El salón inmobiliario del mediterráneo celebrado en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga pone de manifiesto la necesidad del sector inmobiliario en invertir en herramientas tecnológicas que favorezcan la explotación del área comercial aprovechando las oportunidades de negocio que se presentan al momento mediante dispositivos móviles PDA. (+info www.internalia.es)

“Grupo inmobiliario vende o permuta suelo edificable por... lo que sea”. Lo cierto es que anuncios de este tenor comienzan a ser demasiado frecuentes. Detrás están pequeñas o medianas empresas locales, afectadas por el síndrome de Llanera, a quienes el cambio de ciclo y su consiguiente parón en las ventas ha dejado atrapadas con elevadas deudas. En el caso del Grupo Casado, a cambio de sus suelos edificables, admite pisos, chalets, locales, plazas de garaje... Todo vale con tal de soltar suelo que no quiere o puede edificar.

Los promotores inmobiliarios tienen "serias dificultades" para obtener financiación debido a que de las 400 entidades bancarias que operan en España en este segmento, "un alto porcentaje" ha modificado su estrategia a la hora de estudiar nuevas operaciones tras el estallido de la crisis de liquidez en los mercados internacionales, según la consultora inmobiliaria Dyrecto.

El Govern Balear ha comunicado a las empresas promotoras que les va a permitir aumentar las alturas de los edificios que vayan a construir siempre y cuando acepten que al menos el 50% de las viviendas tengan un precio tasado, es decir, sean más baratas que las del mercado libre. Además, se agilizarán los trámites para que puedan poner en marcha estos proyectos con la mayor celeridad posible.

El vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, aseguró hoy que "hay espacio" para que las entidades financieras sigan concediendo créditos al sector inmobiliario, y, en este sentido, confió en que no se congelen estos préstamos. Además, tras destacar la confianza del Gobierno en la construcción y el sector inmobiliario, reiteró que el sistema financiero no está "para nada afectado" por la actual crisis crediticia y negó que haya problemas de liquidez, gracias a las inyecciones efectuadas por el Banco Central Europeo (BCE).

Un periodista de El Confidencial Musical se hace pasar por promotor musical para descubrir el timo de un falso ex ministro de Costa de Marfil que desea contratar a un grupo español para la boda de su único hijo

[c&p]"Cuando se plantea en el sector bancario si se ha cerrado el grifo del crédito se responde: "¿Cómo lo vamos a cerrar si dar créditos es la esencia de nuestro negocio?", dice Jaume Masana, director general adjunto de Caixa Manresa, una entidad con una fuerte actividad en la financiación de promotores inmobiliarios. Otra cosa es que las condiciones del mercado hayan cambiado. Ya no es como hace un par de años cuando cualquier promoción que salía al mercado se vendía antes incluso de iniciar la construcción."

El frenazo del mercado inmobiliario está teniendo un efecto positivo sobre la actividad de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA). Son muchos los promotores que ante la evidencia de que no venden las casas que han puesto en el mercado y que tienen que pagar las hipotecas contratadas para su construcción, sin poder subrogar las mismas a los nuevos propietarios, acuden a la SPA para que ésta ponga en alquiler esas viviendas que no logran vender. Así está el patio ahora, quién lo iba a decir...

a promotora inmobiliaria Grupo Redis ha ideado una isla artificial a un kilómetro de la playa de la Malvarrosa de Valencia con viviendas sociales y de renta libre, zona de ocio con servicios y marinas para embarcaciones. Podría acoger a mil familias y costaría 5.000 millones de euros.

Érase un sector, el inmobiliario, que parecía invencible. Su cuenta de resultados engordaba día tras día, su valor se disparaba en los mercados y su ascenso hacia el infinito parecía irrefrenable. "El ladrillo no baja de precio, sólo se mantiene", era la máxima del sector. Hasta que la fase de burbuja en que se habían embarcado terminó. A toro pasado, el giro en el sector parece acercarse al significado de brusco frente al suave.

Parece que los promotores empiezan a quejarse de que no venden pisos, ¿y la culpa es de los precios imposibles? Nooooo, la culpa es de la prensa y los economistas, claro está que están creando una psicosis injustificada! Lo que hay que oír...

