La limitación al alquiler sigue su curso pese a las críticas de buena parte del sector inmobiliario, especialmente de los propietarios. Entre los argumentos que los detractores ponen encima de la mesa se encuentra la experiencia en otras ciudades europeas como París y Berlín, donde se ha constatado el fracaso de intervenir los precios: el número de pisos en alquiler ha descendido, la renta media se ha encarecido y se ha fomentado un mercado negro entre caseros e inquilinos.
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etiquetas: berlín , parís , alquiler , regulación 
¿Alguien compra ya este panfleto?
"el número de pisos en alquiler ha descendido, la renta media se ha encarecido y se ha fomentado un mercado negro entre caseros e inquilinos."
es mentira? o estás diciendo que te la pela?
Otra solución es fomentar el teletrabajo para descongestionar las grandes ciudades.
¿Alguien compra aún ese panfleto?
¿O te crees que eso lo gestionarían arcángeles?
Berlín nunca fue cara.
La vivienda es derecho constitucional y una necesidad de estado.
Basta ya de sacralizar el egoísmo de quien tiene mucho y quiere tener un poquito más a costa de los más débiles. Un país se tiene que guiar por algo más que por el egoísmo de los peores.
Mientras no haya vivienda digna y asequible para todos, esto no será un país justo.
Los militares y GC ya tienen sus propios cuarteles que no son VPOs y tienen un régimen muy diferente (por ejemplo no pagan ningún alquiler)
Buenos días.
Vamos, que es culpa del gobierno que los usureros que especulan con bienes de primera necesidad lo hagan ahora en negro.
A día de hoy, 3,7 millones de habitantes...
Berlín es una mala comparación, de veras.
Franco no era precisamente liberal.
Quizás no suba el precio nominal anunciado, pero vas a tener peor piso por el mismo precio.
La verdad que no entiendo como no se comprende y se sigue insistiendo en querer fijar artificialmente los precios del mercado.
Ha hecho más el COVID en 6 meses para bajar precios que todas estas medidas en años. La prueba, una vez más, de que es un problema de oferta y demanda.
La cosa empezó a cambiar a lo largo del año dos mil, y por el 2010/2015 empezó a ser un problema.
La anomalía es que los pisos sean caros. Es una ciudad enorme, gigantesca, para su población.
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Vamos que con toda seguridad se trata de un estudio imparcial. Quien va a pensar que una compañía cuyos ingresos dependen de un porcentaje sobre los alquileres que cobran los propietarios tiene algún interés en que estos sean cada vez más altos y estará en contra de cualquier medida que intente abaratarlos.
Las razones están claras. Los dueños buscan resquicios a la normativa de tal forma que consiguen no bajar el precio. Los que no consiguen hacerlo acaban vendiendo el piso y olvidándose de los problemas.
Esto hace que menos gente quiera comprar una casa para especular, se construya menos.
Y todo ello consigue que haya menos pisos disponibles para alquilar, subiendo la demanda.
Lo que no tengo tan claro es que afecte negativamente a la compra, que no el alquiler, de vivienda. Quizás sea positivo incluso.
Pero para el alquiler hasta ahora ha sido siempre contraproducente. Eso seguro. Y sinceramente no creo que haya gente lo suficientemente inteligente ni en el gobierno ni en el Parlamento ni en ningún otro órgano de gobierno político para dar con la tecla mágica. Si han fallado otros, fallaremos.
Legislar sin tener en cuenta la realidad, qué gran idea.
Si el precio está limitado, pero sigue habiendo cola para alquilar, el mantenimiento del propietario será nulo.
Por lo cual, se mantendrá el precio metro cuadrado, pero con el piso cada vez más destrozado.
Entonces, estas subiendo el precio, porque pagas lo mismo por menos.
Estás pecando de optimista. Subestimas la capacidad de nuestras élites de perjudicar a España.
Berlin es uno de los grandes hubs tecnologicos del continente, y esta posicion emergente la ha conseguido en buena parte por tener unos costes muchos menores. Sin embargo y a pesar de que los salarios son muy altos los precios de la vivienda se mantienen estables.