Primera sentencia que anula la cláusula suelo Esta cláusula evita que el descenso del Euribor se traduzca en rebajas en las cuotas a pagar a la entidad financiera.
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Y hasta que la sentencia sea firme aún queda mucho camino de apelaciones y recursos, y mientras tanto la banca sigue ganando.
Pero a mi me pasó que el Notario no leyó esa clausula o no la oímos, o no le dimos importancia real. El banco se cuidó mucho de que pasara desapercibida para nosotros.
Se paraba en: El tipo de interés es tal ¿estáis de acuerdo? Sobre el suelo pasó sin que nos diéramos cuenta y luego nos lo tuvimos que comer.
Nunca el banco en las negociaciones de hipoteca nos habló de él ni del techo tampoco, y la escritura la vimos por primera vez ante notario.
¿Que lo hemos firmado? Si.
¿Que lo teníamos que haber leído mejor? Si.
¿Que han intentado que no lo viéramos y no nos enteráramos? Si
La próxima vez seremos más vivos, pero sigue siendo una clausula abusiva.
#8 pues si ningun otro banco te daba lo que necesitas, y ese sí es porque ven el negocio de otra manera, y una de ellas es tener la clausula del suelo.
Saludos.
Espero ver esto a mediodía en las notícias y por la noche también.
Tampoco las anula porque se haya informado mal a los consumidores de su contenido o límites #14.
La sentencia (#2 ¿costaba tanto leerlo?) se dirige a tres sociedades concretas -BBVA, CAJAMAR y CAIXA GALICIA- por sendos contratos hipotecarios en los que -en esos casos concretos- la diferencia entre suelo y techo era desproporcionada, y por tanto abusiva.
De modo que no es general ni generalizable. No dice que sea abusivo poner suelos, sino que de hecho los legitima si los techos y los suelos son proporcionados. No es aplicable más que para aquellos que con esos bancos concretos, o con otros, tengan esas cláusulas de suelo y techo concretas y exactas. Ahí sí, tienen una sentencia a su favor y tienen derecho a exigir su cumplimiento. Eso sí, para recuperar la pasta pagada de más...
los afectados deberán personarse en el procedimiento de manera individual -con abogado y procurador- o a través de alguna asociación de usuarios y consumidores como Ausbanc
Ahora vienen los llantos "es que yo no sabía", "es que me engañaron", "es que no me llega el dinero".
Pero cuando se revalorizaban "esto va p'arriba" no se oía a nadie quejarse.
Si te refieres al contenido de la noticia, efectivamente dice eso, lo que no dice es si es generalizable a otras hipotecas con clausulas de techo/suelo dispares y ni cuan separadas están las de las entidades afectadas por la sentencia.
La gente no se lee las cosas importantes pero también es cierto que más de uno y de dos te mira mal si te paras a leer el contrato (cosa que es totalmente ilógica) o directamente es que ni te lo enseñan...te encuentras ante el notario que te dice 4 cosas con el vendedor, los bancos, bla bla y allí a la gente le cuesta irse para atrás si algo no está bien....
Total que el banquero no es el amigo él va a lo suyo, pues tu a lo tuyo y todos contentos...hay que EXIGIR que te den antes los papeles para poderlos estudiar y DESCONFIAR de aquel que no te facilita la información (estás en tu derecho de saber que vas a firmar)...
Juegan con demasiada ventaja.
Alguno es capaz de saberse de memoria las especificaciones de la tele último modelo y luego ni mira algo que le va a atar de por vida al banco. ¿Qué pasa en las cabezas?
Se aprovechan del hastío y el desconocimiento, que no era en este caso, pues yo sabía perfectamente que no tenía clausula suelo pero no revisé el BOE más que en la última renovación, y al ver que me ponían suelo de 3,5% empecé a revisar periodos anteriores, pero ¿quien dedica unas 10 horas a revisar las cuotas pagadas durante 9 años?. Bancos españoles, ni uno más, su idiosincrasia es la española (cultura del pelotazo) y eso es malo para mi economía, ahora les daré una oportunidad a otras entidades menos enladrilladas.
Es verdad que tendríamos que haber pedido las escrituras antes y leérnoslo todo antes, lo reconozco; pero también pensé que el notario lo leería todo (o almenos lo más importante). Me acuerdo que nos explicó a que se refería el tipo de interés francés (o algo así) y que nos habló del techo de la hipoteca, pero no recuerdo para nad-a del suelo, ¿qué curioso, no?
Lo que está claro, es que se lo cobraran de otra forma.