Si aún quedaba algún escéptico que dudaba de la ralentización del mercado inmobiliario y de sus efectos colaterales, ahora el aviso lo dan desde el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia y Provincia (Coapiv). Esta asociación profesional calcula que la debilidad en la demanda de viviendas de segunda residencia ha provocado el anunciado ajuste en el sector de la intermediación inmobiliaria. El efecto visible es, para Coapiv, la desaparición de agencias inmobiliarias.
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etiquetas: burbuja , inmobiliarias , cierres , pinchazo
No se puede pretender subir y subir y subir y no darse contra el techo...
Pues la comision europea va a denunciar la Ley Urbanistica de valencia. Y Madrid va en camino
Ahora habrán unos cuantos pardillos que no sabrán como mantener el mercedes de 15 millones que se compraron con las dos primeras promociones, y que de aquí a poco estarán peor que antes de montar el negocio.
meneame.net/story/comision-europea-denunciara-proximo-miercoles-espana
Se deberia limitar el uso de intermediarios inmobiliarios sobretodo en el mercado de la primera vivienda.
Un tiron de orejas para los ciudadanos de a pie que acudiendo a los servicios de estar empresas han propiciado el alza de los precios del mercado gracias a las comisiones pagadas a las agencias.
Otro gran tiron de orejas a la administracion (y este es otro gran culpable) por no simplificar los tramites para la adquisicion y venta de la vivienda, cosa que empuja muchos a buscar los servicios de las agencias.
Mas claridad, mas asesoramiento y mas simplificacion sobretodo por lo que concierne primeras viviendas.
Se deberia demandar esto a los organos publicos. Ademas de exigir mayores desgravaciones fiscales o exenciones de ciertos impuestos a las primeras viviendas y grabar mas la segunda, tercera etc.
No se esta legislando bien...y no hay voluntad politica de hacerlo ni voluntad del publico de exigirlo
Esto es lo que hay.
Lo único que significa es que ya no habrán especuladores que se dediquen a subir los precios por las nubes de manera desorbitada.
Pero vamos, de ahí a "hostiazo" que significaría el descenso de los precios, hay un trecho.
Echad un vistazo a los precios por metro cuadrado y luego me decís si los pisos están bajando o no. Están subiendo y acercándose a un incremento de precios acorde con el IPC, pero nada más. Con eso, los pisos dejan de ser apetecibles para los especuladores pero no bajan y nunca bajarán (estadísticamente).
Sí es cierto que había algunos listos que vendían pocilgas a 300000€. Esos se van a comer sus pocilgas ahora pero la media del metro cuadrado sube y sube y sube. Cada vez se construye menos pero no os engañéis, eso no implica una bajada de precios.
Tiempo al tiempo.
www.marcvidal.cat/photos/uncategorized/2007/06/21/homevalues1_2.gif
La gráfica corresponde al indice de precios de la vivienda en USA desde 1890 publicado en el New York Times y tomado de la web del periodistca Marc Vidal.
¿ pasará aquí lo mismo ?
Como en toda etapa ciclista despues de una subida hay siempre una bajada.