¿Alguien sabe cuántos propietarios tienen más de 10 viviendas vacías?
Una norma como ésta interpreto que está pensada de cara a que las empresas no intenten evitar la bajada de precios cerrando viviendas sin venderlas ni alquilarlas para reducir la oferta.
#7 clásico argumento del que no tiene nada.
¿Comprar viviendas para alquilarlas es especular? Si te van bien las cosas ¿invertir (y arriesgarte) comprando vivienda ¿es especular?
3. intr. Efectuar operaciones comerciales o financieras con la esperanza de obtener beneficios aprovechando las variaciones de los precios o de los cambios. U. m. en sent. peyor.
Sí, es especular. Y es especialmente inmoral cuando se hace una acumulación de bienes básicos, ej vivienda. Me parecería bien que no se tasara adicionalmente las viviendas de lujo, pero me da que no son ésas precisamente las que acaparan los fondos buitre.
#12 porque intentas cambiar el debate cuando se descubre que no tienes razón? Hay muchos sectores donde invertir que no son una necesidad básica de las personas
#1 El Gran Wyoming invirtió casi todo el dinero que ganó en pisos (palabras suyas: porque no tenía ni puta idea de invertir y pasaba de complicarse la vida). Debe tener unos 20.
#8 como ha dicho usted?
Para alquilar?
Que dice la noticia?
Vacías?
La norma del IBI anterior me parece bien sobre vivienda vacía.
Si esta alquilada, esta vacía?
Eso si, la norma de las 10 me parece que va contra empresas. No le parece?
No conozco a nadie con nas de cuatro viviendas que no las tenga "reguladas" con una empresa, usted?
#7 pues yo estoy de acuerdo con #8 y eso que no tengo casas ni nada, pero no sé porque tiene que ser peor que alguien tenga casas para invertir que el que compra coches para alquilarlos, o el panadero que vende pan. A ver si ahora, por tener más de una panadería te pueden crujir porque es un bien necesario al que el mercado pone el precio y alguien tiene que regularlo...
#16 no conozco a nadie que tenga una empresa y tenga 10 pisos vacíos porque quiera.
Los pisos vacíos están donde no los quiere nadie.
Que manía creer que los bancos no sacan pisos al mercado para hinchar los precios... siempre hay una mano oscura a la que culpar de nuestros problemas.
#20 problemas?
Me nuevo y vivo en ese mundo, desde hace ya... 34 años que monte la primera empresa en "este submundillo de la construcción".
Como particular cualquier asesor, hasta el peor que exista, le aconsejara que como mucho tenga su vivienda y tres mas para alquilar. Partiendo de ese numero desde una SLU una SL si entra su pareja o hijos cualquiera puede servir.
No es que dude, 10 pisos un particular, es que ni me lo creo, solo por impuestos.
Si tiene los pisos vacíos sin alquilar... solo veo dos opciones, o pide una exageración de mensualidad o no tiene ni idea de lo que compra. Un inmueble, no es el propio bien, son las perspectivas de la zona a medio largo plazo. Eso es lo que se llama previsión.
Y sobre hinchar los precios.... si solo fueran los bancos me conformaría.
#8 el artículo habla de casas vacías. Quien tiene sus pisos alquilados no especula. Especula quien los cierra para subir el precio
comprar mucho de algo y no vender probablemente pactado con otros para que suba el precio es especular. Y que se dediquen a especular con la bolsa no con un bien básico para la gente..provoca que muchos trabajadores no tengan para comer y pagar piso, si te gusta especular y te van bien las cosas hay opciones que no están recogidas en la constitución como algo que ha de ser asequible para todos los ciudadanos.
#12 se te olvida la de invertir en compañías buenísimas, de esas que generan riqueza y trabajo y en vez de especular con una necesidad básica como la vivienda.
#12 Con esta reflexión defines bien el hecho de que la gente acapare un bien de primera necesidad por las pocas posibilidades de realizar otro tipo de proyectos/inversiones. Dice mucho del estado de la economía en general. Cuando colapse/se sature el mercado de la vivienda en qué invertirán? Se liberalizará otro bien de aún mayor necesidad y se acaparará? Por ejemplo el agua?
