MADRID (Reuters) - Los precios de la vivienda nueva en España han mantenido un ritmo creciente durante los primeros seis meses del año, según datos facilitados el viernes Sociedad de Tasación. Aún recuerdo una noticia que decía lo contrario no hace mucho en Menéame.net. ¿A qué estamos jugando con las noticias erróneas?

Las cooperativas de viviendas son esas sociedades, constituidas exclusivamente por personas interesadas en construirse su propia casa, y de esa manera eliminan el beneficio de los intermediarios abaratando los costes finales.

Hoy, en mi habitual repaso matutino a la prensa, me ha sorprendido una noticia sobre la asociación de promotores, pobrecitos, están preocupados por el futuro laboral de unas personas que en muchos casos no tienen aseguradas y que tienen uno de los índices más elevados de siniestralidad laboral.

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores(APCE), asegura que los casos de corrupción urbanistíca en España se ven favorecidas por determinados alcaldes que se sienten como «reyes y señores» y causan que ellos tengan que pasar por 'taquilla' para obtener licencias de obra. No sin antes asegurar, que los promotores que se encuentran en esa situación, son "empresarios y no suicidas" y que 'nunca más volverían a construir en ese municipio' si denunciaran el intento de soborno por parte de los mandatarios. Más info en comentarios.

Un juez de Barbastro(Huesca) ha condenado a la constructora Graus Barasona SL. Pagará 77.442 euros a los propietarios de una urbanización de adosados en Campo. La sentencia es novedosa en España, ya que habitualmente las demandas judiciales reclaman daños y desperfectos según la Ley de Ordenación de Edificación. Sin embargo, en esta ocasión se ha utilizado la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, basándose en un incumplimiento de contrato. ¿Un pequeño paso?

'La impresión de que algo está pasando la tenemos desde hace tiempo, porque sabíamos que ritmos de más de 700.000 viviendas iniciadas no eran sostenibles como no lo eran los crecimientos de precios por encima del 15%', explica José Manuel Galindo, secretario general de Asprima. Personalmente, me parece un ejercicio de cinismo.

Alejandro Rodríguez, alcalde de Oia, denunció el jueves en el juzgado de Tui el anuncio de una promotora viguesa que, según él, estaría tratando de vender 245 viviendas por Internet.

Uno de los grandes problemas es que actualmente el precio del suelo ha crecido demasiado como para que el precio final de la vivienda baje de una forma normal, los promotores no consiguen suelo a no ser en aportación o por contacto directos que les permitan negociar con facilidad, además la intermediación que no aporta valor a este tipo de producto habitualmente encarece demasiado el precio del suelo.

Cuarenta y un propietarios de un edificio de apartamentos de Valencia serán indemnizados con 3.000 euros cada uno, porque la empresa que les vendió las viviendas creó «falsas expectativas» al prometerles la construcción de un balneario adyacente con aguas termales, piscina, gimnasio y talasoterapia, servicios de los que gozarían con «ventajas especiales» . En su lugar, se encuentra una amplia zona cubierta con estructura metálica y chapa donde se han perforado dos pozos y y se halla todavía una bomba de extracción de agua.

La Consellería de Vivenda ha propuesto una sanción de 3,6 millones de euros y una inhabilitación para construir vivienda protegida durante seis años para la promotora Vigolar S.A. por cobrar sobreprecios en la venta de 49 viviendas protegidas en San Paio de Navia (Vigo)

36 promotores de los 41 (dos de ellos en prisión) del acto convocado esta tarde en el que estaba prevista la presentación de la nueva formación abertzale ASB se han comprometido por escrito a no mencionar expresamente esta nueva marca electoral durante el mismo, como dictaminó el juez Garzón para autorizar su celebración. Éste señaló que la formación ASB podría ser "continuación" de Batasuna y, por ello, afirmó que el acto no podía ser autorizado "a no ser que se justifique amplia y expresamente la renuncia a cualquier mención a esta formación"

Las medidas urgentes presentadas por Política Territorial y Vivenda incrementan el suelo reservado en las urbanizaciones para la vivienda protegida. El proyecto de reforma de la Lei dol Solo prevé la creación de una red autonómica de suelos dotacionales para vivienda pública, según el anteproyecto de ley de medidas urgentes en materia de vivienda y suelo presentado hoy por las titulares de Política Territorial y Vivenda, María José Caride y Teresa Táboas, respectivamente.

