Se trata de un contrato leonino y blindado. La inmobiliaria Testa, filial de Sacyr, alquiló un edifico en la calle de Alcalá 45, en pleno centro de Madrid, por el que cobra a la concejalía de Economía y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid más de 15.000 euros al día por el inmueble en plena milla de oro de Madrid, entre Cibeles y Sol. Las condiciones son escalofriantes, sobre todo si se considera el detalle de que el Ayuntamiento de Madrid mantiene 866 edificios vacíos valorados en más de 3.500 millones de euros.
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etiquetas: sacyr , ahora madrid , alquiler , concejarlía de economía y hacienda
Lo compra Gallardón, se gasta la pasta en reformarlo y luego se lo vende a Sacyr para alquilárselo sin necesidad (por tener edificios de sobra)... y ¿Quién era el presidente de Sacyr en ese momento?
TACHÁN: Luis del Rivero; imputado en el caso Bárcenas por cohecho (pagó al PP a través de Barcenas 200 000 € para la campaña Cospedal, a cambio de la contrata de basuras de Toledo) y se sospecha que su implicación en la Gurtel va más allá, (Ruz le encontró cuentas secretas en Suiza donde recibieron pagos de la "Operación Arganda")
www.meneame.net/search?q=sacyr
Seguro que debajo de la alfombra está la razón de este alquiler tan caro, 15.000 euros al día, teniendo locales vacíos.
Lo compra Gallardón, se gasta la pasta en reformarlo y luego se lo vende a Sacyr para alquilárselo sin necesidad (por tener edificios de sobra)... y ¿Quién era el presidente de Sacyr en ese momento?
TACHÁN: Luis del Rivero; imputado en el caso Bárcenas por cohecho (pagó al PP a través de Barcenas 200 000 € para la campaña Cospedal, a cambio de la contrata de basuras de Toledo) y se sospecha que su implicación en la Gurtel va más allá, (Ruz le encontró cuentas secretas en Suiza donde recibieron pagos de la "Operación Arganda")
Vendes el inmueble que ocupas en una operación pactada con alguna inmobiliaria que acto seguido te lo alquila: obtienes liquidez a corto plazo sin tener que recurrir a endeudarte, cambiando patrimonio por un gasto en los ejercicios futuros.
¿Cuál es el asunto? que normalmente, ya desde el medio plazo, la operación suele ser tremendamente beneficiosa para la inmobiliaria, que en unos diez años ha recuperado ya el coste del inmueble. Y eso lo pierde la administración. Para siempre.
Uno de los muchísimos dislates de Gallardón que la prensa siempre pasó por alto (porque aquí la mala es Botella).
Y esto ha psado no sólo con el edificio de Alcalá 45.
Lo que tendrían que investigar es las cuentas de Sacyr a ver como distribuyen el dinero.
Qué ha pasado con las noticias de grafeno y gaticos que ya no las veo?
vozpopuli.com/actualidad/23115-los-negocios-de-botella-vende-un-edific
EDIT: por cierto, como es verano estamos cambiando gaticos por mapaches.
En cualquier caso, no estoy hablando de vender edificios como locos, sino de estudiar los costes que implicaría, frente al precio de venta del edificio. Habría que tener en cuenta un montón de factores, pero estoy seguro que en muchos casos se ahorraría dinero, si tenemos en cuenta el posible beneficio por la venta y el posible ahorro en mantenimiento que se puede obtener de un edificio viejo frente a un edificio nuevo.
Por último, hay que tener en cuenta que si el ayuntamiento tiene edificios vacíos, y estamos exigiendo a los bancos que pongan a la venta o alquiler los suyos, es muy hipócrita que el ayuntamiento no lo haga alegando motivos puramente especulativos. El ayuntamiento no es una agencia inmobiliaria, si tiene edificios vacíos debe venderlos, aunque no obtenga todo el beneficio que hubiera obtenido hace 10 años, ya que de esta manera se mueve el mercado y nos beneficiamos todos.
Espero que hagan su traslado a uno de los muchos edificios vacíos.
En malasanya, varios meses Antes de que entrara en vigor esta ley, varias inmobiliarias compraron todos esos inmuebles de renta Antigua y acabarán echando a sus inquilinos de siempre.
(Perdón por el negativo, pulsé sin mirar)
Claro , y lo juzga jueces afines al PP
Para mear y no echar gota.
Una empresa o comercio, le interesa estar en una zona céntrica para captar clientes de paso.
La administración no, sus clientes van a ir si o si a sus dependencias, ya sea en el centro que en el extrarradio.
El precio de alquiler no ha trascendido, aunque la zona es una de las más caras de la capital y podría rondar los 25 euros el metro cuadrado, según los expertos inmobiliarios. cincodias.com/cincodias/2005/01/18/empresas/1106059202_850215.html
La cuentas no sé a quién le dan la razón: las echáis vosotros, que a mí me da pereza y además no tengo el dato de la superficie.
Edit. Encontrado: 18655 m2. Eso sale a más de 15000 €/día, si no me equivoco y el precio es el que rumorea 5dias y es mensual, sí. ddd.uab.cat/pub/infanu/21896/iaSACYRa2010ispa.pdf
Re-edit. Pero los 10 años acaban ya
Si es que los permite, claro.
¿El contrato con Sacyr es leonino? Ni de coña. Si acabase en 2050 vale, pero acaba dentro de 4 años. Tendríais que ver los contratos que firman los bancos, a 20 y 30 años. Eso sí que está blindado. Aquí el problema es que los señoritos del Ayuntamiento querían trabajar en la mejor zona de Madrid, pero ni el precio ni las condiciones del contrato son excesivas.
Si pones "LA milla de oro" no puede haber más de una ya que si no sería "una de las millas de oro".
Y el ayuntamiento se ira si pueden anular el contrato. Si no se tendran que quedar.
"Yo haría una gran desamortización. El Ayuntamiento de Madrid es propietario de muchísimos edificios que habría que sacar a pública subasta. No veo por qué las concejalías tienen que estar en las zonas más caras de Madrid. El patrimonio del Ayuntamiento es inmenso", declaró Aguirre
Puertas giratorias, lo llaman.
Es una vergüenza lo que han dejado.
Que poco me gustan estas cosas.
5475000*4 = 21.900.000 €
De seguir el PP esos 4 años serían 8. Y el ayuntamiento no es una empresa.
#71 Banco Santander no es un ayuntamiento.
Pero es para una empresa por que obtiene Liquidez y fiscalmente es muy bueno.
Hacerlo un ayuntamiento supongo que es para maquillar la deuda.
es.wikipedia.org/wiki/Milla_de_Oro_(desambiguación)
Lo que hay que hacer es ser medio razonable, no alquilar locales cuando tienes otros vacios, no intentar estar en las zonas mas caras cuando no hay necesidad (para que mover el ayuntamiento a una zona cara si la gente se va a mover si o si a donde está el ayuntamiento??) etc, etc, etc.