Desde que entró en vigor la prohibición, los precios hoteleros de los seis grandes distritos centrales de Nueva York se han disparado entre un 10% y un 20%, gracias al crecimiento de la demanda ante la desaparición de la competencia de los pisos turísticos.
#2 Cuando tienes el centro de las grandes ciudades copadas de pisos turísticos los trabajadores que vivían ahí tienen que buscar otras zonas para vivir, como pueden ser zonas obreras, desplazando a esos trabajadores a otras zonas, una cantidad relativamente pequeña de viviendas que salen del mercado pero muy concentrada en ciertos barrios pueden provocar este efecto cascada en el resto de la ciudad, la provincia y áreas cercanas.
#3 Más se han disparado los precios de los hoteles aquí desde la pandemia y no se ha prohibido nada todavía, y tampoco es que sea ningún drama.
Si repercute en mejor acceso de los trabajadores de esas ciudades a las viviendas bienvenida sea, lo que no tiene sentido es que un piso turistico gane en una semana lo que puede pagar una familia en un mes. Este modelo de negocio distorsiona totalmente la planificación urbana de una ciudad.
Si hay poca oferta de hoteles que den más licencias, que no faltan inversiones y es más fácil y más barato construir 20 hoteles nuevos que construir barrios enteros desde cero porque tu ciudad se ha vuelto Disneylandia.
#2 el problema del alquiler no depende de las pocas casas en airbnb, depende de que no hay sitio en los lugares en que quiere vivir la gente.
Si se calcula que airbnb solo tiene un 5% de los alquileres (que son mucho más que las plazas de hotel, sí… ¿y qué?) solucionarías el problema para un… ¿0.3% de la gente que no encuentra casa?
No se cabe en las ciudades y punto, no todo el mundo puede vivir en el centro de una gran capital por motivos estructurales del espacio que ocupa: en plata: no caben todos los que quieren vivir allí, ni aunque fuesen gratis, no es un problema de precio, es un problema de espacio.
#10 Si son pobres se van a vivir a pisos patera en los que el resto no quiere vivir, o si está muy mal la cosa se forman poblados, pero dudo que vayan a competir en precios con los trabajadores autóctonos por las mismas viviendas, es decir, no van a subir el precio de los barrios más caros o de trabajadores acomodados.
Si esos habitantes son ricos compran edificios enteros como inversión o para montar Airbnbs y desplazan a la gente que ya vivía ahí que pasan a competir en precios con zonas más baratas de la ciudad, subiendo por tanto, los precios de arriba hacia abajo
#3 que cada uno se vaya de vacaciones si quere y si puede, pero si es mas caro hacer turismo te quedas en casa y punto. No te va a pasar nada.
Pero si los precios de la vivienda se disparan y hace el acceso a un alquiler o compra de una casa imposible, ahi si que hay un problema para mucha gente. A mi cualquier regulacion a AIRBNB me parece fantastica, hay mucho chanchullo ahi.
#4 Hasta que no cambiemos de mentalidad, construir más casas va a ser como echar gasolina al fuego.
No se pueden permitir los grandes propietarios.
No se pueden permitir a empresas acaparar pisos para "rentabilizar" alquileres.
Una casa por persona, y el que quiera "invertir" en vivienda cuando ya tenga una primera vivienda, que se meta el dinero por el culo.
La vivienda es un bien de primera necesidad, todo el mundo necesita una. Ya va siendo hora de dejar de permitir que se la trate como una "inversión".
#11 poca casas en Airbnb? En un pueblo de menos de 20k personas hay 350 frente a 5 para alquilar.
No hablo del centro de una gran ciudad, hablo de un pueblo, no me vengas con el manido argumento de que "no hay sitio en el centro vete más lejos". No, el problema no es el espacio.
#20 Vale, pero yo creo que también son ganas de llevar la burra akl río: obligar a la gente a alquilar y no mejorar las condiciones para todos. Los propietarios no quieren alquiuilar en las presentes condiciones. ¿Y qué se responde? Apretarles más aún.
