edición general
569 meneos
6612 clics
Joaquim Bosch: El debate sobre las ocupaciones de inmuebles

Joaquim Bosch: El debate sobre las ocupaciones de inmuebles

El debate sobre las ocupaciones de inmuebles se puede ilustrar bien con esta noticia que se está difundiendo hoy ampliamente en algunas cadenas de televisión y otros medios. Si leemos bien el artículo entenderemos lo que pasó realmente: 1º El piso no era la vivienda habitual del señor. 2º No hubo ocupación. 3º La vivienda la arrendó a una pareja a la que conocía, pero quiso echarles años después por impago del alquiler. 4º Cuando se trata de 1ª o 2ª residencia hay un delito de allanamiento de morada, por lo que el desalojo es casi inmediato.

| etiquetas: joaquim , bosch , debate , ocupaciones , inmuebles
12»
  1. #116 no digo que sea fácil pero estoy seguro que con buena voluntad se pueden buscar mecanismos que eviten las barras libres. Lo que sucede es que a ver qué partido se atreve a tocarlo.
  2. #115 Una ocupación como ha sido tradicionalmente definida, y no como quieren ahora hacernos creer con este cambio del lenguaje, afecta a un gran propietario que tiene muchos inmuebles vacios (por ejemplo, un banco o un fondo) o un inmueble abandonado por sus propietarios por dejadez y/o problemas legales (herencias, juicios). En esas condiciones al propietario del inmueble el que se la ocupen o no no le produce ningun efecto apreciable por motivos obvios.

    El resto de los casos como allanamientos, impagos de alquiler transmutados en "ocupación", usurpaciones de vivienda por una parte de los propietarios, son harina de otro costal pero como no entran en los que se considera ocupación no los considero en mi exposición.
  3. #111 ¿Qué es "esto" exactamente?
  4. #14 ningún problema es grave para que no le afecta.
    No poder entrar a tu casa porque la han ocupado me parece grave, pero tal vez es porque yo soy muy raro y me gusta vivir en una casa.
  5. #154 Lo del puto Google es una canción de los Lendakaris.

    Tu me has contado cosas de tu barrio, yo a ti del mío. Ambas son verdades.

    Lo de los chalets ocupados de tu barrio ¿son segundas residencias? ¿embargos? ¿residencias abandonadas?

    Lo de las 48h apesta a leyenda urbana. Sin buscar en el puto Google yo creería al juez que dice que no.
  6. #3 hablas de oídas y sin saber, la enervación de un desahucio de alquiler solo se puede hacer una vez en la duración del contrato.
    Otro tema es la enervacion por impago de hipotecas que sólo se puede hacer una vez, creo recordar, cada 3 años.
  7. #21 cuidado que eso no siempre es asi.... yo he vivido años alquilado y no he tenido a mi nombre ni internet.....
  8. #46 Bastante de cajón. Por eso digo que ese es otro tema... :-D
  9. #130 Hombre, es experiencia personal tras años de lidiar con la administración (mayormente autonómica). De tal hora a tal hora sabes que a Manolo lo encuentras en el bar Pepito porque está echándose el café, si necesitas a Antonio no vayas de tal a tal hora porque está en la compra, si necesitas a Arturo y ha venido antes su amigo Mauricio, mejor volver mañana, si solo está Pedro mal porque "eso lo lleva Paco" (siempre hay un "Paco"/"María" que son los que sacan trabajo "a paladas" como dicen por ahí).... Pero seguro que soy solo yo y #13 que ha visto cosas de estas día tras día y año tras año.
  10. #13 Lo has clavado macho
  11. #134 Tal vez tú haces lo mismo... Pero quiero dejar claro que la situación que describo no se extiende a todos los funcionarios ni mucho menos. Desde médicos a policías y profesores curran lo que no está escrito en la mayoría de los casos. Las experiencias de las que me quejo vienen de "burócratas" que hacen papeleo y son más una traba que alguien que debería dar apoyo a la gente que se enfrenta a la burocracia decimonónica que tenemos.
  12. #111 Me has hecho recordar "la casa que enloquece", de las doce pruebas de Asterix.  media
  13. #3 Leete el 430 punto 3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y verás como no es tanto como dices.

