Carta al director de El País titulada: "Ayuda a las inmobiliarias"

Las promotoras e inmobiliarias preparan ofertas muy agresivas para tratar de vender en el la inminente feria Sima 2008, la mayor del mundo, alguna de las muchas promociones que tienen 'colgadas'. A los regalos de coches, garajes o servicios de mantenimiento se sumarán en esta ocasión reclamos mucho más atractivos y relacionados con el pago de las hipotecas.

Empresarios paralizan obras ya empezadas o no emprenden nuevos proyectos al no lograr colocar todas las casas de los que ya han terminado.

Gonzalo Bernardos, Profesor de la UB (experto en economía española, inmobiliaria y financiera) explica, de primera mano, dos maneras muy distintas de enfrentarse a los problemas del boom inmobiliario. Algunos promotores se preparan para las vacas aún más flacas, otros, sin embargo, todavía no aceptan la realidad económica actual... siempre quedarán nuncabajistas.

La promotora intenta refinanciar a dos años una parte de sus créditos. La compañía debe unos 600 millones por terrenos destinados a promociones futuras. Fbex no iniciará nuevas obras y quiere dos años para pagar el suelo comprado.

c&P "El precio de la vivienda libre caerá un 8% en 2008 a causa del ajuste del sector inmobiliario, según las previsiones expuestas hoy por el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), José Manuel Galindo."

Davila saca punta a la actual ola de rebajas y descuentos a esos promotores que se han quedado pillados por la burbuja. En gallego, pero en el primer comentario lo han traducido (gracias, tíu)

El empeoramiento de la crisis que azota al sector inmobiliario asusta a las empresas y a las Administraciones. Por ello, el Ministerio de Vivienda, a través de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), está dispuesto a absorber una parte del stock de casas nuevas sin vender. La idea es que la SPA las alquile para asegurar al promotor un flujo estable de ingresos.

"Los precios están sobrevalorados entre un 15% y un 20%". Así lo ha afirmado hoy Roberto Cardarelli, experto del Fondo Monetario Internacional (FMI) en los mercados inmobiliarios, quien ha calificado el actual nivel de precios como "insostenible" y ha augurado "una contracción"; y cree que y que, descontada la inflación, deberán caer en igual proporción.

El presidente y director general de Polaris World, José Luis Hernández de Arce, y el ex director financiero del mismo grupo Juan Marcos Fernández Ferrugia, comparecen a lo largo de hoy ante el titular del juzgado número 3 de San Javier, en calidad de imputados, por un caso de presuntas irregularidades urbanísticas en el municipio de Torre Pacheco.

El gobierno sale en auxilio de los pobres ricos hombres del ladrillo, poniendo a su disposición una línea de crédito a través del ICO de 3 mil millones de euros. ¿Por qué no avala el ICO al tendero de la esquina? ¿Por qué no a la librera de mi barrio, que está la pobre asfixiada por la competencia de la sección de libros de El Corte Inglés? ¿Está el ICO para eso, para sacar las castañas del fuego a gente que se ha forrado en estos años de vacas gordas?

El Portal Inmobiliario “NoHouse.es” especializado en suelos para promoción renueva su pagina web al estilo Google Maps. También se han incluido en la web, un sinfín de funcionalidades y enlaces a paginas relacionadas con el sector inmobiliario. La idea en si misma es muy sencilla, utilizando el mapa de Google se posicionan las propiedades y clicando sobre el icono se despliega el globo con la información de la propiedad. Si estamos interesados en vender nuestra propiedad desde NoHouse.es la dan a conocer y si estamos buscando un solar para pro

Nota de prensa de la Asociación Plataforma por una Vivienda Digna dando un NO rotundo a las ayudas planteadas por el Gobierno para las constructoras y promotores.

Ya es oficial. Su piso perdió valor en los últimos 12 meses, algo que no ocurría desde finales de 1997. Los datos que el Ministerio de Vivienda hará públicos hoy muestran que la vivienda se ha encarecido un 4% desde abril de 2007. Este porcentaje se queda cinco décimas por debajo de la inflación de marzo, que ha escalado hasta el máximo en 13 años. ¿Qué significa esto? Que, en términos reales, los precios han caído. En la anterior crisis que azotó al sector inmobiliario, la de los años noventa, la pérdida de valor se alargó durante siete años.

Un centenar de promotores ha ofrecido unas 2.000 viviendas acabadas de nueva construcción situadas en Cataluña a precio de coste para poder hacer frente al pago de los créditos bancarios y evitar así su desaparición.

Los promotores inmobiliarios se han mostrado dispuestos a bajar el precio de los pisos en determinados supuestos y mercados, siempre y cuando que el Gobierno articule medidas que contribuyan a animar a la venta de viviendas. Así lo apuntó hoy la Asociación de Promotores y Constructores (APCE) en la presentación del conjunto de medidas que ya han entregado al Ejecutivo para "favorecer el acceso a la vivienda y garantizar el empleo".

No se venden viviendas y, como no se venden, los bancos no prestan dinero a los constructores.

La particular visión de Davila acerca de las dificultades que los promotores tienen para captar clientes. Si alguien tiene problemas para entender el texto que lo diga y muy gustosamente se lo traduzco (aunque creo que no será necesario)

Los problemas aumentan para los promotores. La normativa surgida a partir de la Ley de Suelo complica las cosas a los ‘ladrilleros’ ahora que se les ha cerrado el grifo de la financiación por parte de los bancos.

En un principio, cuando nos preguntaron respondimos que "Ascensor, por supuesto", ya que la palabra montacargas como que suena regular, no parece con dispositivo para subir y bajar personas, si no mas bien mercancía. Claro que nosotros no conocíamos bien lo que es un montacargas. Nos hemos estado informando y existen unas diferencias entre ascensor y montacargas. La primera diferencia es ...

Los promotores inmobiliarios Nicolás Osuna, Fernando Martín, Luis Portillo y otros sin identificar se desprendieron de una participación conjunta de entre el 2,5% y el 5% de BBVA antes de la crisis del mercado inmobiliario, cuando el banco cotizaba en cotas altas. La cotización de BBVA alcanzó antes de la tormenta financiera del pasado verano sus máximos históricos y superó los 20 euros. Algunos de estos empresarios han explicado al diario que la desinversión no tiene nada que ver con la situación por la que atraviesa el sector inmobiliario.

Las empresas consideran que el diagnóstico que hace el Gobierno no se ajusta a la realidad.

Las empresas agrupadas en el G-14 ven insuficiente la inyección de 10.000 millones de euros aprobada por el Ejecutivo

El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, ha señalado que el Gobierno "no abandonará a su suerte" al sector inmobiliario y que "acompañará su ajuste" con "algunas medidas". Así, el ministro manifestó su disposición a ampliar la línea de avales establecida a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la promoción de viviendas. "Se trata de un punto en el que se puede avanzar algo más, puede tener sentido", aseguró.

Esta vez son los mismos promotores quienes reconocen la caída de los precios de las viviendas: El secretario general de la Asociación de Constructores y Promotores de España (APCE), Manuel Martí, reconoció hoy que los precios de las viviendas han bajado en los últimos meses "no menos del 15%", y que "puede haber bajadas puntuales más fuertes". Según precisó en declaraciones a Onda Cero recogidas por Europa Press, "los promotores ajustaron los precios de la vivienda nueva en septiembre y lo han vuelto a hacer en enero".