Habitar un piso de estudiantes es uno de los objetivos universitarios con mayúsculas, superado tan sólo por ir de Erasmus, que te vean jugando al poker y el placer de decir tras acabar la carrera "me las saqué todas prácticamente sin estudiar". [..]son un arma increíblemente eficaz para romper parejas, destruir amistades y provocar cambios de carreras, sin embargo la forma general por la que son vistos es como un lugar de diversión sin fin donde todo son aventuras y situaciones cómicas con ropa de los noventa.

Don José Antonio Perez, Director del Instituto de Práctica Empresarial, analiza las tendencias del sector inmobiliario para Newlar.com

El número de días que transcurren desde que un ciudadano pone a la venta su vivienda hasta que se materializa la operación ha pasado de 65 días en 2004 a 112 días al finalizar el año 2009.

Entre las razones fundamentales que tienen las entidades financieras para construir nuevas promociones inmobiliarias en el suelo que tienen en propiedad, en pleno pinchazo de la burbuja del sector, hay una que destaca sobre las demás: las dotaciones que les exigen estos activos. Los nuevos pisos evitan tener que hacer nuevas provisiones sobre los 60.000 millones de euros en suelos e inmuebles que se han adjudicado desde el inicio de la crisis.

El Banco de España ha decidido endurecer las provisiones que tienen que hacer los bancos y las cajas por quedarse con viviendas en sus balances. El objetivo de la nueva normativa es evitar que las entidades creen grandes carteras de activos inmobiliarios a cambio de la deuda de sus clientes, una tendencia que ha ganado fuerza en los últimos trimestres para mantener bajo control la tasa de...

Las excavadoras y los agentes de la Policía Nacional llegaron bien pronto al poblado chabolista de Las Mimbreras, en el suroeste de Madrid. A las 9.30 de la mañana, los residentes, que una semana antes habían recibido el aviso de derribo, tenían recogidas sus principales pertenencias. No se produjeron altercados ni hubo protestas, ya que en esta ocasión, el derribo iba asociado al realojo. En tres horas, once familias habían perdido su chamizo, pero sólo ocho tenían derecho a ser reubicadas en pisos en altura de la Comunidad.

El stock de viviendas aparece en todos los estudios, informes y entrevistas como el gran responsable de la crisis inmobiliaria en españa. En este primer artículo te mostramos qué zonas tienen más viviendas sin vender y cuáles están absorbiendo mejor y peor esos pisos.

Al hablar de stock de pisos resulta imprescindible ponerlo en perspectiva comparándolo con alguna medida que nos ayude a comprender su magnitud y los posibles efectos sobre el mercado. en el siguiente artículo mostramos qué supone el número de viviendas sin vender respecto al total de pisos de esa zona y, sobre todo, respecto a su población, para comprender dónde suponen un mayor peligro las balsas de viviendas

Especialistas Urbanos es la primera red social que proporciona las herramientas necesarias para que sus usuarios se agrupen en torno a sus preferencias de vivienda. Los gestores de la red trabajarán en base a las preferencias de cada grupo creado para ofrecerles proyectos que cumplan con ellas. Los miembros de cada grupo podrán votar los proyectos presentados y si se consigue una buena aceptación se constituirá una comunidad de propietarios o cooperativa que construya estas viviendas. Nace un nuevo concepto en el mercado inmobiliario.

El Instituto Nacional de Estadística sigue aportándonos datos de lo dura que fue la crisis durante el año 2009. En uno de sus últimos trabajos refleja las estadísticas de las demandas producidas en arrendamientos urbanos durante el año 2009. Este estudio refleja que la causa más común durante el año pasado de demanda en contratos de alquiler de viviendas fue el impago de la renta o de la fianza, con 21.965 demandas supone el 94,29% del total de demandas registradas. Este dato supone un crecimiento de demandas por impago del 4,5% con respecto a

Es curioso lo mucho que a veces nos cuesta ponernos en el lugar del otro, en mi caso en el lugar del demandado cuyo piso acaba de ser subastado. Tantos años en subastas y nunca se me había ocurrido pensar que a aquellos a quienes se les subasta la vivienda, luego además, llega Hacienda y les roba la cartera. O quizá lo supe hace tiempo y lo había olvidado, cosas de la edad......