    Sobre la carga de trabajo que tenga el juzgado competente ya no puedo decir nada.
  14. #3 ¿Lanzamiento en 48 horas en qué juzgado? Primero habrá que notificar al demandado, que suele evitar ser notificado, luego habrá que ver si se opone o no, y si, en el caso de que se deje de pagar el alquiler hay que indicar obligatoriamente en la demanda si cabe o no que se pague el atraso y se quede en nada, so pena de inadmisión.
  15. #60 ¿Tienes fuentes de que es una anécdota a nivel estadístico? A pocas calles de donde vivo ya hay cuatro casas ocupadas, y objetivamente no parecen personas que lo necesitan (cochazo en la puerta, barbacoas y fiestas constantes). Sin embargo, desde el punto de vista que hablas sí es usurpación/ocupación, no allanamiento
  16. #13 Lo que hay que limpiar es la administración de jetas, como se denunciaba en este video reportaje de Cuatro, funcionarios que llegan a primera hora fichan y se vuelven para casa, o se van a hacer las compras durante la jornada laboral, luego vas a las oficinas y estan vacias.

    www.cuatro.com/enelpuntodemira/funcionarios-Ciudad-Justicia-Valencia-a


    El problema es la falta de supervision, y la aparente falta de consecuencias por estos comportamientos.
  17. #86 Error de bulto comparar una Administración donde los jefes NO eligen a los empleados con una empresa donde la dirección puede hacer y deshacer a voluntad mediante la amenaza del despido.
  18. #117 Se puede expedientar y tras el tercer expediente se estudia anular su plaza, eso sin sindicatos y excedencias voluntarias entre medias.

    Bienvenido al mundo real donde los curritos currando por el palo y por el premio, no sólo por el premio.
  19. #51 Me parece que #13 sabe de lo que habla (aunque, como es costumbre cuando se habla de funcionarios, solo habla de lo peor, como si la mayoría fuese así) pero tú no tienes ni idea, porque tu comentario es cuñadez tras cuñadez.
  20. #133 Quizás estás extrapolando la situación de una oficina al trabajo de millones de funcionarios. Quizás, ¿eh?.
  21. #138 También hay muchísimos burócratas que trabajan a destajo. Los millones y millones de expedientes de todo tipo que se tramitan en las administraciones no los tramitan los médicos, ni los policías, ni los profesores. Y todos estos no podrían trabajar sin un aparato burócrata detrás, también te digo.
    Lo de pintar a todos los funcionarios burócratas como viñetas de Forges queda muy popular jijijijajaja, pero está lejísimos de la realidad.
  22. #136 La demora en cualquier trámite.
  23. #124 No hay nada que mezclar el expediente en trámite y una excedencia voluntaria entre medias y se calman las aguas. Los sindicatos defenderán algunos trabajadores, lo cual es sólo PARTE de su trabajo.

    Claro que habría que meter el palo y objetivos y sueldo con variable en la Administración y que fuesen empleados públicos no funcionarios, se te huele que no has currado de verdad en ninguno de los dos ámbitos.
  24. #155 A voluntad de su rendimiento eso quería cualquiera.
  25. #159 Cómo veas.
  26. La OCUPACION,la última serpiente veraniega de la ultraderecha para tenernos entretenidos.
  27. #95 No son ocupas (ni okupas) sino arrendatarios morosos. Legalmente no tiene nada que ver
  28. #3 Esa figura de ponerse al día, se permite solamente una vez.
  29. #22 Francia tiene menos y no pasa esto.
  30. #113 Repito. Que igual no lo has leído porque estaba en el cuarto párrafo. Se puede despedir a un funcionario.

    Y otra cosa de primero de gestión de empresas. Si tu liderazgo se basa en el miedo al despido, eres el peor jefe que puede tener la empresa.
  31. #119 Cuando el expediente es muy grave también te pueden tirar a la primera. Las excedencias voluntarias no tienen nada que ver, no mezcles churras con merinas. Los sindicatos, igual que en la privada, defenderán al trabajador, que es su trabajo.

    Y sigues con el tema del palo, como si eso fuera algo bueno que habría que introducir en la administración...

    Se te huele la ideología desde lejos.
  32. #13 Pero qué dices, si obtener plaza fija de funcionario es el mayor aliciente que existe para aumentar la productividad de los trabajadores. No tienes ni idea...

