El pleno del Senado ha aprobado, por fin, el proyecto ley que pretende agilizar los trámites judiciales que debe afrontar el propietario de una vivienda para desahuciar a un inquilino moroso y cobrar las rentas pendientes. Ahora sólo queda que el Congreso de los Diputados le de el visto bueno definitivo.
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etiquetas: gobierno , desahucio , alquileres , inmobiliaria
#4 Cada uno alquila sus propiedades al precio que quiere.
#4 ¿Eras tú el inquilino de #2?
Que se jodan, ¿eh? Si tienen que vivir bajo un puente allá ellos, se lo han buscado por mileuristas, o por estar en una empresa que aplica un ERE, etc.
Yo pongo el alquiler a 1200€ para vivir del cuento por que me sale de los cojones.
¿no?
Conozco casos de caseros que conocen la situación de sus inquilinos de toda la vida, con un despido reciente o un bebé en camino, y han optado por no cobrarles hasta que mejoren su situación. No es lo normal, pero tampoco están obligados a hacerlo.
La mayoría de las veces, si el inquilino no paga es por problemas económicos. Y tambien es verdad que antes de la ley Boyer los alquileres eran más asequibles en relación al sueldo de las personas... Y ahora hay alquileres que equivalen al sueldo de una persona, ¡inaudito!
Mira, he vivido de alquiler 8 años en una de las ciudades más baratas de España: Cáceres, y he visto muchos caseros que se han tenido que comer marrones por no acudir a la justicia, y meterse en papeleo y juicios y el precio siempre ha seguido igual (incluso ha bajado).
Uno de mis vecinos alquiló su piso, a un matrimonio mayor. Estos pagaron puntualmente y se fueron cuando les dieron un pisito que se habian comprado. Luego entró una mujer con tres hijos, que además era amiga suya. Pues esta persona ha estado 1 año sin pagarle el alquiler. En el interín él se divorcia de su mujer y tiene que dejar el domicilio familiar. Pues ha tenido que pagar la hipoteca de un piso en el que no puede vivir, y una habitacion de alquiler por ahí. ¿quien le garantiza a él la vivienda digna?
#10 Te recuerdo que la constitución establece el derecho a la vivienda, pero también el derecho a la propiedad.
¿Para cuando una ley que penalice los pisos vacíos?
¿Para cuando una ley que penalice la especulación inmobiliaria?
Cuando alquilas un coche, o una herramiente, si se avería la reparación la paga el propietario. Si se avería por ejemplo la caldera del piso, debe pagarla el inquilino. ¿Por qué ese abuso? ¿Por qué el inquilino debe pagar el IBI?
Es un asco, de verdad.
Lo que la ley tiene que hacer es eliminar los problemas que hacen que no se alquile.
Lo del pago de la reparación de la caldera eso ya depende del acuerdo entre tu y el propietario. El IBI, por defecto no se paga, a no ser que se acuerde lo contrario.
En todo caso es un acuerdo entre privados y la ley establece los mínimos, lo demás lo debes acordar tú.
Y la ley contra la especulación inmobiliaria ya está vigente. Se llama crisis.
Sin embargo los alquileres no han hecho otra cosa que subir. Creo que el "libre mercado" no es válido para regular bienes de primera necesidad, como la vivienda.
Hecho de menos una ley que regule apropiadamente este sector, que penalice la vivienda vacía (en Barcelona se estima que hay 300.000 !!! ) y que regule los precios para que no hayan abusos.
Me parece perfecto que se hagan politicas para evitar que una persona tenga que vivir en la calle, pero en todo caso tendriamos que pagarlas entre todos, ¿porque va a tener que pagarlo sólo el dueño del piso?
Durante años pagaron sin problemas (un precio 20% menor al de mercado) pero llegado un momento dejaron de pagar y estuvieron sin pagar 11 meses. Gracias a ese alquiler, mis padres tenían un dinero a mayores que no les vino nada mal, para completar un poco un sueldo.
Pues bien, no había forma de sacarles del piso, a pesar de que no pagaban, mientras estaban con su negocio ampliándolo y dando signos de ostentación.
Pero claro, la culpa es de los propietarios por alquilar los pisos.
Precisamente por trepas así, los propietarios no quieren alquilar los pisos, porque se te mete un garrulo, te deja sin pagar y al final tiene más derechos él que tu aunque seas el propietario del piso.
Estaba en un piso que pagaba religiosamente cada mes. El piso era pequeño, y tenía goteras. Pero como el precio estaba bien, pues aguantaba.
Se acabó el contrato de alquiler (5 años) y en lugar de prorogarlo querían hacerme uno nuevo. Por supuesto al doble de precio por que según ellos era el precio "de mercado".
¿Arreglaréis las goteras? No. ¿Y el problema del agua que a veces no hay? No, eso debes arreglarlo tú.
Me tuve que ir a un piso compartido, por que ni tenía dinero para hacer arreglos que no me correspondían ni estaba dispuesto a pagar un precio abusivo por un cuchitril de mierda.
El piso lo han vuelto ha alquilar, sin hacer arreglos, por que hay escasez de vivienda.