El hecho de que el resto de inversiones sean malas no es razón para abusar acumulando un bien que es claramente de primera necesidad.
#12 ya te lo dije: invertir en algo que no sea un bien básico que la constitución dice que ha de estar al alcance de todos para subir el precio y forrarse. Hoy dia las grandes fortunas son empresarios con buenas ideas o gente que sabe invertir. Comprar pisos y esperar que suban es algo improductivo para el país y ocurrencia de quien no sabe hacer otra cosa con su dinero
#17 El ejemplo del pan que has elegido creo que es contraproducente. Los alimentos básicos en España no hace falta regularlos actualmente porque son más o menos asequibles.
En otros países con precios variables si se hace o se subvencionan para que sean asequibles a la población.
Los precios de la vivienda en España (alquiler o compra) son asequibles para la población en general?
Pues en zonas no. El mercado está evolucionando para que así sea en corto plazo, pues no. Debería el estado hacer algo, pues sí. Porque la vivienda es un bien básico.
En economía, la especulación, según Nicholas Kaldor, consiste en la compra (o venta) de bienes con vistas a su posterior reventa (recompra), cuando el motivo de tal acción es la expectativa de un cambio en los precios afectados con respecto al precio dominante y no la ganancia derivada de su uso, o de algún tipo de transformación efectuada sobre estos o de la transferencia entre mercados distintos.[1]
Una operación especuladora busca no disfrutar del bien o servicio involucrado, sino obtener un beneficio de la o las fluctuaciones de su precio con base en la teoría del arbitraje. En sentido extenso, toda forma de inversión que conlleve un medio es especulativa; sin embargo, el término se suele aplicar a aquella inversión que no conlleva ninguna clase de compromiso con la gestión de los bienes en los que se invierte, y se limita al movimiento de capitales (mercado financiero), habitualmente en el corto o mediano plazo.
#20 pones un alquiler decente y te lo quitan de las manos.
Yo he visto ciudades donde la oferta de alquiler es un insulto. Muy pocos pisos, demasiado pocos pisos, y en ciudades con envejecimiento y muchos pisos vacíos.
Con poner un 10% de Stock en el mercado, bajas un 30% en valor del resto de pisos y no tienes problemas en encontrar pisos y que no sean una basura
#8 Claro que es especular. No es un argumento, es su definición, tal cual. Puedes invertir en otro millón de cosas que no son de primera necesidad, y así no haces de tapón del mercado inmobiliario, que sería especular igual, pero igual así no jodes tanto a la sociedad.
A algunos se les suele olvidar que el derecho a techo es más legítimo que su derecho a forrarse haciendo nada.
#42 Rectifico. Las 20 viviendas que posee,las tiene en Madrid.
De esas 20, 16 las ha comprado de embargos. En subastas de pisos embargados.
de gente que no ha podido pagar sus casas, y se la han embargado. Y el las ha comprado a muy buen precio
Es mas vivooooooo
#20Los pisos vacíos están donde no los quiere nadie.
Los pisos vacíos están porque quien los posee quiere cobrar una cantidad que nadie quiere pagar, que es diferente. A ver si ahora va a resultar que mucho riesgo en especular invertir en vivienda, pero si no me pagan lo que yo considero, lo dejo estar y así baja la oferta y suben precios.
#13 yo compré un pisito con unos ahorros y hipoteca a unos años. Lo tengo alquilado a una pareja por un precio correcto y ahora mismo por debajo de mercado. Por eso que comentas, nadie podría vivir de alquiler pq no habrían pisos de alquiler. Se está trasladando el problema de la vivienda a la gente cuando lo que se tendría que hacer desde el estado es construir un buen parque de vivienda pública a buen precio. Y por supuesto garantizar que si alquilas tu piso, este garantizado el ingreso. No puede ser que haya gente que no paga y el juicio tarde más de un año en realizarse, luego si cobras será un milagro y por supuesto, olvídate de encontrar el piso en las condiciones que lo alquilaste. No veo mal que la gente, con el dinero que ha ganado, lo pueda meter en un piso para tener una rentabilidad en el futuro. Ya se pagan impuestos y los ingresos ya te digo que no son la panacea...
