“Pagar a alguien por pedir prestado y cobrar por tomar recursos es una contradicción”. Así se ha expresado el presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), José María Roldán, respecto a la posibilidad de que las hipotecas lleguen a tener en un futuro cercano tipos negativos, después de que la semana pasada el Euríbor, índice de referencia para la mayoría de los préstamos en España, se situase en negativo por primera vez en la historia.
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etiquetas: la banca , no tiene claro , llegar a pagar , por las hipotecas
De hecho, esto ya está pasando en Suiza.
Y no solo en las hipotecas, sinó en cualquier crédito a tipo variable
y si no, a la mierda este sistema capitalista.
Que luego hagan el chanchullo para joder al personal, vale, pero que si te cambian un contrato unilateralmente, ese contrato lo puedes romper.
Imagina que toda la gente que tenía préstamos referenciados al mibor hubiera tenido que pasar por el notario para cambiar la hipoteca cuando el índice desapareció. Los notarios se habrían puesto la mar de contentos. Y a ver a quién le habría tocado pagar los honorarios.
Si se quieren escaquear de esto...en fin, weno ya sabemos como se las gastan.
La deflación, como la nada de la historia interminable, se lo está comiendo todo. Una vez perdida la confianza de los consumidores en el futuro y la centralización de demasiados recursos en manos de unos pocos, por mucho dinero que impriman, la gente apalanca la pasta "por lo que pueda pasar"
Cada vez que se liquida un crédito y no se abre otro, se destruyen 0s y 1s que se supone son la representación de dinero y el futuro se pone más gris,ya que nada puede crecer indefinidamente.
La sociedad Ponzi no tiene mucho futuro, la putada es que probablemente después de ella no haya un mundo bucólico de igualdad y amor, sino una distopía de cojones.
Están de reunión los bankeros ahora mismo y uno de ellos que estaba mirando el Menéame en el móvil les ha enseñado tu comentario marcado en naranja:
cuando deshauciaron a miles de familias no parecía estar muy interesado en esa supuesta "reflexión colectiva"
Si es tan claro con la inflación, debería ser igual con la deflación o sino,
no es libre mercado, ni la economía una ciencia.
Recuerda que los mercados y el capital ya son mas libres que tu,
cambian las reglas, para que nada cambie, pringados.
Euribor =! T.A.E
Y respecto a la noticia "“demanda en España es a tipos flotantes”. En su opinión, por ejemplo, es muy complicado que los ciudadanos estén dispuestos a pagar un tipo fijo del 3% "..... Es que cuando estaba el euribor al 1%, ni siquiera te ofrecían un tipo estable al 5%.....
No es que los españoles sean reacios a un tipo fijo, es que no existe oferta, y la que hay, no es precisamente una oferta, más bien una usura.
Roldán ha abierto la puerta a vincular las hipotecas a referencias más estables como la deuda pública o incluso por dar más protagonismo a los tipos fijos, pero ha reconocido que la “demanda en España es a tipos flotantes”. En su opinión, por ejemplo, es muy complicado que los ciudadanos estén dispuestos a pagar un tipo fijo del 3% o el 5% por su hipoteca.
LOL ¿es "muy complicado" que alguien acepte saber de antemano cuanto va a pagar?
En esta ecuación hay 2 variables:
1º Que los Bancos den préstamos a un interés muy bajo. Conseguido, má o menos.
2º Que los clientes lo puedan devolver, porque tienen empleos estables y bien pagados. Te jodes, como dijo Herodes.
En los peores tiempos de la burbuja, el euribor llegó al 5,5% ¿De verdad quieres saber que vas a estar pagando toda la vida un 5%?
Lo que no me explico es cómo no lo tuvo en cuenta antes de cambiarse.
(Básicamente para eso las tienen los bancos, para retener empleados clave)
- El mercado inmobiliario, que nunca sufrió demasiado, ya ha rebotado con enorme empuje
- Tenemos uno de los SMIs mas altos de Europa (~1500)
- Y una de las tasas de paro mas bajas de la UE.
/Yo ahora mismo pago el 4,8%, como desde el principio y que la tal vez mayor operación financiera de mi vida sea a bajo riesgo no me quita precisamente el sueño.
Tengo una amiga que me comentaba ayer que tiene una hipoteca en francos suizos que hace meses que tiene el préstamo en interés negativo, y le va bajando el capital pendiente.
Y eso, a la hora de contar las letras mes a mes, es un pastón de tres pares de narices. Acumula a lo largo de toda la vida del crédito, y dime si compensa el riesgo de tenerla a tipo variable.
En mi caso, te estoy diciendo por la misma cantidad y plazo de hipoteca tú pagas un 50% más de letra mensual que yo (comparando lo que yo pagaba al 5,5 con lo que pago ahora, o si prefieres, yo pago ahora un 66% de lo que pagaba al 5,5) para estar más tranquilo cada vez que a ti no te toque revisión.
Chico, prefiero darle una mirada una vez al año a ver si me tengo que reorganizar un poco, que ya contraté la hipoteca asumiendo en mis cuentas que existía el riesgo de que subieran los tipos de interés, y sobreviví a esa subida (aunque lo pasé mal, la verdad).