El Congreso de los Diputados ha aprobado hoy el proyecto de ley de medidas de fomento del alquiler y eficiencia energética de los edificios, que plantea el desahucio en un plazo "no superior a 15 días" si los inquilinos no cumplen con el desalojo voluntario. La modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos ampliará los supuestos en los que no procede la prórroga obligatoria del contrato de alquiler, que tiene una duración de cinco años.

Tele 7, del grupo Mediamed, debe casi un año de alquiler a los dueños de Estudios Galaxia. Funcionarios de justicia y de la Policía Local ejecutaron ayer la orden de desahucio de la cadena Tele 7 de sus estudios por impago del alquiler. Los agentes judiciales vigilaron la entrega de las llaves del recinto por parte de una empleada de Telecomarca SA, empresa de la que es accionista mayoritario Mediamed Comunicación Digital, la firma de la que ha sido presidente hasta hace unos días José Luis Ulibarri, el empresario imputado en la trama Gürtel.

El pleno del Senado ha aprobado, por fin, el proyecto ley que pretende agilizar los trámites judiciales que debe afrontar el propietario de una vivienda para desahuciar a un inquilino moroso y cobrar las rentas pendientes. Ahora sólo queda que el Congreso de los Diputados le de el visto bueno definitivo.

El Pleno del Congreso de los Diputados aprobó este jueves definitivamente la ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y la eficiencia energética de los edificios, que plantea el desahucio en un plazo "no superior a 15 días y sin ulteriores trámites", en el caso de que los inquilinos no cumplan con el plazo pactado para el desalojo voluntario tras la sentencia judicial pertinente.

Desde 2001, tras la muerte de su pareja, militar de profesión, José Luis pelea sin descanso en un proceso judicial y administrativo para que no le echen de la casa que compartió con Jose. "Es una vivienda militar. Y nosotros vivimos aquí como cualquier pareja o familia". El 24 de noviembre a las 10.00 horas, "el lanzamiento se llevará a cabo ineludiblemente", recoge el documento del Instituto para la vivienda de las Fuerzas Armadas (Invifas). El Ministerio de Defensa no ha querido hacer declaraciones al respecto, la lucha continúa.

La Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y eficiencia energética de los edificios, que incluye la agilización de los procesos de desahucio, entrará en vigor dentro de un mes. Al supuesto en el que el propietario necesite ocupar la vivienda para uso propio se añade ahora la posibilidad de que la requiera para sus hijos, padres y su pareja en el caso de sentencia judicial firme de divorcio o nulidad matrimonial. Además, se prevé que todas estas circunstancias deberán constar expresamente en el contrato de arrendamiento

El fin de la impunidad de los inquilinos parece estar más cerca. El pasado martes, el Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó la ley que, según el Ministerio de Vivienda, «impulsará el alquiler y la eficiencia energética de los edificios». Y un mes después de ser publicada, el mismo día de Nochebuena (24 de diciembre) entrará en vigor. Es una petición histórica de los propietarios de potenciales viviendas en alquiler que la administración les provea de más seguridad ante los impagos y más rapidez en los desahucios.

El próximo 24 de diciembre entrará en vigor la Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, una medida con la que el Gobierno pretende impulsar el alquiler, dotando de seguridad jurídica a los propietarios.

La nueva ley reduce a un mes el plazo que debe transcurrir entre el momento en el que el arrendador exige el pago de las deudas atrasadas y el momento en que puede presentar una demanda

Las medidas buscan agilizar los trámites judiciales que tiene que afrontar el propietario ante impagos o renovaciones. Según Vivienda, las medidas no perjudicarán a los inquilinos. Beatriz Corredor cree que contribuirá a bajar los precios del alquiler.

Desde el Consejo de la Juventud de Euskadi-EGK compartimos la preocupación por movilizar la vivienda vacía, ya que venimos reivindicando la necesidad de impulsar y agilizar el mercado de alquiler desde hace tiempo. Pero tenemos la sospecha de que la nueva reforma legal va más encaminada a proteger la propiedad privada e impulsar el mercado inmobiliario que a hacer efectivo el derecho a la vivienda.

