Siete comunidades autónomas, tienen ya andado una de las partes más difíciles del camino, como es la regulación y constitución de un registro de viviendas vacías obligatorio, que generalmente hasta ahora han tenido motivaciones tributarias: la intención de establecer un impuesto sobre las viviendas vacías.
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etiquetas: ccaa , registro , casas , vacía , expropiar
"Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
Regular significa "hacer leyes", por si acaso andas despistado.
Y esas leyes pueden tener el contenido que les salga de los huevos a los gobiernos siempre y cuando sean jurídicamente válidas y regulen la cuestión adecuadamente. Y si pasa por expropiar o subir impuestos, pues pasará por ahí.
Mis padres tiene 3 viviendas a base de ahorro y no viajar. Mis tíos viven de alquiler y se han pegado una vida padre...
Quizás los impuestos deben ir sobre los ingresos y no sobre lo que se ahorra...
Artículo 33
1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.
2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.
3. Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las
leyes.
Me imagino que los constitucionalistas como Abascal, Pablo Casado... se alegran de que se aplique el artículo 47 de la Constitución ESPAÑOLA
A mí si me pagan el justioprecio, pues oye, me callo.
Nos venden la píldora social, pero la intención es esa: comprar con dinero público los muertos de los constructores.
No digo que no lo puedan hacer, de hecho probablemente sea la única medida "de emergencia" que pueden tomar, antes de construir más vivienda pública, que es la verdadera medida que se debe de promover.
Y esto es otra meada fuera del tiesto. ¿Quieren vivienda asequible? Que se pague de los presupuestos generales, pero no a costa de apretar a los de siempre. Al final pretenderán que heredar un piso de tus padres sea una penitencia.
Es algo que no entiendo... mis padres deciden comprarme una casa en vez de 3 BMW o pagarme viajes al extranjero y parece que te crujen.
Quizás el problema es que no hay algo que permita agilizar que si a alguien le alquilas el piso y te deja de pagar por sus santos cojones lo puedas echar. O que si te revientan el piso te paguen.
Igual es mejor que acaben con la especulación estilo... tanto te costó el piso, tanto seria hoy. O regular el alquiler y la venta. Evitar que especulen con ello, tanto vale pues le aplicas una tasa de XXIX por año y ahí tienes el.tope al que lo puedas vender.
Pero no, mejor quitamos a quien lo tiene, es más fácil...
Si quieres especular, invierte en girasoles.
Ejemplo, mis padres pudieron pagar su primera casa en 5 años, teniendo hijos.
Es un hecho objetivo que el precio de la vivienda ha subido mucho más que los salarios.
Los gobiernos deberían legislar para que los jóvenes puedan comprarse 3 viviendas a base de ahorro, como tus padres. Ahora no pueden ni una.
Artículo 128
1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.
"La necesidad de precisar minuciosamente el derecho a la vivienda deriva de la superación del concepto de la vivienda únicamente como objeto de la propiedad privada para pasar a ser considerado uno de los elementos básicos para la existencia humana."
"La consecuencia es doble. Por una parte, el tratamiento de la vivienda como función pública y no como objeto exclusivo del Derecho privado; por otra, la consideración de que del art. 47 se deriva la necesidad de abordar una política social en materia de vivienda como fórmula para que importantes sectores de la población, con recursos económicos limitados, puedan acceder a una vivienda digna."
app.congreso.es/consti/constitucion/indice/sinopsis/sinopsis.jsp?art=4
www.meneame.net/user/floriverde
De verdad no entiendo cómo no puede penalizar intentar censurar a otros usuarios.
#0admin
No pretenden hacerse ricos,
¿No tienes esa sospecha?
www.eldiario.es/madrid/cronologia-viviendas-celebracion-perjuicio-muni
A mis padres le han expropiado terrenos y no les ha compensado el dinero invertido, diría que han perdido y, por no meterse en juicios han pasado de todo (son mayores).
De todos modos, como comento... no es cuestión de quitar al que tiene si no de impedir la especulación.
Muchis pequeños propietarios en vez de irse de viaje, pulirse el sueldo en fiestas o así... han decidido no tener el dinero en el banco, con el fin de tener algo tangible...
No me parece justo, si no... expropiemos también coches...
Suerte si esperas algo así de un alcalde...
Si han salido cientos de pisos al mercado, no va mal...
Pero yo hay algo que no entiendo: ¿por qué tienen los bancos pisos sin alquilar? ¿Cual es el objeto de esa jugada? Porque vía precios, no funciona.
'...No, el 'Derecho al Vivienda' no existe...'
www.youtube.com/watch?v=xMb2u2B3BxU
'...¿Por qué decía Trevijano que en España no hay Constitución?...'
www.youtube.com/watch?v=oRM-LLgRmdY
'...Todo lo que necesitas saber sobre el Consejo General del Poder Judicial...'
www.youtube.com/watch?v=9ztcj5D2pAo
PD. Los dos últimos enlaces son complementarios entre ellos y a su vez complementarios con el primer enlace, y a mi modo de ver no tienen desperdicio.
Joer, espero que no.
Los pisos alquilados siguen en el balance...
Es raro, la verdad.
www.newtral.es/factcheck-viviendas-vacias-bancos-fondos-buitre-belarra
Pero también es cierto que los países necesitan tener estadísticas en condiciones para poder operar sobre la realidad con conocimiento de causa.
De hecho, si les dieran lo que tiene tasado el catastro, sería MUUUCHO más de lo que piden.
Ah, no.. Que no se trata de que la gente tenga donde vivir, si no de que puedan vivir donde más les guste...
