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El gran agujero de los alquileres de pisos. La mayor bolsa de fraude

Todos lo sabíamos ya, o al menos lo intuíamos, pero ahora tenemos alguna razón más para creerlo: según la asociación de técnicos de Hacienda, aproximadamente el 55% de los alquileres de pisos en España no se declaran, lo que supone unos 3000 millones de euros.
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Cuba suaviza las reglas sobre trabajo por cuenta propia

Cuba autorizará el empleo privado en 178 actividades y permitirá la contratación de asalariados en 83 de ellas así como el arrendamiento de viviendas por parte de particulares, dentro de su plan para ampliar el trabajo por cuenta propia.
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La Agencia Tributaria niega que la mitad de los alquileres no se declaren

La Agencia Tributaria ha negado que la mitad de los alquileres no se declaren y ha recordado a los Técnicos de Hacienda (Gestha) que no se pueden comparar sus datos con los del Ministerio de Vivienda y hacer una afirmación de este tipo, porque las cifras no son homologables.
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Avances en la lucha antifraude

La Agencia Tributaria anunció ayer su propósito de intensificar la lucha contra el fraude fiscal aumentando la presión inspectora sobre las empresas, reforzando el seguimiento de los comportamientos tributarios de los profesionales liberales (abogados, médicos...).Hacienda ya está realizando investigaciones a partir de nuevas fuentes de información, como el consumo eléctrico (para detectar alquileres que se ocultan al fisco), el uso de tarjetas de crédito y también los movimientos en efectivo de más de 3.000 euros
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Gallardón gasta 53 millones al año en alquileres cuando tiene edificios vacíos

PSOE e IU critican el gasto ingente en alquileres cuando hay edificios municipales vacíos o infrautilizados en la capital.
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Nàquera cede terrenos equivalentes a 40 campos de fútbol para un centro de golf por 3.600 euros al año

El pleno del Ayuntamiento de Nàquera con los votos del PP aprobará hoy un convenio por el que cederá a la Federación de Golf de la Comunitat Valenciana 312.922 metros cuadrados de suelo público para que ésta construya su sede y un campo de golf. La entidad deportiva, que se queda los terrenos en concesión durante 50 años, abonará por este extensión equivalente a 40 campos de fútbol 3.600 euros al año.
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Los morosos alquilan los pisos mas caros

La crisis ha disparado la morosidad en los alquileres, los alquileres baratos en relacion a pisos similares apenas tienen morosidad,sin embargo, si ponemos un precio muy por encima de la media, no solo no podremos decidir el mejor inquilino sino que es casi como provocar que nos alquile la casa un inquilino moroso profesional, debemos pensar que a los inquilinos morosos no les importa el precio del alquiler ya que no piensan pagar, por lo tanto suelen seleccionar a sus victimas entre los alquileres mas caros y no suelen negociar el precio.
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Blanco estudia un plan de alquileres: miles de pisos a 375 euros/mes

Blanco estudia un plan de alquileres: miles de pisos a 375 euros/mes

El ministro de Fomento, José Blanco, cree firmemente en las bondades de la colaboración público-privada. Prueba de ello es que ya ha iniciado un plan de concesiones de infraestructuras por valor de 17.000 millones de euros.Y ahora estudia tomar una iniciativa similar, pero referida al sector inmobiliario, para poner en el mercado decenas de miles de pisos en alquiler de entre 50 y 90 metros y por un precio máximo de 375 euros al mes. Según fuentes parlamentarias, el análisis gubernamental de la medida partiría de la buena disposición de Blanco.
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La morosidad en los alquileres supera el 8%: ¿cómo reducir el riesgo de impago?

Existen muchas opciones a disposición de los arrendadores para protegerse ante posibles impagos de las rentas, tales como la póliza habilitada por la SPA, "avales personales, avales bancarios, referencias, fianzas, seguros o arbitraje". Arrenta defiende esta última opción y asegura que en aquellos contratos con cláusula de arbitraje, los casos de incumplimiento de pago bajan al 2,47%, "muy por debajo de la media, que supera ya el 8%"
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Consideran que Ley de Alquileres atenta contra la propiedad

La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) considera que el anteproyecto de Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos inmobiliarios, que promueve el Partido Socialista Unido de Venezuela (Psuv) atenta contra la propiedad privada, debido a que afecta dos de sus atributos: disposición y disfrute.
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Francia crea un impuesto para los alquileres elevados

El Gobierno francés ha anunciado la creación de un impuesto excepcional que gravará los alquileres de pequeños estudios, de hasta 13 metros cuadrados, cuando el precio supere los 40 euros por metro cuadrado, para evitar los abusos que se han constatado.La medida, que debería entrar en vigor en enero del año próximo, afectará tanto a los nuevos alquileres como a los que ya estén en vigor, se justifica para equilibrar los intereses de "rentabilidad" de los caseros y "la necesaria protección de los inquilinos contra los excesos observados".
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Los pisos aún bajarán de media un 46% más

Según Borja Mateo, autor del libro “La verdad sobre el Mercado inmobiliario”, desde el punto máximo del precio de los pisos en el primer semestre de 2006 hasta el final del ciclo bajista, los pisos habrán bajado entre un 65 y un 70% de media. Hagan cálculos si han o pueden comprar uno. Sepan lo que valía el piso que querian el primer semestre de 2006 y le sacan el porcentaje total de la bajada prevista. Y aquí tienen un precio para empezar a negociar.
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"Dejar de pagar un alquiler hoy en día es prácticamente gratuito"