Para Nieves y sus hijos, de 11 y 7 años, son las peores Navidades de su vida. El día 10 serán puestos de patitas en la calle.Su ex pareja, encargada de pagar el alquiler,dejó de hacerlo hace 14 meses. Ella se enteró cuando le llegó la citación para el juicio. «Este año no puede comenzar peor. Los Reyes no es que me vayan a traer carbón. ¡Me van a desahuciar!»

Ex-concejales del Ayuntamiento de Madrid se manifestaron en la puerta de la calle de la Paloma número 30 del distrito de Vallecas frente al edificio en el que vivía Nieves, una mujer que ha sido desahuciada de su casa junto a sus dos hijos de 11 y 7 años de edad. Nieves aseguró que desconocía esta situación de impago hasta que le llegó a su domicilio una orden de desahucio exigiéndole el pago de 6.000 euros en concepto de alquiler y 1.800 más por las costas de los juicios que, en sus propias palabras, "no puede pagar".

El gobierno de Kenia ha impedido la celebración de una boda homosexual en la localidad costera de Mombasa, según informa la BBC en su página web. La ceremonia iba a celebrarse en una villa privada en la zona de Mnarani, junto a la turística Mombasa, pero las autoridades locales intervinieron después de que la historia trascendiera a la prensa local. "Me quedé de piedra... Y no iba a permitirlo", declaró Hussein Swaleh, jefe local, a la cadena de televisión británica.

Un matrimonio de ancianos tendrá que abandonar su vivienda en Sevilla el próximo día 25 tras perder un pleito con su hijo, propietario legal del inmueble.

Emilio Guerra, de UPyD, sostiene que el hecho de que se haya agotado el plazo de estancia máxima en esas dependencias no es excusa para que personas sin recursos se queden en plena calle. El upedista está convencido de que auxiliar a esas familias sólo es cuestión de prioridades y de voluntad; más aún, asegura, cuando el Gobierno de Juan José Imbroda saca pecho por haber multiplicado por dos la partida del área de Bienestar Social. Guerra insiste en que sería inverosímil echar a la calle a tantas personas por un mero formalismo administrativo.

El matrimonio de ancianos que fue desalojado de su domicilio de Sevilla el pasado 25 de febrero tras una supuesta estafa de uno de sus hijos ha entrado hoy en su nuevo hogar, una pequeña casa en el barrio de Santa María de Cádiz que les ha cedido un constructor gaditano.Relacionada: www.meneame.net/story/desalojan-matrimonio-desahuciado-hijo

¿quién es culpable de los desahucios?

Mañana día 29 de Junio a las 10h30 en los Juzgados de Plaza de Castilla tendrá lugar una vista oral que determinará el futuro inmediato de El Patio Maravillas. Una demanda civil interpuesta por la propiedad del inmueble (actualmente en bancarrota y en medio de un concurso de acreedores) pretende expulsar del edificio a los colectivos y gentes que le dan vida. La propia vista debe determinar si el caso a lugar o no. Un solo día de juicio pretende determinar la experiencia de Pez 21 en sus seis meses de vida.

El Instituto de Vivienda de Madrid detectó el año pasado 269 situaciones irregulares en sus viviendas, la mayoría por subarriendos y ocupaciones ilegales, que terminaron en 116 desahucios.

El Tribunal Supremo considera que el propietario de una vivienda alquilada podrá exigir al inquilino el importe de las obras de reparación necesarias para mantener el inmueble en buen estado y establece que su impago podrá considerarse causa de desahucio. Así se señala en una sentencia dictada por la Sala de lo Civil del alto tribunal el pasado mes de junio, en la que desestima el recurso planteado por un inquilino contra la sentencia dictada en 2007 por la Audiencia Provincial de Madrid.

stablece el art. 27.1 LAU que "el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato [de arrendamiento] dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el art. 1124 CC." Además, el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato por la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario (art. 27.2 a) LAU).

Estimada Ministra de la Vivienda: Con el incremento de la morosidad en el pago de los alquileres, y a pesar de la puesta en marcha de la legislación conocida como "desahucio expres", muchos ciudadanos nos estamos encontrando en una situación total de indefensión en la defensa de nuestros intereses.