#17 la casa es necesaria, el coche o una barra de pan no. Y no se ataca a quien tiene +10 casas alquiladas, si no a quien las tiene y las mantiene vacías para favorecer la subida de precios por la baja oferta.
#20 Los bancos no han sacado bastantes viviendas al mercado a precios de mercado o a un precio real.
Y te lo digo después de ver unos cuantos y los del banco sienpre eran más caros con diferencia.
Eso es un hecho ahora bien la razón... O los ha sacado poco a poco para no desplomar el mercado o para no reconocer pérdidas.
#8 si la alquilas no se te grava nada mas que por la renta que genere y un Ivi normal por ejemplo. Lo que no es de recibo es tenerlas vacías, que el techo es un derecho. Sin haberlo preparado...
#33 Especulas si ahora pagan 400€/mes hoy, dentro de 1-2 año te subo a 600€/mes...etc y todo sin aportar una mejora al piso que pudiera justificar el aumento.
#1 Yo solo tengo 9. Mi marido solo tiene nueve. Mi hijo mayor solo tiene 9. La menor solo tiene 9. Los 9 de en medio solo tienen 9 caca uno. Mi hermana mayor solo tiene 9. La menor solo tiene 9. Los de en medio solo tienen 9. Mis padres solo tienen 18, 9 cada uno. Mi suegra... Perfecto, no cumplimos. Podemos seguir como estábamos desde antes de que, desgraciadamente, muriera el generalísimo.
#33 No es una inversión normal porque los beneficios que proporciona están inflados debido a la imposibilidad de acceso de la gente a la vivienda en propiedad. Son prácticas similares a crear un monopolio, gracias a las barreras de acceso al mercado y la demanda cautiva.
Cualquier negocio normal aspira a unos márgenes de beneficio que se quedan en pañales frente a lo que pretenden sacar hoy en día los caseros a las viviendas en alquiler. Una constructora de toda la vida, por ejemplo un ACS o un Sacyr se dan con un canto en los dientes por ganar un 6% anual sobre su cifra de negocio, con apalancamientos enormes e inversiones en maquinaria etc que pierden valor cada año. Sin embargo los caseros pretenden sacar más o menos un 100% de beneficio sobre lo que ingresan (pídeles que te arreglen la persiana rota, a ver qué dicen), aparte de que el capital inmobilizado suelen tener la expectación de que se revalorice con el tiempo y sacar también dinero de ahí.
Es un negocio abusivo que se basa en la situación monopolística de una parte de la población que tiene acceso a efectivo/crédito frente a los que no lo tienen. Y si se permite que las cosas sigan así, pronto todo el dinero del planeta irá a comprar bienes de primera necesidad para luego revender/alquilar a otros a precios estratosféricos. El capitalismo en todo su esplendor destructivo, supongo.
#9 No lo es si las pones en el mercado de alquiler. Diferente es si las compras para revenderlas sin gastar un duro o lo mínimo (pintura y cerraduras).
¿Comprar la gestión de la sanidad es especular?. Si te van bien las cosas, invertir (y arriesgarte) comprando la gestión de la salud de las personas, ¿es especular?.
#55 En todos los ayuntamientos tendría que haber una bolsa de alquileres en los que pudieras incluir tu vivienda vacía, cobrando un poco menos que el precio de mercado pero que el ayuntamiento se encargara de todo, incluidos los impagos y los desperfectos.
#39 Es que si eres un particular y compras para alquilar no estás acaparando el mercado, además de que no vas a intentar especular manteniendo tus pisos cerrados porque sabes que te los vas a comer con patatas.
Si igualas comprar para alquilar con especular ¿eliminamos el alquiler de raíz para que no se especule?
#7 Voto. Nos ponemos de acuerdo todos y organizamos un referendum forzado al estado para implantarlo? En catalunya lo hicimos con los toros, en españa seguro que se puede hacer tambien.
#17 porque la vivienda es un bien de primera necesidad con artículo propio en nuestra Constitución y el resto de ejemplos que pones no.... y la gente no es consciente porque desgraciadamente apenas se aplica salvo para el mísero porcentaje de viviendas sociales protegidas que se construyen....