    /ironic off
  33. Qué somanta de palos le faltan a este juez progre millonario para entender cómo es la vida y cómo es la justicia en este país. Repugnante personaje.
  34. #145 Funcionarios despedibles a voluntad del político al mando... eso quisierais vosotros.
  35. #158 No voy a volver a desmentir la falta de rendimiento de los funcionarios. Es un bulo y repetirlo mil veces no lo hace más verdad.
  36. #147 Te digo lo mismo: Si tan bien viven los funcionarios, pégale el callo y hazte funcionario (y vago, que para tu cabeza pensante es sinónimo) No tienes ni puñetera idea macho y la ignorancia suele ser atrevida, pero la tuya supera la media.
  37. #121 Tu ignorancia bien merece que me esfuerce en contestarte. Eres uno de tantos que equipara ser funcionario con estar sentado en un sillón haciendo proyectitos, como parece ser que haces, lo que te otorga una extra visión de mundo de la administración que ni el Ministro correspondiente.
    Hay funcionarios que apagan fuegos y rescatan a personas, los hay que recogen la basura de madrugada, los hay en la puerta de urgencias de cualquier centro sanitario, los hay que limpian los aseos donde pones tu culo cuando vas a alguna administración, otros se ocupan de personas discapacitadas, de darles de comer y mantenerlos limpitos, hay funcionarios en servicios sociales ocupándose de casos que no quisieras ni conocer, hay funcionarios que llevan comida a los ancianos en sus casas, los hay que se van a misiones de salvamentos, los hay que barren las calles y vacían las papeleras... y luego hay funcionarios que están en una mesa de despacho o en una ventanilla (los que hacen trabajos administrativos que son los UNICOS que parece ver la gente como tú, tan enterados y tan conocedores de como funciona la administración) y algunos de ellos estarán haciendo proyectitos, como tú, y llevarán una vida aburrida como dices y además tendrán una dirección tan corrupta e ineficaz que les permitirá pasarse los horarios por los forros (un buen ciudadano cuando conoce de el mal funcionamiento de un servicio debería denunciarlo de inmediato, doy por supuesto que tú lo hiciste) y también hay funcionarios de los de sillón que van de culo con sus trabajos, donde no se aburren para nada, donde siempre tienen gente preguntando, de tal manera que no les da tiempo ni de ir al servicio y algunas veces pueden salir almorzar y otras NO. Y más cosas... no todos los que ves en la administración son funcionarios, hay un número inmenso de interinos que trabajan en la administración que no tienen plaza y que cada cuatro años mínimo tienen que pasar por unas oposiciones con un número tan ridículo de plazas ofertadas que nunca pueden aprobar y están condenados a prepararse y presentarse a esos exámenes algunos hasta la jubilación. También hay muchos trabajadores de empresas subcontratadas, que tampoco se aburren, y que normalmente tienen unas condiciones de trabajo totalmente abusivas. Y... ¿qué te voy a contar más de lo que según tú es un aburrimiento para ti y además un abuso para el Estado ya que hacen lo que quieren. Sí, te voy a contar algo más: NO TIENES NI PUÑETERA IDEA.
  38. #163 Mencionas mi nula comprensión lectora y ninguna referencia a que igual te explicas como el mismísimo culo. La bilis la pones toda tú. Si tienes en tu familia funcionarios flaco favor le haces con tus comentarios de odio y llenos de desconocimiento. Y das mucho asco con tu complejo de superioridad: "si quisiera ser funcionario lo sería"... pareces tenerlo muy claro, igual es que tu familia esa funcionaria forma parte del grupo de gente que entra en la administración sin tener que matarse estudiando sino con el examen días antes en su poder para meterse directo y sin agobios. Si es ese caso con razón tienes esa opinión de TODOS los funcionarios. El chupito de bilis te lo tomas tú, yo mejor una cervecita mientras leo tranquilamente tus exabruptos.
  39. #11 Aqui es que la gente encuentra soluciones a los mayores problemas en 10 segundos.
  40. #11 los arrendatarios saben más que los ratones coloraos, cosa inexplicable visto que en abogados no gastan ni cero patatero.
  41. #55 los abogados de oficio lo informan y si los ladrones/inquilinos no han encontrado aún un nuevo pardillo para mudarse lo ingresan en el juzgado.
  42. #13 ¿La carga de trabajo en los juzgados de Huelva es absurda? Lamentablemente he tenido que ir a los juzgados, y un año para que hubiera juicio, y conozco mas personas que han tenido que ir y su juicio ha sido a los 18 meses. Entiendo que plazos tan largos debe ser porque hay muchos juicios y pocos jueces, secretarios y administrativos, por lo cual la carga de trabajo no es precisamente absurda pero no digo que no tengas razón, sino que desconozco por qué afirmas que hay poco trabajo.

    Quiero pensar que te refieres a que hay pocas demandas pero como no hacen bien su trabajo provocan esos plazos tan largos. Y ese hecho es algo gravísimo. Lo único que también puedo afirmar es que es increíble la cantidad de papeles y archivos y documentación que tienen en los despachos. Es un retraso abismal y seguro que supone una gran pérdida de tiempo. No entiendo como las demandas se ponen por escrito y se entregan al juzgado y todo es por papel. Por puro desconocimiento...¿En los juzgados de lo social los abogados no pueden presentar demandas digitalmente? ¿Y las notificaciones no podrían ser también así?
  43. #12 esto no era un problema cuando las casas no dejaban de subir porque siempre podías vender la casa... ahora que no suben la desprotección a los caseros ( e indirectamente a los inquilinos honrados) produce pedir avales hasta en pueblos y multitud de casas cerradas mientras pierden su valor reiteradamente( perdiendo así el valor del conjunto del patrimonio español).
    Principales culpables son los más privilegiados (ellos nunca alquilan o no lo hacen sin avales, son los legisladores españoles).
  44. #78 No son afirmaciones simplistas. Es la realidad. Y si no, mira lo que pasa cuando no es así. La mayor parte enchufados, y normalmente bastante inútiles.
  45. #33 es lenta por falta de medios y personal y es tan garantista que sufre de multitud de interrupciones... los principales culpables son los que deciden sobre ella: los legisladores/políticos.
  46. #94 Si estás proponiendo que haya un régimen sancionador a los funcionarios, este ya existe. Es más, es más severo que para otras profesiones. No sólo pueden ir a la calle, pueden ir a la cárcel (hay delitos que sólo se aplican a funcionarios).

