El decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), Ricardo Aroca, considera una "lacra social" la corrupción urbanística y propone una moratoria de unos años en los que no se recalifique "absolutamente nada", porque, a su juicio, "en el país hay suficiente terreno calificado para muchos años".

Autor: Forges Periodico: El País

No es el primer club de fútbol que propone que le recalifiquen unos terrenitos y después se embarca en obras (o fichajes) monumentales (o galácticos). La propuesta de Vicenç Grande, presidente del RCD Mallorca, es construir tres rascacielos de 176, 112 y 107 metros de altura respectivamente. Entre edificios, centros comerciales y demás instalaciones, se calcula que se podrían ocupar 200.000 metros cuadrados. El proyecto es de gran impacto urbanístico, en una isla donde el edificio más alto actualmente tiene 65 metros de altura.

El ‘boom’ de las recalificaciones no es sólo cosa de la Costa del Sol. Las playas de Vizcaya también están sufriendo los azotes de la especulación inmobiliaria, que casi siempre beneficia a empresarios próximos al PNV. Es, sobre todo, el caso de Bakio y Barrika, pero también el de un municipio del interior como Derio.

Lo de la imagen es Arroyomolinos, a unos 20km de Madrid. Es un pueblo normal y corriente que ni ha salido en las noticias ni tiene nada reseñable excepto que está al lado de un gran centro comercial con pista de nieve cubierta. Hace 10 años solo era el área que he señalado con un 1, después creció y pasó a ser lo que he señalado como 2, más tardé creció la zona 3 y después se desató la locura total y ahora mismo lo señalado como 4 es lo que será el pueblo en 2 o 3 años. Aproximadamente ha multiplicado por 20 su extensión.

las recalificaciones llevadas a cabo por el PP han supuesto la desaparición de 71 parcelas tal como estaban previstas en el PGOU, en concreto, 35 escolares, 25 destinadas a otros servicios públicos y 11 programadas inicialmente en el PGOU para zonas verdes, suelo deportivo y suelo industrial. Censuró que "más de la mitad de estas recalificaciones y cambios de uso han beneficiado a intereses lucrativos y a la Iglesia Católica" porque "se ha primado el interés privado sobre el general".

Gregorio Galán, ecologista local. Recoge al periodista a las puertas del juzgado de instrucción 1, por donde han pasado los 26 detenidos en el caso Estepona. Galán no tarda en arrugar el rostro. En pleno centro, junto a un menguado parque, se levantan arracimados los edificios de la primera manzana construida con Antonio Barrientos (PSOE) como alcalde. “Era zona de equipamientos y VPO, y pasó a renta libre. El Parque Central ocupaba toda la manzana, y ahora es un macetero”, explica Galán...

La Fiscalía Anticorrupción en Santa Cruz de Tenerife, interroga a los ediles de UB (Union Bagañeta) que dejaron edificar Los Tarajales en el Puerto de Tazacorte (isla de la Palma)

Los administradores concursales del Levante UD consideran que un plan de viabilidad que contemple la recalificación de los terrenos del estadio Ciudad de Valencia y la construcción de un nuevo campo "posibilitaría la viabilidad empresarial y el cumplimiento del plan de pagos que se proponga a los acreedores".

El debate en estas páginas se ha centrado tanto en las causas del descenso en la calificación de la deuda española, como en la veracidad o confianza que había que darle a estas agencias de rating. De hecho un tema está íntimamente conectado con el otro.

Sin embargo, la portavoz del grupo municipal del PP en el Ayuntamiento de Toledo, Paloma Barredo, arroja luz sobre este asunto: “Cuando se estaba tramitando el POM (Plan de Ordenación Municipal), el PSOE insistió en que la zona de Azucaica, en el Paraje de Valdecubas, tenía que entrar. El PSOE puso como condición para votar a favor del plan que entrara Valdecubas, donde se encuentra la parcela de Santamaría”.

El gobierno municipal del Partido Popular ha aprobado más de 200 modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbana que han hecho posibles, entre otras, la construcción de viviendas de alta gama en el entorno del edificio de la Tabacalera o la permuta del solar del nuevo campo del Valencia. El incremento de edificabilidad en estas parcelas a costa de consumir suelo para equipamientos, es una vuelta al urbanismo desarrollista de los años 60, con mucha densidad y pocas zonas verdes.

El Tagarral (Tres Cantos) es una finca rústica junto a Soto Viñuelas que en virtud de sentencia judicial y debido a la mala gestión de la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento Tres Cantos y el Ayuntamiento de Colmenar Viejo será pronto recalificada como urbanizable con previsibles motivaciones especulativas.

