Si te has preguntado alguna vez si el seguro de la comunidad de vecinos o propietarios es obligatorio, presta atención porque te contamos todo lo que debes saber al respecto. Si verdaderamente se trata de un seguro obligatorio, sus particularidades, etc.

En los últimos días, la agenda mediática está atendiendo al problema de la vivienda invitando a una supuesta asociación de pequeños propietarios conocida como Asociación de propietarios de viviendas en alquiler (ASVAL) pero ¿cuál es el contexto de esta asociación? ¿por qué la presentan los medios como asociación de pequeños propietarios? La estrategia es clara, utilizar a los pequeños propietarios como señuelo para poder justificar que no se trata de un lobby de presión creado, compuesto y dirigido por los principales fondos...

En este sentido, ante la impugnación de un acuerdo de la comunidad de propietarios, que llegó al Tribunal Supremo, de un propietario solo de plaza de garaje, el Alto Tribunal declaró lo siguiente: "El quid del actual motivo radica en determinar si el Título Constitutivo de la DIRECCION000 obliga a la misma a permitir...

En un análisis en el cual se compara a las 50 aplicaciones libres y propietarias más populares y que ha sido realizado por Coverity junto al Departamento de Seguridad Nacional y la Universidad Stanford, se ha llegado a la conclusión de que el software libre suele tener 5 veces más bugs que el software propietario. Por otra parte, se ha comprobado que el software libre suele tener mayor calidad que el software propietario.

Finalmente, los desarrolladores de Ubuntu han decidido que los drivers propietarios puedan ser instalados mediante el paquete restricted-manager, incluido en los repositorios de Ubuntu “Feisty Fawn”, que permite a los usuarios instalarlos de una manera muy fácil. De esta forma aquellos que quieran tener una distribución completamente libre podrán tenerla, sin que aquellos que quieren/necesitan drivers propietarios se quejen, ya que podrán instalarlos con este paquete sin muchas complicaciones.

El Ayuntamiento de Valencia ha reclamado un total de 7.939 € a todos los propietarios de un edificio por los gastos que supusieron a las contratas municipales la demolición controlada del inmueble, debido a que había sido declarado en amenaza de ruina inminente por el peligro real que representaba su permanencia en pie y se ordenó a los propietarios la demolición controlada , con la advertencia de que, en caso de no hacerlo, la ejecutaría la Administración con cargo a los obligados.

Las comunidades de propietarios tienen bases de datos con información de carácter personal de los vecinos: nombre y apellidos, dni, números de cuentas bancarias, números de teléfonos, etc. Toda esta información debe ser protegida para que no pueda ser utilizada por terceros para fines distintos de los cuales los propietarios facilitaron esa información a la comunidad: la gestión de la misma.

Establece el artículo 21.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que la contribución a los gastos comunes y a la dotación del fondo de reserva son obligaciones que deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta de propietarios. Ya se ha visto en algunas entradas ("Validez del acuerdo que impone recargo a los morosos", "El acuerdo que impone recargo a morosos es válido para las derramas") que la jurisprudencia viene admitiendo que las comunidades de propietarios...

Las deudas de los propietarios morosos en la Comunidad de Madrid superan los 375 millones de euros. Su morosidad ha aumentado casi un 46% en dos años.

Ya se había visto en otras entradas del blog que los acuerdos de la comunidad de propietarios contrarios a normas administrativas imperativas son nulos de pleno derecho mientras que, por el contrario, cuando los acuerdos de la comunidad de propietarios solo son contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal o a los Estatutos de la comunidad se trata de acuerdos meramente anulables y no radicalmente nulos, por lo que estos acuerdos serán válidos y ejecutivos en ausencia de impugnación...

En la entrada "Videovigilancia en Comunidades de Propietarios y protección de datos" ya se vieron las condiciones generales para la instalación de un sistema de videovigilancia en comunidades de propietarios tanto en materia de propiedad horizontal como de protección de datos. Se trata en este caso de la impugnación del acuerdo de instalación de cámaras de vigilancia en el patio de manzana de una comunidad de propietarios del que la AP de Pontevedra entiende que vulnera la LO 1/1982 de 5 de mayo de Protección Civil al Honor, a la Intimidad...

En este caso, un propietario demanda a sus vecinos solicitando que se declaren ilegales las obras realizadas por los mismos en la terraza comunitaria de uso privativo aneja al piso de su propiedad, por no contar con la preceptiva autorización de la Comunidad de Propietarios y, en consecuencia, se condenara a los demandados a demoler a su costa las obras realizadas y a su traslado a vertedero, restituyendo la terraza a su estado primitivo.

