#118 Yo si lo entiendo. Si la tiene como inversión y no obtiene el % de rentabilidad esperada, lo mas normal es que el inversor venda la vivienda para tener efectivo e invertir en otra cosa distinta. En resumen, la ley lo que hace es desincentivar que haya viviendas
#44 supongo que se refiere a la media del rendimiento que se saca de alquilar un piso como inversión. Es uno de los métodos que usan los tasadores para saber si el precio de un piso está caro o barato con respecto al precio del alquiler de un piso similar en dicha zona.
Por ejemplo. Un piso que vale 100000 euros. El 4% de 100000 = 4000 euros al año de interés. 4000/12 mensualidades = 333 euros de alquiler al mes.
La moraleja es que si limitas el precio del alquiler por ley, es muy posible que al que tiene el piso, si no saca ese 4%, le interese mas venderlo que alquilarlo y por tanto se reduce la oferta de pisos en alquiler. Efectivamente con la ley el precio medio del alquiler de la zona se reducirá, pero al haber menos oferta lo que pasará es que el que quiera alquilar un piso al haber menos oferta e igual demanda, le será mas dificil encontrar
#10 no, la labor del gobierno no es hacer cambios en la leyes. Eso es el poder legislativo, otra cosa es que aquí en España estemos ya acostumbrados a los reales decretos leyes y nos parezca normal
Cuando en un mitin dices que "En el consejo de ministros vamos a aprobar una ley que tal y cual ..." eso es una dictadura, porque el gobierno no es quien debe aprobar leyes
#95Como dice #115 un inmigrante en principio no debería aumentar el % de paro del país. Es como cualquier otro individuo o un hijo que hubiera nacido en el país: Tendrá necesidades que deben ser cubiertas con trabajo (vivienda comida, ropa, etc).
El problema de la inmigración es sobre todo cultural, si viene de un país muy diferente (lengua, valores, religión...), y no se integra, (creando conflictos), o viene de una cultura en la que lo normal es ser holgazanes (prefiriendo malvivir de ayudas del estado).
El problema de esta medida del fp es que al no haber arraigo, es probable que estés gastando dinero en formar a personas que fácilmente luego se volverá a su país, (aunque eso mismo está pasando ya con los estudiantes nacionales que se marchan al extranjero porque no hay trabajo).
Realmente el problema del paro en España es sobre todo las trabas que hay a los empresarios para la contratación (costes salariales, coste del despido) www.youtube.com/watch?v=XPNWQoy6paQ
#30 Y ahí tenemos otra forma de manipulación muy sutil. ¿que todo el mundo con el que me rodeo dice que los judios son malos? pues yo por presión social me lo creo. Y si se hacen chistes de judios pues me tengo que reir también con los demás porque no voy a ser yo el único que no se ríe, no sea que me miren como un bicho raro en mi entorno.
Moraleja: trata de detectar de que pie cojea cada cadena y ya te formas tu propio criterio.
Lo mas destacable es que ninguna de las chicas se ha percatado de que es un robot.
Ahora imaginar esto aplicado a la generación de opinión. Millones de robots creando conversaciones o respuestas en internet a favor o en contra de cierto criterio político para mover la ventana de Overton... Millones de moscas no pueden estar equivocadas.
#105 por poner un simil, es como si la electricidad fuera un tubo de agua.
La estación generadora da servicio a muchas casas. Crea una corriente por un tubo con presión que forma un circuito cerrado al cual se enganchan las casas.
A cada casa llegan los 2 tubos que forman el circuito cerrado. Por cada tubo circula agua en distinto sentido. www.windows2universe.org/physical_science/physics/electricity/circuit_
El símil de la corriente alterna sería como si dentro del tubo, el agua circulara en un sentido y en el contrario alternando 50 veces por segundo (50 Hz). Como si hubiera "algo" empujando y succionando agua repetidamente haciendo que el agua se moviera en un sentido y en contrario dentro del circuito.
Para extraer agua (energía) de los tubos que vienen de la calle, una casa abre y cierra un grifo sincronizándose con la frecuencia.
Una casa que genere electricidad y la inyecte a la red, sería como si estuviese metiendo agua en un sentido u otro del tubo (sincronizándose con la frecuencia de la red). El que sea corriente alterna no cambia nada. Los electrones serían como las moléculas de agua.
El agua que inyectas al circuito no necesita ir a la central para que la consuma el vecino. La central simplemente monitoriza constantemente que la presión de la tubería sea la adecuada (220V). Para la central es indiferente si los vecinos consumen o meten agua al circuito. Si un vecino mete agua y otro la extrae, es como si ningún vecino hubiera consumido.
Evidentemente, sin una estación central generadora que marque el ritmo de la frecuencia, el sistema no funciona, pero estás conmigo que si tu te enganchas al tubo y metes agua a presión, ese agua es mas fácil que lo consuma tu vecino antes de que llegue a la estación.
#79 "de tu casa no va a la casa de al lado".
La electricidad (los electrones), van por donde haya menos resistencia. Si de una casa a otra hay un cable de cobre de 2 metros, los electrones van antes por ahí que al transformador que esté a 1 kilometro. La resistencia del cable aumenta con la longitud del cable.
#31 Que risa: la privada no tiene oportunidad de competir, pero lo que suele pasar al final es que cierto amiguete de "la privada" es el que le hace el proyecto a la pública. Efectivamente el robo se perpetra con luz y taquigrafos. Todo se pública con total transparencia en los distintos diarios oficiales y portales de transparencia, donde se ve reflejado el sobrecoste desmesurado del contrato, pero como el diario nadie lo lee y los medios de manipulación masiva están comprados pues nadie se entera... y si acaso alguien se entera da igual porque lo único que puedes hacer es echar un papel en una urna cada 4 años que en realidad no vale para nada.... y volvemos a lo mismo
#36 Evidentemente #34 se esta refiriendo a eliminar la división de competencias por motivos territoriales, que es a lo que se refiere que hay duplicidades.
#72 Para renfe desde luego que no es deficitario... ¿pero a renfe le pagan como si fueran 20 pasajeros? ¿a que no verdad? A renfe la pagan por 80 pasajeros y esa diferencia de 20 a 80 la pagamos todos via impuestos. 80-20=60 pasajeros
60*10€ = 600 euros que se podrían gastar en otras cosas. Es que aqui parece como si el dinero público fuera infinito.
Si a los 60 que se montan gratis, les dices que en lugar de montarse gratis en tren les das 10 euros ¿elegirían montarse en tren o preferirían gastárselo en otra cosa que quieran ellos?
#73 "como sociedad", no debería ser un político el que decidiera por los demás lo que "cree" que es mejor o peor. Eso ya lo decide cada cual. El político se debería limitar exclusivamente a garantizar las libertades y sufragar los servicios públicos que tenga asignados de la forma mas eficiente.
#2 gandalelma 