable" y no paga. La gente de a pie no se quiere convertir en el ministerio de asuntos sociales. Este es el motivo central ahora. Hay más, pero este es hoy el principal.
#9 Tener un stock de pisos cerrados e irlos sacando al mercado con cuentagotas para limitar la oferta de forma artificial es más rentable a la larga que sacarlos todos a la vez.
#1 Nunca tuvieron los "caseros" una situación tan favorable: precios altísimos por el alquiler, muchisima demanda que les permite realizar "castings" para selecciona al inquilino y les facilita alquilarlo en pocos dias y la posibilidad de marcar unas condiciones que les garanticen la solvencia del inquilino (varios meses de fianza, nóminas del inquilino, depósitos frente a posibles desperfectos, etc)
#17 Por eso siempre he defendido que toda la normativa que tememos a día de hoy es totalmente inútil mientras no se esté penalizando mantener los inmuebles cerrados fuera del mercado sin motivo.
#16 Y esa situación es consecuencia de la escasez, que es de lo que hablamos. Por eso algunos se arriesgan y alquilan, y otros muchos no se arriesgan y salen del mercado.
#9 Depende lo que metas a costes. Si el riesgo es un coste, y lo es, cada cual hace sus cuentas. Y en general no hablamos de inversores ni de rentistas, sino de gente de apie que tiene un piso heredado d ela abuela. Y no lo ve claro.
#19 Y anuncios para que salgan en A3 cuchitriles de 23m2 por 1000€ para que parezca que el resto de la oferta es barato.
Se los quitan de las manos las caseta de perros reformadas.
#25 Mi madre tiene dos viviendas alquiladas en la costa de Cádiz , anuales, una lleva más de 20 años la otra unos 8 años alquilada. La que tiene 8 años es un piso de 2008.
Y las tiene alquiladas por menos de 500 euros, creo que 400 y 450
Y ha tenido impagos también, precisamente en el piso nuevo.
Pero no echa a familias a la calle en verano ni les sube el alquiler de forma salvaje ni se está haciendo millonaria con el alquiler.
Es más cuando la cosa se puso muy fea en 2010 les bajó el alquiler a los que llevan más de 20 años. Una mensualidad les quitó y no se lo ha vuelto a subir hasta hace poco.
Y a ella si le ha subido el IBI, la cuota de la comunidad de vecinos, el seguro del hogar y ha habido derramas.
Pero mi madre es pensionista y vive suficientemente bien como para aprovecharse de los que lo tienen peor.
Ha sido maestra de profesión, fuera u dentro de la aulas.
No debe parecerles a los cacereños que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus padres les han hecho nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos de hacer nacer también a sus propias proles en ellas, a que sus proles también reciban en herencia y les agradezcan esa pobreza, esa precariedad, ese subdesarrollo, ese capitalismo y esa monarquía tanto como ellos, los cacereños, los agradecen a sus padres.
Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.
Así que no permitáis que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.
Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.
#33 Nada, pues tres hurras por tu madre. En serio. Le saca, digamos, 12000€ al año a dos viviendas en Cádiz. Y ahora, resta tú los gastos y las derramas, que eres el que conoce los datos. Com mi experiencia, los gatos sumados de las dos viviendas, pueden andar cerca de los 5000. Así que tiene un inmobilizado de 400.000€ (me lo invento, pero es una estimación) al que le saca un rendimiento de 7000€. 1,5%.
Y luego, no lo olvides, vamos a pensar que esos 7000€ los tributa como ingresos junto a su pensión., así qeu es posible que le cuesten del orden de 1000€ más como IRPF. Le han quedado 6000.
Para ganar esos 6000 asume todos los riesgos y todo el papeleo, porque te recuerdo que hay que cumplir unas obligaciones formales.
Yo no me meto nunca con un buen samaritano ni con quien regala lo suyo, ¿pero te parece un ejemplo extrapolable para convencer a los demás de que hagan eso?
