Esta mañana el sindicato de inquilinas de Madrid ha viralizado un tweet donde pueden verse varios pantallos de amenazas de caseros. Ante la prohibición de subir el alquiler más de un 2%, desvinculándolo así del IPC, multitud de caseros están teniendo una pataleta bastante cómica y entre amenazas y coacciones intentan incumplir la ley.
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Por supuesto el problemas de faltas de pagos u ocupaciones que les afecta a los dueños, es un problema grave que siempre hay que intentar solucionar y avanzar en mejoras, pero ese problema es mínimo si lo pones al lado del mucho más grave problema que supone poder acceder a una vivienda, ese es un problema enorme.
Por eso cuando aparecen leyes que intentan regular ese acceso a costa de los recursos de los privados, la cosa raras veces termina bien.
Es que te tienes que reir
Pues exactamente la misma demencialidad que acabas de soltar.
Y trabajo haciendo reparaciones a domicilio y es FLIPANTE la subida galopante de casas okupadas en los últimos años. Y no solo lo sufre el propietario, que de hecho a veces es el que "menos" lo sufre y se trata solo de valor económico. A los vecinos les suelen hacer la vida imposible y lo veo de primera mano todos los santos días porque me toca reparar los estropicios que lian. Rotura de telefonillos y puertas, cortes en las bajantes de antena, robo de bombillas, enganches ilegales y peligrosos a la luz y el agua, ruidos constantes y suciedad, tráfico de gentuza varía porque muchas veces trafican con droga y similares...
Seguro que esos vecinos deciden votar corriendo a Podemos cuando los ve reírse del tema y decir que la ocupación está genial.
El muy hijo de ** intento realquilarlo, y gracias a eso lo cogimos por los huevos, lo grabamos enseñando el piso a una amiga, y se piro tras medio año sin pagarme y dejandome una deuda de la hostia en agua, gas y electricidad.
Si eso es proteger a los propietarios... He tardado años en ponerme al dia en deudas que genero esa situacion, y no perdi el piso, pero tuve refinanciar la hipoteca, y cambiar el tipo de interes, que lo tenia fijo.
En resumidas cuentas: Espero no encontrarme nunca de cara con este hombre, porque me encierran.
Como sea una segunda vivienda, un piso que has heredado y por el motivo que sea no has vendido o puesto en alquiler, los pisos de los bancos... En todos esos casos son años para echarlos. Y mientras los demás sufriendo las consecuencias. Y si, en Galapagar seguro que no sufren esos vecinos
Y te lo digo yo que estoy hipotecado y a mí esto "no me afecta". Pero los salarios no se ligan al IPC sin embargo la subida de los pisos si. A quien alquile una sola vivienda creo que se le debería permitir subir el IPC, a los grandes tenedores de vivienda no
Y cuando decimos que sube el precio de todo incluye también el precio de la comida o la energía, que son tanto o más básicos que vivir en el centro de la ciudad.
Para que esto sea justo tendría que estar regulado el precio de la vivienda de alquiler y limitar las subidas de las cosas que afectan a la vivienda (comunidad, impuestos etc) al mismo %, incluido los intereses hipotecarios.
Todo lo demás es una medida aparente y populista.
Me quieres decir, en que se encarece el alquiler de un piso más que en querer sacar tajada? Si no haces reforma ni me mejoras la condiciones de la vivienda, subir el alquiler debería de ser ilegal, más allá de un ínfimo porcentaje mensual… y eso si es si procede.
Escasez de vivienda disponible.
Han pagado menos impuestos por comprar esas casas?
Tengo alquilada mi casa y a la vez vivo de alquiler.
En Marzo me subieron el IPC(casi un mes más pago al año con la subida), pero 2 meses después no lo pude subir yo a mis inquilinos más que un 2%. A los que nos han pillado en medio menuda gracia.
Si te vas al artículo 47 de la Constitución Española verás:
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
Qué es lo que la mayoría de gente ignora? Sencillamente que este artículo está dentro de lo que se llaman principios rectores de la política social y económica (recogidos en el Capítulo Tercero del Título Primero de la Constitución Española, del artículo 39 al 52). Y esto significa que no son en realidad derechos; son máximas que deben inspirar a los poderes públicos en sus actuaciones, pero no pueden ser reclamados directamente ante los Tribunales. Así que olvidemos que el estado tiene que el deber de cumplir un derecho que no existe como tal. La doctrina del Tribunal Constitucional español es bien clara acerca del carácter de tales Principios: son de naturaleza diversa, informan la legislación, la actuación de la Administración pública así como la jurisdiccional, no generan derechos exigibles ni por tanto disponen de las notas de aplicabilidad y justiciabilidad inmediata
La lucha es el único camino! Huelga General!