    Otra cosa es que se cumpla más o menos. Esa es otra historia. Lo mismo que las normas para evitar los enchufes.
  47. #102 Una cosa es que no haya normas, otra que no se apliquen. Y por cierto "baja productividad" es muy peligroso ¿Cómo sabes que no se aprovecha esa figura para echar a todos los que sean de otra cuerda?

    Por no cumplir el horario, que es algo objetivo es más fácil. Y sí, estoy de acuerdo que no se hace, y se debería hacer.
  48. #95 Quizá sea porque no lo son. Son morosos, no es lo mismo.
  49. #112 ¿Y qué impide poner al trabajado que es de otra cuerda ponerle el trabajo más complicado, o no darle trabajo en absoluto y luego echarle por baja productividad? No digo que no se pueda o se deba hacer, digo que es muy complicado, y generalizar eso puede abrir la puerta a muchos abusos.
  50. #30 en mi contrato de alquiler pone la cuenta a la que tengo que transferir el alquiler mensualmente, en los vuestros no?
  51. #109 ya lo sé, digo donde pone el foco el juez. No creo que utilizar una noticia de unos caraduras que se van a Ibiza de vacaciones pero no pagan el alquiler sea el mejor ejemplo para poner el foco entre la diferencia entre okupa y arrendatario moroso, para luego centrarse en el gran problema social que ve el en su juzgado
  52. #126 Los mecanismos ya están. No hace falta cambiar ninguna ley. Hay que aplicarlas.

    El problema es que muchas veces hay más interés de meter mano para colocar a los tuyos que para que las cosas funcionen. Y en algunos casos interesa que las cosas no funciones para poder dar contratos a otras empresas.
  53. #13 A ver si es que vas a ser juez ...
    Es que los jueces sólo tienen juicios un día a la semana, han boicoteado los relojes de fichajes en los juzgados para entrar y salir a su antojo. Es decir tienen una productividad muy baja.

    Me parece mucha cara eso de echarle el tema a los curritos, y lo del colchón sólo le faltan aliens. Un tipo que se lleva un colchón, claro y lo ha pasado por el arco de seguridad :troll: y al vigilante le ha pagado unas fantas.
  54. #115 Es que es muy gracioso hablar del daño que hace o deja de hacer a una persona inocente, ya sea un allanamiento o una okupación... La falta de empatía, solo desaparece hasta que le toca a uno.
  55. #123 Lo de puto google me sobra, me dirijo siempre con respeto.

    Y cuando te hablo de mi experiencia, estoy hablando de los contraejemplos a lo que se dice en el artículo, no de estadísticas personales. Principalmente, porque el criterio de si es el allanamiento de una segunda vivienda o si es una okupación es el que dice el policía de turno.

    Segundo: en ese enlace, donde pone que "A menos que demuestren que los okupas llevan en el inmueble menos de 48 horas..." Si te vas a una noticia de antes en Menéame, threadreaderapp.com/thread/1298758137198112778.html dice que lo de las 48 horas es falso. ¿Qué me creo?
  56. #18 :roll:



    Te las sabes todas... todas, todas, todas. Oissssssssssssssssssssss


    Hay una cancion que dice. No hay quien pueda... www.mamalisa.com/?t=ss&p=4211


    Pero que pasa si el inquilino se lo comenta duranrte esas 48 horas del proceso a la policia, y estos a su vez lo comunican EN EL JUZGADO QUE TRAMITA EL CASO. Digo yo que investigaran ese tema...


    Vamos, digo yo. Yo lo suelto, y si cuela, cuela.
  57. #165 Pues anda que tú. Llevas cruzándote conmigo varios mensajes y todavía ni has leído mi nick o es es que desconoces cuando un determinante es femenino. CAMPEON, que no te enteras de nada ni aciertas una. Tú si que vas para detective, de los buenos. Yo en todo caso puedo ser una señora campeona, y muy hartita de tontos, por cierto. Hala a pastorear bien temprano esas cabras que luego te hace calor y tiene refrito el cerebro cuando te pones a leer y a decir chorradas por aquí.
  58. Me recuerda este video leído entre línias youtu.be/W14uZAForI4
12»
comentarios cerrados

menéame