Hasta el pasado 31 de octubre, el Ayuntamiento había concedido 403 licencias para la construcción de otras tantas viviendas. La cifra, facilitada por el grupo socialista, refleja el hundimiento de las promociones inmobiliarias en la ciudad, que hace apenas cinco años sumó 2.772 pisos. Este último dato queda muy lejos de las 3.868 viviendas autorizadas en 2004, año en que se presentó por primera vez la revisión del Plan General, en forma de concierto previo y que suponía la recalificación de zonas degradadas de huerta para completar la expansión

¿Qué ocurrió en España de 1997 a 2008 para que hoy nuestro país sufra la mayor crisis inmobiliaria de su historia? ¿Por qué tanta permisividad por parte de los gobiernos de turno? ¿Qué papel tuvieron entidades financieras, constructoras o inmobiliarias? Hoy, en melior.is analizamos los antecedentes de la complicada situación que actualmente vive el sector inmobiliario: Ley del Suelo, Ley Hipotecaria, recalificaciones, corrupción, sociedades de tasación controladas por bancos...

El fútbol siempre ha sido un reducto de poder al margen de los cauces normales en el que éste se desarrolla. Un ámbito en el que ser presidente de ciertos clubes de fútbol aporta mayor influencia que la que posee un ministro en el ejercicio de sus funciones. Una anécdota que revela este influjo de poder es la que protagonizó Santiago Bernabeu con Millán Astray en el palco del estadio de Chamartín.

Fue alcalde de Albacete desde 1999 hasta 2008, los años de mayor expansión urbanística en los municipios españoles. Cuenta que " lo que pasa en Gamonal", en Burgos, "es propio de muchos gobiernos municipales con concejales que se creen reyezuelos de la nada".Pérez Castell conoce bien a Antonio Miguel Méndez Pozo, "el jefe de Burgos", el constructor que está detrás del proyecto del parking de Gamonal que el ayuntamiento ha tenido que cancelar definitivamente tras una semana de protestas y apoyos a los vecinos desde diferentes puntos del país.

La Fundación de los Ferrocarriles Españoles, cuyo patronato está copado por empresas del Grupo Fomento como Renfe o Adif, quiere vender el histórico Palacio de Fernán Núñez, sede de la fundación en pleno centro de Madrid. Así lo confirman fuentes autorizadas de Adif a este medio: la idea es recalificar el uso del inmueble y traspasarlo a una firma privada por una cantidad que oscilaría entre los 18 y 20 millones, con el objetivo de hacer del palacio un hotel.

Anda circulando con gran fuerza por las redes sociales, diferentes imágenes y no-noticias según las cuales, se achaca que la cantidad de incendios forestales de este año se debe a que ahora se vaya a permitir la recalificación de suelos quemados. Que 2012 fuera el año con más incendios de los últimos 10, ¿también era por el cambio de ley? La realidad vuelve a superar a la ficción de los bulos.

La supuesta trama piramidal de recalificaciones ilegales, que estaría encabezada por el expresidente murciano y ahora vicepresidente del Parlamento Europeo, Ramón Luis Valcárcel, ganó más de 2.500 millones de euros con contratos con promotoras urbanísticas. La Justicia investiga si Valcárcel y consejeros de sus gobiernos urdieron un plan para obtener financiación a través de un ente regional .

La coalición gallega insta al Gobierno en funciones a modificar la ley con la que el Ejecutivo de Rajoy reformó en julio de 2015 la Ley de Montes por "favorecer que se produzcan incendios intencionados".

Gas Natural niega tener ningún interés en terrenos recalificados en Doñana. El incendio que asola desde hace días el entorno de Doñana afecta a una zona rica en combustibles fósiles. Desde Gas Natural aseguran a Teinteresa.es que el proyecto del gaseoducto no tiene ninguna relación con la Ley de Montes que fue aprobada en 2015, mientras que la actividad en la zona "lleva tramitándose desde 2006".

Un jurado juzgará a Francisco Martínez, exalcalde de la Vall d'Alba y ex vicepresidente de la Diputación de Castelló, a su hija Andrea Martínez y al promotor Raúl Babiloni por adquirir fincas en la localidad castellonense que poco después eran recalificadas para planes urbanísticos. La Policía destaca que el exalcalde, conocedor del contenido de los programas urbanísticos, adquirió a través de una sociedad a nombre de su hija terrenos "para luego lucrarse con su venta por un precio muy superior" .