#22 Yo creo que lso bnb son una gota en el vaso y que el problema principal es otro... Pero bueno... Habrá opiniones. Si yo tuviese ahora un piso para alquilar, pues me lo pensaría muchas veces antes de ponerlo en el mercado. Y eso es lo que le pasa a mucha gente.
#17 Tengo una vivienda cerca de donde trabajo.
Ya está bien de mentalidad de lamebotas y tiburón muerto de hambre que tiene que ir a pedir a Cáritas si se queda sin trabajo.
#25 A ver, ¿qué tiene de malo ir a pedir si te quedas sin trabajo?
Yo, si me quedo sin curro en una gran ciuda, me voy a otra más pequeña y más barata. Vale, que para ser controplador aéreo hay que vivir cerca d eun aeropuesto, pero para otras cosdas, el que cvieve en un sitio caro es proque quiere.
#26 No, nada. Es cojonudo tener que tirar de la caridad porque no te quedan más cojones.
Sí, claro. "Te vas a otra más pequeña" . Muchas veces te habrás visto en esa situación, Hulio.
"Pues yo, si me quedo sin trabajo me busco y ya está".
Si repercute en mejor acceso de los trabajadores de esas ciudades a las viviendas bienvenida sea, lo que no tiene sentido es que un piso turistico gane en una semana lo que puede pagar una familia en un mes. Este modelo de negocio distorsiona totalmente la planificación urbana de una ciudad.
Si hay poca oferta de hoteles que den más licencias, que no faltan inversiones y es más fácil y más barato construir 20 hoteles nuevos que construir barrios enteros desde cero porque tu ciudad se ha vuelto Disneylandia.
Si se calcula que airbnb solo tiene un 5% de los alquileres (que son mucho más que las plazas de hotel, sí… ¿y qué?) solucionarías el problema para un… ¿0.3% de la gente que no encuentra casa?
No se cabe en las ciudades y punto, no todo el mundo puede vivir en el centro de una gran capital por motivos estructurales del espacio que ocupa: en plata: no caben todos los que quieren vivir allí, ni aunque fuesen gratis, no es un problema de precio, es un problema de espacio.
Si, es un problema.
Si esos habitantes son ricos compran edificios enteros como inversión o para montar Airbnbs y desplazan a la gente que ya vivía ahí que pasan a competir en precios con zonas más baratas de la ciudad, subiendo por tanto, los precios de arriba hacia abajo
Pero si los precios de la vivienda se disparan y hace el acceso a un alquiler o compra de una casa imposible, ahi si que hay un problema para mucha gente. A mi cualquier regulacion a AIRBNB me parece fantastica, hay mucho chanchullo ahi.
No se pueden permitir los grandes propietarios.
No se pueden permitir a empresas acaparar pisos para "rentabilizar" alquileres.
Una casa por persona, y el que quiera "invertir" en vivienda cuando ya tenga una primera vivienda, que se meta el dinero por el culo.
La vivienda es un bien de primera necesidad, todo el mundo necesita una. Ya va siendo hora de dejar de permitir que se la trate como una "inversión".
No hablo del centro de una gran ciudad, hablo de un pueblo, no me vengas con el manido argumento de que "no hay sitio en el centro vete más lejos". No, el problema no es el espacio.
Tienes derecho a una vivienda, pero no donde tú quieras. Ya está bien de piruletas, ¿no?
(Y no, no estopy a favor de edificar zonas verdes. Pero tener verde y vivienda abundante, a la vez, es jodido) No se puede tener todo.
Y hay 350 pisos en Airbnb y 5 para alquilar. No es falta de demanda, es falta de control.
No funciona, pero se insiste.
Ya está bien de mentalidad de lamebotas y tiburón muerto de hambre que tiene que ir a pedir a Cáritas si se queda sin trabajo.
Yo, si me quedo sin curro en una gran ciuda, me voy a otra más pequeña y más barata. Vale, que para ser controplador aéreo hay que vivir cerca d eun aeropuesto, pero para otras cosdas, el que cvieve en un sitio caro es proque quiere.
Sí, claro. "Te vas a otra más pequeña"
"Pues yo, si me quedo sin trabajo me busco y ya está".
Simplismo puro y duro.