Teniendo en cuenta que la vivienda se está comiendo los ingresos y el futuro de la mayoría de las familias y es una de las causas de que la natalidad esté desplomada, poco se está haciendo... La verdad es una vergüenza la evolución de todos los servicios básicos que se han privatizado por cierto (energía, telecomunicaciones,etc) , estamos mucho peor que antes....
#55 Hablas de 1 piso no de más de 10. La inmensa mayoría de los trabajadores no tienen 3 como para tener 10.
Y por supuesto garantizar que si alquilas tu piso, este garantizado el ingreso.
El alquiler es una inversión donde tú te la juegas por eso cuando sale bien ganas dinero (la mayoría de las veces) y cuando no pierdes. Si quieres una inversión sin "riesgo" compra bonos.
#47 si. lo es. Alquilar vivienda ES especular. si fuera TU aire, seguro que te cabreabas. La vivienda es como el aire, una necesidad humana.
Solo el estado o las corporacione munucipales deberian estar autorizadas a alquilar. Está claro que necesitamos nuevas reglas y excepcionar la vivienda de toda especulación.
#72 para eso mejor ir expropiando todas las viviendas y que la gente deje de tener casas en propiedad, que sean todas del estado que nos las mantenga y alquile a precio básico y de bien de necesidad.
#58 Y yo donde justifico las 10? Yo respondía al usuario anterior que indicaba que cualquier alquiler es especulación, que para mi no es cierto.
Yo de hecho obligaría a alquilsr a cualquiera que tuviese más de 2 (siempre se puede tener una para vacaciones o por si algún hijo le pueda hacer falta).
Dicho esto, una vivienda es un gasto constante, dudo mucho que haya particulares con mas de 2 viviendas sin alquilar, porque es un suicidio económico (IBI, envejecimiento porfalta de uso, comunidad, derramas...) En fin, yo esto lo veo bien para los que sí son especuladores, que es el caso de la noticia.
Pero para la próxima vez un poco más de comoresión lectora y no pongas enmi boca cosas que no he dicho, porque hata puse UNA claramente.
#85 Pues no. Tú puedes tener tu casa y que, por herencia, inversión, ... tengas una segunda casa o una tercera y no quieras tener que pelearte con un inquilino. El ayuntamiento te daría un servicio de intermediación y tú solo tienes que cobrar cada mes. El día en que necesitas la vivienda, por la razón que sea (tu casa ha ardido, tus hijos se quieren independizar, ...) avisas al ayuntamiento y pasar a usarla tú, saliendo del parque de viviendas públicas en alquiler.
A quien tengan alquilado, en lugar de echarlo a la calle y punto, se le asigna otra vivienda que sea lo más parecida posible y lo más próxima posible, para evitar al máximo los problemas por el traslado.
Y no digo que no puedas alquilar directamente la casa sin intermediación del ayuntamiento. Digo que esté ese servicio por parte del ayuntamiento para quien lo necesite.
#83 Para eso debería ser el estado y corporaciones el que construyese vivienda, cosa que no hace.
No tienes ni idea de la cantidad de curritos que graciad a una segunda vivienda han podido seguir adelante. Mis padres son ganaderos y si no fuese por el piso que se habían comprado hubiese tenido que dejar la explotación a finales de los 90, y ese colchón les permitió aguantar en esa época. Por el contrario, los vecinos del lado de casa invirtieron en ampliar sus instalaciones y tuvieron que chapar la explotación y malvenderla posteriromente.
A ver si amplías las miras, parece que si alguien no es un muerto de hambre, es el enemigo.
#75 Mi comentario iba más encaminado a aclarar que no es muy productivo para la sociedad, ni ayuda a su progreso el hecho de convertir tu FIAT en un bien de primera necesidad al que no tiene acceso de una forma sencilla un gran porcentaje de la población en vez de orientar ese dinero a otro tipo de proyectos.
No he empleado la palabra especulación en ningún momento. Tampoco he dicho que la inversión para el alquiler sea la raíz de la especulación ni he igualado los dos terminos, más bien que el acaparamiento por inversión no permite un acceso digno a la vivienda a mucha gente y que esos recursos bien vendrían invertirlos en otros asuntos a ser posible pero lamentablemente las opciones son malas en estos tiempos pero también tiene un incidencia el esfuerzo de la sociedad en crear esas opciones. Motivar el rentismo de la inversión en alquiler genera una poca motivación a experimentar en otros campos que nos llevarían a quizás mejorar la sociedad.
