La Covid-19 ha causado un trauma económico. También a la vivienda. Los primeros datos de su incidencia muestran una caída de las ventas de casas en marzo de un 17%, según los registradores, o de un 37%, según los notarios, que elevan el desplome a un récord del 71% en abril. Además, en el primer trimestre, los precios subieron a su menor ritmo desde 2015. Y estas cifras sólo recogen los primeros coletazos de la Covid-19. El impacto, sobre todo en precios, irá a más.
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etiquetas: precio , vivienda caídas , coronavirus
Eso nos lleva a aumentar la inflación a medio plazo (o evitar la deflación si la hubiere) y a un aumento de precios en general. Pero claro, qué fácil es pensar que como no se han vendido casas durante la pandemia y el confinamiento los precios van a bajar. Creo que llevo años leyendo en mnm que hay una burbuja y va a reventar, desde 2014 o 2015 y ahí seguimos, a ver si ahora acertáis, me juego 10 satoshi a que no. Dentro de un año lo vemos
O deslocalización de otras multinacionales.
Entramos en una dinámica jodida a nivel de empleo.
Mientras como bien dices empezamos a endeudarnos a nivel estatal a niveles nunca vistos (patada hacia adelante), sin un plan específico por si hay segunda ola (que la habrá).
Se viene un fin de año 2020 jodido y ya no quiero pensar en el 2021, de momento queda apretarse el cinturón y ahorrar lo posible a nivel de hogar, gastos innecesarios fuera.
Y espérate que aún queda aprobar los PPGGE y habrá recortes, junto con un aumento de pensionistas (baby boom) en unos años
Ni una sola prueba y más intereses que otra cosa
Todo el que podía tener una segunda residencia ya la tiene probablemente y los jóvenes lo que no tienen es acceso a ninguna.
Yo soy menos optimista que esta publicación, con el IMV o con el SMI no se compran viviendas y en España hay mucha gente pobre lamentablemente.
Es una crisis diferente a la del 2018 y va a afectar de manera muy diferente. No es un problema de falta de crédito
En 1985 el metro cuadrado en España costaba 250 euros, ahora está en 2000 euros, O sea 8 veces mas.
El sueldo medio anual en el 85 eran 9000 euros, ahora si multiplicamos 9000 * 8 tenemos la bonita cifra de 72.000 euros, y mira, el salario medio actualmente es de 27.500 euros,3 veces más, o sea, el valor de un vivienda en España tendría que ser de 750 euros el metro cuadrado.. Pero lo gracioso de todo esto es que una casa comprada en el 85 por 250 euros el metro cuadrado ahora se vende a 2000 el metro, o sea, no solo no pierde valor sino que lo aumenta..
Y los hay que cuando baja un 10% y alguien dicen, más tenía que bajar para tener el precio real, se quejan.. pues eso más tendrían que bajar..
Lo hacemos con los coches, Un Ford fiesta en el 82 costaba 4000 euros, ahora cuesta 14.000, 3.5 veces más, está mucho más ajustado que el precio de la vivienda, pero claro, no comparemos el forito de los 80 con el forito de ahora, el de ahora es mil veces mejor, pero una casa es una casa...igual más eficiente a nivel energético, y esas cosas, pero a nivel tecnología pues no hay mucho cambio, si eso en los 80 eran mucho mejores, por materiales y eso.
Un movimiento coordinado de ventas en ciertas empresas cotizadas y se van todas al carajo, pinchar la burbuja bursátil, como se hizo con los CDC ligados a las hipotecas subprime en 2008.
Ya ha habido conatos, pero acabará sucediendo.
No tiene nada que ver con el sector inmobiliario esta vez, es otro tipo de burbuja
Gracias por el apunte
Igual lo de construir un edificio tiene un poco más de complicación, normativas y eso, es que queda feo si se cae...
Al margen de eso, que cuernos tiene que ver lo que dices, con que el precio de la vivienda se disparase en los últimos años..