Entre envíos de burbujas inmobiliarias, de la crisis brutal que se avecina, de las comisiones que nos van a cobrar los bancos, del fin de los coches de combustión (sobretodo si son alemanes), etc... me tienes en un sinvivir...
Llevo años pendiente de los precios de los pisos del barrio donde vivo en Madrid y, sinceramente, no han bajado absolutamente nada desde la crisis salvo muy contadas excepciones y no más del 1,2-2%
#6 por algo se creó el banco malo SAREB, para que mediante dinero público el precio de los pisos se mantuviera y un piso de 400000€ no bajase de la noche a la mañana a 70000€ y se mantuviera como poco en 350000€ sin que afectase a las cuentas de los bancos...
#9 el SAREB se creó para quedarse con toda la mierda. Con inmuebles que nadie quiere. Para promociones ruinosas, locales viejos sobrevalorados, etc. En los desarrollos nuevos de las grandes ciudades no tiene nada. Y aún así, a parte de apartamentos en alguna playa pérdida a buen precio, yo no he visto nada.
Por el contrario, Valdebebas, por ejemplo, siendo aún poco más que un terruño mal comunicado y lejos de centro de Madrid tienes pisos de 3 habitas a 400-500k. O, en otro terruño peor, El Cañaveral, a 250k. Y de esos el SAREB no tienen nada porque solo suben. Y suben porque se venden.
#12 Claro que el SAREB es la mierda, todavía sigues sin entender el factor SAREB en el mercado. La estrategia fue meter la mierda que no se iba a vender sin rebajas muy importantes en el SAREB para aguantar los precios de la mierda altos sin que repercutiera en las cuentas de los bancos, mientras los bancos intentaban vender lo bueno manteniendo precio y que lo malo del sareb no les hiciera competencia.
Ejemplo: Si tienes un local cochambroso que necesita reforma y lo tienes que vender a 5000€ por que a 50000€ no lo vendes, mejor se lo pasas al SAREB que lo mantenga a 40000€ y tu te quedas con los buenos. Evitas la competencia porque si tu tienes un local de 50000€ (que no los vale) pero otros que aunque necesitan reforma se venden por 5000€ lo que te haría perder mucho dinero, se lo pasas al SAREB.
Entre envíos de burbujas inmobiliarias, de la crisis brutal que se avecina, de las comisiones que nos van a cobrar los bancos, del fin de los coches de combustión (sobretodo si son alemanes), etc... me tienes en un sinvivir...
Algún día.
Sube una noticia feliz algún día, aunque solo sea por espíritu de contradicción...
Por el contrario, Valdebebas, por ejemplo, siendo aún poco más que un terruño mal comunicado y lejos de centro de Madrid tienes pisos de 3 habitas a 400-500k. O, en otro terruño peor, El Cañaveral, a 250k. Y de esos el SAREB no tienen nada porque solo suben. Y suben porque se venden.
Peor me lo pones. Y ahí meten nuestro dinero?
Si esa vivienda se hubiera liquidado a 10000 euros en lugar de irla sacando con cuentagotas hablaríamos
Ejemplo: Si tienes un local cochambroso que necesita reforma y lo tienes que vender a 5000€ por que a 50000€ no lo vendes, mejor se lo pasas al SAREB que lo mantenga a 40000€ y tu te quedas con los buenos. Evitas la competencia porque si tu tienes un local de 50000€ (que no los vale) pero otros que aunque necesitan reforma se venden por 5000€ lo que te haría perder mucho dinero, se lo pasas al SAREB.