Cualquier especulador tiene esas viviendas, creo que el que tenga más de tres casas vacias debería ser multado, vivienda principal, vacacional y aun les concedo otra de gracia, el resto a pagarlas si no las tienen alquiladas.
#82 no es correcto, más cuando se ha firmado un contrato de arrendamiento en el que ambas partes se comprometen a cumplirlo. Lo contrario es delito y como tal ya está penado. Otra cosa es que el estado no quiera asumir ese problema... Total, que se lo coman los ciudadanos.
#64 Eso es lo que ocurre en Cuba, donde solo se permite tener una casa en la ciudad y otra en el campo, asi como un vehiculo.
Cuando pregunté cómo era posible que uno se estuviera forrando con el transporte de viajeros (conviertiendo camiones en autobuses), si no era posible tener más de uno, me dijeron: es que el tío sólo tiene uno, otro lo tiene su mujer, otro su hermano, otro su cuñado...
Primera casa: Ibi x 1
Segunda casa: ibi x 2
Tercera casa: ibi x 4
Cuarta casa: ibi x 8
Y sucesivamente. Así no saldría a cuenta especular con la vivienda.
Una norma como ésta interpreto que está pensada de cara a que las empresas no intenten evitar la bajada de precios cerrando viviendas sin venderlas ni alquilarlas para reducir la oferta.
Y a esos ya les sobra una.
Primera casa: Ibi x 1
Segunda casa: ibi x 2
Tercera casa: ibi x 4
Cuarta casa: ibi x 8
Y sucesivamente. Así no saldría a cuenta especular con la vivienda.
¿Comprar viviendas para alquilarlas es especular? Si te van bien las cosas ¿invertir (y arriesgarte) comprando vivienda ¿es especular?
3. intr. Efectuar operaciones comerciales o financieras con la esperanza de obtener beneficios aprovechando las variaciones de los precios o de los cambios. U. m. en sent. peyor.
Sí, es especular. Y es especialmente inmoral cuando se hace una acumulación de bienes básicos, ej vivienda. Me parecería bien que no se tasara adicionalmente las viviendas de lujo, pero me da que no son ésas precisamente las que acaparan los fondos buitre.
Una cuenta corriente para que se la coma el IPC?
Invertir en acciones de compañias malísimas?
Para alquilar?
Que dice la noticia?
Vacías?
La norma del IBI anterior me parece bien sobre vivienda vacía.
Si esta alquilada, esta vacía?
Eso si, la norma de las 10 me parece que va contra empresas. No le parece?
No conozco a nadie con nas de cuatro viviendas que no las tenga "reguladas" con una empresa, usted?
Los bienes de primera necesidad debería promoverlos el estado, no coartar las libertades de la gente para negociar precios.
Los pisos vacíos están donde no los quiere nadie.
Que manía creer que los bancos no sacan pisos al mercado para hinchar los precios... siempre hay una mano oscura a la que culpar de nuestros problemas.
Me nuevo y vivo en ese mundo, desde hace ya... 34 años que monte la primera empresa en "este submundillo de la construcción".
Como particular cualquier asesor, hasta el peor que exista, le aconsejara que como mucho tenga su vivienda y tres mas para alquilar. Partiendo de ese numero desde una SLU una SL si entra su pareja o hijos cualquiera puede servir.
No es que dude, 10 pisos un particular, es que ni me lo creo, solo por impuestos.
Si tiene los pisos vacíos sin alquilar... solo veo dos opciones, o pide una exageración de mensualidad o no tiene ni idea de lo que compra. Un inmueble, no es el propio bien, son las perspectivas de la zona a medio largo plazo. Eso es lo que se llama previsión.
Y sobre hinchar los precios.... si solo fueran los bancos me conformaría.