Gustavo rossi, socio fundador de alquiler seguro, se queja de la falta de seguridad jurídica del propietario que pone en alquiler su vivienda. asegura que que “dejar de pagar un alquiler hoy en día es prácticamente gratuito. resulta más perjudicial para un particular no pagar una factura de 60 euros a una compañía telefónica que 4.000 euros de alquiler”
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Alquila todo el pais de Liechtenstein por 70.000 $ la noche (eng)

Increíble oferta para aquellos que tengan la intención de tener unas vacaciones de ensueño o quieran impresionar a sus familias o o amigos . Por solo $ 70.000 por noche, se puede alquilar todo el país de Liechtenstein.Su superficie es de 61,7 millas cuadradas, y tiene una población estimada de 35.000 habitantes. Se puede disfrutar de los Alpes, de valles frondosos y los castillos asombrosos de Liechtenstein. Traducción goo.gl/YhjXf
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Suben los alquileres en Lorca tras el terremoto

En algunos casos se ha duplicado la renta de hace unos días. "Hay quien ha visto la oportunidad de hacer negocio", asegura el concejal de Urbanismo, que ha pedido a las inmobiliarias que "limiten" los precios. Tratan de evitar una escalada especulativa.
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Facua alerta de estafas en los alquileres vacacionales

El método de pago que propone el arrendadordor consiste en una transferencia o el envío de una remesa de dinero directamente al que se identifica como propietario o a la supuesta cuenta de una empresa de mensajería, asegurando que ésta se encargará de entregar las llaves del inmueble y el contrato de alquiler inmediatamente después de la transacción.
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A pesar del descenso del precio, la vivienda sigue siendo inasequible para los jovenes

Los brotes verdes tan esperados por el Gobierno y promotores en el mercado inmobiliario español están tardando en llegar. Los datos conocidos en las últimas semanas siguen mostrando que el ajuste de precios todavía no ha concluido y que las operaciones de compraventa están paralizadas. Aunque los precios se encuentran en niveles de hace cinco años, muchos españoles no pueden comprarse
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Aumentan las estafas por Internet en alquileres para verano

...Entre las quejas más habituales apartamentos inexistentes, de inferior categoría o más pequeños, falta de higiene o mayor distancia a la playa de lo indicado, capacidad menor de lo pactado o electrodomésticos que no funcionan...
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El gobierno lanza una tasadora “online” de alquileres

La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) ha puesto en marcha el primer servicio “online” de valoración de rentas de alquiler, para saber desde cualquier ordenador por cuánto se puede alquilar una vivienda a precios competitivos y ajustados al mercado. Según informó el Ministerio de Fomento, del mismo modo todo inquilino podrá averiguar si la renta propuesta por un propietario se ajusta o no al mercado. Hasta ahora, ninguna entidad pública ni privada ofrecía este servicio a través de Internet.
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¿Cuánto cuesta estudiar en la gran ciudad?

A punto de empezar septiembre, miles de estudiantes buscan una habitación para vivir. Según la ciudad, el presupuesto de alojamiento puede variar bastante. Valladolid es la ciudad española más económica, mientras que Barcelona la más cara.
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Los caseros se lanzan a la calle para alquilar sus habitaciones

Ante tanto cartel, los caseros se ven obligados hacer más atractiva su oferta sin bajar los precios. Casi el 52% de los pisos que se alquilan en Madrid, se arrendan por habitaciones.Los caseros 'toman' la universidad para captar nuevos inquilinos para sus pisos.Ya no basta con colgar el cartel de se alquila. Ahora los propietarios que quieran arrendar su piso deben salir a la calle en busca de clientes.La manera es sencilla. "Cuando veo a algún chico que se acerca al tablón, me acerco a él y le hablo de mi piso", comenta Sara Velasco , propieta
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Miles de inquilinos, 'pillados' por la decisión del Santander de retirar sus alquileres

La decisión del Banco Santander de suspender la comercialización de los pisos de su fondo inmobiliario ha pillado en medio a los miles de inquilinos que habitan estas viviendas. Muchos de ellos ya han recibido cartas certificadas advirtiendo de la no renovación de sus contratos. La entidad quiere vender estos inmuebles libres de rentas. ..
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Los alquileres suben en Barcelona un 1,3% en septiembre, a pesar de la crisis

en Barcelona ha subido entre junio y septiembre un 1,3%, según un estudio elaborado por el portal de Internet fotocasa.es, con metodología del IESE. La capital catalana es la ciudad de Cataluña más cara para vivir de alquiler, con un precio medio de 12,43 €/m2 al mes y un incremento trimestral de un 1,3%.
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Desahucios : el gobierno aprueba acortar más aún el proceso para echar a los inquilinos morosos

a partir del próximo 1 de noviembre los desahucios de viviendas en alquiler serán más rápidos tras la nueva normativa relativa a los procedimientos de de desalojo. en principio no se necesitará la intervención de un juez y esto evitará la celebración de vistas innecesarias. además, si el inquilino moroso sigue en la vivienda sin pagar y no se opone al desahucio, se le desalojará en la fecha indicada en el primer requerimiento judicial.
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La banca embarga viviendas mientras el Gobierno le ayuda a alquilarlas

Las facilidades de financiación que las entidades ofrecen para conseguir vender sus viviendas en stock no están siendo suficientes para que éste disminuya. Por eso, han apostado por entrar en el mercado de alquiler a través de la firma de convenios con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA). De esta forma, el Gobierno, con dinero público, alquila a bancos y cajas sus inmuebles mientras que las entidades continúan embargando las viviendas de los ciudadanos. Más de 350.000 familias perderán su vivienda en los próximos cinco años

menéame