No justifico la ocupación por supuesto pero esgrimirla como argumento de defensa es como si yo digo que no quiero salir a trabajar por si me cae una cornisa en la cabeza al salir de casa. No cuela.
Las leyes protegen a inquilinos y caseros. Si te molesta no poder subir más del límite legal el alquiler finaliza el contrato de alquiler (obviamente dependiendo del contrato los inquilinos tienen un tiempo) y vuelve a alquilarlo por el precio que consideres.
Cuando alguien alquila una propiedad debería leerse bien sus deberes Y derechos. Si no lo hace el problema es suyo.
Hay que intentar legislar para protegerlo, por supuesto, pero no sé puede proteger más una inversión que a una familia que no tiene donde caerse muerta. Por eso hay que valorar cada caso el los tribunales. Pero eso no exime el riesgo, está ahí. No queramos interior sin riesgo.
Los casos flagrantes que salen en televisión son la minoría. Y es curioso que cuando profundizas sobre ellos en casi todos hay más historia de lo que parece detrás.
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
No se trata de regalar pisos indiscriminadamente pero con los salarios actuales poca gente puede permitirse un piso o un piso y una vida digna. Nos hemos acostumbrado a ignorar que el artículo 47 de la constitución existe. Pero ahí está.
Las empresas ya recortan (o amplían) beneficios en su actividad normal, que tiene periodos mejores y peores, impedirles recurrir a la subida de precios lo que les quita es un instrumento más para mantener su viabilidad.
#23
Pero vamos me alegro que al menos admitas que las medidas contra la violencia de genero estan bien, yo se que a algunos os cuesta admitir eso!!
No es que hagan sangre contra Podemos por ninguna conspiración. Es que se lo ponen espectacularmente fácil defendiendo lo indefendible, siendo conceptos como la ocupación ilegal de viviendas algo que a nivel social genera alarma y al 99% de la población les parece mal. Y ellos, como son un cliché con patas, lo defienden simplemente porque "los bancos, la vivienda y mi abuela en bicicleta"
Por cierto, no sé a qué conjunto poblacional haces referencia con "a algunos os cuesta" pero yo no tengo ni la más mínima duda de que hay que tomar medidas para problemas específicos como la violencia de género.
Algunos se creen que por no caer en el panico pro alarmas de Securitas Direct (publicidad!), no tenemos segundas viviendas, ni hemos tenido problemas con inquilinos
#28, es triste, pero quedarse sin casa por problemas de lentitud de la justicia, tambien pasa aqui. Pongo la Sexta porque es el medio de mas derechas que he podido encontrar
"hay 411 viviendas y 43 locales" afectados, varias familias un ano sin poder entrar a sus casas, y sin tocar dinero de la indemnizacion (a veces eso es porque los bancos tienen prioridad de cobro por las hipotecas
www.lasexta.com/noticias/sociedad/grieta-grieta-san-fernando-hunde-gri
Yo entiendo que estos temas son muy faciles de usar, y es gracioso que se use contra Podemos, cuando el PSOE con el PP pueden hacer esa ley magica que protegeran a todo el mundo.
Y entiendo perfectamente que en muchos temas tanto PP, Vox, PSOE y Podemos hacen demagogia para rascar votos.
Aunque con todo lo que han robado PP, y PSOE pues normalmente me fio menos de ellos porque tienen mas que perder y mas que ganar cuando hacen demagogia.
de hecho los salarios suben muy por debajo del IPC... Eso cuando suben.
¿Comprendes?
Yo estoy totalmente en desacuerdo, no veo que el PP, VOX, PSOE, vayan a hacer leyes mejores contra la okupacion que Podemos sin cargarse otros derechos fundamentales recogidos por la constitucion.
Como va a ser Podemos el problema si tienen 33 escanos??
Prueba a leer la Constitución
Caen del cielo?
El problema es que muchos se olvidan de sus obligaciones y quieren muchos derechos.
Las viviendas que están alquiladas, no se alquilan a esos jóvenes. Si no aparecen en el mercado nuevas viviendas que liberen esos alquileres o aumenten la oferta, los precios subirán.
Si yo sigo de alquiler y se incorporan nuevos demandantes de vivienda y no hay, subirán los precios del alquiler.