La burbuja inmobiliaria en España quedará ligeramente tocada por la Ley del Suelo y no por el calentamiento del sector o la subida de tipos, según la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE). Los promotores critican la cesión obligatoria de hasta un 15% del suelo urbanizable a los ayuntamientos más la reserva del 25% para vivienda protegida, y estiman un encarecimiento medio adicional del 4% en el precio de los pisos.

Listo para descargar en PDF. La antesala de la ley que preve acabar con la especulacion.

Diez típicas falacias sobre el suelo y la vivienda protegida.

Estos chinos ya les dio por derrochar ... [c&p] "En la ciudad china de Harbin, en el noreste del país, ha sido inaugurado un lujoso hotel que en el suelo de su planta baja colocó 270 kilogramos en lingotes de oro. Los lingotes, colocados a modo de adoquines, están debajo de una cubierta de cristal en el salón recibidor del hotel, dispuestos en forma de dos gigantescos corazones dorados."

Un equipo de investigadores británicos ha desarrollado un programa informático que es capaz de revolucionar la gestión de los suelos, ya que determina su composición química de manera rápida y eficaz. Gracias a fórmulas estadísticas y matemáticas, el programa valora las variaciones y la complejidad de la composición del suelo en tiempo real, adaptándose a las condiciones locales y aportando datos de gran calidad sin el riesgo de obtener un resultado no válido por el tamaño demasiado grande, o demasiado pequeño, de las muestras tomadas.

Y me pregunto ¿cuánto costará una habitación?

Muchas familias, por una vivienda, soportan largos procesos judiciales por la corrupción inmobiliaria, mientras que los "curritos legales" pagamos las hipotecas. El desmadre urbanístico y la corrupción exigen al poder legislativo y ejecutivo una nueva actitud más proactiva que reduzca el impacto sobre la vida de tantos ciudadanos. Necesitamos ¿una guerra preventiva?. Los "paganos" no debemos dejar ni hablar de una "Ley de Punto Final". Un partido exige un debate parlamentario, pues bien. Apabullar a los corruptos.

En galicia la imposibilidad de revender suelo industrial hace que su precio baje. Y la oferta de naves crece.

Cuatro son las comunidades autónomas con una mayor presión compradora en estos primeros tres trimestres analizados, Canarias , que ha ocupado dos trimestres el primer puesto del ranking, Madrid (siempre en el segundo puesto), Cantabria y Baleares. La quinta posición en todo el año ha sido para la Comunidad Valenciana. Analizando los datos por comunidades, Madrid y La Rioja encabezan las regiones donde el suelo urbano es más caro, con 402 y 295 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2006, según datos del Ministerio de Vivienda.

[c&p] "Ante los escándalos urbanísticos que han surgido en los últimos tiempos, el Gobierno decidió endurecer los controles. Los requisitos serán más estrictos para aquellos proyectos que contemplen la creación de miles de viviendas, y si el mismo implica un crecimiento de más de un 20% de la población, deberá tramitarse como una revisión del plan general de urbanismo de la localidad. Se endurecerán los controles.Los requisitos serán más estrictos para los grandes proyectos. Se debatirán tres enmiendas a la totalidad de la Ley del Suelo"

Respuesta de un Catedrático de Planeamiento Urbanístico a un artículo de Fernando Trías en el que insistía en que el problema de la vivienda no radica en las imperfecciones de los mercados de suelo/inmobiliario, sino en las restricciones a su total liberalización.

De esta manera se quiere evitar, como ocurre ahora, que las actuaciones urbanísticas se produzcan en tandas pequeñas que evitan su revisión. Aunque cada comunidad autónoma tiene su propia legislación, en muchos casos la operación es autorizada por el ayuntamiento o supone la autorización de puro trámite de un servicio de la comunidad autónoma. Ahora los controles se extremarán sustancialmente al tener que pasar por el filtro del Plan General de Ordenación Urbana.

La pasada semana asistí al Seminario que organizó el Grupo Parlamentario Izquierda Unida - Iniciativa per Catalunya Els Verds sobre especulación y corrupción inmobiliaria. Ya os hable de estas jornadas en un post anterior. También os prometí que cuando volviera de ellas compartiría con vosotros y vosotas mi impresión sobre las mismas.