En el caso de las entidades financieras, Nacho castella señala que "los activos realmente buenos se dirigen a sus clientes principales o bien a gente de su entorno, por lo que no llegan al posible comprador particular". los pisos que venden con descuentos espectaculares suelen estar en la costa o en las áreas metropolitanas donde nadie quiere adquirir inmuebles por mucho que los rebajen de precio. El problema no es el precio, es el inmueble, sentencia

La vivienda aún se abaratará más. Lo piensan bancos como el BBVA, que pronosticó a finales de 2009 otros dos años de ajuste del 20%, incluyendo el efecto de la inflación. Así lo ve también la agencia de calificación de crédito Standard & Poor's, que tiene a España continuamente en su foco y que la semana pasada consideró que aún queda un 12% de bajada adicional a lo largo de un año. Ayer, el Colegio de Registradores de la Propiedad se unió a estas tesis al estimar en su informe anual de 2009 que el precio "aún puede presentar ajustes"

La venta de viviendas rompe su racha de mejoría constante que acumulaba desde el pasado año.

El diario británico Financial Times realiza un reportaje españa y su economía. En el apartado inmobiliario, critica que durante los últimos años los políticos han sido felices animando al sector inmobiliario sin preocuparse de la creación de una burbuja en el sector ni de sus consecuencias. William Chislett, autor del artículo, critica la pobre formación educativa en España y propone medidas para salir de la crisis.

El sector inmobiliario sigue buscando fórmulas para dar salida a su grueso 'stock', el gran lastre emanado de la crisis. La última tiene como protagonistas a los estudiantes. Una empresa ha lanzado una web donde ofrece bloques de viviendas nuevas en alquiler sólo para ellos. Como definen sus impulsores: "Pisos de estudiantes en edificios de estudiantes a contratar e incluso buscar compañeros desde el sillón de casa".

La compraventa de viviendas aumentó un 17,6% en abril respecto al mismo mes de 2009, hasta sumar un total de 34.326 operaciones. Según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE), el 49,7% de estas operaciones se realizaron sobre viviendas nuevas y el 50,3% sobre inmuebles de segunda mano. En tasa interanual, las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron en abril por cuarto mes consecutivo, aunque de forma más intensa que en marzo, cuando crecieron un 9%.

La inmobiliaria Barreras mete el dedo en la llaga sobre dos ideas preconcebidas por el mercado. Por un lado asegura que "los pisos no se venden en los precios que vemos en los anuncios" y también critica que "el que compró carísimo en los máximos de la burbuja tiene la errónea sensación de que los pisos en su zona no han bajado".

Los elevados ingresos de los futbolistas de la selección española les ha permitido montar numerosas empresas, muchas de ellas relacionadas con el ladrillo. De hecho, Xavi Hernández e Iker Casillas acumulan empresas y propiedades inmobiliarias

Mire el valor de tasación y réstele, de media, un 30 por ciento.

jesús Encinar, consejero delegado y fundador de idealista.com, señala que "todo parece indicar que en los próximos años seguiremos viendo bajadas del precio de la vivienda". Respecto al pulso del mercado actual, encinar advierte que "los pisos que están a precio de mercado -el precio medio de los anuncios- simplemente no se venden", por lo que recomienda sacarlos a la venta un 20%-30% por debajo del precio medio de la zona para poder venderlos de forma rápida.

El G-14, grupo que engloba a las mayores inmobiliarias, augura "escasez" de viviendas si no se retoma la construcción. Esta falta de pisos se registraría en determinados núcleos urbanos. Para el secretario general del G-14, actualmente se da un "magnífico momento para comprar una vivienda", dada la "abundante oferta".