El Turismo de Carretera es la categoria mas popular del automovilismo argentino y las promotoras son una parte importante del Show que se da cada vez que el TC presenta alguna competencia

En los últimos meses, han salido a la luz pública tramas urbanísticas que implican en supuestas ilegalidades a alcaldes y funcionarios municipales. Ahora la Xunta quiere impedir que alcaldes, ediles y funcionarios municipales con responsabilidades ejerzan de promotores privados de viviendas en sus respectivos ayuntamientos. ¿ Adios a la especulación salvaje ?

Las promotoras inmobiliarias españolas cerrarán el primer trimestre de 2008 con unas 500.000 viviendas nuevas en stock, acumuladas desde finales de 2006, según las estimaciones del Área de Investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IP

[c&p] El Ayuntamiento de Bilbao ha decidido aprovechar el aparcamiento de concesión municipal de La Peña, que sólo ha vendido 16 de sus 155 plazas de residentes en más de un año, de una manera insólita: ha comprado al promotor privado que lo gestiona 58 parcelas, un tercio del total. La adquisición de los garajes, aprobada por el equipo del alcalde en la Junta de Gobierno, ha costado a las arcas locales 923.940 euros.

El presidente local del PP en Pontevedra, Telmo Martín, juzgó hoy 'inconstitucional' que la Xunta pretenda impedir por ley que alcaldes, concejales y funcionarios municipales puedan ejercer al mismo tiempo como promotores inmobiliarios en aquellos ayuntamientos donde realicen su actividad pública.

Debido a que las promotoras se están quedando con bastantes pisos sin vender por la explosión de la burbuja, ahora han ido a pedirle ayuda a papá-Estado para que les ayude a alquilar las viviendas a través de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA), de forma que puedan conseguir dinero para hacer frente a los créditos que tienen con los bancos.

Pues como este hombre tenga razón, estamos arreglados.

¿Es normal que un Ayuntamiento se retrase más de un año y medio en la entrega de unas viviendas? En Móstoles si. Más de un año llevan ya las familias del PAU-4 de Móstoles para que el IMS les entregue las suyas. El problema el de siempre, que si el Ayuntamiento echa la culpa a Iberdrola, que si Iberdrola al Ayuntamiento y mientras tanto la casa sin habitar y nuevo plazo hasta Junio, y..... ya veremos.

El presidente de la Comisión Técnica de la Asociación de Promotores y Constructores de España (Apce), Josep Donés i Barcons, asegura que en los últimos diez años se han construido en España "el doble de viviendas de las necesarias", y que una buena parte de ellas se compraron como fuente de inversión.

Cuando los propios promotores empiezan a reconocer estas cosas, es que la cosa está realmente fea (para ellos).

El ex secretario de Estado de Economía, Pedro Pérez Fernández (Málaga, 1949), ha vivido y gestionado una crisis económica peor que el parón que ahora afrontan las inmobiliarias. Quizá por eso, las grandes del sector, agrupadas en el denominado G-14 (aunque son 13), le escogieron en septiembre como secretario general del lobby.

Pues resulta que el Ayuntamiento de Alicante quiso hacer un regalito a una promotora ¿amiga? con el dinero de todos los alicantinos, y costearle la obra a la mercantil urbanizadora. 587.179 €

El administrador único de la promotora inmobiliaria Lovipro, Juan Antonio Barragán Sánchez, que había cobrado importes superiores a un millón de euros a cuenta de futuras viviendas a un grupo de compradores, ha desaparecido dejando deudas de más de 40 millones de euros. Tras meses de excusas y dilaciones por parte del presunto estafador, los afectados sólo encontraron un terreno todavía por desbrozar allí donde deberían haberse construido sus viviendas.

El número de litigios entre los promotores inmobiliarios y las administraciones locales se ha disparado con el fin del boom del sector de la vivienda. Se ha iniciado una batalla legal que radica en que cada vez más empresas se niegan a pagar a los ayuntamientos la tasa por prestación de servicios urbanísticos y el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras