Si se quema una vivienda, lo que se destruye es el bien que garantizaba, mediante hipoteca, la devolución del préstamo. Pero el afectado tiene que seguir pagando la hipoteca
Hay muro de pago, pero aún así...ya habría que ser super rastrero para cobrarle la hipoteca a alguien que ha perdido su casa de esa forma. Que no es impago por gusto, vamos.
#5 te obligan a tener un seguro de vida y uno de la vivienda… el tema está en cuanto cubre ese seguro de vivienda, porque si la hipoteca es muy alta hay gente que opta por no asegurar todo ya que se entiende que hay una parte del valor de la vivienda que nunca se va a perder, pero en este caso yo no se…
No puedo leerlo por muro de pago. Pero, de mis años de bancario, todas las hipotecas llevan obligatoriamente, un seguro de incendios, que se puede contratar con la compañía del banco o con otra, pero en este último caso se tiene que poner como beneficiario al banco.
Los demás seguros no son , por ley, obligatorios.
#1 Es de lógica, tu has pedido un préstamo al banco y lo tienes que devolver. Es como si pides un préstamo de 10.000 euros para un viaje y sin darte cuenta lo pierdes, lo tendrás que devolver al banco si o si.
#5 El seguro de vivienda es obligatorio por ley, independientemente de la hipoteca. Y por lo general, el banco suele exigir ser el beneficiario del seguro pero eso ya depende del caso particular.
#12 es de cajón. Hasta donde yo tengo experiencia, puede que el va conte permita contratar un seguro con otra compañía, pero siempre te obligan a vincular el seguro de continente con la hipoteca.
Es que yo jamás tendría un seguro de continente que no me cubriera al menos el valor de la deuda de la hipoteca que tengo con el banco.
#13 hace años que terminé de pagar mi hipoteca, pero creo recordar que el beneficiario era yo y el banco me obligaba a que el continente estuviera asegurado por, al menos, el "valor de reconstrucción".
#20 si claro, juraría que te obligan a tener ese seguro al contratar la hipoteca. Pero para mi, siempre irá antes la persona que el puñetero banco. Que les jodan a los bancos.
Cuando me compré mi anterior casa, el banco me presionaba para pillarme con ellos un seguro de vivienda. Y me informé pero resulta que NO es obligatorio. Y les insistí mucho de que NO iba a aceptar presiones para contratar un seguro con ellos, ya que prefería un seguro en una entidad especialista en ese tipo de contratos. Y efectivamente, contraté un seguro de vivienda (continente y contenido) con la misma entidad con la que tenía el seguro del automóvil. Nunca tuve problemas con ellos. De hecho en un par de ocasiones, que sufrí daños de tejado por un mini huracán que arrasó la comarca donde vivía, en un pis pas se ocuparon de todo sin dar por saco.
#10 la gracia del seguro de incendio es que si la vivienda vale 300 y el banco te presta el 80%, es decir 240, el seguro de incendios cubre 300 pero el beneficiario es el banco, es decir si se quema la casa el banco gana 60 porque solo te ha prestado 240 y va a cobrar 300.
Y todavía dicen que en caso de incendio hay que seguir pagando la hipoteca, pero si es así (que lo es) por qué el beneficiario del seguro es el banco y no el hipotecado que además es el que paga el seguro.
Desde Murcia podrán corregirlo si lo recuerdo mal. Cuando fue el terremoto de Lorca, las ayudas se canalizaron a través de los bancos. Lo que hicieron fue compensar las deudas por préstamos hipotecarios. Se quedaron sin vivienda y sin ayuda, aunque con menos deuda.
#5 Seguro de vida y seguro de la vivienda son bonificaciones habituales cuando firmas una hipoteca.
Igualmente, aunque no tengas hipoteca deberías de tener tu vivienda asegurada por cualquier cosa que pueda pasar, desde una rotura del baño que inunde al vecino de abajo a casos como este.
Muro de pago.
Los demás seguros no son , por ley, obligatorios.
Es que yo jamás tendría un seguro de continente que no me cubriera al menos el valor de la deuda de la hipoteca que tengo con el banco.
Y ojo, que no estoy diciendo "¿es culpa del banco que se te haya calcinado el edificio?", que tampoco lo sería.
Pero como dicen casi todos los comentarios que veo por aquí, lo normal es tener un seguro vinculado a la hipoteca.
Cuando me compré mi anterior casa, el banco me presionaba para pillarme con ellos un seguro de vivienda. Y me informé pero resulta que NO es obligatorio. Y les insistí mucho de que NO iba a aceptar presiones para contratar un seguro con ellos, ya que prefería un seguro en una entidad especialista en ese tipo de contratos. Y efectivamente, contraté un seguro de vivienda (continente y contenido) con la misma entidad con la que tenía el seguro del automóvil. Nunca tuve problemas con ellos. De hecho en un par de ocasiones, que sufrí daños de tejado por un mini huracán que arrasó la comarca donde vivía, en un pis pas se ocuparon de todo sin dar por saco.
Y todavía dicen que en caso de incendio hay que seguir pagando la hipoteca, pero si es así (que lo es) por qué el beneficiario del seguro es el banco y no el hipotecado que además es el que paga el seguro.
Igualmente, aunque no tengas hipoteca deberías de tener tu vivienda asegurada por cualquier cosa que pueda pasar, desde una rotura del baño que inunde al vecino de abajo a casos como este.