Según ha explicado, se trata que de los ciudadanos que tengan su vivienda en desuso lleguen a un acuerdo con el Gobierno para ceder el uso de la misma a cambio de un canon mensual, de forma que el Ejecutivo pueda ofertarla con un procedimiento de adjudicación "público y transparente" para ponerla a disposición a un precio "asequible" a las personas inscritas en el registro de demandantes de vivienda.

La crisis pandémica ha supuesto un evento económico sin precedentes que ha tenido sus efectos en el mercado de la vivienda. Las políticas aplicadas para frenar la recesión han provocado que, contra todo pronóstico, los precios de la vivienda no hayan caído. La combinación de tipos de interés bajos, las políticas fiscales destinadas a mantener la renta de los hogares, los cambios de preferencias hacia viviendas más cómodas para el trabajo desde casa, restricciones de ofertas y las facilidades al crédito y a la compra de nuevas viviendas (...)

El precio de la vivienda ha subido con extrema intensidad en la zona euro en los últimos trimestres. Aunque la tendencia viene de largo, la demanda ganó tracción tras la crisis del covid, con los precios avanzando a tasas interanuales que no se veían desde principios de los 90. Esta demanda de vivienda se ha visto apoyada, entre otros factores, por unos tipos de interés que se han mantenido a la baja durante años. Ahora, la situación se está revirtiendo de forma drástica. El encarecimiento de las hipotecas lastrará la vivienda.

"Ya siendo hora de que en este país se empiece a expropiar a quien se aprovecha de la cantidad enorme de pisos vacíos para especular con la vivienda". El diputado de Podemos en el Parlament balear Pablo Jiménez ha defendido que las políticas de vivienda deben ir enfocadas a aumentar el parque público de viviendas mediante la expropiación a grandes tenedores. Además, ha expresado la necesidad de aprobar "cuanto antes" la Ley de Vivienda que sigue atascada en el Congreso.

El cambio de política monetaria de los bancos centrales que ha llevado a una subida de las hipotecas logrará poner freno al ritmo de encarecimiento de la vivienda, sin embargo, no será suficiente para invertir la tendencia. Según la mayoría de los expertos consultados por este medio, el precio de la vivienda se moderará, pero seguirá al alza el próximo año. Concretamente, los analistas financieros prevén que este ejercicio se cerrará con una subida de la vivienda de entre el 5% y el 7%

José García Montalvo, Catedrático de Economía en la Universitat Pompeu: “Lo único que lo resuelve es aumentar la oferta de vivienda. Hay montones de estudios empíricos en ciudades americanas, aquí el mercado funciona igual. ¿Por qué esto no se lleva a cabo? Porque cuesta dinero. Para los políticos es más fácil proponer medidas que no tienen un coste presupuestario, como prohibir la venta a extranjeros. Lo que sí funciona es tener un parque potente de viviendas públicas de alquiler. Pero eso tiene un coste muy grande”, añade el profesor.

España forma parte del club de los países de la Unión Europea que menor porcentaje de viviendas sociales tiene construidas. Concretamente, se encuentra en la posición número 18 de la Unión Europea con un 2,5% de vivienda social con respecto al total de las construcciones en el país en 2020. Según los datos publicados por el Observatorio de la Vivienda y el Suelo, dependiente del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el país con mayor porcentaje de vivienda social no es España, es Países Bajos, con un 30%, seguido de Austria, con

El acceso a la vivienda y el esfuerzo económico que deben realizar las familias para poder comprar o alquilar una vivienda ha crecido en los últimos años. De hecho, pese a las últimas políticas de vivienda que se han ido aplicando en los últimos años tanto a nivel estatal como regional "nos encontramos en el mismo nivel de sobreendeudamiento que cuando comenzó la crisis de 2007".

La compraventa de viviendas sube un 14,7% en 2022, hasta su mayor cifra en 15 años La compraventa de viviendas registró en 2022 un aumento del 14,7% con respecto al año anterior, hasta un total de 649.494 operaciones, la mayor cifra de transacciones desde el ejercicio 2007, cuando se realizaron más de 775.000 compraventas, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este repunte anual, la compraventa de viviendas encadena dos años de incrementos consecutivos despues de aumentar un 34% en 2021

La estrategia de vivienda de la comunidad de Madrid gira en torno al aumento de la oferta de vivienda a precios asequibles que permitan facilitar el acceso a su primera vivienda a los jóvenes. Se proyecta la movilización de suelo público para que los menores de 35 años puedan acceder a pisos de unos 70 metros cuadrados con unos alquileres en torno a los 600 euros mensuales, mediante la construcción de viviendas en varios municipios madrileños.

La oferta de nuevas viviendas ha crecido menos que la demanda. La regulación financiera que afecta a los préstamos hipotecarios se ha endurecido como consecuencia de la crisis iniciada en 2008. Esto ha limitado el acceso a la financiación bancaria de la compra de una vivienda. En las presentes circunstancias, sin una ayuda de los padres, los jóvenes que acceden por primera vez a una vivienda están condenados a situarse en los niveles inferiores en la escala de la vivienda.