Vamos, lo que comentas en #4 de subir el 100% el IBI
La tipica de que suban los impuestos a los que mas tienen, que soy un envidioso y me fastidia que los demas tengan tanto y yo no. Y a mi como no me suben impuestos, pues que feliz soy.
O sea, los Españoles pasándolo fatal y tu gran solución es no viajar y ahorrar, dime, que te veo muy informado, si no llegas a fin de mes, ¿Cómo cuernos puedes ahorrar? si te dejas el 35% de tus ingresos en alquiler como vas a ahorrar.
Hace 30 años o cuando tus padres se compraron las casas, te comprabas una casa con 15 sueldos íntegros, ahora hacen falta 140 sueldos, deja de soltar burradas por favor.
Eres pobre, no seas pobre, solo necesitas dinero para no serlo, a ese nivel está lo que has dicho.
Por mi, todos esos que alquilar cuchitriles por 1000 pavos, expropiación.
Me imagino que es un fallo de la banca de nuestro país, teniendo tantos pisos en propiedad, no sacar una division "Inmobiliaria" (que no hipotecaria) que se dedicara a ponerlos en alquiler con opción a compra e ir poco a poco deshaciéndose de ese inmovilizado a un buen precio de mercado.
Deben pensar que ese no es su negocio y/o no les compensa.
Deja de inventarte lo que quieres e intentar venderlo con ese nombre, anda, que está muy feo
Pero ¡ay! Pobres autónomos..
De todas maneras no hace falta que os justifiquéis con la constitución o la ley. Si aquí quien tiene el poder y el dinero hace lo que le sale de la polla... me da lo mismo.
Por cierto la okupación que tanto preocupa y que tanto sale en la tele ni existe ni es problema ninguno ¿cuál es el miedo?
www.meneame.net/story/esta-solucion-usan-alemania-contra-okupas/c011#c
De todas formas yo no he dicho que paguen mucho o poco, solo que es MENTIRA que te quedas sin nada.
Para ello, hay que conseguir aumentar la oferta de pisos en alquiler, eso se consigue obligando a que los pisos vacíos se alquilen.
Yo no expropuaría los pisos, sino que les subiría mucho los impuestos para forzar a que les den uso.
Veo que la sociedad española hay dos bloques con intereses contrapuestos, los que tienen propiedades inmobiliarias, que son muchos ciudadanos, y los que no tienen vivienda propia. A los primeros les interesa que la vivienda siga cara.
Se puede subordinarse al interés general sin problemas, eso si, pagando la respectiva compensación, vamos q van a hacer negocio los grandes tenedores y van a cobrar a precio de mercado, les viene mucho mejor q vender las casas por su cuenta
Q nos hacemos pagas mentales con expropiar cuando en verdad es comprar casas a precio de mercado, si se negocia con esos grandes tenedores, seguramente se consigas fichas casas a mejor precio
Por otro lado de cosas, la vivienda para mi me parece algo esencial y q se haga el máximo esfuerzo para conseguirlas para los ciudadanos
Están vacías porque no necesitan el dinero, que si lo necesitaran hay formas para hacer que te paguen, otra cosa es el cara dura que a parte de especular alquila la vivienda en negro., y claro, si no te pegan pues poco puedes reclamar, esos suelen ser los que más lloran.. A ver si te enteras que no la alquilan porque esperan que suban... A esos les metía un impuesto de la virgen, y con ese dinero, a construir vivienda, creaba una constructora estatal, sacaba a mucha gente del paro, metía empresas que tienen deuda con hacienda y ya.. 3 pájaros de un tiro.
Coincido contigo en todo.
Cuando consigan hacer justo esto.... o incluso que exista un parque público de viviendas
Igual lo que tienen que hacer es preguntarse porque están vacías y no quieren alquilarla.
Nadie quiere tener un dinero muerto pero si hay cualquier problema que te dejen vendido...
No todo es cobrar impuestos y sablar al propietario y exigirle mantener a gente que no paga porque le sale de los cojones.
Q un tercio de toda la inversión en el mundo se haga en vivienda usada, es una vergüenza enorme, no aporta nada, solo hace q haya más demanda y no amplía la oferta, es horrible.
Pero vamos para la derecha la constitución es ese libro que se defiende pero al que no se le hace caso.
#8 y #12
Y desde luego lo determinante del 33: "La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes."
No olvidemos que su objetivo es maximizar beneficios y minimizar riesgos, no te vas a poner a jugar con fuego cuando simplemente por mantener los pisos en cartera hasta que suban ya tienes negocio.
Ese párrafo que destacas está integrado en una sección de esa cosa que llaman 'Constitución del 78' cuyo valor jurídico es literalmente CERO. Y no lo digo yo, lo dicen los jueces españoles y el propio 'Tribunal Constitucional' español. En el video que te enlazo te lo explica un licenciado en derecho de forma cristalina, ese párrafo corresponde, por así decirlo, a un deseo, a unas directrices, a un puñado de buenas intenciones sin obligación ni definición alguna por parte de nuestros gobernantes de turno. Ese párrafo no describe "Derechos", describe fantasias. A la realidad cotidiana te remito.
Mis padres, al igual que muchos, han metido el dinero ahí para dejar algo a sus hijos, a costa de mucho sacrificio.
Igual si el gobierno tuviera un parque de viviendas publico seria mejor o se dedicase a regular el alquiler y hacerlo viable y, que si alguien no paga por causa justificada no se le deje tirado en la calle ni se cargue esa losa encima del propietario.
Pero claro... es más mediático el expropiar que el regular.
Yo conozco un par de casos donde no pagan el alquiler y ves fotos de ellos en Tenerife o ves que se han comprado coche nuevo.
Que alejados vivís algunos de la realidad.
Ok.
Derechosos diciendo que tienen que construir...menudo loop, manada de ladrones