El Real Madrid construirá dos aparcamientos con 1.864 plazas que le reportará 561 millones en 40 años, el tiempo que el Ayuntamiento le ha cedido espacio público “por un canon ridículo”. El PSOE municipal presentó alegaciones, ya que el canon estipulado no parecía acorde al volumen de negocio que se estaba previendo. “Lo que ha pasado es que el Ayuntamiento está privatizando una parte del suelo público durante un período de tiempo de 40 años"
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A partir de ahí, viviremos esta dictadura florentiniana hasta que muera como hizo paquito, hasta entonces, toca ver como el mayor cáncer de un país sigue campando a sus anchas.
Florentino/Ayuso 1 - ETA/Okupas 0
Florentino compra la prensa y manipula la opinión pública para poner politicos corruptos en el gobierno y esos políticos le pagan los favores con nuestro dinero
Acordaos de la colleja.
Para que luego digais que el alquiler en madrid es caro
Los esclavos, sí: twitter.com/AlmeidaPP_/status/1170791968332570626
Hablamos de una empresa privada que ha ganado un concurso público legalmente para realizar un proyecto en el que hay que invertir más de 100M euros y que va a pagar anualmente una tasa al Ayuntamiento además de pasar a propiedad pública los aparcamientos que van a construir después de la concesión. Dónde está el problema?
Hablar de pelotazo cuando se habla de invertir más de 100M a cambio de recibir unos 2M/7M anuales, me parece ridículo.
Es un chollo, yo no sé como no te has presentado al concurso.
El negocio no debe ser tan bueno cuando el concurso era conocido hace meses y nadie más se presentó.
¿Sí era tan buen negocio por qué nadie más se presentó a la licitación?
A cambio, esta empresa (el Real Madrid) paga un canon “ridículo” anual al Ayuntamiento, que aunque inicialmente era de 50.000 euros, “creo que finalmente se ha quedado en 200.000 euros”.
Tambien te estas olvidando que hacer el aparcamiento cuesta 100 millones de euros, que necesita personal y que de esos 400 millones que quieren ganar, el 20% se va en impuestos.
Durante estos 40 años está previsto, según la memoria económica del proyecto, que el Real Madrid facture 561 millones de euros
Lo que facturas no es lo que ganas. De esos 561 millones, tienes que restar 95 de construccion, 8 millones de canon (que a mi tambien me parece algo escaso), costes operativos e impuestos. Asi a ojo el Madrid ganara entre 300 y 400 millones y el Ayuntamiento unos 100 y en 40 años un par de aparcamientos
Si lo explotará el Ayuntamiento, debería pagarse con dinero público. Precisamente para que no suponga gasto para las arcas públicas, se convoca un concurso, la empresa que lo gana paga la instrucción y a cambio se le da una concesión. Al cabo de x años pasan a ser propiedad pública.
Lleva haciéndose toda la puta vida.
Si no se ha presentado nadie es porque no saldrá tan rentable invertir más de 100M de euros a cambio de lo que va a rentar anualmente (han calculado que 1.8M el primer año). De hecho, han tenido que alargar plazo porque a las dos primeras fechas no se presentó nadie.
Me parece haber leído que se estima ganar 1.8M netos el primer año y algo más de 7M el último.
Ganar unas elecciones no puede significar que se otorgue una concesión por 40 años o que se endeuden por 100.
Y esperad que en las siguientes elecciones aun vienen más liberalismo de amigotes corruptos y más dureza contra el engañado que les vota para reafirmarse estúpidamente.
Ya dejando atado y bien atado el tema para sus inversores, de los que saldrá otro señor feud ... otro emprendedor.
Eso significa una tasa de retorno de casi el 15%, con los tipos de las letras del tesoro a 12 meses al 3,8%, es una inversión cojonudísima.
A mi la administración no me ofrece esos chollos y es una pena, porque se me ofrecen esa tasa de retorno me pensaría el dejar de trabajar.
PD: El canon que pagan será de 200.000 euros/años. Es decir, los ingresos serán de 14 millones, los costes de inversión periodificados en 40 años ascienden a 2,3 y el canon a 200.000 euros; por lo que cada año limpio se sacan 11,5 millones. O lo que es lo mismo, un margen del 82%.
Yo también quiero.
No se de que hablas cuando mencionas acuerdos de liquidez que el Real Madrid va a tener que afrontar en un par de meses, pero creo que eso es no tener ni puta idea de lo que se está hablando, porque el concurso lo ha ganado una sociedad que juridicamente y financieramente no tiene nada que ver con el club, aunque esté ligada a este.
Pd.- Insisto en que todo el proyecto del estadio Bernabéu es el canto del cisne del megalómano de su presidente. Y estaba todo atado y bien atado desde el principio. Mi queja es que la sociedad lo critique porque es el Real Madrid y justifique algo similar en el Espai Barsa. Y viceversa. Es el típico signo de "que me roben los míos"
No estoy defendiendo porque sea el Real Madrid, lo hago porque me parece una operación coherente, con sentido y perfectamente legal. Si tu remodelas un estadio y este va a pasar a albergar un montón de eventos semanales en el centro de la ciudad, es obvio que la zona va a necesitar mejorar sus infraestructuras (metro y aparcamientos) que es lo que contemplan las obras del Real Madrid. Con todo el sentido común del mundo lo propones al Ayuntamiento y se organiza el concurso público, para el cuál es obvio que tienes una mínima ventaja. El Real Madrid no se mete este por la rentabilidad directa del proyecto, sino por el valor añadido que supone para su estadio y como va a potenciar los ingresos de este.
Las cuentas del club son públicas y están saneadas, y no necesita unos aparcamientos como aval para devolver un crédito.
Y las cuentas no son las de la abuela, son los datos que están disponibles. El análisis de rentabilidad de proyectos se hace por las dos vías que te he hecho.
Ha pasado con las funerarias, con la construcción de la M30 y con un infinito etc. Repito, el caso específico es indiferente, un gobierno democrático no debería tomar decisiones que sobrepasan su momento de mandato sin la aprobación específica de los ciudadanos.