La construcción de más de 800.000 nuevas viviendas en España en el año 2005, una cifra equiparable a todas las que se han construido el mismo año en Alemania, Francia y el Reino Unido, es un fenómeno espectacular que debería llevar a analizar en profundidad la nueva realidad económica y social del país

El autor propone una curiosa forma de pinchar la burbuja inmobiliaria. El lema es "Alquila para bajar la demanda hasta que bajen los precios". Lo malo es conseguir poner a todos los demandantes de vivienda de acuerdo.

Análisis de los últimos artículos que han aparecido en la blogosfera sobre la Burbuja Inmobiliaria

La prensa internacional no tiene pelos en la lengua -ni intereses creados- en este asunto y llama a las cosas por su nombre. Si hace unos días el Financial Times habló literalmente de una burbuja inmobiliaria española que va a estallar... registration.ft.com/registration/barrier?referer=&location=http:// ...ahora es The Guardian el diario quien augura tiempos duros, muy duros para la economía española... business.guardian.co.uk/story/0,,1800544,00.html

Traduzco: "Una subida sin precedentes en la bolsa aceleró la economía estadounidense a finales de los 90, y ahora una subida sin precedentes en el precio de la vivienda está acelerando la recuperación actual. Igual que la burbuja de la bolsa, la burbuja de la vivienda explotará. Con el tiempo, debe hacerlo. Cuando lo haga, la economía se sumirá en una grave recesión, y decenas de millones de propietarios, que nunca imaginaron que los precios caerían, tendrán que enfrentarse a serios problemas". ¿De qué nos suena esto?

Siguiendo con las tendencias que se ven en España, otras partes de Europa y Estados Unidos, ahora en Argentina se empieza a hablar también de una burbuja inmobiliaria. Este artículo presenta el caso particular de Argentina con respecto al negocio de las propiedades.

Convocadas manifestaciones para el 2 de julio en Madrid y Barna. De entre las noticias que la semana pasada nos deparó, relacionadas con el mundo inmobiliario, nos podemos quedar con tres: -Bajada de precios de vivienda nueva de un 7,2% en Madrid -Venta de viviendas en Madrid y Barna cae a la mitad -Continúan movilizaciones por la vivienda digna

El que no lo quiera ver que no mire. Bloques de pisos recién entregados vacios. Pisos VPO sin signos de habitar en 3 meses. Bloques construidos hace meses que tienen la mitad de los pisos vacios. ¿Donde? En Logroño, pero seguro que se repite en mas sitios. Viviendas sobran, pero están vacias.

El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas alcanzó en abril los 795.690 millones de euros, lo que supone un crecimiento interanual del 26,6%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). El incremento neto mensual del saldo hipotecario fue de 12.506 millones de euros y el acumulado de los cuatro primeros meses del año alcanzó los 56.395 millones de euros.

Kirai en su blog nos muestra un anuncio de un piso en venta en una buena zona de Tokyo y los lectores en sus comentarios dan ejemplos de que en muchos sitios de España (sobre todo Madrid), eso sería una ganga.

Un artículo publicado en Financial Times en febrero de este año. Será antiguo para algunos, y está en inglés, pero los comentarios son actuales y están en castellano. Algunos son muy interesantes. Menudo panorama.

La deuda de las familias españolas y la corrupción de los ayuntamientos alarma a la prensa especializada alemana. Auguran desastrosas consecuencias económicas a finales de 2006, tras explosionar la burbuja. Traducción al inglés: www.google.com/translate?u=http://www.zeit.de/2006/28/G-Immomarkt_Span

Visión muy interesante con cifras y ejemplos sobre como puede ser que evolucione el mercado inmobiliaria en España.

Las inversiones en compañías de Internet crecieron en forma considerable desde la caída del sector en 2000, pero reactivaron temores de que se este colocado dinero en ideas sin resituar, señaló en un reportaje el diario Los Angeles Times.

Obviando que la vivienda es un derecho constitucional, la Asociación de Promotores y Constructores, patronal del sector, considera que “en una economía de mercado, las cosas valen lo que valen y el precio lo fija el mercado“. Esto es lo que han manifestado a raiz de la aprobación del Anteproyecto de la Ley del Suelo, que tachan de intervencionista.

Artículo en castellano enumerando los consejos más importantes para no caer en lo que la gente está avecinando ya, como la burbuja 2.0.

El Servicio de Estudios Económicos de BBVA alerta de un explote de la burbuja brusco. La noticia pararece en bastantes periodicos: www.elpais.es/articulo/economia/BBVA/alerta/riesgo/correcciones/brusca www.elmundo.es/mundodinero/2006/07/19/economia/1153304871.html

El Servicio de Estudios Económicos de BBVA ha advertido hoy que el "retraso del ajuste inmobiliario" que se ha producido en los últimos meses representa un mayor riesgo de que se produzca una "corrección de precios".

La burbuja de Internet ha vuelto a España. El artículo muestra algunos ejemplos recientes que parecen llevarnos al año 2000, cuando las empresas puntocom hablaban de millones con toda naturalidad. Después de aquello, muchos proyectos (algunos interesantes y otros muchos puramente especulativos) se fueron a la papelera. Esperemos que no vuelva a repetirse la situación. Por el bien de todos.

Página de la wikipedia inglesa dedicada a la burbuja inmobiliaria española. Cuenta con todo lujo de detalles las causas y describe nuestra mentalidad consistente en que los pisos nunca bajan y alquilar es tirar el dinero.

El mayor vendedor de productos por Internet del mundo, Amazon.com, obtuvo beneficios en el segundo trimestre que fueron un 58 por ciento menores a los del año pasado. La empresa consiguió ganancias netas de 22 millones de dólares (poco más de 17 millones de euros) contra los 52 millones (unos 41 millones de euros) del mismo período de 2005.

Los clientes de la CAM están corriendo un riesgo que les puede dejar en la ruina. Como apuntan en esta bitácora de Barrapunto, la CAM puede estar amenzada seriamente de quiebra si se abren diligencias contra ONDE2000. 800 millones de euros, 132.800.000.000 ptas, de préstamo por unos pisos en el Manhattan de la Mancha (Seseña) que muy probablemente se vean entrampados en una trama de corrupción tienen la culpa.

Sera posible que haya comenzado el estallido ya? En esta noticia cuentan que una fase dos de una promocion en Barcelona ha salido 40.000 € mas barata que la fase 1, segun dicen para acelerar el ritmo de ventas....

La vivienda en España se ha revalorizado el 130 por ciento desde 1997 en términos reales (contando el IPC), con lo que ya ha batido el encarecimiento máximo registrado durante el anterior ciclo alcista del mercado inmobiliario, que tuvo lugar entre 1985 y 1990.

Ahora mismo estamos empezando a acostumbrarnos a la comparación de las compañías Web 2.0 con la burbuja del .com de finales de los noventas e inicios de esta década que aún no tiene nombre oficial. Me gustaría que vean las fotos de la liquidación (Vía Tecniart) de MP3.com, una empresa de Michael Robertson que fracasó cuando el largo brazo de la RIAA los alcanzó.