Me da que no lo estás arreglando amigo...
comprar mucho de algo y no vender probablemente pactado con otros para que suba el precio es especular. Y que se dediquen a especular con la bolsa no con un bien básico para la gente..provoca que muchos trabajadores no tengan para comer y pagar piso, si te gusta especular y te van bien las cosas hay opciones que no están recogidas en la constitución como algo que ha de ser asequible para todos los ciudadanos.
El hecho de que el resto de inversiones sean malas no es razón para abusar acumulando un bien que es claramente de primera necesidad.
En otros países con precios variables si se hace o se subvencionan para que sean asequibles a la población.
Los precios de la vivienda en España (alquiler o compra) son asequibles para la población en general?
Pues en zonas no. El mercado está evolucionando para que así sea en corto plazo, pues no. Debería el estado hacer algo, pues sí. Porque la vivienda es un bien básico.
En economía, la especulación, según Nicholas Kaldor, consiste en la compra (o venta) de bienes con vistas a su posterior reventa (recompra), cuando el motivo de tal acción es la expectativa de un cambio en los precios afectados con respecto al precio dominante y no la ganancia derivada de su uso, o de algún tipo de transformación efectuada sobre estos o de la transferencia entre mercados distintos.[1]
Una operación especuladora busca no disfrutar del bien o servicio involucrado, sino obtener un beneficio de la o las fluctuaciones de su precio con base en la teoría del arbitraje. En sentido extenso, toda forma de inversión que conlleve un medio es especulativa; sin embargo, el término se suele aplicar a aquella inversión que no conlleva ninguna clase de compromiso con la gestión de los bienes en los que se invierte, y se limita al movimiento de capitales (mercado financiero), habitualmente en el corto o mediano plazo.
Yo he visto ciudades donde la oferta de alquiler es un insulto. Muy pocos pisos, demasiado pocos pisos, y en ciudades con envejecimiento y muchos pisos vacíos.
Con poner un 10% de Stock en el mercado, bajas un 30% en valor del resto de pisos y no tienes problemas en encontrar pisos y que no sean una basura
A algunos se les suele olvidar que el derecho a techo es más legítimo que su derecho a forrarse haciendo nada.
De esas 20, 16 las ha comprado de embargos. En subastas de pisos embargados.
de gente que no ha podido pagar sus casas, y se la han embargado. Y el las ha comprado a muy buen precio
Es mas vivooooooo
¿ Por qué no especulas con palos de golf, o con coches de lujo ?
Si tú eres una empresa o propietario y tienes 20 pisos DEBES, pagar mas por piso unitario que un propietario que tiene 1 o 2 pisos.
Los pisos vacíos están porque quien los posee quiere cobrar una cantidad que nadie quiere pagar, que es diferente. A ver si ahora va a resultar que mucho riesgo en
especularinvertir en vivienda, pero si no me pagan lo que yo considero, lo dejo estar y así baja la oferta y suben precios.Y te lo digo después de ver unos cuantos y los del banco sienpre eran más caros con diferencia.
Eso es un hecho ahora bien la razón... O los ha sacado poco a poco para no desplomar el mercado o para no reconocer pérdidas.
Hablamos de "UNA" porque la noticia habla a partir de 10,
Cualquier negocio normal aspira a unos márgenes de beneficio que se quedan en pañales frente a lo que pretenden sacar hoy en día los caseros a las viviendas en alquiler. Una constructora de toda la vida, por ejemplo un ACS o un Sacyr se dan con un canto en los dientes por ganar un 6% anual sobre su cifra de negocio, con apalancamientos enormes e inversiones en maquinaria etc que pierden valor cada año. Sin embargo los caseros pretenden sacar más o menos un 100% de beneficio sobre lo que ingresan (pídeles que te arreglen la persiana rota, a ver qué dicen), aparte de que el capital inmobilizado suelen tener la expectación de que se revalorice con el tiempo y sacar también dinero de ahí.
Es un negocio abusivo que se basa en la situación monopolística de una parte de la población que tiene acceso a efectivo/crédito frente a los que no lo tienen. Y si se permite que las cosas sigan así, pronto todo el dinero del planeta irá a comprar bienes de primera necesidad para luego revender/alquilar a otros a precios estratosféricos. El capitalismo en todo su esplendor destructivo, supongo.
