Al hilo de lo que ya se viene comentando por los foros desde hace tiempo: una vez pinchada la burbuja, los bancos se intentan quitar el muerto de encima. Parece ser que se ha visto a Botin gritando: Mariquita el ultimo!!!!!!!
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etiquetas: economia , bancos , inmuebles
El primer banco de España realiza esta operación por razones de oportunidad y financieras. Para la entidad es más rentable vender los edificios, obtener las plusvalías correspondientes y liberar las provisiones contables de los balances del grupo. Es decir, se hace liquidez por partida doble: por un lado se recibe dinero fresco (con las plusvalías correspondientes aprovechando el alza del mercado inmobiliario) y, por otro, se liberan fondos que estaban prisioneros en los balances. Este dinero supondrá más capacidad para prestar, negocio con el que los bancos obtienen un alto margen, y también refuerza los fondos propios ante posibles compras. Además, el Santander se deducirá fiscalmente el importe de los alquileres, una cantidad muy significativa teniendo en cuenta las magnitudes de la operación.
Mariquita el último no. Pero vamos a ver ¿Cuándo iba el banco a necesitar vender los edificios? ¿Qué pasa? ¿No iba a poder pagar la hipoteca? Es amarillista, cansina y errónea (la redacción del post-título), pero como sólo puedo votar una de esas cosas, pongo la primera.
1º La vivienda nunca baja.
2º Alquilar es tirar el dinero
3º La gente tiene que meterse en algún sitio.
4º En unos años venderemos para comprar un chalet.
5º Yo tengo mi casa.
6º Le he ganado X kilos a mi casa.
7º Cuanto más tardes en meterte, más costará.
8º El euribor no puede subir más, está Europa hipotecada
PUES BOTIN ES UN ECONOMISTA NEGAO...
Os lleva años engañando para que le contrateis hipotecas y ahora que lo suyo vale dinero, lo vende y se va de alquiler...
SE ESTÁ RIENDO DE TODOS VOSOTROS, HIPOTECADITOS
Mirad lo que ellos hacen (los banqueros), no lo que os dicen.
Con lo cual, este movimiento no tiene por qué tener nada que ver con lo que algunos lo asocian sin darse un margen de error (vamos, que eso no es lo que los burbujistas quieren que esta noticia sea).
Lo que vende el santander no tiene nada que ver con pisos ni hipotecas.