Polémica en la comunidad de vecinos y en las redes sociales. Un cartel que prohíbe colgar de los balcones de los propietarios o inquilinos de una finca de Barcelona banderas independentistas se ha hecho viral en Twitter y Facebook, toda vez que ha provocado miles de comentarios a favor y en contra de la medida. En el programa 8 al dia de 8 tv han logrado hablar con la autora del cartel, la abogada y propietaria de la finca, Gemma Sanuy, quien ha defendido en directo su escrito. "Dejé pasar la Diada pero después ya no creo que se deban colgar"

Los habitantes de este tipo de sitios no desean acceder a la propiedad de sus casas, o del suelo donde están levantadas, porque no tienen los ingresos mínimos necesarios para poder hacerse cargo ni de los créditos que supone su adquisición o mejoras, ni de los impuestos, ni de nada, simplemente no tienen la renta suficiente para poder subsistir, ellos y sus familias, y además hacer frente a este nuevo tipo de gasto.

Con el objeto de que los usuarios puedan recuperar aquellos documentos creados en formatos propietarios ya no soportados, la Document Foundation (entidad detrás de la suite Ofimática LibreOffice) lanza un proyecto que permita mediante ingeniería inversa comprender esos formatos propietarios y desarrollar programas capaz de convertir los archivos guardados en esos formatos a otros abiertos.

Inviertes 50 euros y ya eres propietario de un inmueble. Éste es el eslogan principal de Housers, una empresa que se autodefine como “la primera plataforma de ‘crowdfunding’ inmobiliario de España”. Sin embargo, la realidad es que no eres propietario, sino socio de una sociedad limitada. No puedes vender cuando quieras.

"Son una pareja de alrededor de 40 años y tienen una hija de 21. Han venido de Perú hace poco. Por su situación no podían coger un piso a su nombre hasta tener documentación o tarjeta residencia""Días antes de fin de mes, el propietario les ha subido el alquiler 150 euros más. La cosa no quedo ahí. Además, alquiló una de las habitaciones y como necesitaba una cama extra les ha quitado una de las camas para acomodar al nuevo inquilino""Reclamaron al propietario por lo que consideran un abuso, pero les contesta con ofensas y diciendo que si quier

El propietario de una vivienda en la localidad de Mataró (Barcelona), ha conseguido recuperarla seis años después de que un conocido la ocupara junto a su pareja. Lo más rocambolesco de la historia es que Manuel Márquez, el propietario legítimo del inmueble, ha aprovechado que los okupas se encontraban de vacaciones en Ibiza para recuperar su vivienda.

El Consejo de Ministros ha aprobado el decreto que regula las compensaciones a los propietarios de viviendas o arrendadores -incluidas las grandes empresas inmobiliarias- afectados por la suspensión de desahucios de familias vulnerables sin alternativa habitacional que expira el 9 de agosto. La compensación podrá solicitarse si los servicios sociales no han podido encontrar una alternativa para las personas en situación de vulnerabilidad y cuando se produzca una pérdida para el propietario.

Entre otras medidas, los gastos y honorarios inmobiliarios producidos por el alquiler de un inmueble correrán siempre a cargo del propietario. "El servicio inmobiliario se presta al propietario, y por tanto será este el que deba asumir los gastos que dicho servicio genere", recoge el acuerdo. Hasta ahora, esta obligación se aplicaba sólo para los grandes tenedores. Para evitar que los propietarios busquen alternativas que les permitan compensar esos gastos, el texto prohíbe también aumentar las rentas de alquiler por la vía de nuevos gastos

Proporción de viviendas dadas de alta en el catastro por los grandes propietarios. Más de 8 inmuebles registrados. Fuente de los datos: Catastro. Más info: www.epdata.es/datos/grandes-propietarios-viviendas-espana-datos-estadi

Cuando el propietario de Chai Dingari aumentó abruptamente su alquiler en un 25 %, Chai trató de localizarlos. Lo que encontró lo llevó al sombrío mundo legal de la vivienda, donde los propietarios se esconden detrás del anonimato para explotar a los inquilinos y mantener altos los alquileres. Indagamos en cómo los propietarios usan las LLC para ocultar sus identidades y protegerse de la responsabilidad por no pagar impuestos o dejar que los edificios se deterioren. Pero eso podría cambiar. Hay dos proyectos de ley en trámite en la legislatura

La Confederación Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios de Fincas urbanas apunta que la rentabilidad bruta del alquiler inició un continuado descenso desde 2017 y se sitúa ya en el 3,43% según el Banco de España. “La rentabilidad similar e incluso inferior a la inversión en Letras del Tesoro o los nuevos depósitos a plazo que ofrecen las entidades financieras”, lamenta.Han pedido medidas más «claras y contundentes» que beneficie a los pequeños propietarios de forma directa.