1ª casa vacía: ibi * 1
2ª casa vacía: ibi * 2
...
Incluso su precio, hay un precio máximo para el pan común.
Así que sí, #17 se ha pillado los dedos con el ejemplo.
¿Comprar la gestión de la sanidad es especular?. Si te van bien las cosas, invertir (y arriesgarte) comprando la gestión de la salud de las personas, ¿es especular?.
Si igualas comprar para alquilar con especular ¿eliminamos el alquiler de raíz para que no se especule?
Esa venta tiene un precio.
Y se puede especular con ese precio, tal y como se puede hacer con el de venta total.
Si no conoces a particulares con más de 10 propiedades es porque no eres de su misma clase social, so pobre
Teniendo en cuenta que la vivienda se está comiendo los ingresos y el futuro de la mayoría de las familias y es una de las causas de que la natalidad esté desplomada, poco se está haciendo... La verdad es una vergüenza la evolución de todos los servicios básicos que se han privatizado por cierto (energía, telecomunicaciones,etc) , estamos mucho peor que antes....
inútiles
Y por supuesto garantizar que si alquilas tu piso, este garantizado el ingreso.
El alquiler es una inversión donde tú te la juegas por eso cuando sale bien ganas dinero (la mayoría de las veces) y cuando no pierdes. Si quieres una inversión sin "riesgo" compra bonos.
Solo el estado o las corporacione munucipales deberian estar autorizadas a alquilar. Está claro que necesitamos nuevas reglas y excepcionar la vivienda de toda especulación.
También se puede hacer una tasa progresiva, como indica #7
Yo de hecho obligaría a alquilsr a cualquiera que tuviese más de 2 (siempre se puede tener una para vacaciones o por si algún hijo le pueda hacer falta).
Dicho esto, una vivienda es un gasto constante, dudo mucho que haya particulares con mas de 2 viviendas sin alquilar, porque es un suicidio económico (IBI, envejecimiento porfalta de uso, comunidad, derramas...) En fin, yo esto lo veo bien para los que sí son especuladores, que es el caso de la noticia.
Pero para la próxima vez un poco más de comoresión lectora y no pongas enmi boca cosas que no he dicho, porque hata puse UNA claramente.
Esto es España: aquí lo que se quiere es joder al que se envidia. Solucionar problemas, eso para otro día.
A quien tengan alquilado, en lugar de echarlo a la calle y punto, se le asigna otra vivienda que sea lo más parecida posible y lo más próxima posible, para evitar al máximo los problemas por el traslado.
Y no digo que no puedas alquilar directamente la casa sin intermediación del ayuntamiento. Digo que esté ese servicio por parte del ayuntamiento para quien lo necesite.
Que queráis suplir la inoperancia del estado con los bienes privados es una aberración.
No tienes ni idea de la cantidad de curritos que graciad a una segunda vivienda han podido seguir adelante. Mis padres son ganaderos y si no fuese por el piso que se habían comprado hubiese tenido que dejar la explotación a finales de los 90, y ese colchón les permitió aguantar en esa época. Por el contrario, los vecinos del lado de casa invirtieron en ampliar sus instalaciones y tuvieron que chapar la explotación y malvenderla posteriromente.
A ver si amplías las miras, parece que si alguien no es un muerto de hambre, es el enemigo.
No he empleado la palabra especulación en ningún momento. Tampoco he dicho que la inversión para el alquiler sea la raíz de la especulación ni he igualado los dos terminos, más bien que el acaparamiento por inversión no permite un acceso digno a la vivienda a mucha gente y que esos recursos bien vendrían invertirlos en otros asuntos a ser posible pero lamentablemente las opciones son malas en estos tiempos pero también tiene un incidencia el esfuerzo de la sociedad en crear esas opciones. Motivar el rentismo de la inversión en alquiler genera una poca motivación a experimentar en otros campos que nos llevarían a quizás mejorar la sociedad.
Cuando pregunté cómo era posible que uno se estuviera forrando con el transporte de viajeros (conviertiendo camiones en autobuses), si no era posible tener más de uno, me dijeron: es que el tío sólo tiene uno, otro lo tiene su mujer, otro su hermano, otro su cuñado...