Los que se han dedicado sistemáticamente a empobrecer a los jóvenes, ahora recogerán el fruto de su maldad y egoísmo en forma de incapacidad para pagar pensiones que estos jóvenes ahora tienen.
El negocio es alquilar habitaciones a precio de pisos y sacarle el doble o triple de rentabilidad. Habitaciones a 400 y 500 euros compartiendo taza con 5 extraños.
#20 La escasez tiene que ver con el aumento desproporcionado de las viviendas dedicadas al alquiler turístico (mucho más rentable, al menos a corto plazo) y a la dificultad de los jóvenes para acceder a la compra
#25 Mi casero hace 4 años que ni se pasa por aquí, no me acuerdo ni de su cara. Eso sí, cada final de mes se lo lleva calentito. Ni follones, ni disgustos, ni tiempo perdido, ni dolores de cabeza. A ver si te crees que ser casero es muy duro. No tienes ni que levantarte de la cama cada día para cobrando...
#9 Si no te hace falta el dinero, pagan lo que te dé la gana o si no lo tienes cerrado....
Lo mismo que ocurre con los locales comerciales. Anda que no han cerrado negocios por la avaricia de los dueños del local... Y el local desde ese momento, vacío ..
#44 No, en realidad son muy pocas en proporción.
Date ceunta de que hemos subido un millón de habitantes en 10 años. Eso parece que no se quiere mirar...
#38 Más de lo que te daba cualquier puto banco todos estos años teniendo ese dinero a plazo fijo, sin contar la revalorización del activo.
Y como bien has dicho esos alquileres y esos ingresos están declarados.
No quiere sacar y sacar para dejarnos 8 pisos a cada hijo.
En la ciudad en la que vivo hay muy pocas viviendas que alquilen el año entero , es una putada que te echen a la calle en verano o te hagan pagar 6000 euros o más por dos meses de alquiler.
Y SÍ, TIENE QUE ESTAR REGULADO EL ASUNTO DE LA VIVIENDA.
#61 El alquiler turístico si está teniendo una influencia decisiva y no es solo cosa de Madrid y Barcelona, en muchas ciudades e incluso en zonas rurales ya copan el mercado de alquiler en los barrios más céntricos y/o mejor comunicadoa
totalmente de acuerdo, los alquileres están por las nubes por el siguiente motivo:
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.
Esta noticia claramente utiliza un lenguaje aporófobo, si nos atenemos a los altos estándares éticos e intelectuales de Menéame, porque, al implicar indirectamente que la pobreza y la precariedad son cosas malas o negativas, está dejando en mal lugar a todos esos andaluces, éticos e inteligentes, que, en ejercicio de sus legítimos derechos, consideran que la pobreza, la precariedad, la desigualdad inmerecida y el subdesarrollo son circunstancias tan estupendas como para incluso hacer nacer, y criar, a sus propias proles en ellas, a que sus proles también hereden y les agradezcan esa pobreza, esa precariedad, esa desigualdad inmerecida, ese subdesarrollo, ese capitalismo y esa monarquía tanto como esos andaluces progenitores los agradecen a sus padres y a Dios y a la virgen.
Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
Además, los pobres ya tienen que sufrir la pobreza. Sería inhumano negarles encima el derecho de ver a sus hijos sufriendo también la pobreza.
Así que no permitáis que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.
Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.
La gente no alquila porque no quiere hacerse cargo de quien de repente se vuelve "vulnerable" y no paga. La gente de a pie no se quiere convertir en el ministerio de asuntos sociales. Este es el motivo central ahora. Hay más, pero este es hoy el principal.
#1 Claro, claro...
www.fotocasa.es/indice-precio-vivienda/caceres-capital/todas-las-zonas
El precio ha subido un 12% en la capital en el último año.
Tu lo has dicho, especular con un bien de primera necesidad, de puta madre.
www.regiondigital.com/noticias/portada/385920-extremadura-estudia-recu
www.eldiario.es/madrid/politica/ayuso-culpa-ley-vivienda-gobierno-subi
Justo por no aplicarla, disfrutad de lo votado.
cc #13
Se los quitan de las manos las caseta de perros reformadas.
