En época de crisis, el impago de algunos se convierte en una oportunidad para quien busca un piso barato. Los precios de salida de las viviendas, están muy por debajo de su coste en el mercado

"En 2.004, un amigo y yo compramos un local comercial por 900.000 euros porque, según los entendidos en el tema, tan pronto como se moviera esa zona, se revalorizaría y ganaríamos un dinero". "Ahora mismo nos cuesta más de un millón de euros y no hay forma de venderlo, aunque sea sin ganar nada, y eso que está en la misma entrada principal al estadio. Dentro de poco vamos a tener que perder más de 150.000 euros cada uno porque ya no podemos continuar pagando las cuotas", asegura.

El Empire State Building de Nueva York ha sido el protagonista de un 'timo' que ha sido descrito como uno de los más espectaculares de la historia estadounidense: un diario neoyorquino logró 'robar' el rascacielos en menos de una hora y media. The New York Daily News desvela hoy en su edición impresa cómo consiguió hacerse con la titularidad del icónico edificio de la calle 34 de Manhattan, el más alto de la ciudad, con la ayuda de unos documentos y notario falsos.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, que nace con una inversión de 10.188 millones, el 49% más que el anterior, movilizará 34.000 millones para préstamos, según la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.

Seis personas han muerto en un incendio desencadenado la pasada madrugada en un inmueble de cuatro pisos en Oslo, del que no han podido escapar al estar bloqueada la salida de emergencia.Según ha explicado la policía, el hueco de la escalera estaba en llamas y no podía ser utilizado como vía de escape. Tampoco la puerta trasera que, según los inquilinos, estaba cerrada; una versión que rechazan los dueños del inmueble.

para aumentar la liquidez y mejorar su balance

[c&p] Noviembre fue un mes nefasto para la economía norteamericana. Las operaciones inmobiliarias cayeron a niveles de 1989. El precio de las viviendas también se derrumbó, recordando la época de la Gran Depresión Según la agencia de noticias Bloomberg, la descomunal caída en las ventas de viviendas en los Estados Unidos está cerca de tocar fondo, marcando registros históricos de dos décadas atrás.

El informe de EPSA desvela los casos de mujeres atemorizadas por el tráfico de estupefacientes. Una de ellas estuvo 10 años sin salir por miedo a los camellos.

Nada más útil en el sector inmobiliario que una Web jurídica que ofrece decenas de contratos de descarga gratuita sin pedir contraprestación económica por ello. Es de destacar que no es necesario registrarse, ni dar dirección de email o teléfono. No hay ningún animo de lucro ni interés comercial. Por ello, dar un reconocido meneo a esta interesante, útil y práctica noticia. Se pueden descargar contratos de arrendamiento, compraventa, comunidades de propietarios, y mediación inmobiliaria.

La defensa del músico Michel Cretu ha presentado un recurso contra la adjudicación del derribo de su casa de Santa Agnès a en el que se aporta un inventario que ocupan 47 folios de objetos de la casa (más de un millar, según la propiedad) que considera que deben salvarse del derrumbe. Relación de bienes es exhaustiva hasta el punto de que, aparte de muebles y aparatos eléctricos, incluye los interruptores, los grifos y todos los elementos existentes en la casa.

Hace unos años cuando fueron al banco a pedir una hipoteca por unos 250.000 Euros el banco le dijo, “¿no queréis mas?, para los muebles o gastos que tengáis”, como solo daban entonces el 80% del valor del inmueble (posteriormente se llegó a dar el 100%), le aconsejaron que si no llegaba hablasen con los tasadores para que lo tasaran lo mas alto posible. La “reversión a la media”, implica que el ratio de ingresos familiares entre el precio de una vivienda debe volver hacia el nivel de 3 veces.

¿Realmente están bajando los precios? Sí. Y mucho, las cifras hablan de entorno del 3%-8% dependiendo de la ciudad. Puedes leer todo en Google News o esta estupenda entrada de Kiko Llaneras en EnSilicio.com (de dónde tomaré prestada la primera gráfica), o este otro artículo sobre la medición del precio de los pisos La caída es mucho más pronunciada en la vivienda usada, pero la vivienda nueva seguirá la tendencia en breve.