El Partido Popular de Murcia manifestó ayer la «actitud indeseable de los actuales dirigentes locales del Partido Socialista de Murcia» y denunció el hecho de que «el candidato a alcalde, diputado regional y secretario de la Asamblea Regional, Diego Cervantes Díaz ha cometido y promovido varias irregularidades urbanísticas en beneficio propio».

Las promotoras madrileñas tienen previsto que el precio de la vivienda aumente un tres por ciento en 2007, aunque también pronostican un estancamiento el año próximo. Para 2009 anuncian un ligero repunte del uno por ciento en los precios, según el estudio presentado en la I Jornada Conferencia Inmobiliaria, que se realiza en el marco del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) 2007.

Las noticias de televisión, salvo contadas excepciones, no suelen ser bien recibidas por los usuarios de Menéame, que votan negativamente calificándolas de "irrelevantes" o "amarillistas". Sin embargo, este tipo de información (estrenos, noticias, fichajes...) cuentan con muchos seguidores que ahora tienen la opción de promover estos enlaces en www.televisame.noticia.es.

Sencillo cálculo de la diferencia entre lo que cuesta construir una vivienda media en España y su precio en el mercado.¿A quién le pagamos realmente la subida de precios de nuestros pisos?

La Policía Nacional adscrita a la Comunidad Autónoma ha detenido a 17 personas en El Puerto de Santa María por haber construido ilegalmente sus viviendas ocupando parte de una vía pecuaria. Están imputados por un presunto delito contra la ordenación del territorio en una operación policial que se ha desarrollado a lo largo de esta semana.

Sin aportar datos sobre el número total de lectores comercializados, el grupo de promoción europeo del HD DVD ha asegurado que tres de cada cuatro reproductores de alta definición de salón vendidos en los principales mercados de Europa pertenecen a su formato. Este dato obvia, eso sí, el peso específico que la PlayStation 3 y su lector Blu-ray tienen en la llamada guerra de formatos.

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Barcelona (APCE), Enric Reyna, anunció ayer que no firmarán el Pacto Nacional por la Vivienda que impulsa la Generalitat porque se basa en una ley con la que están en "desacuerdo". Reyna ha manifestado que la preocupación de los promotores es defender la "seguridad jurídica de las operaciones que hacemos" y ha señalado que hay cosas que "no tienen ni pies ni cabeza, como decirnos que tenemos que destinar a vivienda social el 20% de cualquier promoción o rehabilitación

Con la que está a punto de caer los promotores buscan ahora el apoyo del estado, cuando había ganancias nunca llamaron a sus puertas. Un hipotecado cuenta sus impresiones en una carta al director de El País

c&p:"Tres de cada cuatro promotoras que operan en el país desaparecerán entre 2009 y 2014, periodo en el que se producirá un ajuste de la oferta en el mercado residencial, así como una posible caída del precio de la vivienda, según las previsiones de la consultora inmobiliaria RR de Acuña y Asociados."

La patronal de promotores españoles asegura que los 1,6 millones de viviendas "que se han terminado en los últimos años en España están prácticamente todas vendidas". De esta forma, sale al paso de las voces que indican la existencia en España de un millón de viviendas acabadas sin vender. También niega que exista un ritmo frenético de construcción, y critica el "daño" que está produciendo en el sector inmobiliario la proliferación de "mensajes negativos, escasamente fundados" que afectan a la confianza del comprador.

Los jóvenes ya no tiene excusa para emanciparse. O, al menos, eso es lo que piensa José López Rejas, presidente de la Asociación de Promotores de la Región, que tiene en venta 1.300 VPO para jóvenes en la pedanía murciana de Sangonera la Verde, incluidos minipisos, y sólo ha vendido 500. Sin embargo, según el propio estudio del Observatorio de la Vivienda, un joven de Murcia dedica el 61,4% de su salario a pagar una hipoteca media de 120.000 euros. De ahí que el 55,7% (210.437) de los jóvenes de la Región aún vivan con sus padres.

Las promotoras andaluzas refuerzan sus estrategias de 'marketing' para vender casas ante la crisis

La Caja de Ahorros de Guipúzcoa y San Sebastián, Kutxa, propietaria de los terrenos en La Zerrichera en los que se planeaba edificar 3.000 viviendas y un campo de golf sobre un paraje protegido de Águilas (Murcia), cree que el grupo inversor Hispania, que le vendió los terrenos, “no está cumpliendo” con lo pactado en su momento debido a que no puede desarrollar el proyecto para urbanizar la finca, según publica este miércoles el diario murciano La Verdad.