Este blog esta dedicado a las hipotecas. Analizan hipotecas de algunos bancos y muestran en que criterios hay fijarse a la hora de elegir una hipoteca.

Increible, podremos estar pagando la casa hasta que se jubilen nuestros hijos. Al final aunque suban los tipos de interés los consumidores podremos seguir pagando la hipoteca desde el asilo, pero nunca caerá el precio de la vivienda…

Caja Vital ha lanzado una nueva hipoteca de hasta 50 años, con la que pretende facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes menores de 35 años.El producto permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda. TERRORÍFICO

Según con qué banco o caja de ahorros contrate el préstamo para pagar su piso, puede ahorrarse 795 euros anuales «Cuando uno se plantea comprar un coche, visita varios concesionarios hasta encontrar el que se lo entrega antes. Con la hipoteca, en cambio, enseguida se tira la toalla, a pesar de tratarse de la inversión más importante que hay que afrontar en la vida» Ahora existe gente que negocia con los bancos por ti.

Ya que últimamente parece que nos preocupan mucho las hipotecas, meneo esta noticia de El País, en la que se habla de la hipoteca inversa: como un jubilado cobra una pensión de mierda, pero suele tener un piso céntrico, puede venderlo al banco, que le suscribe una 'hipoteca inversa', esto es, le da mensualidades por ella hasta que muere. Así que ya sabéis, vamos a estar toda la vida hipotecados.

Buscando unos datos para un artículo he encontrado esta interesante herramienta de la Sociedad de Tasación que nos permite comparar, entre otros datos, la evolución del precio de la vivienda en las principales ciudades, así de la media total de España y de comunidades, desde 1985, lo que nos permite apreciar la burrada que ha subido el suelo en los últimos años. Los datos los presenta en gráficos mediante una aplicación flash.

Hipotecas a 50 años??? ni loco, toda una vida pagando para que se la coman los gusanos (lease el banco), los jovenes de nuestra generación estamos condenados!!!

Según el estudio "Acceso de los jóvenes a la vivienda" elaborado por Creditaria. Con un salario medio de 15.562 euros en la franja de edad de entre 18 y 34 años y un precio medio de la vivienda de 1.510 euros por metro cuadrado, el esfuerzo que deben realizar estos jóvenes es del 46% de la renta individual o del 35% si hacen la compra en pareja.

Según los cálculos de la Asociación Hipotecaria Española, un crédito medio de 130.000 euros a 25 años de plazo elevaría su cuota en 200 euros en las peores circunstancias, con lo que pasaría de 669 a 869 euros. (Si los tipos de interés suben al nivel máximo)

Alabada como una de las primeras divas de las descargas, la cantante británica Imogen Heap ha seguido los pasos de bandas como los roqueros 'indies' Arctic Monkeys al ganar una gran base de seguidores en Internet sin la ayuda de una discográfica.A través de una combinación de boca a boca en Internet, determinación, desesperación y una gran porción de buena suerte, la cantante de 28 años ha revivido una carrera que no iba a ninguna parte.

Si estás buscando una hipoteca para comprar vivienda, en este post comentan la más barata del mercado, Euribor + 0,25%. Y si ya tienes hipoteca te explican como cambiarla por esta y ahorrar algunos millones (subrogación).

"Hoy he tenido el gran placer de pasarme por mis dos bancos, el que muy amablemente me permitió vivir bajo un techo en un principio suyo y ahora, cada mes más, mío, y el banco que gestiona con honradez y eficacia mis menguados ingresos"...

Con las subidas del Euribor hay que fijarse en cada punto porcentual de la hipoteca. Asquí os dejo una tabla que las compara todas según tipo de interés, plazo máximo, comisiones, etc

Segunda sentada por este motivo, y a juzgar por las cargas policiales, parece que ha tenido más éxito que la anterior. ¿Quién dijo que éramos la generación del botellón? Bueno... seguro que habrán ido cuatro gatos ;)....

A mí me gustan esos que se cogen el hipotecón, con un sueldecito un 30% mayor que la cuota mensual, y si les dices algo responden: "siempre puedo refinanciar". Le preguntas a cuántos años es la hipoteca, y resulta que es a 30, cuando no 40.
Más en la historia de "Pepito".

Si tienes una hipoteca alta o estás pensando en hacerte con una vivienda te conviene leer esta historia.

Quien tenga una hipoteca de unos 120.000 euros con un plazo de 20 años verán cómo su cuota mensual aumenta casi 62€ (744€ anual, un mes de trabajo más o menos) en una revisión anual, el mayor aumento desde hace seis años. Pero dado el precio de la vivienda, en aumento, el precio es aún mayor (así que a echarse a llorar). Nos asfixian y además aseguran que «Se anuncia un nuevo aumento de los tipos de interés por el Banco Central Europeo (BCE), lo que podría situar en pocos meses el tipo oficial en el 3 por ciento.»

8 meses subiendo los tipos de interés hipotecarios = casi 100 euros al mes más a pagar.

Si estallara la burbuja inmobiliaria en España ¿qué debería hacer el Gobierno? Para dar una respuesta a esta pregunta es importante recurrir a la experiencia internacional en circunstancias similares

Excelente el artículo de Pierre Nodoyuna sobre la especulación inmobiliaria. Verdades como puños y proposición de soluciones a partes iguales en Estraperlo 2006. Lectura altamente recomendada... sobre todo si eres Ministro de Vivienda.

-- Wayfarer

Si crees que alquilar es tirar el dinero, que comprar siempre es la mejor opción, y que los problemas con la vivienda ocurren sólo en España te recomiendo este post de un americano que ha encontrado la proporción perfecta: "For every $100 you spend in rent a month, you’d be better off buying up to $12,500 in property instead." [En inglés pero interesante]

La empresa Uno por Ciento cobra ese importe de comisión en la compra y venta de pisos. Este proyecto pionero se basa en ofrecer los mismos servicios que una inmobiliaria convencional pero aplicando tan sólo el 1% de comisión, un porcentaje llamativo si se tiene en cuenta que la media es del 3% y hay empresas del sector que cobran hasta un 8%.

Ya estan los tipos al 2,75, el euribor al 3,3% que es el indicador adelantado, las hipotecas medias se acercan ya al 4%. Explota el burbujón.

Un modo de financiar la hipoteca, es instalar los paneles solares y revender la energia generada

El Banco Central Europeo elevó ayer los tipos al 2,75% y avisa de nuevas subidas en los próximos meses.... :(
Visto también en: bolsa.epi.es/