Son los auténticos señores de las subastas inmobiliarias. Los pasillos de los juzgados, el parqué en el que cotizan las acciones de su patrimonio. Se los conoce como subasteros y han hecho de la especulación su modo de vida. Uno de ellos, que prefiere mantener oculta su identidad bajo el nombre ficticio de Carlos, accedió a dar su testimonio a este periódico.

la Xunta de Galicia está utilizando, para hipotecas constituidas en 2007 y adelante, el valor de tasación del banco como base para calcular el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, y no el valor escriturado. El alza en la cuantía a pagar por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados se justifica por parte de las oficinas liquidadoras de Economía por el "dictamen realizado por peritos" de la Administración "con titulación adecuada".

El grupo de IU, asociaciones de vecinos del distrito Centro y un grupo de arquitectos han denunciado hoy que el Arzobispado de Madrid quiere transformar el parque de la Cornisa, que desde hace siglos es la "fachada histórica" de la capital, en un "Vaticano" madrileño plagado de edificios eclesiásticos. El convenio final, fruto de más de veinte años de negociaciones entre las autoridades católicas en Madrid y el Ayuntamiento, otorga una suma de 25.000 metros cuadrados de nuevos edificios en el histórico parque de la Cornisa

Bancos y cajas acumulan viviendas y locales para contener el volumen de impagados. Los problemas de las inmobiliarias para atender los préstamos contraídos han llevado a las entidades a aceptar la entrega de propiedades como pago. Esta fórmula ha contenido parcialmente la subida de la ratio de dudosos, que en noviembre se situaba en el 3,18%, según el Banco de España.

Santander Banif inmobiliario, fondo el sobre el que banco santander ha pedido la suspensión de reembolsos, tiene inmuebles repartidos por toda España, que tendrán que venderse en los próximos meses para hacer frente a las peticiones de los suscriptores. El 67% del patrimonio está invertido en viviendas, el 18% en oficinas, el 14 % en locales y el 1% en naves y otros activos. El listado en PDF: www.idealista.com/news/archivos/imagenes/santander-banif-inmobiliario.

Santander cerró ayer la primera venta de activos de su fondo Santander Banif Inmobiliario, que congeló a reembolsos el pasado lunes. La gestora ha clausurado la operación por 23 millones de euros, un 17% por debajo de su precio de tasación.

La peor recesión desde 1975 está obligándo a los ancianos italianos a hacer algo que no habían considerado antes: vender sus propiedades a extraños con un descuento a condición de que puedan permanecer en el inmueble hasta que mueran. Estas transacciones en efectivo son llamadas “ventas al desnudo” en Italia. Ya representan el 5 por ciento de las ventas italianas, y son una de las pocas áreas en auge conforme la caída se intensifica.

Son 23 de las 42 Cajas de Ahorro que hay en España la que han creado ASCI, una sociedad que pretende gestionar sus bienes inmuebles. El objetivo convertirse en la "inmobiliaria" número uno de España tanto para alquiler como para venta de pisos. Y es que aprovechando la red de 17.000 oficinas que tienen no les será demasiado difícil. Es decir, revenderán una y otra vez muchos de los pisos, pero también puede tener un lado positivo al no haber tanta comisión para el intermediario se abarata el precio.

Guia para compradores e inversionistas de casas reposeidas.

El director financiero de Banco Popular, Ernesto Rey, afirmó hoy que bancos y cajas de ahorros tendrán que poner precios "muy agresivos" a los activos inmobiliarios en su cartera y dar facilidades de financiación tanto de tipos de interés como de plazos para desprenderse de ellos. "Si quieren desalojar la cartera (de inmuebles) va a ser de forma agresiva, y cuanto antes, mejor", dijo.

Lista de casas, apartamentos, condos reposeidos por los bancos, todos los precios, listados incluyen fotos, precios y direcciones. los listados seran enviados por correo electronico el servicio e gratis y sin compromiso.

El Gobierno del Principado (PSOE) y el Ayuntamiento de Oviedo (PP) han llegado a un acuerdo, de nuevo en materia inmobiliara, para construir un nuevo palacio de Justicia en Oviedo, en los terrenos de "El Vasco" mediante una peculiar formula, que costará 200 millones de euros al contribuyente astur. El actual palacio de justicia tiene 8 años.