Y las tiene alquiladas por menos de 500 euros, creo que 400 y 450
Y ha tenido impagos también, precisamente en el piso nuevo.
Pero no echa a familias a la calle en verano ni les sube el alquiler de forma salvaje ni se está haciendo millonaria con el alquiler.
Es más cuando la cosa se puso muy fea en 2010 les bajó el alquiler a los que llevan más de 20 años. Una mensualidad les quitó y no se lo ha vuelto a subir hasta hace poco.
Y a ella si le ha subido el IBI, la cuota de la comunidad de vecinos, el seguro del hogar y ha habido derramas.
Pero mi madre es pensionista y vive suficientemente bien como para aprovecharse de los que lo tienen peor.
Ha sido maestra de profesión, fuera u dentro de la aulas.
Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.
Así que no permitáis que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.
Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.
Y luego, no lo olvides, vamos a pensar que esos 7000€ los tributa como ingresos junto a su pensión., así qeu es posible que le cuesten del orden de 1000€ más como IRPF. Le han quedado 6000.
Para ganar esos 6000 asume todos los riesgos y todo el papeleo, porque te recuerdo que hay que cumplir unas obligaciones formales.
Yo no me meto nunca con un buen samaritano ni con quien regala lo suyo, ¿pero te parece un ejemplo extrapolable para convencer a los demás de que hagan eso?
Los que se han dedicado sistemáticamente a empobrecer a los jóvenes, ahora recogerán el fruto de su maldad y egoísmo en forma de incapacidad para pagar pensiones que estos jóvenes ahora tienen.
Lo mismo que ocurre con los locales comerciales. Anda que no han cerrado negocios por la avaricia de los dueños del local... Y el local desde ese momento, vacío ..
Y si no le gusta, que venda los pisos ya que son un negocio tan ruinoso.
Y la mejor forma es poner impuestos sobre viviendas cerradas que se vayan elevando según el número de viviendas
De forma masiva
Derecho recogido en la Constitución.
El que se alquilen viviendas es un medio, no el objetivo
Volviendo, el alquiler y la venta de viviendas no son el mismo publico.
Que construyan vivienda pública las administraciones, ¿no?
cc #48 #49
Date ceunta de que hemos subido un millón de habitantes en 10 años. Eso parece que no se quiere mirar...
Y si. Que construyan vivienda pública las administraciones. De forma masiva.
Es imprescindible, y a eso a mayores deberían dedicar lo recaudado por estos impuestos
Y como bien has dicho esos alquileres y esos ingresos están declarados.
No quiere sacar y sacar para dejarnos 8 pisos a cada hijo.
En la ciudad en la que vivo hay muy pocas viviendas que alquilen el año entero , es una putada que te echen a la calle en verano o te hagan pagar 6000 euros o más por dos meses de alquiler.
Y SÍ, TIENE QUE ESTAR REGULADO EL ASUNTO DE LA VIVIENDA.
Ya me parecía a mí.
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole.
Esta noticia claramente utiliza un lenguaje aporófobo, si nos atenemos a los altos estándares éticos e intelectuales de Menéame, porque, al implicar indirectamente que la pobreza y la precariedad son cosas malas o negativas, está dejando en mal lugar a todos esos andaluces, éticos e inteligentes, que, en ejercicio de sus legítimos derechos, consideran que la pobreza, la precariedad, la desigualdad inmerecida y el subdesarrollo son circunstancias tan estupendas como para incluso hacer nacer, y criar, a sus propias proles en ellas, a que sus proles también hereden y les agradezcan esa pobreza, esa precariedad, esa desigualdad inmerecida, ese subdesarrollo, ese capitalismo y esa monarquía tanto como esos andaluces progenitores los agradecen a sus padres y a Dios y a la virgen.
Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
Además, los pobres ya tienen que sufrir la pobreza. Sería inhumano negarles encima el derecho de ver a sus hijos sufriendo también la pobreza.
Así que no permitáis que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.
Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.