Si no se modifica el texto del proyecto de ley del suelo del Estado existe un serio riesgo de que su efectividad sea reducida o de que un próximo gobierno modifique los elementos clave de la misma sin necesidad de llevarla al Parlamento. Pero incluso si se modifica, los riesgos siguen siendo grandes.

Ya se puede comprar un trozo de ella al precio de 60 dólares (casi 45 euros) por medio dunam(casi 500 metros cuadrados). Solo una cosa: no se lo digais a El Pocero...

Alejandro Rodríguez, alcalde de Oia, denunció el jueves en el juzgado de Tui el anuncio de una promotora viguesa que, según él, estaría tratando de vender 245 viviendas por Internet.

Bajo el suelo, bajo nuestra casa, hay una especie de alfombra (el sobreprecio del suelo), que cuesta (no lo vale, pero lo cuesta), más de 8.000 € por metro cuadrado. Más o menos, como una alfombra compuesta por billetes de 100€, uno al lado del otro. Pero enterrada.

Preciosa fábula sobre el precio del suelo: -por favor, póngame cuarto y mitad de suelo -¿para qué lo quiere? ¿lechugas? ¿tomates? ¿chalecitos? -¿y a usted qué le importa? -bueno, hombre, es para saber cuánto cobrarle ...

[c&p] La vida es dura para las pequeñas partículas que forman la superficie lunar. Son sacudidas por rayos cósmicos, expuestas a llamaradas solares, bombardeadas por micrometeoritos y han sido fragmentadas, vaporizadas y re-condensadas incontables veces a lo largo de miles de millones de años. Y para colmo, los terrícolas quieren ahora sacarles el oxígeno y otros elementos con el fin de llevar a cabo la "utilización de recursos in situ", o ISRU; es decir, extraer del suelo todo lo necesario para el mantenimiento de las misiones de la NASA

Reflexiones sobre las posibles soluciones al problema del acceso a la vivienda en España Describe las posibles causas de la burbuja inmobiliaria Propone posibles soluciones para un abaratamiento del precio de la vivienda

La manzanilla, la salvia, el tomillo o el orégano no sólo sirven para curar ciertas afecciones y condimentar las recetas de cocina. Estas plantas medicinales y aromáticas se pueden utilizan también para “curar” los suelos erosionados y obtener beneficios económicos

[c&p]Pese a que la ley prohíbe alquilar o vender viviendas con menos de 9 metros cuadrados y 20 metros cúbicos de volumen; en Internet, se pueden localizar fácilmente anuncios para alquilar “una habitación de 6 metros cuadrados, con espacio para un sofá convertible y una mesa plegable por 400 euros al mes”. Eso sí, en el mejor barrio de París. O, si se desea comprar, “un 6,03 metros cuadrados, en un sexto piso sin ascensor, por 40.000 euros”.

El precio del metro cuadrado de suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del coste final de las viviendas, se situó en los 652 euros al término del tercer trimestre del año 2006 en los municipios españoles de más de 50.000 habitantes, lo que supone una caída del 1,3% respecto a 2005, según datos del Ministerio de Vivienda.

El Ministerio de Vivienda ha comprado seis millones de metros cuadrados de suelo para la edificación de unas 23.000 viviendas protegidas, según el informe presentado hoy por la titular de este departamento, María Antonia Trujillo al Consejo de Ministros. De este volumen de viviendas, 6.000 forman parte del Proyecto VIVA, que, actualmente, está en fase de redacción de proyectos por parte de los estudios de arquitectura en el concurso internacional de ideas que se convocó al efecto.

Gracias a nuestros políticos por no hacer nada, sinó más bién todo lo contrario, por hacer cumplir el artículo de la Constitución que dice que todos los ciudadanos tienen derecho a una vivienda digna, así como que nuestro gobierno debe poner los medios necesarios para evitar la especulación del suelo, provocando que el crecimiento económico del país se base en el negocio immobiliario.