Hace tan solo un año, este escenario (la caída de la vivienda) era algo casi impensable. La pandemia del covid provocó, contra todo pronóstico, un acelerón en los precios de la vivienda a nivel global, impulsado por los bajos tipos de interés y el creciente 'valor' que las familias otorgaban a su hogar. Hoy, el precio de la vivienda ya cae en dos de cada tres economías avanzadas, mientras que las turbulencias financieras amenazan con generar un cortocircuito total en un crédito hipotecario.

El Gobierno va a aprobar este martes el plan de alquiler social que Pedro Sánchez ha anunciado este fin de semana en Valencia movilizando 50.000 viviendas de alquiler social. El Ejecutivo marca diferencias con el PP recuperando la vivienda social frente a la construcción de más vivienda libre en dos modelos claramente opuestos. El PP va a presentar su plan para incentivar la construcción de vivienda libre la próxima semana. La propuesta popular es construir más casas para bajar los precios.

Ayuso destacó que la clave de sus medidas en materia de vivienda “irán por la oferta y los incentivos” con el objetivo de que “las familias saquen al mercado las viviendas que están vacías”. “Les ayudaremos en la rehabilitación para que puedan ponerlas en el mercado en venta o en alquiler”, Su política está destinada a "facilitar vivienda asequible", con las 6.600 viviendas del Plan Vive implantadas en esta legislatura, "que hubieran sido muchas más si no hubiera sido por los impedimentos que siempre tengo", dijo respecto a Vox y al gobierno

La nueva ley de vivienda cambia los requisitos y los procedimientos para procesos de okupaciones que afecta a personas vulnerables cuando el propietario es un gran tenedor, entre otras cuestiones. Para algunos, la ley de vivienda es una trampa ya que se basa en posponer la expulsión de la persona que okupa mientras los servicios sociales buscan una alternativa. “No hay alternativa, no hay un parque público de vivienda”, denuncian. Por tanto, el portavoz de la PAH considera que la ley no resuelve los problemas estructurales de vivienda.

El Consejo de Europa no se anda con muchos rodeos. La comisaria de Derechos Humanos, Dunja Mijatovic, advierte a España de la necesidad de hacer frente a "una crisis de la vivienda larga y estructural de graves proporciones", abordando los problemas que dificultan el acceso a una vivienda adecuada, como el bajo stock de viviendas sociales, los desahucios o los altos precios para alquilar o comprar.

El coste de la vivienda, pese a ser un elemento básico para la reproducción de la propia vida y estar reconocido formalmente como un derecho en el ordenamiento jurídico español, ha alcanzado niveles inasumibles para cada vez más sectores de la clase obrera y el pueblo trabajador, especialmente en grandes ciudades como Barcelona, Madrid o Bilbao. La propuesta comunista es clara y radicalmente diferente: si el derecho a la vivienda digna es incompatible con que la vivienda sea una mercancía, la vivienda debe dejar de ser una mercancía.

El acceso a la vivienda está siendo uno de los principales ejes de la campaña de las elecciones autonómicas y municipales del próximo 28 de mayo. Pese a ello, la estadística del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) revela que en 2022 apenas 9.221 viviendas protegidas de planes estatales y autonómicos obtuvieron la calificación definitiva en España, es decir, 19 por cada 100.000 habitantes.

Hay una nueva modalidad de vivienda pública que podría convertirse en el remedio para el drama habitacional de los centros urbanos. Las viviendas dotacionales, solares de titularidad pública que pueden destinarse a diferentes usos municipales, irían destinadas a jóvenes y colectivos vulnerables, y podrían compartir espacio con servicios sanitarios, culturales o deportivos. "En el centro de las ciudades hay suelos dotacionales por un tubo y podría aplicarse una política de vivienda muy dinámica".

El 15% de los municipios de España de más de 2.000 habitantes con mayor porcentaje de viviendas de uso esporádico se localiza en Cantabria, con Noja a la cabeza del país, pues casi la mitad de sus viviendas (47,7%) tenía un uso esporádico a 1 de enero de 2021.Las viviendas vacías se encontraban en 2021 con mucha mayor proporción en municipios pequeños. Así, los de menos de 10.000 habitantes, en los que residía el 20,3% de la población total, registraron el 45% del parque de viviendas vacías.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 24% el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2022 según los datos difundidos este viernes por el INE. Con el descenso interanual de mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cuatro meses de tasas negativas tras la caída del 2% que se anotó en febrero, la bajada del 15,7% del mes de marzo y el desplome del 18,3% de abril. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 4,6% interanual en el quinto mes del año, hasta los 141.798 euros.

Los autores del trabajo en cuestión consideran que el estado autonómico es un modelo confuso de delimitación competencial en cuanto a política de vivienda. Las comunidades autónomas han asumido con carácter exclusivo las competencias en materia de política de vivienda. Pero es el Estado la administración pública que aporta la mayor parte de los recursos que se destinan en España a política de vivienda, aunque la gestión de la misma corresponde a las comunidades autónomas. El Estado actúa sobre la política de vivienda a partir de su competencia