El mercado inmobiliario español se ha convertido en un auténtico fortín durante la última década. Ni la crisis del covid que hundió el PIB más de un 10% ni las subidas de los tipos de interés han logrado revertir la tendencia al alza de los precios de la vivienda en España. Contra todo pronóstico, el precio de la vivienda ha resistido la histórica subida de tipos. Sin embargo, un modelo econométrico realizado por un famoso banco de inversión francés cree que los precios de la vivienda en España aún pueden llevarse un susto importante.
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Estamos jodidos.
O loa expertos no lo son tanto o es que vivo en otro universo.
El sintacticonomista.
Pero en los puntos calientes (Madrid, Barcelona, la costa, las islas...). Eso va a mantener el precio y va a seguir subiendo.
www.meneame.net/story/misteriosa-contraccion-inmobiliaria-zamora-donde
www.tinsa.es/precio-vivienda/castilla-leon/zamora/zamora/#:~:text=El p
cincodias.elpais.com/economia/2023-06-30/casi-cuatro-millones-de-vivie
Las segundas residencias no se cuentan como viviendas vacías.
" definición del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las viviendas vacías: un inmueble familiar desocupado es aquel que no es residencia habitual de ninguna persona, ni se utiliza de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Son viviendas deshabitadas. Según la legislación sobre el sector de 2015, se considera vivienda vacía la que está «desocupada permanentemente, sin causa justificada, durante más de dos años».
www.diariodeleon.es/leon/230921/1336774/considera-vivienda-vacia.html
Parece ser que identifican las vivienda vacías en base al consumo eléctrico.
¿Qué ocurrirá si disminuyen los ingresos disponibles? Por devaluación del euro.